首创鸿恩国际生活区二期24栋屋面、女儿墙及外墙防水维修工程比

选公告

1. 比选条件

本比选项目首创鸿恩国际生活区二期24栋屋面、女儿墙及外墙防水维修工

程已获批实施，项目资金来源为物业专项维修资金（大修基金），出资比例为

100%，比选人为北京首万物业服务有限公司重庆分公司。项目已具备比选条件

，现对该项目进行公开比选。 2. 项目概况与比选范围

2.1 项目地点：重庆市两江新区红原路首创鸿恩国际生活区二期24栋。

2.2 项目规模概况：首创鸿恩国际生活区二期24栋多户住宅及电梯机房出

现外墙及屋面渗水问题，涉及房号包括：3202、3203、2906、3301、3303、

1101、3302、701、2803及电梯机房等。目前外墙与屋面防水功能已失效，严

重影响业主日常生活。因该房屋防水工程已过质保期，现需对上述户号的屋面

及外墙防水进行维修，预算金额为*开通会员可解锁*元。此次维修共涉及业主190户（不

含车位），总建筑面积20161.06平方米。

2.3 工期要求：90日历天

缺陷责任期要求：60个月

2.4 比选范围：完成工程量清单中所有工作内容，包括但不限于：

（1）住户屋面施工：将渗漏户型原屋面面层整体剔除至结构层，女儿墙

部位开槽；按屋面防水标准工艺施工防水层，并按原屋面构造恢复面层；

（2）电梯机房施工：清理基层，修补基层缺陷，整体铺设防水卷材；

（3）外墙面相关区域施工：局部铲除外墙块料，涂刷外墙涂膜防水，刮

涂外墙防水砂浆，铺设外墙保温层，抹压外墙抗裂砂浆，批刮外墙防潮腻子，

涂刷外墙涂料；

（4）清除建渣、检验及成品保护；

具体内容以工程量清单及说明为准。具体以比选人发布的《首创鸿恩国际

生活区二期24栋屋面、女儿墙及外墙防水维修工程》工程量清单、竞争性比选

文件及补遗、答疑所包含的全部工程内容为准。

2.5 本次比选项目合同暂估价：约41.60万元。

2.6 标段划分（如有）：不划分标段。

3. 比选申请人资格要求

3.1 本次比选要求比选申请人须具备以下条件：

3.1.1 本次比选要求比选申请人具备的资质条件：具备建设行政主管部门

颁发的有效的防水防腐保温工程专业承包二级及以上资质。

3.1.2 本次比选要求比选申请人具备的业绩条件：从*开通会员可解锁*至比选

申请截止日止（以合同签订时间为准），比选申请人至少具有1个工程造价40

万元及以上的建筑防水工程业绩（含建筑防水工程部分工程造价40万元及以上

的施工总承包工程业绩）。

3.1.3 比选申请人还应在人员、设备、资金等方面具有承揽本项目相应能

力，详见竞争性比选文件第二章比选申请人须知前附表第1.4.1项内容。

3.2 本次比选不接受联合体比选申请。

4. 竞争性比选文件的获取

4.1本项目采用全流程电子比选，比选申请人在参选前可在渝e招平台（

www.cqzbw.com，下同）下载竞争性比选文件等资料。参与本项目比选的比选

申请人需在渝e招平台完成供应商注册以及 CA 数字证书办理，办理方式请参

见渝e招首页帮助中心-比选申请人操作手册及CA办理操作手册。技术支持电话

：*开通会员可解锁*。若比选申请人未及时完成注册和 CA 数字证书办理导致无法

完成全流程电子比选的，责任自负。

4.2比选申请人登录渝e招平台参与本项目后，可在该项目工作台左侧提问

栏提出疑问，提问时间从本公告发布至*开通会员可解锁*17时00分前。

4.3比选人应在*开通会员可解锁*18时00分前在渝e招平台发布澄清或修改（

如有）。竞争性比选文件、答疑澄清文件等一经在渝e招电子招标采购平台、

中国招标投标公共服务平台发布，视为已发放给所有比选申请人（发布时间即

为发出时间）。比选申请人应随时关注渝e招电子招标采购平台、中国招标投

标公共服务平台发布的竞争性比选文件、答疑澄清文件等信息，并及时登录渝

e招电子招标采购平台下载各类文件及资料，否则所造成的一切后果由比选申

请人自行承担。 5. 比选申请文件的递交

5.1 本项目比选截止时间为*开通会员可解锁*09时30分，比选申请人应当在

比选截止时间前，登录渝e招电子招标采购平台，使用CA数字证书将加密的电

子比选申请文件上传。

5.2 未按要求加密的电子比选申请文件，将无法上传至渝e招平台，逾期

未完成比选申请文件上传的，视为撤回比选申请文件。

特别注意：比选申请人如需现场递交不加密电子比选申请文件（U盘形式

备份的电子投标文件zip压缩包）等备用资料，则须在比选截止时间前递交，

递交地点为重庆咨询大厦开标大厅（具体请登录渝e招平台查询或递交文件当

日见重咨大厦负一楼大厅指示牌）。 6. 开标时间及地点

6.1开标时间：同比选截止时间

6.2开标地点：重庆咨询大厦开标大厅（具体请登录渝e招平台查询或递交

文件当日见重咨大厦负一楼大厅指示牌）。

特别注意：1、解密比选申请文件需使用加密电子比选申请文件的CA数字

证书。比选申请人代表可携带该CA数字证书到开标现场完成比选申请文件解密

工作，或通过互联网使用该CA数字证书采用远程解密的方式在规定的时间内完

成比选申请文件解密工作。

2、本项目开标采用“渝e招平台线上开标大厅”。不出席现场开标的比选

申请人可登录渝e招平台线上开标大厅参与全过程开标活动。开标活动信息以

渝e招平台线上开标大厅收到并展示的信息为准。 7. 发布公告的媒介

本次比选公告在中国招标投标公共服务平台(www.cebpubservice.com)、

渝e招电子招标采购平台(https://www.cqzbw.com)上发布。 8. 联系方式

比选人：北京首万物业服务有限公司重庆

分公司

地址：重庆市两江新区红原路首创鸿恩国际生

活区二期物业服务中心

联系人：李先生

电话：*开通会员可解锁*

比选代理机构：重庆招标采购（

集团）有限责任公司

地址：重庆市两江新区五简路2

号重庆咨询大厦

联系人：刘先生、玉先生

联系电话：*开通会员可解锁*