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第一部分 合同协议书
发包人(全称):运城市中医医院
承包人(全称):山西临汾市政工程集团股份有限公司
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》 及有关法律规定,邀 循平等、自愿、公平和诚实信用原则,双方就运城市中医医院中医特色重点医院建设项目 室外工程-绿化、亮化工程施工及有关事项协商一致,共同达成如下协议:
一、工程概况
1. 工程名称:运城市中医医院中医特色重点医院建设项目室外工程-绿化、亮化工程。
2.工程地点:运城市经济技术开发区新康东路以东、三家庄街以南、司马温公路以 西、铺安街以北。
3.工程立项批准文号: 运审管审发[2023]149 号文件、运审管审发[2024]3 号文件、 运审管审发(2024)72 号文件。
4. 资金来源: 地方专项债券。
5.工程内容:运城市中医医院中医特色重点医院建设项目,位于运城市经济技术开 发区新康东路以东、三家庄街以南、司马温公路以西、铺安街以北,总用地面积 61040平 方米(合 91.56 亩),二期工程用地 37362平方米。运城市中医医院中医特色重点医院建设 项目室外工程-绿化、亮化工程建设内容:苗木种植(乔木、灌木、绿箔、地被)、铺种 草坪、种植土回填、绿地起坡造型、微地形营造等;门诊楼、医技住院楼、感染楼、中药 制剂楼、科研楼的夜景照明等。
6. 工程承包范围:
施工图纸及工程最清单范围内所包含的全部内容:运城市中医医院中医特色重点医院 建设项目室外工程-绿化、亮化工程。
二、合同工期
计划开工日期:2026_年_/_月__/___日
计划竣工日期: 2027 年 / 月_/__日
工期总目历天数:360天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工目期计算的工期 天数不一致的,以工期总目历天数为准。开工目期以甲方或监理下发的开工令并具备开工 条件之日为准。
三、质量标准
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工程质量符合_符合国家及行业相关规定标准,合格_标准。
四、签约合同价与合同价格形式
1.签约合同价为;
人民币(大写) 陆佰陆拾伍万肆任零伍拾元武角竞分(¥6654050.21元); 其中:
(1)安全文明施工费:
人民币(大写):_赋万伍任伍佰玖拾元赋角玖分;(¥25590.29元);
(2)材料和工程设备暂估价金额:
人民币(大写) / (¥ ( 元);
(3)专业工程暂估价金额:
人民币(大写):装拾壹万武仟肆佰元;(¥712400元 );
(4) 暂列金额:
人民币(大写) ______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
2. 合同价格形式: ___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ 单价合同
五、项目经理
承包人项目经理:_________ 侯俊峰
六、合同文件构成
本协议书与下列文件一起构成合同文件:
(1)中标通知书:
(2) 招标文件及附件;
(3) 投标文件及其附件
(4)专用合同条款及其附件;
(5) 通用合同条款;
(6) 技术标准和要求:
(7)图纸;
(8)已标价工程量清单或预算书;
(9)其他合同文件。
在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。
上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改,属于同一类
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内容的文件,应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签订或盖章。
七、承诺
1. 发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的 期限和方式支付合同价款。
2. 承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工,确保工程质量和安全,不 进行转包及违法分包,并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。
3. 发包人和承包人通过招投标形式签订合同的,双方理解并承诺不再就同一工程另行 签订与合同实质性内容相背离的协议。
八、词语含义
本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。
九、签订时间
本合同于 2026年 2 月 |3 日签订。
十、签订地点
本合同在 运城市中医医院 签订。
十一、补充协议
合同未尽事宜,合同当事人另行签订书面补充协议,补充协议是合同的组成部分。
十二、合同生效
本合同自发包人、承包人双方盖章签字后生效。
十三、合同份数 177 E 均具有同等法律效力,发包人执_陆_份,承包人执_陆_份。 本合同一式 壹拾武 1287 " 承包人:山西临汾市政工程集团股份有限公 发包人:运城市中医医院 《公章) 司:(公立): : 21 洲李 法定代表人或其委托代理人: 法定代表人或其委托化 ની રહ (签字或盖章) 80mm 1 (符字或盖章) 织机构代码: 织机构代码:91*开通会员可解锁*3904E 地址:山西省临汾经济开发区河汾路8号五 地址:运城市中银大道 5 号 洲国际广场 5A 栋 11 层 邮政编码:041000 邮政编码:044000
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| 法定代表人: 王亚丽 | 法定代表人: 一 雪鹏飞 |
|---|---|
| 委托代理人: - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - 1 - | 委托代理人: |
| 电话: | 电话:*开通会员可解锁* |
| 传真: | 传真:*开通会员可解锁* |
| 电子信箱: | 电子信箱:lfszjtbgs@126.com |
| 开户银行: | 开户银行:中国银行股份有限公司临汾中大 街支行 |
| 账号: | 账号:*开通会员可解锁*8 |
第三部分 专用合同条款
1-般约定
1.1 词语定义
1.1.1 合同
1.1.1.10 其他合同文件包括:履行合同过程中双方确定的对合同有实质性影响的会 议纪要、图纸会审、设计变更、签证、洽商联系、技术核定等相关资料,重大项目施工图 专家论证资料、发包人指令(工程管理通知单)、监理工程师指令、经审批的施工组织设 计、专项施工方案等书面协议或文件。
