招标公告

高桥港以南片区土地储备项目空置地块看管服务项目招标公告

（招标编号：采招2022-181）

项目所在地区：上海市

一、招标条件

本高桥港以南片区土地储备项目空置地块看管服务项目已由项目审批/批准/备案机关批准，项目资金为国有资金，招标人为上海黄浦江东岸开发投资有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况

规模：1．招标内容：高桥港以南片区土地储备项目空置地块看管服务项目。

2．项目地址：招标人指定地点。

3．服务期限：本次招标一招管两年，合同签订采用一年一签，年度考核合格后进行合同续签。本次最高投标限价所涵盖的服务期限为：自合同签订之日起一年，根据项目实际情况，招标人可以按约定提前解除合同且无需承担违约责任（以招标人向中标人送达书面撤除通知为准）。投标人此次报价需考虑每个自然年市人社局对人员最低工资标准调整的因素，合同的服务期存在跨年现象，第一年的服务合同原则上不考虑人员工资的调整，人均单价不变；若第二年考核合格续签合同，人员工资可参照续签合同当年的上海市最低工资标准进行调整，合同总额的调整幅度不得超过上年度合同总额的10%，否则重新公开招标。若因主管部门政策因素或其他不可抗力因素，招标人有权单方面提前终止合同。

4．服务要求：本项目拟通过公开的方式选择两家合格的供应商为招标人负责高桥港以南片区土地储备项目所涉三片空置地块现场的看护管理服务工作。该项目涉及空置地块面积共约2952094.97平方米，地块特点：各地块较为分散、部分靠近黄浦江边、内有市政设施及化工管线管架等（详见采购需求书中的附图，仅供参考），各地块按国有土地收购储备地块交付时间陆续交付。包件1：空置地块一和地块三的看管服务，看管地块面积：2192830.47平方米；包件2：空置地块二的看管服务，看管地块面积：759264.5平方米。主要工作内容为：空置地块、岸线码头安全管理，但不限于“防止违法用地、违法建筑、违法经营、违法排污、违法居住；进出车辆及人员的日常管理；防止非法侵占、非法倾倒建筑垃圾、船舶停靠；防止发生火灾，防汛防台等确保地块在土地储备期间环境整洁、安全受控；防止涉及社会稳定问题情况发生等及其它相关工作”。具体以招标人核发的工作任务单为准。参加本次投标的投标人，可对一个包件进行投标，也可对多个包件同时进行投标，但每个投标人针对上述包件只能中标一个包件。（具体内容及要求详见招标文件第三章-服务需求书）。

5.最高投标限价：480万元/年。其中包件1的最高限价为：360万元/年；包件2的最高限价为：120万元/年。投标总价不得超过各包件对应的最高限价，否则将否决其投标。

范围：本招标项目划分为2个标段，本次招标为其中的：

（001）高桥港以南片区土地储备项目空置地块看管服务项目包件1

（002）高桥港以南片区土地储备项目空置地块看管服务项目包件2

三、投标人资格要求

（001/002高桥港以南片区土地储备项目空置地块看管服务项目）的投标人资格能力要求：

1. 须系我国境内设立的法人或非法人组织；

2.具有省市级公安部门核发的有效的《保安服务许可证》或者具备公安机关颁发的《自行招用保安员单位备案证明》；

3.本项目不允许转包

本项目■不接受□接受联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：*开通会员可解锁* 00:00:00到*开通会员可解锁* 23:59:59，招标公告发布后的每天上午00:00:00至12:00:00，下午12:00:00至23:59:59（北京时间，法定节假日除外）。

获取方式：有意向的投标人请于上述获取日期范围内通过易土365电子招投标平台（www.etu365.com）上传如下资料：无。并于获取时间范围内委派授权代表持上述资格证明文件，至领取招标文件，本次招标文件收取工本费人民币1000/本/包件，售后不退。

五、投标文件的递交：

递交截止时间：*开通会员可解锁* 10:00:00

递交方式：电子投标文件：通过易土365电子招投标平台（www.etu365.com）提交etutb格式的电子投标文件；纸质投标文件：上海市浦东新区向城路58号6楼（具体会议室见当日指示牌）。

六、开标时间及地点：

开标时间：*开通会员可解锁* 10:00:00

开标地点：上海市浦东新区向城路58号6楼（具体会议室见当日指示牌）通过易土365电子招投标平台（www.etu365.com）签到解密开标。

七、其他

1.本次招标公告在“中国招标投标公共服务平台www.cebpubservice.com <http://www.cebpubservice.com>”及“易土网www.etu365.com”发布。以上信息若有变更我们会通过上述网站通知，请有意向的投标人关注。

2.招标代理机构开户行账号信息：开户银行：上海银行蓝村支行；账 户：上海百通项目管理咨询有限公司；账 号：3169 7100 0067 41975。

支付宝二维码（具有支付工本费和填写开票信息功能）：请联系代理机构获取

3.首次在易土365电子招投标平台（www.etu365.com）进行电子招投标交易的投标人必须先在易土365电子招投标平台进行注册并登记企业信息。易土365电子招投标平台（www.etu365.com）首页->招标信息->招标公告（易土招）找到需要参与的项目，点击进入获取招标文件的功能模块并上传指定的材料。招标代理机构工作人员审核通过后，就能下载格式为etutbproj的电子投标文件模板（内含电子招标文件），该文件使用易土365电子投标文件编制工具打开。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为/。

九、联系方式

招标人：上海黄浦江东岸开发投资有限公司

地址：上海市浦东新区莱阳路2819号

联系人：钱小可

电话：*开通会员可解锁*

电子邮件：qianxk@east-bund.com

招标代理机构：上海百通项目管理咨询有限公司

地址：上海市浦明路1229号5楼

联系人：陈洁

电话：*开通会员可解锁*

传真：*开通会员可解锁*

电子邮件：shbtcj@163.com

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）

招标人或其招标代理机构： （签章）