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南安市港仔渡更新改造工程项目场地

平整剩余砂石料公开出让公告

受南安市自然资源局委托，南安市公共资源交易中心采用网

络动态交易方式对南安市港仔渡更新改造工程项目场地平整剩

余砂石料进行公开出让，欢迎符合条件的意向受让人（意向受让

人指的是有意向参与该交易项目的各交易主体）前来参与交易。

现将有关情况公告如下：

出让标的物基本情况

标的物情况

起拍价

加价幅度

交易保证金

南安市港仔渡更新改造工程项目

场地平整剩余石方量 11.16 万 m

³，其中

微风化熔结凝灰岩石方量 7.47 万 m

³，

中风化熔结凝灰岩石方量 3.69 万 m

³。

【详见附件 1：福建省 197 地质大

队的《南安市港仔渡更新改造工程项目

场地平整土石方量估算报告》；

附件 2：四川天地源土地资源房地

产评估有限公司的《南安市港仔渡更新

改造工程项目场地平整剩余石方市场

价值评估报告》（四川天地源咨评报字

(2025)第 055 号）】

424 万元

每次竞价加价

幅度 4 万元的

整数倍

85 万元

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1.项目编号：NACQJY2026081

2.受让标的：南安市港仔渡更新改造工程项目场地平整剩余砂石料

3.挂牌价：大写金额：肆佰贰拾肆万元整（小写金额

￥4240000 元）

4.成交价款支付方式：合同签订后 7 日内付清成交价的 100%。

5.交易保证金：捌拾伍万元整。

6.其他公告需要事项：

6.1 标的物来源为南安市港仔渡更新改造工程项目用地平整

工程施工产出的砂石料，工程施工已由南翼集团完成招投标。出

让标的物公告的数量、质量是依据第三方机构提供的估算报告，

与地下矿产资源实际情况可能存在偏差，不构成出让人对标的物

实际数量、质量的任何承诺与保证。意向受让人应自行对标的物

进行现场查勘，全面核实标的物的实际状况。意向受让人参与竞

价，即视为已充分查勘、知悉并认可标的物的数量、质量情况，

自愿承担实际标的物与估算报告存在差异的风险。

6.2 竞得人必须按照南安市港仔渡更新改造工程项目确定的

施工安排及时接收转运临时堆料点石料，不得在现场或周边长时

间堆放，且不得在项目范围内设置任何砂石加工设施。竞得人若

需对砂石料进行加工的，须依法办理工信、发改、生态环境等部

门的审批(备案)手续。砂石资源销售、加工涉及的相关税费由竞

得者依法自行申报缴纳。

6.3 竞得人须按照南安市渣土运输源头管控的有关规定做好

砂石运输源头管控。竞得人应在竞拍出价时自行考虑临时施工道

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路以及包括但不仅限于扬尘、污废水处理(装运过程中产生的污

废水均不得外排)设施、洗车台、三级沉淀池、临时围挡、喷淋

系统等一切安全文明措施设置建设费用，出让人不再承担任何费

用。

6.4 若因竞得人对污废水等污染源处置不当或造成噪声、扬

尘超标等环境影响的，竞得人应自行承担相关责任并根据相关部

门要求整改到位，发生的费用及因此造成的损失均由竞得人承担。

6.5 本次砂石料有偿处置的石方量估算报告编制费用 15 万

元、出让收益评估报告编制费用 2.5 万元及中介代理费 1 万元等

砂石料处置前期费用共计 18.5 万元（共计大写人民币壹拾捌万

伍仟元整）由竞得人支付。

6.6 竞得人须到项目现场对砂石料自行装运。从现场装车外

运、安全文明措施等一切费用由竞得人自行承担，出让人不再承

担任何费用。

6.7 履约保证金、接收清运期限

（一）履约保证金：本次砂石料出让的履约保证金为砂石料

成交价的 20%；

（二）接收装运期限：以南安市港仔渡更新改造工程项目施

工工期为准。

7.意向受让人应当具备的基本条件：凡遵守中华人民共和国

法律、法规的境内外法人、其他组织（包括个体工商户在内的自

然人除外），除法律、法规另有规定外，均可申请参加竞买活动。

8.对受让方的主要要求：

(1)意向受让人未被列为涉黑涉恶法人或企业;