1.1.2 合同当事人及其他相关方
1.1.2.4 临理人:
名 称: 山西博星建设工程管理有限公司
资质类别和等级:房屋建筑工程监理 甲级 :
联系电话: *开通会员可解锁* --- :::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::
电子邮箱: ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
通信地址:
1.1.2.5 设计人:
名 称: _ 中国中建设计研究院有限公司 ===========================================================================================================================================================
资质类别和等级:
*开通会员可解锁* -----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------联系电话:_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
541938838@qq.com 电子信箱:
通信地址: 北京市海淀区三里河路 15 号中建大厦 B 座 -- :
1.1.3 工程和设备
1.1.3.7 作为施工现场组成部分的其他场所包括:符合通用条款规定的发包人提供 的场地。
1.1.3.9 永久占地包括: _ 依据设计图纸中确定
1.1.3.10 临时占地包括: _ 合同履行过程中双方实际确定
1.3 法律
适用于合同的其他规范性文件;__ 执行通用合同条款 1.3 的法律解释内容。。 - 60 -
1.4 标准和规范
1.4.1 适用于工程的标准规范包括: _ 执行通用合同条款 1.4.1 %
1.4.3 发包人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求:
无
1.5 合同文件的优先顺序
合同文件组成及优先顺序为:
(1)中标通知书;
(2) 招标文件及附件;
(3) 投标文件及其附件
(4) 合同协议书、专用合同条款及其附件;
(5) 通用合同条款;
(6) 技术标准和要求;
(7)图纸;
(8)已标价工程量清单或预算书;
(9)其他合同文件。
在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。
上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改,属于同一类内容 的文件,应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字并盖章。
1.6 图纸和承包人文件
1.6.1 图纸的提供
发包人向承包人提供图纸的期限: ______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ 发包人向承包人提供图纸的数量: 发包人向承包人提供图纸的内容: 合同约定的全部施工内容
1.6.4 承包人文件
需要由承包人提供的文件,包括:__ 编审完整的施工组织设计文件及专项方案
第二次
发包人审批承包人文件的期限: _______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
1.6.5 现场图纸准备
关于现场图纸准备的约定: _________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
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1.7 联络
1.7.1 发包人和承包人应当在 3 天内将与合同有关的通知、批准、证明、证书、 指示、指令、要求、请求、同意、意见、确定和决定等书面函件送达对方当事人。
| 1.7.2 发包人接收文件的地点: | 发包人项目部 | |
|---|---|---|
| 发包人指定的接收人为: | 杜甫 | |
| 承包人接收文件的地点: | 项目部 | |
| 承包人指定的接收人为: | 项目经理 | |
| 监理人接收文件的地点: | 监理项目部 | |
| 监理人指定的接收人为: | 总监理工程师 |
1. 10 交通运输
1.10.1 出入现场的权利
关于出入现场的权利的约定: _ 承包人应根据施工需要按照相关部门要求负责取得 出入施工现场所需的批准手续和全部权利 。。
1.10.3 场内交通
关于场外交通和场内交通的边界的约定: 关于发包人向承包人免费提供满足工程施工需要的场内道路的约定:
1.10.4 超大件和超重件的运输
运输超大件或超重件所需的道路和桥梁临时加固改造费用和其他有关费用由承包人承 担。
1.11 知识产权
1.11.1 关于发包人提供给承包人的图纸、发包人为实施工程自行编制或委托编制的 技术规范以及反映发包人关于合同要求或其他类似性质的文件的著作权的归屈:归发包 人所有 --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
关于发包人提供的上述文件的使用限制的要求:未经发包人同意不得外泄
1.11.2 关于承包人为实施工程所编制文件的著作权的归属:承包人为实施工程所编 制的文件,除署名权以外的著作权属于发包人,承包人可因实施工程的运行、调试、维修、 改造等目的而复制、使用此类文件,但不能用于与合同无关的其他事项。
关于承包人提供的上述文件的使用限制的要求:未经发包人书面同意,承包人不得 - 62 -
为了合同以外的目的而复制、使用上述文件或将之提供给任何第三方 。。
1.11.4 承包人在施工过程中所采用的专利、专有技术、技术秘密的使用费用的承担 方式:___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
1.13 工程量清单错误的修正
出现工程量消单错误时,是否调整合同价格:是,提,执行通用条款
允许调整合同价格的工程量偏差范围: _ 按照《建设工程工程量消单计价规范》 GB50500-2013 相关规定执行。
2、发包人
2.2 发包人代表
发包人代表:
姓 名: 李红洲 ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
身份证号: _______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
职 务: _________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
联系电话: ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
