一、本次招租标的共有8个。分别为：标的1：郭村路18号商铺及场地，商铺面积93.5m2，场地面积2486.26m2；标的2：北合流村商铺，面积68m2；标的3：鸣谦大街流村商铺，面积966.3m2；标的4：审计局商铺1（西夏风味），面积78m2； 标的5：审计局商铺2（情人草），面积39m2；标的6：审计局商铺3（佛宝阁），面积39m2；标的7：审计局商铺4（骄阳办公），面积39m2；标的8：榆次县政府东楼临街房屋，面积279.32m2，此处房屋建于上世纪70年代，破损严重，需三个月的维修期限，维修费用由承租方承担，中标者租赁时间预计从*开通会员可解锁*开始。

请各意向方于实地进行亲自查看，一切资产数量、状态、面积等以现场实物为准。以上标的租期为 一年，交清房租后签订租房合同，具体合同起止时限与委托方提前进行确认。

二、本项目报名须办理CA数字证书，在山西省公共资源交易市场主体库（http://jyzt.sxzwfw.gov.cn）进行注册，主体库注册完成后办理CA数字证书，凭借CA数字证书在晋中市公共资源交易平台登录报名。报名方式见本平台首页-服务制度-产权交易-晋中市产权交易中心网络竞价系统注册及报名操作指南。（可点击下载）

三、办理CA数字证书请咨询：

山西省数字证书认证中心（有限公司）

网址：https://cert.sxca.com.cn/，联系电话：400-6530-200

北京数字认证股份有限公司

网址：http://www.bjcasx.cn/，联系电话：400-0351-858

四、本标的项目保证金不计利息，以汇入我中心指定账户经晋中市公共资源电子交易系统确认的时间为准。保证金收取和管理依据服务制度《公共资源交易保证金统一管控制度》。

五、本标的委托方不保证其完整性、品质及其原用途，不负责技术质量保证及售后服务，均以现场实物现状为准。

六、意向承租方在信息公告期间应自行对标的资产进行实地踏勘以便全面了解，并严格遵守标的所在地现场踏勘有关规定；意向承租方在晋中市公共资源交易网上报名参加本标的竞买，视为已对转让标的资产完成现场踏勘，了解与认可标的现状。

七、承租方为境内外企事业法人、团体或自然人。承租方对租赁资产的改造、设施铺设等基础性改造均需要经委托方同意批准；承租到期后，一切对租赁资产的改造等相关费用不予补偿。因行政事业单位的特殊性，招租标的不得用于经营网吧、棋牌、歌厅、按摩等不适合机关单位的项目。承租方的任何经营活动不能影响单位的正常工作，不得擅自将租赁资产分租、转租、转让、转借；不得利用租赁资产进行非法经营活动，损害公共利益。

八、意向承租方在参加网络竞价会遇到网络异常或无法出价时，请在限时竞价周期内及时联系晋中市产权交易中心，如未在限时竞价周期内联系晋中市产权交易中心，所产生的后果由意向承租方自行承担。

九、承租方须在网络竞价后三个工作日内到晋中市产权交易中心签署《成交确认书》并缴纳全部成交价款及交易费（交易费按总成交价4%计），并不得以不了解标的状况及资产质量、数量等方面瑕疵为由要求退还标的物或拒付价款，否则将视为违约，晋中市产权交易中心有权将其交纳的保证金予以扣除，并保留进一步追究责任的权利。

十、现场踏勘联系人： 张女士（ *开通会员可解锁* ），请于工作时间联系。