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(2)意向受让人法定代表人不得受过刑事、行政处罚，不得

被列入失信被执行人名单。

9.受让方应于取得《成交确认书》的次日起 5 个工作日内

与资产管理单位签订成交合同，并按照合同约定（签订之日起 7

天内）将成交价款汇至资产管理单位指定账户。

10.资格审查：

意向受让人应于 2026 年 3 月 23 日 9:00-10:00 到南安市交

通大厦一楼公共资源交易中心开标五室进行资格审查，联系人：

吴先生，电话：*开通会员可解锁*；联系人;小杨，电话：*开通会员可解锁*。

需提供以下材料：

①《企业法人营业执照》副本原件及复印件(加盖企业公章)；

②法定代表人(或负责人)身份证复印件(加盖企业公章，若

法定代表人到场交验原件)；

③提供信用证明(该证明可从信用中国网站内打印

https://www.creditchina.gov.cn/，或银行出具相应证明)；

④委托授权书(经意向受让人签章原件)及受托人的身份证

复印件(交验原件)【注:如未委托他人无需提供本项材料】；

⑤交易保证金的缴款凭证复印件；

⑥提交空白合同(详见附件)，合同加盖单位公章及骑缝章后

作为资格审查文件的一部分。

以上资料一式两份，并装订成册。

交易结束后，南安市自然资源局和南安市公共资源交易中心

对最终竞得人开具《成交确认书》，其缴纳的交易保证金自动转

为标的合同履约保证金及成交价款(若有剩余)。若未中标，受让

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方确认后的次日起 3 个工作日内，南安市公共资源交易中心将交

易保证金按原汇入渠道无息退还各意向受让人。

11.网上公告、报名注册时间

（1）网上公告时间：2026 年 3 月 11 日至 2026 年 3 月 23

日；

（2）网上注册报名时间：2026 年 3 月 23 日 9 时 00 分前注

册报名；

12.保证金到账时间：交易保证金应于 2026 年 3 月 23 日 9

时 00 分前汇到指定的账户，到账时间以银行出具的保证金到账

时间为准【注：交易保证金的汇款人名称应与意向受让人名称一

致，且须一次性汇入指定账户，未按规定缴交交易保证金者视为

自动放弃参与竞价权利】。

交易保证金指定账户：

开户名称：南安市公共资源交易中心

开户银行：南安农商银行溪美支行

开户账号：9*开通会员可解锁**开通会员可解锁*6

（农商行联系电话：*开通会员可解锁*）

13.看样时间：2026 年 3 月 11 日至 2026 年 3 月 23 日（意

向受让人自行至标的所在地看样，联系人：郑先生，联系电话：

*开通会员可解锁*）。

14.意向受让人注册报名时如遇到问题，无法完成注册报名，

请咨询电话：*开通会员可解锁*。

15.网上交易时间：2026 年 3 月 24 日上午 10:00 开始，标

的自由交易时间为 1 小时，限时交易时间 60 秒。

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16.本公告说明解释权属南安市自然资源局，如因特殊情况，

南安市自然资源局有做出调整的权利，并于 2026 年 3 月 23 日前

在南安市人民政府网站“公共资源交易”专栏公布，意向受让人

应自行查阅，若因意向受让人的疏忽而未及时查阅，后果自负。

附件：网络电子交易规则

附件:南安市港仔渡更新改造工程项目场地平整剩余砂石料

出让合同

附件:南安市港仔渡更新改造工程项目场地平整土石方量估

算报告

附件:南安市港仔渡更新改造工程项目场地平整剩余石方市

场价值评估报告

南安市自然资源局

2026 年 3 月 11 日

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项目编号：NACQJY2026081

网络电子交易规则

按照公开、公平、公正、诚实信用、平等自愿原则，根据《中

华人民共和国民法典》等有关规定，特制定本规则。意向受让人

必须遵守本规则的约定，并受此制约。

一、确定受让方的原则及方法

（一）意向受让人须严格遵守：南安市港仔渡更新改造工程

项目场地平整剩余砂石料公开出让交易文件（包括但不限于《项

目公告》、《网络电子交易规则》及根据文件所发出的澄清、修

改、补充通知等）的约定。

（二）交易标的挂牌价:

挂牌价人民币大写金额：肆佰贰拾肆万元整（小写金额

￥4240000 元）

（三）本项目采用网络动态交易方式确定受让方：

1.网络动态交易均由自由竞价阶段和限时竞价阶段组成。

（1）自由竞价阶段时间为 1 个小时，自：2026 年 3 月 24

日上午 10:00 至 2026 年 3 月 24 日上午 11:00，在本阶段意向受

让人可以对目标标的充分报价，报价只要高于现有最高报价，即

为有效报价（报价加价幅度为 4 万元的整数倍）。

（2）自由竞价阶段结束后，所有意向受让人即进入限时竞

价阶段。限时竞价阶段可由多个限时竞价周期组成，每个限时竞

价周期为 60 秒。在一个限时竞价周期内如无人加价，当前的最

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高出价者即为该交易标的的最终竞得人，该标的的交易活动结束；

如限时竞价周期内有人加价，则以此报价时间为新的限时竞价周

期起点，往后等待新的报价，直至最后一个限时竞价周期内没有

新的有效报价为止，当前最高有效报价的意向受让人即成为该交

易标的的最终竞得人，该交易标的的交易活动结束。

2.若只有一个意向受让人报名参与交易，则由该意向受让人

按其不低于挂牌价的报价竞得该标的。

3.若有两个或两个以上意向受让人报名参与交易，按价高者

得的原则确定受让方。

（四）参与网络交易的意向受让人可登陆南安市人民政府网

站“公共资源交易”专栏（网址：

http://www.nanan.gov.cn/zwgk/ztzl/ggzyjy/）免费注册账号，

凭已注册的账号报名参与交易【注：意向受让人填写注册信息应

真实、准确完整】。

（五）意向受让人需按规定将交易保证金缴交至公告指定账

户，如交易保证金未按规定缴交，则意向受让人自行承担责任。

二、网络交易流程

（一）意向受让人注册账号及报名。具体操作说明如下：

1.登陆南安市人民政府网站“公共资源交易”专栏（网址：

http://www.nanan.gov.cn/zwgk/ztzl/ggzyjy/）。

2.点击右上角“用户注册”。（若一直无法显示，应把浏览

器兼容性去掉）

3.认真阅读注册须知，并点击“同意”

4.选择注册类型：产权交易

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选择主体类型：受让人

用户名及密码自己设定，6 位以上。账号、密码必须妥善保

管，可多次使用。

手机号码：输入后点击“点击此处获取验证码”，3 分钟内

收到验证码并填写在左侧输入框。

注册成功。

5.点击“交易中心登录”，使用您刚注册的账号登陆。进一

步完善个人资料。点击“个人基本信息维护”——“编辑”（若

一直无法显示，应把浏览器增加兼容性），上传身份证扫描件，

并保存提交。

6.报名交易标的。在主页面“产权交易”里面找到意向标的

并点击“我要投标”，使用注册好的账号登陆，并点击“我要投

标”。

7.点击“竞买人登陆”，使用您刚才注册的帐号登陆。在我

的报名项目里“资审资料及保证金”上传相应资料（身份证等）

方可进入交易步骤。

（二）缴交交易保证金。具体操作说明如下：

1.意向受让人到任何一家银行柜台或以网银的方式缴交保

证金，不能以现金缴纳【注：汇款人名称应与意向受让人名称一

致】。

（三）意向受让人登录系统参与交易。具体操作说明如下：

1.点击“竞买人登录”，使用您已经注册的账号登陆。点击

右上角“进入后台”(若一直无法显示，应把浏览器兼容性去掉)