通信地址:
发包人对发包人代表的授权范围如下:全权负责工程项目管理全过程一切事项,包括 签署的相关文件及资料等,涉及工期、价款(单价、总价)及工程进度结算、总结算的, 须加盖发包人公章方有效:仅有发包人代表签字不具有法律效力,不能约束合同双方。
2.4施工现场、施工条件和基础资料的提供
2.4.1 提供施工现场
关于发包人移交施工现场的期限要求: ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
2.4.2提供施工条件
关于发包人应负责提供施工所需要的条件,包括:开工前水、电、路要通,其余执行 通用条款。
3 承包人
3.1 承包人的一般义务
(5) 承包人提交的竣工资料的内容:提供符合城建档案馆和行政管理部门要求的竣
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工图及竣工资料。
承包人需要提交的竣工资料套数: 承包人提交的竣工资料的费用承担: 承包人提交的竣工资料移交时间:____________ 工程竣工验收合格后28天内 __。 承包人提交的竣工资料形式要求:_____________ 符合项目验收规范要求的纸质版及电子版 (6) 承包人应履行的其他义务: _____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ 3.2项目经理 3.2.1项目经理: 名: 侯俊峰 -- -- --炸 身份证号: --------------------建造师执业资格等级: 建造师注册证书号: - 晋 2*开通会员可解锁*5277 建造师执业印章号:
安全生产考核合格证书号:晋建安B(2*开通会员可解锁* ;
联系电话: --------------------------
电子信箱: lfszscjyb@163.com ======================================================================================================================================================
通信地址:运城市中医医院中医特色重点医院建设项目室外工程-绿化、亮化项目部: 承包人对项目经理的授权范围如下:项目经理经承包人授权后代表承包人全面履行合 同约定的全部工作,但下列事项必须经承包人同意,并加盖承包人单位公章方为有效:1. 与本工程相关的任何补充协议及文件的签订;2.与本工程相关的任何采购合同、聘任合同 的签订 3. 工程款支付;4. 竣工验收申请;5. 最终结清申请单等。
.. . .
关于项目经理每月在施工现场的时间要求: 每月不得少于22天
承包人未提交劳动合同,以及没有为项目经理缴纳社会保险证明的违约责任:由此给 发包人造成的损失,由承包人承担 。
项目经理未经批准,擅自离开施工现场的违约责任: 承包人按1000元/天支付违约 金。
3.2.3 承包人擅自更换项目经理的违约责任:承包人支付违约金 5万元/次。
3.2.4 承包人无正当理由拒绝更换项目经理的违约责任:承包人支付违约金 5 万元/ 次。
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3.3 承包人人员
3.3.1 承包人提交项目管理机构及施工现场管理人员安排报告的期限: 承包人接到开工通知后 7 天内 -----
3.3.3 承包人无正当理由拒绝撤换主要施工管理人员的违约责任:
承包人支付违约金 3000元/次 -----------
3.3.4 承包人主要施工管理人员离开施工现场的批准要求:
执行通用条款
3.3.5 承包人擅自更换主要施工管理人员的违约责任:
承包人支付违约金 1000元/次
承包人主要施工管理人员擅自离开施工现场的违约责任:
按 300 元/天支付违约金
3.5分包
3.5.1 分包的一般约定
禁止分包的工程包括:
主体结构、关键性工作的范围:________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
3.5.2分包的确定
允许分包的专业工程包括:
其他关于分包的约定: ___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
3.5.4分包合同价款
关于分包合同价款支付的约定: ________________________________________________________________________________________ /
3.6工程照管与成品、半成品保护
承包人负责照管工程及工程相关的材料、工程设备的起始时间:自工程开工之日起, 至工程竣工验收之日止_。
3.7 履约担保
承包人是否提供履约担保: 查 否 >> 承包人提供履约担保的形式、金额及期限的:_
4 临理人
4.1监理人的一般规定
关于监理人的监理内容: __ 见本工程监理合同 __________________
关于监理人的监理权限:
关于监理人在施工现场的办公场所、生活场所的提供和费用承担的约定:______________________________________________________________________________________________________________________________________________ 程监理合同 -- --
4.2监理人员
总监理工程师:
姓 名: 柴坤兴 - - ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
职 务: 总监理工程师
监理工程师执业资格证书: 国家级注册监理工程师 :;
联系电话: ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
电子信箱: 769606448@qq.com =======================================================================================================================================================
通信地址: _ 运城市经济技术开发区左岸凰城 == ;
关于监理人的其他约定:
4.4 商定或确定
在发包人和承包人不能通过协商达成一致意见时,发包人授权监理人对以下事项进行 确定:
(1) __________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
(2) __________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ . . . . .
