一、采购人 潍坊滨海会议接待中心有限公司 二、采购项目 潍坊滨海滨海会议接待中心消防维保服务项目 三、采购内容 对潍坊滨海会议接待中心、创业大厦、第二创业大厦内火灾自动报警与消防联动控制系统、室内外消火栓系统、消防水泵系统、消防事故广播系统、消防对讲电话系统、应急疏散系统、灭火器等系统开展检查、保养、测试等技术服务，并对故障进行维修，保证其正常运行。会议接待中心、创业大厦，建筑面积为35990㎡，第二创业大厦建筑面积为32857.2㎡ 会议接待中心、创业大厦预算金额0.9元/平方米，报价不得高于0.9元/平方米。第二创业大厦因服务项目减少，维保单价报价不得高于0.6元/平方米。 本项目（不接受）联合体投标。 四、采购要求 1、消防设备的检查、维护和保养。包括对灭火器、消火栓、喷淋系统、火焰探测器、疏散指示灯、消防水泵、消防水箱等设备的定期检查和维护，以确保设备处于正常状态，防止故障或失效。 2、管道、阀门的清洗和保养。需要定期清洗、检查和保养消防设备中的管道、阀门、水泵、水箱等，以确保其通畅、无漏水及无损坏，保证消防设备运行畅顺。 3、火灾报警装置的检查和保养。包括对感烟探测器、感温探测器、手动报警按钮及声光报警设备的定期检查和维护，确保设备完好并时刻有效运转。 4、消防安全标识和消防安全知识培训。确保公共场所的消防安全标识齐全，并对员工进行消防安全知识的培训，加强员工的消防安全意识和自我保护能力。 5、电器设备的检查和保养。对配电箱、电缆接头、公共场所的照明及排气设备等电器设备进行定期的检查和维护，确保设备处于正常工作状态。 6、特殊场所的检查和保养。对消防安全门、通风设备、排烟管道等特殊场所的消防安全设施进行定期的检查和保养，确保其符合消防安全要求。 7、消防安全疏散和应急设备的检查和保养。对应急照明、疏散逃生指示标志、防护措施等设施进行定期检查和维护，以确保人员在紧急情况下能够顺利撤离并避免二次事故。 8、对报警主机新报的故障进行检查修复。 五、供应商（投标人）资格要求 1、资质要求需在中国境内注册，具备合格独立法人资格，持有合法有效的《营业执照》且具备消防维保经营资质及消防设施工程专业承包二级（维修改造资质）。 2、公司在社会消防技术服务信息系统备案信息（提供备案页截图，需含基本信息、注册消防工程师、消防设施操作员信息） 3、供应商未被行政部门在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）列入严重违法失信名单； 4、供应商未被最高人民法院在“信用中国”网站列入失信被执行人名单。 六、公告期限 公告期限：2025年 11月13日— 11月20日 七、询比价谈判时间及地点 公开询价时间：2025年 11月 21 日 下午14:00 谈判时间：*开通会员可解锁* 下午14:00（投标单位需提前在 2025年11 月21日上午10:00前电话通知招标人是否参加本次项目的投标） 地 点：潍坊滨海会议接待中心7号会议室（地址：潍坊市滨海经济开发区院前路33号）。 八、评审标准 1、谈判原则：采用最低价成交法（人民币报价）。供应商的报价不能超过项目预算，所报价格应包含全部费用，供应商应综合考虑项目实施包含的所有风险责任的各项费用及其他附带服务的费用等。供应商报价中未含或漏含的费用视为对采购人的让利，一经成交，在以后合同执行中不予调整。 2、谈判程序：本次谈判采用多轮报价，谈判中，后一轮报价不得高于前一轮报价，否则不能成交。每轮报价结束后，谈判小组集中与供应商进行谈判，并给予平等的谈判机会。 九、联系方式 联系人：刘经理 联系电话：*开通会员可解锁* 十、其他 投标人参加投标报名时必须提供营业执照、法人授权委托书（附上法人身份证复印件、授权人身份证复印件）、消防维保资质，以上材料均加盖公章。投标人自行探勘现场，现场联系人：刘经理 联系电话：*开通会员可解锁*