铁路机校地块 TOD 项目全过程监理服务

招标公告

项目编号：2*开通会员可解锁*86608

项目地址

辽宁省沈阳市皇姑区怒江街西侧

招标人

沈阳地铁晨瑞项目管理有限公司

项目名称

铁路机校地块TOD项目

项目编号

2*开通会员可解锁*86608

资金来源及比例

自筹资金 100.00%

招标方式

公开招标

项目总投资

250000 万元

标段（包）数量

1

项目规模

项目占地约8.6万平方米，总建筑面积约26万平方米，计容面积约15.5万平，容积率不大于1.8,该项目主要建设住宅、商业及配套公共服务设施。该项目拟采用EPC工程总承包模

式组织建设。

标段（包）名称 铁路机校地块TOD项目全过程监理服务 标段（包）编号

2*开通会员可解锁*86608001

标段（包）性质

依法必须招标的项目

标段（包）内容

监理

投标人资质条件

1、本次招标要求投标人须具备[监理·房屋建筑工程监理·房屋建筑工程监理甲级](含)以上或者[监理·工程监理综合资质](含)以上资质 2、其他要求：（1）投标人必须是依

照《中华人民共和国公司法》在中华人民共和国境内注册、在法律上和财务上独立、合法

运作的企业法人；（2）投标截止时，投标人未被“国家企业信用信息公示系统”列入严重违法失信企业名单，并且未被列入“信用中国”网站失信被执行人名单；（3）在“信用中国”网站(投标截止之日当天)及沈阳市(区)行政执法局(2023 年 7 月 1 日-2026 年 6

月 30 日)查询到的处罚信息中，投标人(联合体成员)不允许存在两次及以上串通投标行为。

(以招标代理公司查询结果为准)。

标段（包）质量

要求

合格标准，工程质量创优目标：确保省优质工程。

标段（包）

招标范围

1）本项目全部示范区、楼栋及地下室工程：土建结构工程、建筑工程（包括建筑外墙立

面、保温、幕墙等）、室内给排水、热力、人防、消防、通风、电气、装修、建筑智能化、

园林绿化工程、各专业交叉作业现场突发问题协调工作等本项目范围内所包含的全部工程

施工监理服务，项目建筑面积约 258074.2㎡。 2）本次招标监理范围不包含燃气、局维自

维电力、给水外网等产权单位实施的工程项目的监理服务。但需辅助委托人进行以上工程施工时的现场常规质量管控。 3）监理服务周期覆盖自项目开发建设起至竣工验收完成全过程，对工程质量、进度、投资、安全生产、文明施工、环境保护实施监督管理；开展合同、工程资料内业管理以及各方协调工作；在工程质量保修期内，针对承包人未完工程、

缺陷修补、缺陷调查工作提供监理服务。

投标保证金

4 万元

保证金缴纳方式

保函、电汇

标段（包）供货/服务/特许经营开始/开工 日期

*开通会员可解锁*

标段（包）供货

/服务/特许经营结

束/竣工 日期

*开通会员可解锁*

项目负责人资格

条件

[注册监理工程师·房屋建筑工程](含)以上

标段（包）

估算价

400 万元

标段（包）

文件售价

0 元

标段（包）

开标地点

辽宁省公共资源交易中心(沈阳市皇姑区崇山中路 109 号)

是否接受联合体

投标

不接受

联合体

投标要求

无

是否兼投

否

是否兼中

否

招标文件获取时间

*开通会员可解锁* 16:30至

*开通会员可解锁* 16:30

招标文件获取方

式

网上获取

招标文件获取地

址

辽宁城乡建设招投标交易平台（投标盲盒工具 https://nxbox.lnzb.com:8888/#

/login）

投标文件递交截

止时间

*开通会员可解锁* 09:30

投标文件递交方

法

网上递交

递交地址

辽宁城乡建设招投标交易平台（投标盲盒工具 https://nxbox.lnzb.com:8888/#/login）

开标时间

*开通会员可解锁* 09:30

开标方式

远程开标(不见面交易)

开标方式描述

请按招标文件规定时间登录“辽宁省工程建设项目数字化开标评标系统（https:/

/dts.lnzb.com:8888/zjt-bid/）” 进行解密

评标办法

综合评估法

发布媒介

辽宁省招标投标监管网,中国招标投标公共服务平台,辽宁省建设工程信息网

关于保证金的

特殊说明

在监管网发布招标信息的各类项目，各招标人(招标代理机构)应支持使用电子保函并在招标文件中予以明确。各投标人可选择缴纳保证金方式和保函办理模式，自主选择便企金融服务平台和金融机构。任何单位或个人不得干涉投标人缴纳保证金形式，不得指定或限定保函办理平台或机构。招标人(招标代理机构)、各地公共资源交易中心均不得排斥任何符合规定的各类保函。保函办理机构应提供电子化保函验真渠道和保函财务费用支付信息。

其他公告内容

1、异议受理部门：辽宁工程招标有限公司 房忠达 *开通会员可解锁*； 2、投诉受理部门：沈

阳市皇姑区建设工程招投标管理办公室 李先生 *开通会员可解锁*； 3、异议投诉渠道：

辽宁省工程建设项目招标投标异议投诉处理系统。

监督部门

沈阳市皇姑区建设工程招投标管理办

公室

项目来源

辽宁省投资项目在线审批监管平台

监督部门联系人

李先生

监督部门电话

*开通会员可解锁*

招标人

沈阳地铁晨瑞项目管理有限公司

邮箱

764951922@qq.com

地址

辽宁省沈阳市皇姑区陵东街135号220-5室

联系人

许程凯

电话

*开通会员可解锁*

招标代理机构

辽宁工程招标有限公司

邮箱

lngc82612027@126.com

地址

辽宁省沈阳市和平区南九马路 47 号

联系人

房忠达

电话

*开通会员可解锁*

招标人或其招标代理机构负责人（项目负责人）：(签名)

招标人或其招标代理机构：(盖章)