(3) ==========================================================================================================================================================================
工程质量 5
5.1 质量要求
5.1.1 特殊质量标准和要求: _____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------关于工程奖项的约定:
5.3 隐蔽工程检查
5.3.2 承包人提前通知监理人隐蔽工程检查的期限的约定:_________________________________________________________________________________________________________________________________________________ 面通知监理人 ---
监理人不能按时进行检查时,应提前_24_小时提交书面延期要求。
关于延期最长不得超过:_48 小时。
6. 安全文明施工与环境保护
6.1 安全文明施工
6.1.1项目安全生产的达标目标及相应事项的约定: 执行通用条款 __
6.1.4关于治安保卫的特别约定:由承包人负责管理施工场地及生活区的治安保卫驻 项,发包人协助与公安部门联络协商。
关于编制施工场地治安管理计划的约定:由承包人根据通用合同条款负责编制治安 管理计划并制定突发事件紧急预案,发包人进行协助_。
6.1.5 文明施工
合同当事人对文明施工的要求:
6.1.6关于安全文明施工费支付比例和支付期限的约定:发包人应根据山西省住房 和城乡建设厅《关于对建设工程安全文明施工费、临时设施费环境保护费调整等环项的通 知》晋建标字(2018)295 号)、《关于调整建设工程安全文明施工费的通知》(晋建科字 (2023) 181 号)规定,本工程按照绿色文明工地一级标准实施,建筑安装工程涉及"三 项费用"金额为:50922.67元。应在开工前一次性金额拨付给承包人,并在支付银行回 单上备注浩楚该笔款项为"三项费用",承包人在项目银行账户中单独列项,专项核算, 确保"三项费用"按标准规定指标进行施工。"三项费用"在工程进度款中重新取"计収, 此前一次性全额拨付的金额在每次付款扣回。工程竣工决算后结余的"三项费用",退回 发包人。在颁发工程接收证书前,提前解除合同的,尚未扣完的"三项费用"也应退回发 包人。
7.工期和讲度
7.1 施工组织设计
7.1.1 合同当事人约定的施工组织设计应包括的其他内容:执行通用条款。
7.1.2施工组织设计的提交和修改
承包人提交详细施工组织设计的期限的约定:_____________________
发包人和监理人在收到详细的施工组织设计后确认或提出修改意见的期限:
收到后7天内
7.2 施工进度计划
7.2.2施工进度计划的修订
发包人和监理人在收到修订的施工进度计划后确认或提出修改意见的期限:
收到后7天内
7.3 开工
7.3.1 开工准备
关于承包人提交工程开工报审表的期限: _ _ 开工前 7天 关于发包人应完成的其他开工准备工作及期限: 7 日内 关于承包人应完成的其他开工准备工作及期限: 7月内 --------
7.3.2 开工通知
因发包人原因造成监理人未能在计划开工日期之日起 / ___ 天内发出开工通知的, 承包人有权提出价格调整要求,或者解除合同。
7.4 测量放线
7.4.1 发包人通过监理人向承包人提供测量基准点、基准线和水准点及其书面资料的 期限: -- -- --开工前7天
7.5工期延误
7.5.1因发包人原因导致工期延误
(7)因发包人原因导致工期延误的其他情形:
7.5.2 因承包人原因导致工期延误
因承包人原因造成工期延误,逾期竣工违约金的计算方法为: 每延误一天按1000 元/日予以罚款 。。
因承包人原因造成工期延误,逾期竣工违约金的上限:_因承包人原因造成工期延误, 逾期竣工违约金的上限:不超过总合同额的3%。。
7.6不利物质条件
不利物质条件的其他情形和有关约定:_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
7.7 异常恶劣的气候条件
发包人和承包人同意以下情形视为异常恶劣的气候条件:
(1)日降雨量大于 50mm 的雨超过一天;
(2)风速大于每秒20m的8级以上台风灾害;
(3)日最高气温超过 38℃的商温连续大于 3天;
(4)日最低气温低于-20℃的严寒连续大于3天;
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(5)日降雪景大于 10mm 及以上;
(6)造成工程损坏的冰雹和大雪灾害。
8.6 样品
8.6.1 样品的报送与封存
需要承包人报送样品的材料或工程设备,样品的种类、名称、规格、数量要求:
按行政管理部门要求与相关规范需求进行
8.8 施工设备和临时设施
8.8.1 承包人提供的施工设备和临时设施
关于修建临时设施费用承担的约定:_________ 由承包人承担
试验与检验 O
9.1 试验设备与试验人员
9.1.2 试验设备
施工现场需要配置的试验场所:__ 发包人委托有资质的检测单位进行试验
施工现场需要配备的试验设备: _______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ 测单位检测 。。
施工现场需要具备的其他试验条件:__现场进行砼及砂浆试块制作 。
9.4 现场工艺试验
