乌鲁木齐市水磨沟区人民法院

竞买公告

乌鲁木齐市水磨沟区人民法院将于*开通会员可解锁*上午12时至*开通会员可解锁*上午12时止（延时除外）在乌鲁木齐市水磨沟区人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：乌鲁木齐市水磨沟区人民法院，法院主页网址：https://sf.taobao.com/0991/14），现公告如下：

一、拍卖标的物：乌鲁木齐市天山区碱泉一街381号金源·尚郡商住小区1栋底商住宅楼1单元1802室，不动产权证号新 （2025）乌鲁木齐市不动产权第0200063号南朝向，建筑面积80.68平方米，建成时间为*开通会员可解锁*，房屋建筑结构：钢筋混凝土结构；房屋用途：成套住宅；权利性质：出让；房屋性质：市场化商品房（标的以实际现状进行拍卖，详见评估报告。）

评估价：570488元 单价：7071元/平方米

起拍价：513439元 单价：6363元/平方米

保证金：60000元

增价幅度：1000元

二、咨询、展示看样的时间与方式：*开通会员可解锁*前（节假日休息）接受咨询，有意者请与拍辅机构联系安排时间看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院及拍辅机构不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费由相应主体承担。欠缴费用由买受人相应主体承担

七、对上述标的权属有异议者，请于*开通会员可解锁*前通过拍卖辅助机构与本院联系，本案当事人无法通知的，自本公告公示之日起满五日即视为已经通知。

八、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

九、拍卖成交后，买受人应在*开通会员可解锁*前缴纳尾款，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：

1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（单位名称：乌鲁木齐市水磨沟区人民法院；开户银行:乌鲁木齐银行发展支行，帐号：999986*开通会员可解锁*0；行号：3*开通会员可解锁*）。

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：

https://.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1）

3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

https://.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.3064813.a214dqe.50.78c18be4JxB0QC&wh_ttid=pc

十一、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:https://.taobao.com/markets/paimai/sf-qa-jump

本公告其他未尽事宜，请向拍辅机构咨询。

咨询电话：*开通会员可解锁*郑女士 *开通会员可解锁*刘女士 *开通会员可解锁*谭女士

淘宝技术咨询：400-822-2870

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