招租公告

1.招租条件

昆明市第三中学滇池校区校内图书馆一楼书店招租（二次）

，出租人为昆明市第三中学，

招标代理机构为重庆凯弘工程咨询有限公司。项目已具备招租条件，现对本项目进行公开招

租。

2.项目背景与出租物信息

2.1 项目背景：昆明市第三中学拟对滇池校区校内图书馆一楼书店以不低于评估价对外

出租。

2.2 出租物信息：

昆明市第三中学校园书店，具体位置为昆明市第三中学图书馆一层，建筑面积为 267.32

平方米。

2.3 租金底价：租金报价不得低于最低限价：27587.00 元/年。

2.4 租赁经营期限：租期三年，合同每年一签，合同到期前甲方对乙方进行考核，考核

合格后双方协商续签下一年合同。

2.5 租赁要求：

（1）承租者禁止从事一切违法违规的经营活动。

（2）承租人不得进行改变房屋结构的装修。装修前须提交装修方案及施工图，经出租

人认可和消防、规划等相关部门准许后方可实施，施工过程中必须做好防火及安全等防范措

施，向相关部门的报检、验收工作等产生的一切费用由承租人承担。

（3）承租者不得转租给其他承租人。

（4）如因国家政策、不可抗力因素或出现必须终止合同时，承租人须无条件按出租人

要求执行。承租人的经济损失出租人不予补偿。

（5）出售的所有书籍、刊物、音像制品内容符合国家教育方针和政策，禁止引进：涉

及宗教传播、历史虚无主义、暴力色情、境外教材及敏感政治内容的出版物。

（6）书店经营过程中涉及的图书、音像制品等出版物，其知识产权管理需严格遵循中

小学书籍现行标准执行，确保所有上架商品均为正版授权产品，杜绝盗版、侵权出版物进入

校园，维护知识产权所有者及师生的合法权益。

（7）书店所售书籍需严格依照国家教育部门、出版管理部门相关规定及标准进行采购

与筛选，重点保障教材、教辅资料、青少年读物等品类的合规性与适宜性，内容需积极健康、

符合教育导向，满足师生教学、科研及课外阅读需求。

2.6 本次招标不划分标段。

2.7 本项目不允许联合体竞租。

3.竞租人资格要求

3.1 具有独立承担民事责任的能力：

3.1.1 竞租人为自然人的：须为年满十八岁具有完全民事行为能力的公民，提供身份证

或其他法定身份证明材料。

3.1.2 竞租人为企业或组织的：须为依法登记注册的企业（事业）法人或其他组织，提

供有效的营业执照或其他类似的法定证明文件。

3.1.3 竞租人为个体户的：提供有效的法定证明文件。

3.2 具有良好的信誉和财务状况：

3.2.1 竞租人在本项目竞租文件提交截止时间前在信用中国网站（www.creditchina.go

v.cn）“失信被执行人”查询栏中查询的信用信息中未出现失信被执行信息记录（查询结果

以出租人、招标代理机构查询结果为准）

；

3.2.2 竞租人财务状况良好，提供竞租文件截止时间前 3 个月内基本开户银行出具的资

信证明或 2022 年-2024 年任意一年的财务报表（2025 年 1 月 1 日（含）之后成立的企业，

附成立至今的财务报表或相关财务证明资料）或提供财务状况良好的承诺；

3.2.3 如为自然人参与竞租的，应满足：个人征信良好，提供个人征信报告；

3.2.4 如竞租人为个体户的，应满足：（1）个体工商户经营者个人征信良好，提供经

营者个人征信报告；（2）个体工商户财务状况良好，提供财务状况良好的承诺。

3.2.5 竞租人提供招租公告发布后，竞租文件递交截止时间前银行账户不少于出租物年

度租金底价（27587.00 元）的存款证明。

4.招租文件的获取

4.1 时间：2026 年 7 月 3 日至 2026 年 7 月 9 日，

每天上午 9:00 至 12:00，

14:00 至 17:30

（北京时间，法定节假日除外）；地点：重庆凯弘工程咨询有限公司（现场报名详细地点，

竞租人可致电招标代理机构咨询获知）

4.2 方式：①现场购买；凡有意参加本项目的竞租人请携带法定代表人身份证明书（原

件）、法定代表人授权委托书（原件）、法定代表人或授权委托人身份证明材料（身份证或

其他法定证明材料复印件），若参加本项目的竞租人为自然人的，请携带自然人的身份证明

材料（身份证或其他法定证明材料复印件）购买招租文件。未在规定时间及地点报名参与本

项目的竞租人不得参与竞租。

②网上获取：法定代表人身份证明书、法定代表人授权委托书、法定代表人或委托代理

人身份证明材料（身份证或其他法定证明材料）扫描件【若参加本项目的竞租人为自然人的，

请将自然人的身份证明材料（身份证或其他法定证明材料）的扫描件】发送至 cqkhgczx@163

.com 邮箱并联系招标代理机构工作人员获取报名表、回传报名表，招标代理机构确认后，

可将文件费用转至招标代理机构对公账户，回传缴费凭证后，招租文件将通过报名邮箱及时

发出。

（邮件发送时应注明项目名称、项目编号、单位名称、联系人、联系电话）；

4.3 售价：¥600.00 元/份，招租文件售后不退。若为企业、其他组织或个体户的采用公

对公转账或者现金方式缴纳；若为自然人的，采用私人对公转账或者现金方式缴纳；本项目

均不提供邮购招租文件服务。汇款开户行：中国工商银行股份有限公司昆明汇通支行；账号：

25*开通会员可解锁*94204；开户名：重庆凯弘工程咨询有限公司云南分公司。

★4.4 未按规定时间及地点报名参与本项目的竞租人不得参与竞租。（规定时间要求见

本招租公告 4.1 项要求）。

5.竞租文件的递交

5.1 竞租文件递交时间：2026 年 7 月 23 日 9 时 30 分至 10 时 00 分，递交地点：重庆

凯弘工程咨询有限公司（云南省昆明市盘龙区穿金路 988 号公园道 1 号-家和万世）会议室。

5.2 竞租文件递交截止时间：2026 年 7 月 23 日 10 时 00 分。

5.3 逾期送达或者未送达指定地点的竞租文件，出租人将不予受理。

6.发布公告的媒介

本次招租公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）上发

布，我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

出租人：昆明市第三中学

地址：云南省昆明市呈贡区惠通路 678 号

联系人：姚老师

联系电话：*开通会员可解锁*

招标代理机构：重庆凯弘工程咨询有限公司

地址：云南省昆明市盘龙区穿金路 988 号公园道 1 号-家和万世

联系人：高翔、马翊钦、赵智雄、高征军、李琳、程鑫、卢文德、邱静、王奇

联系电话：*开通会员可解锁*

出租人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签

名）

出租人或其招标代理机构：（盖章）