现场工艺试验的有关约定:__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
10. 李甲
10.1 变更的范围
关于变更的范围的约定:除通用合同条款第10.1 款约定外,1相关法律法规的变化 及行政主管部门的有关文件引起工程量增减变化;②图纸会审、施工图设计变更、工程变 更签证、洽商联系单、技术核定单、现场签证确认的工程量增减变化;3已标价工程量消 单的缺漏项、浩单特征描述不符等,以上变更应同步办理有关各方签认手续,影响工程价 款的,变更工程价款再随当期进度款一并支付。
10.4变更估价
10.4.1 变更估价原则
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关于变更估价的约定:
1、合同中已有适用的综合单价,按合同中已有的综合单价确定;
2、合同中有类似的综合单价,参照类似的综合单价确定;
3、合同中没有适用或类似的综合单价,按照2018年山西省建设工程计价依据及同期 的政策性调整文件和材料信息指导价组价确定综合单价,下浮比例:承包人报价浮动率 L-(1-中标价/招标控制价) *100%。材料、设备有运城市信息价时,采用信息价:无运 城市造价信息的,按照太原市的造价信息执行;没有信息价时,按广材网市场价(前3家 市场价的均值)确定单价;广材网无价的,承包人、发包人、监理、造价咨询相关人员联 合向市场询价并提供至少三家询价记录,方可采购。材料价格调整参照专用条款 11.1 条 第2种方式调整:
4、由于浩单项目中项目特征或工程内容发生部分变更、或增减以及新增工作内容、 浩单项目特征描述不符、消单项目特征未描述、技术核定单、缺项、漏项的重新组价按上 述单价调整方式执行,组织措施费及技术措施费相应调整价款;
5、人、材、机遇政策性因素调整按照相关文件及政策性调整;费率执行《山西省建 设工程费用定额》(2018);并执行国家、省、市建设主管部门颁发的相关规定。人工拨执 行变更工程当期建设行政主管部门发布的人工费调整文件:安全文明施工费、临时设施费、 环境保护费执行晋建标字(2018)295 号文件: 遵筑工人实名制费用执行晋建标字(2020) 86 号文件:其他政策性调整文件。该变更价款随当期进度款同期支付。
10.5 承包人的合理化建议
监理人审查承包人合理化建议的期限: ________________________________________________________________ 三日内
发包人审批承包人合理化建议的期限:
承包人提出的合理化建议降低了合同价格或者提高了工程经济效益的奖励的方法和金 额为: -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
10.7 暂估价
暂估价材料和工程设备的明细详见附件 2: 《暂估价一览表》。
10.7.1 依法必须招标的暂估价项目
对于依法必须招标的暂估价项目的程序及其他约定:由发包人牵头承包人组织招投标, 招标文件、评标方案双方协商确定,招标完成后,由中标人和承包人签订合同报发包人备 案。结算时按签订的合同进行结算,与组织招标工作有关的费用应当被认为已经包括在承 - 70 -
包人的签订合同价中,不再单独计算。
对于不属于依法必须招标的暂估价项目的协商及估价的约定:由承包人作为采购人进 行比选采购,比选方案文件应报发包人批准后进行,比选结果和签订的合同报发包人备案。 结算时按签订的合同进行结算。所有相关管理费、税费、运输保管等一切费用应当被认为 已经包括在承包人的签订合同价中,不再单独计算。
10.8 暂列金额
合同当事人关于暂列金额使用的约定:执行通用条款10.8
11. 价格调整
11.1 市场价格波动引起的调整
市场价格波动是否调整合同价格的约定: _______ 否
12. 合同价格、计量与支付
12.1 合同价格形式
1、单价合同。 综合单价包含的风险范围: 对市场价格波动不调整
风险费用的计算方法:不调整_。
风险范围以外合同价格的调整方法:除通用条款约定的调整范围外,还因下列因素进 行调整: (1)法律、法规、规章和政策变化引起的调整; (2)工程变更引起的调整; (3)项目特征不符引起的调整;(4)工程缺项引起的调整;(5)工程量偏差引起的调 整:(6)不可抗力引起的调整;(7)现场签证(约定现场签证的范围;施工合同范围外 零星工程的确认);(8)工程变更若引起措施项目发生变化。合同价格调整执行《建设 工程工程量消单计价规范》(GB50500-2013)、《山西省安装工程预算定额》(2018 年)、《山西省园林绿化工程预算定额》(2018年)、《山西省建设工程费用定额》 (2018年)等相关定额。材料价格按施工同期当地造价管理部门发布的工程建设材料指 导价进行调整,没有可以依据价格信息的,三方询价确定,人工价格调整按有关文件执 行。
12.2 预付款
12.2.1 预付款的支付
预付款支付比例或金额:合同价款的30%(含三项费用)_。 预付款支付期限:______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
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预付款扣回的方式:付款证书累计未达到签约合同价的30%之前不予抵扣,达到30% 后每月等比例抵扣,当月进度款不足以抵扣时,按当月进度款抵扣,则余未扣预付款累计 到下月进度款一并抵扣。
12.2.2 预付款担保
承包人提交预付款担保的期限: 支付预付款前7月内
预付款担保的形式为:一合同金额的30%,银行保函、担保机构保函、保险机构保单形 式提交 。
12.3计量
12.3.1 计量原则
