昌平区北七家镇歇甲庄村（A地块）土地一级开发项目歇甲北一街（歇甲三路-清河北

路）、歇甲一路（歇甲中街-歇甲北二街）、歇甲二路（歇甲中街-歇甲北二街）道路

及管线工程（监理） 监理资格预审公告

1. 招标条件

本工程 昌平区北七家镇歇甲庄村（A地块）土地一级开发项目歇甲北一街（歇甲三路-清河北路）、歇甲一路（歇甲中街-歇甲北二街）、歇甲二路（歇甲中街-歇甲北二街）道路及管线工程（监理） 已由 北京市发展和改革委员会 以 京发改（审）〔2025〕263号 批准建设，招标人为 北京未来科学城置汇建设有限公司 ，建设资金来自 国有企业单位自筹资金（地方） ，工程出资比例为 100% 。本工程已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2. 工程概况与招标范围

2.1 本工程的建设地点 昌平区北七家镇 2.2 本工程的建设规模 本项目共包含三条道路：道路总长约1137.1米，规划为城市支路；新建雨水管线长约1348.8米，最大管径DN1200；新建污水管线长约1039.8米，最大管径DN400；新建给水管线长约1473.5米，最大管径DN300;新建再生水管线长约880.4米，最大管径DN200；新建中压燃气管线长约552.48米；最大管径DN200；新建12φ150+2φ150mm电力管井干线长约944米，支线12φ150+2φ150毫米长约165米。其中歇甲北一街（歇甲三路-清河北路）：道路设计全长约430.8米，规划为城市支路；新建DN500-DN600雨水管线长约546.2米；新建DN400污水管线长约369.6米；新建DN200-DN300给水管线长约656.9米；新建DN150-DN200再生水管线长约638.2米；新建DN150-DN200中压燃气管线长约552.48米；新建12φ150+2φ150毫米电力管井干线长约567米，支线12φ150+2φ150毫米长约120米。歇甲一路（歇甲中街-歇甲北二街）：道路设计全长约341.9米，规划为城市支路;新建DN500-DN1200雨水管线长约414.2米;新建DN400污水管线长约335米;新建DN200-DN300给水管线长约406.7米;新建DN100-DN200再生水管线长约242.2米。歇甲二路（歇甲中街-歇甲北二街）：道路设计全长364.4米，规划为城市支路;新建DN600-DN1200雨水管线长约388.4米;新建DN400污水管线长约335.2米;新建DN200-DN300给水管线长约409.9.米; 新建12φ150+2φ150毫米电力管井干线长约377米，支线12φ150+2φ150毫米长约45米。 工程概算（估算）投资额或建筑安装工程费：□ 工程估算投资额 （万元）□ 工程概算投资额 （万元）√ 建筑安装工程费 5752.48 （万元）2.3 本工程的计划工期 503 日历天2.4 本工程的招标范围 施工图纸范围内的道路工程、交通工程、照明工程、绿化工程、雨水工程、污水工程、给水工程、再生水工程、电力工程（土建）、燃气工程等全部监理工作内容。 2.5 其他 /

3. 申请人资格要求

3.1 申请人须具备有效的企业营业执照，具备建设行政主管部门颁发的 市政公用工程监理甲级及以上 （专业、等级）工程监理资质，具有 / （近年类似工程描述）监理业绩。其中，申请人拟派总监理工程师须具备注册监理工程师证书，注册专业 市政公用工程 ，具有总监理工程师任命书。在工程施工期间，拟派总监理工程师 可以 （可以或不可以）同时担任其他建设工程总监理工程师。 3.2 本工程 不接受 （接受或不接受）联合体资格预审申请。接受联合体申请资格预审的，应满足下列要求： （1）联合体各方必须按资格预审文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方

的权利义务； （2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在本工程中提出资格预审申请。 3.3 其他资格要求：

4. 申请人信誉要求

4.1 失信被执行人 本工程资格预审采用失信被执行人 否决性 （限制性/否决性）惩戒方式。 4.2 其他信誉要求 本次资格预审将对申请人的诉讼及仲裁情况、不良行为记录等其他信誉要求予以评定。 其他信誉要求 4.3 安全管理风险企业 本工程资格预审对安全管理风险企业 采用 （采用/不采用）否决性惩戒。

5. 资格预审方法

本工程资格预审方法采用 有限数量制 （合格制或有限数量制）。采用有限数量制时，当通过资格审查的申请人多于 7 家时，通过资格预审的申请人限定为 7 家。

6. 资格预审文件的获取

凡有意申请资格预审者且资质符合本章第3.1款规定的，方可于 2026 年 06 月 18 日 10 时 00 分至 2026 年 06 月 23 日 10 时 00 分，通过远程或者到招标投标交易场所使用数字身份认证锁登录电子化平台（网址： https://ggzyfw.beijing.gov.cn ）下载资格预审文件。

7. 资格预审申请文件的递交

7.1 递交资格预审申请文件的截止时间（申请截止时间，下同）为 2026 年 06 月 29 日 10 时 00 分。申请人资质符合本章第3.1款规定的，方可通过远程或者到招标投标交易场所使用数字身份认证锁登录电子化平台（网址： https://ggzyfw.beijing.gov.cn ）上传资格预审申请文件，并保存文件上传成功回执，递交时间以回执载明的上传成功时间为准。 7.2 电子化平台中无资格预审申请文件，且不能出示成功递交回执的；或回执载明的传输时间超出资格预审文件规定资格预审申请文件递交截止时间的，招标人不予受理。

8. 发布公告的媒介

本工程资格预审公告已在北京市公共资源交易服务平台“全国公共资源交易平台（北京市），网址： https://ggzyfw.beijing.gov.cn 上发布，同时在 / （发布公告的媒介名称）上发布。

9.招标投标行政监督部门

本工程的招标投标行政监督部门： 北京市昌平区住房和城乡建设委员会 。

10. 联系方式

招 标 人： 北京未来科学城置汇建设有限公司

招标代理机构： 北京建智达工程管理股份有限公司

地 址： 北京市昌平区沙河镇人民政府南楼2层207房间

地 址： 北京市丰台区海鹰路1号院2号楼5层

联 系 人： 邓晶晶

联 系 人： 杨町玲

电 话： *开通会员可解锁*

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传 真： /

传 真： /

电子邮箱： /

电子邮箱： /

招标人项目负责人：娄玉峰 招标人项目负责人联系电话： *开通会员可解锁* 招标人内部纪检监督联系方式：*开通会员可解锁* 受理异议的联系人和联系方式： 邓晶晶*开通会员可解锁*

招标人或招标代理机构：（盖单位CA电子印章）

法定代表人或其委托代理人：（盖个人CA电子印章）

日期： 2026 年 06 月 17 日