海口市坡博学校建设项目建筑设计方案

规划批前公示

海口市坡博学校建设项目位于海口市坡博坡巷片区棚户改造区范围内，该项目分别建设在海口市金牛岭片区控制性详细规划C-4-14地块、C-4-15地块和C-4-16地块地块内，用地性质均为中小学用地，规划指标为容积率≤1.2，建筑密度≤25%，建筑限高≤24m，绿地率≥40%。

（一）中学校区：依送审的设计方案，该项目拟在C-4-14及C-4-15地块内建设一所中学，用地面积为25608.56㎡，拟建设1栋地上6层的教学综合楼、1栋地上6层的配套综合楼、1栋地上2层的报告厅、1栋地上3层的体育馆及地下1层的车库，拟建总建筑面积42867.72㎡（地上建筑面积28938.35㎡，地下建筑面积13929.37㎡），建筑占地面积6398.85㎡，计容面积27892.34㎡，不计容面积14975.38㎡，容积率为1.09，建筑密度为25%，最高建筑高度为24m，绿化率为40%。机动车位402辆，其中地上停车位2辆，地下停车位400辆（含社会停车位300辆）；非机动车停车位610辆，其中地上停车位310辆，地下停车位300辆。

（二）小学校区：依送审的设计方案，该项目拟在C-4-16地块内建设一所小学，用地面积为11089.69㎡，拟建设1栋地上6层的配套综合楼、1栋地上5层的教学楼，拟建总建筑面积14115.77㎡（地上建筑面积13194.59㎡，地下建筑面积921.18㎡），建筑占地面积2780.71㎡，计容面积12204.61㎡，不计容面积1911.16㎡，容积率为1.10，建筑密度为25%，最高建筑高度为23.7m，绿化率为40%。地上机动车位2辆，非机动车停车位100辆。

建筑整体布局基本合理，技术指标符合控规要求。为征求社会各界和相关权益人的意见和建议,现按程序进行批前公示。如对该建筑设计方案有意见或建议，请于公示期内反馈，否则，视为无异议。

1.公示时间：7个工作日（*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*）；

2.公示网址：海口市龙华区政府网站（http://lhqzf.haikou.gov.cn/）

3.公示地址：拟建项目现场

4.公示意见反馈方式：

（1）电子邮件请发送到：lhqspfwj@haikou.gov.cn；

（2）书面意见请邮寄到海口市滨海大道复兴城B座3楼海口市龙华区行政审批服务局，邮政编码：570000

5．咨询电话：66516313   联系人：余工

附件：海口市坡博学校建设项目建筑设计方案规划批前公示材料

海口市龙华区行政审批服务局

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