工程量计算规则:《建设工程工程量消单计价规范》(GB50500-2013)、《山西省安 装工程预算定额》(2018年)、《山西省园林绿化工程预算定额》(2018年)、《山西 省建设工程费用定额》(2018年)等相关定额。
12.3.2 计量周期
关于计量周期的约定:____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
12.3.3单价合同的计量
关于单价合同计量的约定: _________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
12.3.4 总价合同的计量
关于总价合同计量的约定:____________________________________________________________________________________________________________ /
12.3.5 总价合同采用支付分解表计量支付的,是否适用第 12.3.4 项(总价合同的 计量)约定进行计量:
12.3.6其他价格形式合同的计量
其他价格形式的计量方式和程序:____________________________ /
12.4工程进度款支付
12.4.1 付款周期
关于付款周期的约定: 承包人应在每支付月19日前,按发包人及监理批准的格式向 发包人提交进度申请支付表,详细说明承包人已完工程进度情况。发包人依照经审定的支 付申请表,于次月5日前支付上次审定工程价款的85%;待工程竣工验收合格付到合同价 - 72 -
款的 90%;结算完成后支付至 97%;剩余3%(含3%质量保证金)按相关程序规定和时间要求 支付。(在上级财政资金不到位时,承包方不得因此停工,影响施工进度)。
12.4.2进度付款申请单的编制
关于进度付款申请单编制的约定:_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
12.4.3 进度付款申请单的提交
(1)单价合同进度付款申请单提交的约定: _________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
(2) 总价合同进度付款申请单提交的约定: -- -- -- --
(3) 其他价格形式合同进度付款申请单提交的约定:_______/
12.4.4进度款审核和支付
(1) 监理人审查并报送发包人的期限: 14天内 --- 。
(2) 发包人完成审批并签发进度款支付证书的期限: 发包人应当在承包人提供资料
14日内完成审核,如发包人逾期未完成审批目未提出异议的,视为认可并签发进度款支 付证书。
(3) 发包人支付进度款的期限: _____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
(4) 发包人逾期支付进度款的违约金的计算方式:______________________________________________________________________________________________________________________________________________________
12.4.6 支付分解表的编制
2、总价合同支付分解表的编制与审批:____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
1 3、单价合同的总价项目支付分解表的编制与审批:
13. 验收和工程试车
13.1 分部分项工程验收
13.1.2 监理人不能按时进行验收时,应提前 24 小时提交书面延期要求。 关于延期最长不得超过: 48 小时。
13.2 竣工验收
13.2.2 竣工验收程序
关于竣工验收程序的约定: _ 执行通用条款 13.2.2 -- a
发包人不按照本项约定组织竣工验收、颁发工程接收证书的违约金的计算方法:
13.2.5 移交、接收全部与部分工程
承包人向发包人移交工程的期限:
- 73 -
发包人未按本合同约定接收全部或部分工程的,违约金的计算方法为: 。 承包人未按时移交工程的,违约金的计算方法为:________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
13.3 工程试车
13.3.1 试车程序
工程试车内容: ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
(1) 单机无负荷试车费用由________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ __ 承担:
(2)无负荷联动试车费用由 ================== 承担。
13.3.3 投料试车
关于投料试车相关事项的约定:________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
13.6 竣工退场
13.6.1 竣工退场
承包人完成竣工退场的期限:
14. 竣工结算
14.1 竣工付款申请
承包人提交竣工付款申请单的期限: _____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ 竣工付款申请单应包括的内容:________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
14.2 竣工结算审核
发包人审批竣工付款申请单的期限: __________________________________________________________