2.选择“进入我的报名项目”进入交易大厅交易。

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（四）资格审查。

1、南安市自然资源局对竞买人递交的竞价材料进行资格审

查（含交易保证金到账时间），不符合本文件有关规定或擅自修

改文件、合同条款的竞买人，将取消其竞买资格；若在规定的时

间内竞买人没有提供相关的材料到交易中心开标五室进行资格

审查，将视同放弃竞买资格。

2、资格审查确认后，由南安市自然资源局出具《资格审查

报告》。

三、其他约定事项

（一）参与网络交易的意向受让人在交易活动中应共同遵守

本规则中的各项规定，保持自身交易行为的独立性、严肃性，共

同避免和抵制相互操纵、相互串通等不良行为。

（二）对意向受让人错过交易时间或操作失误、丢失密码等

因素造成无法参与交易活动的，意向受让人自行承担全部过错责

任。

（三）如果发现受让方在提交的文件中有提供虚假文件、故

意隐瞒或存在与本次交易要求有严重不符的重大事实，将取消其

受让资格，其交易保证金不予退还。

（四）受让人产生后，不得拒绝签订成交合同，否则其交易

保证金不予退还。

（五）在交易过程中发生争议时，由当事双方协商或通过调

解解决；协商或调解不成的，当事人可依法向仲裁机构申请仲裁

或向人民法院提起诉讼。

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（六）南安市公共资源中心通过自身网站及相关媒体发布的

项目信息并不构成南安市公共资源中心对项目的任何交易建议。

意向受让人应不依赖于已披露的上述信息并自行对项目的相关

情况【含标的状况、是否按照建设工程规划许可证的规定建设、

用途（包括但不限于规划用途、租赁用途等）等】进行必要的尽

职调查和充分了解，对是否参与项目及参与项目后可能发生的费

用和存在的风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险，南安

市公共资源中心对此不承担任何法律责任。

四、本《网络电子交易规则》解释权和修订权属于南安市自

然资源局。

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南安市港仔渡更新改造工程项目场地平整剩余砂石料出让合同

甲方(出让人):南安市自然资源局

住址:福建省南安市溪美街道柳城路 77 号

电话号码:*开通会员可解锁*

负责人:

职务：

乙方(受让人):

住址:

电话号码：

法定代表人:

职务:

甲方于

年

月

日对“南安市港仔渡更新改造工

程项目场地平整剩余砂石料”进行了公开竞价出让，乙方参与竞

价并最终竞得。现根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民

共和国建筑法》和国家有关政策，双方本着平等、自愿、有偿的

原则，订立本合同。

第一条 甲方承诺对“南安市港仔渡更新改造工程项目场地

平整剩余砂石料”有合法的处置权，且本合同涉及的石料出让行

为符合相关法律、法规、政策要求。

第二条

甲方通过公开竞价方式将南安市港仔渡更新改造

工程项目场地平整剩余砂石料在公共资源交易中心进行出让。根

据福建省 197 地质大队的《南安市港仔渡更新改造工程项目场地

平整土石方量估算报告》，本项目场地平整剩余石方量 11.16 万

m

³，其中微风化熔结凝灰岩石方量 7.47 万 m³，中风化熔结凝灰

岩石方量 3.69 万 m

³。乙方经过对标的物进行现场查勘无异议后，

参与竞价并竞得本标的。

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第三条 甲方负责督促、协调项目施工单位等工作，为乙方

进场接收提供良好的条件。

第四条

本合同内石料出让总金额合计人民币

元整

(

¥

)，乙方须于合同签订之日起七天内缴交到甲方

指定的账户。本次石料出让的履约保证金为人民币

万元

整（

¥

），乙方在竞买过程中已缴交的竞买保证金人

民币

万元整（

¥

）由交易中心转入甲方账户，

其余人民币

万元整（

¥

）乙方须于合同

签订之日起七天内缴交到甲方指定的账户。

第五条

本合同所约定标的物来源于南安市港仔渡更新改

造工程项目施工产出的砂石料。

第六条

竞得人必须按照南安市港仔渡更新改造工程项目

确定的施工安排及时接收转运临时堆料点石料，不得在现场或周

边长时间堆放，且不得在项目范围内设置任何砂石加工设施。竞

得人若需对砂石料进行加工的，须依法办理工信、发改、生态环

境等部门的审批（备案）手续。砂石资源销售、加工涉及的相关

税费由竞得者依法自行申报缴纳。

第七条

竞得人须按照南安市渣土运输源头管控的有关规

定做好砂石运输源头管控。竞得人应在竞拍出价时自行考虑临时

施工道路以及包括但不仅限于扬尘、污废水处理（装运过程中产

生的污废水均不得外排）设施、洗车台、三级沉淀池、临时围挡、

喷淋系统等一切安全文明措施设置建设费用，出让人不再承担任

何费用。

第八条

若因竞得人对污废水等污染源处置不当或造成噪

声、扬尘超标等环境影响的，竞得人应自行承担相关责任并根据

相关部门要求整改到位，发生的费用及因此造成的损失均由竞得

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人承担。

第九条 乙方应严格按照项目单位制定的施工计划、工作安

排接收、转运竞得的石料。

第十条

本次砂石料有偿处置的石方量估算报告编制费 15

万元、收益评估报告编制费用 2.5 万元及中介代理费 1 万元等砂

石料处置前期费用共计 18.5 万元（共计大写人民币壹拾捌万伍

仟元整）由乙方支付，乙方应在合同签订之日起七天内付清。

第十一条 乙方须到项目现场对石料自行装运。从现场装车、

外运、安全文明措施等一切费用由乙方自行承担，甲方不为此承

担任何费用。若遇政府政策调整、自然灾害等不可抗力因素导致

乙方无法继续施工的，甲方应根据项目现场存量方量占出让方量

比例退还乙方已缴纳的石料资源费。

第十二条

接收装运期限以南安市港仔渡更新改造工程项

目施工工期为准。

第十三条 甲方指定的收款帐户为

户 名:南安市自然资源局

开户行:泉州银行南安支行

帐 号:*开通会员可解锁*7012

乙方指定收款账户为

户 名：

开户行：

帐 号：

第十四 本合同项下乙方应支付的赔偿金、违约金、罚款等，

甲方可直接从乙方提交的履约保证金中扣除，不足部分甲方有权

向乙方追偿，剩余部分在甲方、项目所在乡镇街道及监理单位（若

有）共同确认乙方已完成合同内指定标的物处置后 15 天内无息

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退还至乙方指定收款账户。

第十五条 乙方不履行本合同约定的付款义务，视为乙方违

约，每逾期一天，乙方应按未付金额的日万分五向甲方承担违约

责任。

第十六条 乙方若未落实完成第七条规定的工作，应无偿返

工，相应工期不予顺延。若乙方拒绝返工，甲方需另委托其他单

位时，乙方应承担由此导致的全部损失和费用。

第十七条 本合同订立、效力、解除、履行及争议的解次适

用中华人民共和国法律、行政法规。

第十八条 本合同内容及附件各方均负有保密义务，为履行

本协议之目的外，未经共同许可不得向任何第三方披露相应的内

容，违反保密协定的，应当赔偿因此给对方造成的损失。

第十九条 因履行本合同发生争议时，由争议各方协商解决，

协商不成，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院起诉。

第二十条 本合同未尽事宜，可由双方协商一致变更或补充

条款作为合同附件。合同附件与本合同具有同等法律效应。

第二十一条 本合同自双方签字并加盖公章后生效。

第二十二条 本合同一式陆份，甲方叁份，乙方执叁份。

出让人（甲方）（章）：

受让人（乙方）（章）：

法定代表人（委托代理人）

法定代表人（委托代理人）

（盖章或签字）：

（盖章或签字）：

签订日期：2026 年

月

日