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腾俊国际陆港一期仓储区屋面渗漏水维修工程

谈判采购公告

1.谈判采购条件

腾俊国际陆港一期仓储区屋面渗漏水维修工程已具备实施条件，采购人为云南腾晋物流股份有限

公司，项目资金来源为企业自筹，项目出资比例100%。项目已具备谈判采购条件，现对该项目进行谈

判采购。

2.项目概况与谈判范围

2.1 项目概况：腾俊国际陆港一期仓库存在多处屋面渗漏问题，为切实保障仓储区运营安全，防

范雨季屋面渗漏引发货物受潮、资产受损等风险，现选聘具备相应资质的第三方防水维修单位实施维

修工作。

2.2标段划分：本项目设一个标段。

2.3服务范围：供应商需完成屋面漏水维修全流程服务，包括对仓库屋面进行全方位现场勘察，

采用专业方法精准定位渗漏点并提交成因分析报告；根据勘察结果制定含细部节点处理、排水优化建

议的针对性维修方案；提供符合标准及招标要求、具备相关合格证明的维修材料，以及施工所需全部

机械设备和安全防护用品；按方案及规范完成基层处理、防水层铺设、保护层施工等作业，并负责建

筑垃圾清运；建立自检体系，完成闭水/淋水试验，配合采购人竣工验收并提交完整竣工资料；提供

不低于5年的质量保修期，建立应急响应机制及定期回访服务；严格落实安全文明施工要求，做好安

全管理、成品保护及防火措施，承担施工期间安全责任。

2.4计划工期：45日历天（自开工之日起计算）。

2.5质量标准：符合《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB 50300-2013）等国家、行业现行设

计、施工及验收规范、标准的规定，满足采购人的使用要求，一次性验收合格。

2.6 最高投标限价（含税）：*开通会员可解锁*.00 元（人民币捌拾陆万零伍佰元整）。

2.7 项目地点：云南省昆明市晋宁区环湖南路腾俊国际陆港。

3.供应商资格要求

3.1资格要求：

（1）具有独立承担民事责任的能力，须为经相关部门登记注册的独立企业（事业）法人或其他

组织，具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件。

（2）资质要求：同时具备：①建设行政主管部门颁发的在有效期内的防水防腐保温工程专业承

包二级及以上资质或建筑工程施工总承包三级及以上资质；②具备有效的安全生产许可证。

（3）项目负责人要求：①具备建筑工程专业二级及以上注册建造师资格，且具备有效的安全生

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产考核合格证（B证），证书的注册单位须与供应商名称一致；②拟派项目负责人须具备与供应商签

订的有效劳动合同，同时提供供应商为其购买的社保证明；③拟派项目负责人在施工期间不得担任其

他在建项目的项目负责人，且不得兼任其他在建工程项目的管理人员（供应商提供承诺书）。

（4）财务要求：提供（2023—2025年）中任意一年的企业财务报表（包括资产负债表、现金流

量表和利润表（损益表）或经会计师事务所审计的审计报告（包括资产负债表、现金流量表和利润表（损

益表），（如成立不足3年的，自成立初年提供；新成立不足1年的，不要求提供）。

（5）信誉情况：

a.供应商没有处于被责令停业、暂扣（吊销）执照和资质证书，以及投标资格被取消，财产被接

管、冻结、破产的状态；

b.在最近三年内没有骗取成交和严重违约及重大质量问题（新成立企业自成立以来没有骗取成交

和严重违约及重大质量问题）；

c.供应商未被“中国执行信息公开网（网址：https://zxgk.court.gov.cn/shixin/）”列入“失

信被执行人查询”，未被“信用中国（网址：https：//www.creditchina.gov.cn/）”列入“重大税

收违法失信主体名单”，提供相关网站查询结果。

d.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的招

投标活动。

（6）其他要求：按照《建筑施工企业安全生产许可证动态监管暂行办法》的相关规定，供应商应

提供有效的安全生产许可证，以及企业主要负责人（A证）和专职安全生产管理人员（C证）相应的安

全生产考核合格证书，并且企业主要负责人和专职安全生产管理人员为本单位人员，提供与供应商签

订的有效劳动合同，同时提供供应商为其购买的社保证明。

3.2本项目不接受联合体谈判采购。

3.3本项目资格审查方式：资格后审。

4.谈判采购文件的获取

4.1 凡有意参加本项目的供应商，请于*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*，每天上午9时00分至11时

30分，下午14时00分至17时00分（法定公休日、法定节假日除外）。

4.2谈判采购文件每份售价500.00元，售后不退。（如需开具发票，无论是专票还是普票，必须

公对公汇款。户名：云南禹信招标代理有限公司；开户行：招商银行昆明关上支行；账号：

87*开通会员可解锁*01）。

（1）现场获取：供应商持法定代表人身份证明书、法定代表人授权委托书（法定代表人获取文

件的无需提供）在云南禹信招标代理有限公司（昆明市五华区科普路固地尚诚商务中心B座21楼）获

取谈判采购文件；

（2）邮件获取：供应商须将法定代表人身份证明书、法定代表人授权委托书（法定代表人亲自

获取文件的无需提供）及文件费付款凭证扫描件（合并为一份PDF文件）发送至1731126093@qq.com邮

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箱。邮件标题须按以下格式注明：“①xx公司获取xx项目谈判采购文件；②联系方式（含手机、邮箱

等）”。代理机构收到邮件后将回传报名登记表（Excel格式），供应商须填写完整后回传。待费用

确认无误后，代理机构将谈判采购文件发送至供应商预留指定邮箱。

★4.3未按本采购公告4.1及4.2项要求时间及地点获取谈判采购文件的供应商不得参与投标。

5.响应文件的递交

5.1 响应文件递交的截止时间（开启时间，下同）为 2026 年 5 月 11 日 10 时 00 分（北京时间），

供应商应于当日 9 时 30 分至 10 时 00 分前将响应文件递交至响应文件递交地点。响应文件递交地点：

云南禹信招标代理有限公司（昆明市五华区科普路固地尚诚商务中心 B 座 21 楼）。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。

6.开启

6.1 响应文件开启时间为 2026 年 5 月 11 日 10 时 00 分（北京时间）。

6.2 开启地点：云南禹信招标代理有限公司（昆明市五华区科普路固地尚诚商务中心 B 座 21 楼）。

7.发布公告的媒介

本次谈判采购公告在中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）上发布，采购人及

采购代理机构对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

8.联系方式

采购人：云南腾晋物流股份有限公司

地址：云南省昆明市晋宁区环湖南路腾俊国际陆港

联系人：刘老师

电话：*开通会员可解锁*

采购代理机构：云南禹信招标代理有限公司

地址：昆明市五华区科普路固地尚诚商务中心 B 座 21 楼

联系人：张燕（*开通会员可解锁*）、杨倩、杨金龙

电话：*开通会员可解锁*

9.监督单位

监督单位：昆明产业开发投资有限责任公司纪检监察室

电话：*开通会员可解锁*