发包人完成竣工付款的期限: ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
关于竣工付款证书异议部分复核的方式和程序:_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
14.4 最终结清
14.4.1 最终结清申请单
承包人提交最终结消申请单的份数: __ 参份 _______________________________________________________________________________________________________________________________________________________
承包人提交最终结算申请单的期限: _____________________________________________________________________________________________________________
14.4.2 最终结清证书和支付
(1)发包人完成最终结消申请单的审批并颁发最终结消证书的期限:
执行通用条款 14.4.2 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
(2) 发包人完成支付的期限: _ _ 执行通用条款 14.4.2
- 74 -
15. 缺陷责任期与保修
15.2 缺陷责任期
缺陷责任期的具体期限:__自实际竣工日期起计算,缺陷责任期为24个月 __ 。
15.3 质量保证金
关于是否扣留质量保证金的约定: ______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
15.3.1 承包人提供质量保证金的方式
质量保证金采用以下第 (2) (2) 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2
(1)质量保证金保函,保证金额为: ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
(2) 3 %的工程款;
(3) 其他方式: ----------
15.3.2 质量保证金的扣留
质量保证金的扣留采取以下第 2 (2) (2) 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2
(1)在支付工程进度款时逐次扣留,在此情形下,质量保证金的计算基数不包括预 付款的支付、扣回以及价格调整的金额;
(2)工程竣工结算时一次性扣留质量保证金;
(3) 其他扣留式: ______ /
关于质量保证金的补充约定:_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
15.4保修
15.4.1 保修责任
工程保修期为:__ 竣工验收合格之日起24个月 __。
15.4.3 修复通知
承包人收到保修通知并到达工程现场的合理时间: _ _ _ 24 小时之内_
16. 违约
16.1 发包人违约
16.1.1发包人违约的情形
发包人违约的其他情形: __________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
16.1.2 发包人违约的责任
发包人违约责任的承担方式和计算方法;
(1)因发包人原因未能在计划开工日期前7天内下达开工通知的违约责任:
执行通用条款
(2)因发包人原因未能按合同约定支付合同价款的违约责任:
执行通用条款
(3)发包人违反第10.1 款(变更的范围)第(2)项约定,自行实施被取消的工作 或转由他人实施的违约责任: -- --------执行通用条款 -----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
(4) 发包人提供的材料、工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定,或因发包 人原因导致交货日期延误或交货地点变更等情况的违约责任:按照国家相应政策性文件执 行。
(5) 因发包人违反合同约定造成暂停施工的违约责任:按照国家相应政策性文件执 行。
(6)发包人无正当理由没有在约定期限内发出复工指示,导致承包人无法复工的违 约责任:按照国家相应政策性文件执行。。
(7)其他: _______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
16.1.3 因发包人违约解除合同
承包人按 16.1.1项(发包人违约的情形) 约定暂停施工满_58_天后发包人仍不纠 正其违约行为并致使合同目的不能实现的,承包人有权解除合同。
16.2 承包人违约
16.2.1承包人违约的情形
承包人违约的其他情形:
16.2.2承包人违约的责任
承包人违约责任的承担方式和计算方法:承包人违约责任承担的上限为本合同签约合 同价的 3%
16.2.3 因承包人违约解除合同
关于承包人违约解除合同的特别约定: ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
发包人继续使用承包人在施工现场的材料、设备、临时工程、承包人文件和由承包人 或以其名义编制的其他文件的费用承担方式:双方另行商定。。
17. 不可抗力
- 76 -
17.1 不可抗力的确认
除通用合同条款约定的不可抗力事件之外,视为不可抗力的其他情形:
施工过程中导致本工程无法施工的国家政策调整及政府决策变化因素;政府公告的突 发性事件;一周内非承包人原因停水、停电造成累计停工8小时;国家或当地有关部门发 布的限令停产等规定。因不可抗力引起或将引起工期延误的,应当顺延工期。
