(招标编号：正衡招字-[2026]-316号)

项目所在地区：陕西省，西安市

一、招标条件

本西安市高新区未来之瞳·瞳系列建筑配套服务用房（1号楼B座）物业服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金企业自筹，招标人为西安高新区城市客厅开发建设有限责任公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：西安市高新区未来之瞳·瞳系列建筑配套服务用房（1号楼B座）项目面积约1.1万平米。

招标内容及范围：包括但不限于（1）物业服务：按甲方要求提供专业的保洁、秩序服务；（2）专项服务：香氛服务、油烟管道清洗、外墙清洗、隔油池清理、生活及厨余垃圾清运、宿舍地砖铺贴等。具体以招标文件及答疑文件等文件所涵盖的全部内容为准。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

（001）西安市高新区未来之瞳·瞳系列建筑配套服务用房（1号楼B座）物业服务项目；

三、投标人资格要求

（001 西安市高新区未来之瞳·瞳系列建筑配套服务用房（1号楼B座）物业服务项目）的投标人资格能力要求：

1.资格审查方式：资格后审

2.资格审查条件：

2.1投标人须为国内依法注册的独立法人机构或其他组织，具备合法有效的营业执照或其他组织证明资料；

2.2投标人须具备类似项目业绩；

2.3投标人须在人员、设备、资金等方面具备履行合同所必需的专业技术能力；

2.4投标人未在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入重大税收违法失信主体及未在“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）中被列入失信被执行人名单；

2.5投标单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一项目投标；

2.6本项目不接受联合体投标。

四、招标文件的获取

1.获取时间：从*开通会员可解锁*00时00分到*开通会员可解锁*00时00分；

2.获取方式：凡有意参加投标者，请于获取时间内(北京时间，下同)登陆“招采通平台（http://zct.xacin.com.cn/）”按照下述获取流程完成电子招标文件获取。

（1）投标人应充分考虑平台注册、信息检查、购标确认、费用支付所需时间，投标人必须在前述获取时间段内完成招标文件下载，确保在招标文件发售截止时间前成功下载招标文件。（如有疑问可拨打招采通平台服务热线：400-656-6655，平台服务时间为工作日的上午09时至18时）

（2）请各投标人在登陆“招采通平台（http://zct.xacin.com.cn/）”上传资料费转账凭证后进行购标确认，通过购标确认审核后可从平台下载招标文件，逾期下载通道将关闭，未及时下载招标文件将会影响后续投标活动。

（3）招标文件售价300元，售后不退，本项目收款账号如下：

账号：1299 0242 0310 901；

开户行:招商银行西安和平路支行；

户名：陕西正衡工程项目管理有限公司

注：付款时请从公司公户转出并备注招标二部+项目名称（可简写或写项目编号）

五、投标文件的递交

递交截止时间：*开通会员可解锁*14时30分00秒

递交方式：1.电子投标文件上传至招采通平台（网址http://zct.xacin.com.cn/）（投标人上传投标文件时，需向招采通平台支付平台使用费）；

2.纸质版投标文件递交至西安经济技术开发区文景路(中段)16号白桦林国际A座4楼K10开标室。

六、开标时间及地点

开标时间：*开通会员可解锁*14时30分00秒

开标地点：招采通平台（网址http://zct.xacin.com.cn/）

七、其他

1、本次招标公告在《招采通平台》发布。

2、逾期送达的或者未送达指定地点的电子投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收；逾期送达的或者未送达指定地点的纸质投标文件，招标人不予受理。

3、投标人首次登陆平台前，须前往平台注册并下载“招采通电脑端软件”。平台网站首页“帮助中心”提供操作手册，投标人可自行下载并根据《招采通服务平台投标人操作手册》提示进行平台注册、登录等操作内容。（如有疑问可拨打招采通平台服务热线：400-656-6655，平台服务时间为工作日的上午09时至18时。）

4、投标人使用“招采通电脑端软件”打开招标文件，并按照操作手册提示进行投标文件的编制，CA 加密，在投标截止时间前递交纸质版投标文件，同时在投标截止时间前通过招采通平台进行文件上传递交，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。评标结束后，投标人可通过后续登录系统查看评标结果。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为西安高新区城市客厅开发建设有限责任公司综合办公室。

九、联系方式

招标人：西安高新区城市客厅开发建设有限责任公司

地址：陕西省西安市高新区星虹一路3968号西安国际文化传播中心2幢8层

联系人：李嘉、李晨

电话：*开通会员可解锁*

电子邮件：/

招标代理机构：陕西正衡工程项目管理有限公司

地址：西安市航天基地雁塔南路391号正衡金融广场A座18层

联系人：张芬、商艳蓉、李芬、王振龙、谭国华

电话：*开通会员可解锁*

电子邮件：992658315@qq.com