科教园片区土地评估服务招标公告

（招标编号：XBZB-2024-147）

项目所在地区：陕西省，西安市

一、招标条件

本科教园片区土地评估服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他自筹资金，招标人为西安曲江文化科教园投资发展有限公司。本项目已具备招标条件，现采用公开招标方式进行招标。

二、项目概况和招标范围

规模：西安文化科教园区域内出让地块（科教园商业用地12.53亩、大雁塔后村商业项目64.95亩、丁白村住宅项目80.1亩、科教园120亩住宅项目、科教园97.8亩住宅项目、科教园13.93亩地铁商业项目、科教园文化教育产业园42.91亩、延兴门南村安置区商业项目9.7亩、石羊农庄21.9亩、加油站项目9亩、科教园8亩商业地块共计11个地块，以上地块用地亩数最终以实测为准）市场价格评估服务，主要内容包括：对需开展土地收购储备、土地供应、土地利用咨询、土地使用条件变更等相关工作的土地，按照要求进行评估咨询。

范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：

（001）科教园片区土地评估服务。

三、投标人资格要求

（001 科教园片区土地评估服务）的投标人资格能力要求：

1、投标人须为中华人民共和国境内依法注册的法人或其他组织，具备有效的营业执照或相关证明材料；

2、投标人须提供由行政主管部门出具的土地估价机构备案函；

3、项目负责人须具备土地估价师执业资格，且在本单位注册；

4、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；

5、投标人近三年未发生弄虚作假骗取中标、严重违约等行为（需提供承诺）；

6、投标人不得在“中国执行信息公开网”网站(http://zxgk.court.gov.cn/shixin/)被列为失信被执行人；

7、投标人应具备良好的商业信誉，提供招投标活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；

8、本项目不接受联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：*开通会员可解锁*09时至 *开通会员可解锁*17时止。

获取方式：1、在线获取。凡有意参加者，请将单位介绍信（注明联系人姓名、电话、邮箱）及经办人身份证复印件加盖公章扫描件发送至1099080901@qq.com 邮箱，并及时与招标代理工作人员联系完成招标文件获取。招标文件每套售价￥800元，售后不退。2、购买后登录招采通平台（以下简称平台，网址http://zct.xacin.com.cn/）下载招标文件。逾期下载通道将关闭。因投标人未及时下载招标文件而导致影响其后续投标的，一切责任由投标人自行承担。

五、投标文件的递交

递交截止时间：*开通会员可解锁*09时30分

递交方式：电子投标文件上传至招采通平台（网址http://zct.xacin.com.cn/）；

六、开标时间及地点

开标时间：*开通会员可解锁*09时30分

开标地点：招采通平台（网址http://zct.xacin.com.cn/）。逾期上传的，系统将拒绝接收。

七、其他

1、招标公告刊登媒体《陕西采购与招标网》《招采通平台》。

2、本项目使用全流程电子化招投标，实行不见面开标，投标人首次登录平台前，须前往平台注册并下载“招采通电脑端软件”。平台网站首页“帮助中心”提供操作手册，投标人可自行下载并根据《招采通服务平台投标人操作手册》提示进行平台注册、登录等操作内容。（如有疑问可拨打招采通平台服务热线：*开通会员可解锁* 转 8008，平台服务时间为工作日的上午09时至18时。）

3、本项目实行在线注册、下载招标文件，在线制作投标文件及在线开评标。凡有意参加投标者，须在招标文件发售时间内通过“招采通平台（以下简称平台，网址http://zct.xacin.com.cn/）”网上下载招标文件，逾期下载通道将关闭，未及时下载招标文件将会影响后续开评标活动。

4、投标人应充分考虑平台注册、平台审核、资料上传、购标确认等所需时间，确保在招标文件获取截止时间前成功下载招标文件。

5、投标人使用“招采通电脑端软件”打开招标文件，并按照操作手册提示进行投标文件的编制，CA加密，在投标截止时间前通过招采通平台进行文件上传递交，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或其它自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。

6、评标结束后，投标人可通过后续登录系统查看评标结果。

7、为保证招采通线上开评标工作顺利进行，投标人需要在线提交电子投标文件，同时开标截止后，中标单位需要提交纸质投标文件正本壹份、副本壹份，电子版本贰份（以 U 盘形式提供，文件格式包含正本盖章后扫描的.pdf 格式并标注投标人名称）。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为西安曲江文化科教园投资发展有限公司党支部、财务部。

九、联系方式

招 标 人：西安曲江文化科教园投资发展有限公司

地 址：西安曲江新区雁翔路3168号雁翔广场17层南区

联 系 人：吴凯

电 话：*开通会员可解锁*

邮 箱：/

招标代理机构：西北国际(陕西)造价管理集团有限公司

地 址：陕西省西安市碑林区南关正街88号长安国际F座1701室

联 系 人：周雪妮、陈琛

电 话：*开通会员可解锁*

邮 箱：1099080901@qq.com