17.4 因不可抗力解除合同
合同解除后,发包人应在商定或确定发包人应支付款项后 / 天内完成款项的支付。
18.保险
18.1工程保险
| 关于工程保险的特别约定: | 执行通用条款 18. 1 | |
|---|---|---|
18.3 其他保险
1 关于其他保险的约定:
承包人是否应为其施工设备等办理财产保险: /
18.7 通知义务
关于变更保险合同时的通知义务的约定:
20. 争议解决
20.3 争议评审
合同当事人是否同意将工程争议提交争议评审小组决定:__不同意
20.3.1 争议评审小组的确定
| 争议评审小组成员的确定: | |
|---|---|
| 选定争议评审员的期限: | |
| 争议评审小组成员的报酬承担方式: | O |
| 其他事项的约定: | |
| 20.3.2 争议评审小组的决定 | |
| △同当审人士手术而此次宁。 |
20. 4 仲裁或诉讼
因合同及合同有关事项发生的争议,按下列第 (2) 2 2 2 2 种方式解决:
(1) 向_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
(2)向__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
附件
协议书附件:
附件 1: 工程质量保修书
附件 2: 暂估价一览表
附件 1:
工程质量保修书
发包人(全称):运城市中医医院
承包人(全称):山西临汾市政工程集团股份有限公司
发包人和承包人根据《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量管理条例》,经协 商一致就 运城市中医医院中医特色重点医院建设项目室外工程-绿化、亮化工程(工程全 称)签订工程质量保修书。
一、工程质量保修范围和内容
承包人在质量保修期内,按照有关法律规定和合同约定,承担工程质量保修责任。
质量保修范围包括苗木栽植质量、绿化基础工程、绿化配套设施、养护期质保服务、 亮化工程电气系统主体、照明设备及附件、结构安装工程、亮化工程智能控制系统,以及 双方约定的其他项目。具体保修的内容,双方约定如下:施工图纸设计的全部内容以及施 工过程中经发包人认可的变更内容(不包括第三方破坏)。
二、质量保修期
根据《建设工程质量管理条例》及有关规定,工程的质量保修期如下:
1. 本项目承包人施工绿化、亮化工程质量保修期为两年,质量保修期自工程竣工验收 合格之目起计算。
三、质量保修责任
1. 属于保修范围、内容的项目,承包人应当在接到保修通知之日起 1天内派人保修。 承包人不在约定期限内派人保修的,发包人可以委托他人修理。
2. 发生紧急事故需抢修的,承包人在接到事故通知后,应当立即到达事故现场抢修。
3. 对于涉及结构安全的质量问题,应当按照《建设工程质量管理条例》的规定,立即 向当地建设行政主管部门和有关部门报告,采取安全防范措施,并由原设计人或者具有相 应资质等级的设计人提出保修方案,承包人实施保修。
4. 质量保修完成后,由发包人组织验收。
四、保修费用
保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。
五、双方约定的其他工程质量保修事项:
工程质量保修书由发包人、承包人在工程竣工验收前共同签署,作为施工合同附件, 其有效期限至保修期满。
- 80 -
| 发包人(公章): 医医院 | 承包人(公 程提材股份 有限公司 |
|---|---|
| मिम 址:运城市中银大道 5 | નીમ 发区河分路 8 号五洲国际房场 5A 株 |
| 法定代表人(签字或盖章): | Connabo 法定代表人(签字或盖章) *开通会员可解锁*39 |
| 委托代理人(签字或盖章): | 委托代理人(签字或盖章): |
| 话: 用 | 車 话:*开通会员可解锁* |
| 传 真: | 传 页:*开通会员可解锁* |
| 开户银行: | 开户银行:中国银行股份有限公司临汾中大 街支行 |
| 号: 账 | 业 号: *开通会员可解锁*8 |
| 邮政编码: 044000 | 邮政编码:041000 |
- 81 -
附件 2:
11-1:材料暂估价表
| 序号 | 名称 | 单位 | 数量 | 单价(元) | 合价(元) | 备注 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 栽植乔木 | 株 | 1 | 45000 | 45000 | 1. 造型松-特选 A+ |
| 2. 高度(cm)650-700 | ||||||
| 3. 冠幅(cm)500-600 | ||||||
| 2 | 栽植乔木 | 株 | 5 | 32200 | 161000 | 1. 造型松-特选 A |
| 2. 高度(cm)550-600 | ||||||
| 3. 冠幅(cm)450-500 | ||||||
| 3 | 栽植乔木 | 株 | 12 | 26000 | 312000 | 1. 造型松-特选 B |
| 2. 高度(cm)400-450 | ||||||
| 3. 冠幅(cm)350-400 | ||||||
| 4 | 栽植乔木 | 株 | 18 | 10800 | 194400 | 1. 造型松-特选 C |
| 2. 高度(cm)250-300 | ||||||
| 3. 冠幅(cm)250-280 | ||||||
| 合计 | 712400 |
400-888-7022
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