府谷县城投城市公寓综合楼项目招标公告

（招标编号：E61080035365zc5qm）

项目所在地区：陕西省,榆林市,府谷县

一、招标条件

本府谷县城投城市公寓综合楼项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为

自筹资金 9543.129 万元，招标人为府谷县城市投资经营集团有限公司。本项目已具备招标

条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：本项目为改建公寓综合楼项目，在原妇幼保健医院的建设基础上改建成为公寓综

合楼，规划总用地面积 11531.64 平方米(17.298 亩),总建筑面积 37011.76 平方米，其中地

上 23479.72 平方米、地下 13532.04 平方米，251 个停车位(包括 33 个充电车位),建筑密度

为 28.76%、绿地面积为 3632.47 平方米，占总用地面积 31.5%。建筑总体呈一字型布局，

一 至三层为裙房，四至十层为相对独立的两座塔楼(西塔楼为办公用房，东塔楼为公寓及周

转房)。地下二层为设备用房和地下停车场。建设内容包括公寓楼、办公楼及项目配套的给

排水、暖通、电气、热力等配套市政公用工程设施。概算投资为 95431290.00 元。资金来源

为自筹。

范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：

(001)府谷县城投城市公寓综合楼项目;

三、投标人资格要求

(001 府谷县城投城市公寓综合楼项目)的投标人资格能力要求：3.1 本次资格要求申请

人具备【建筑工程施工总承包三级】及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的

施工能力。其中，投标人拟派项目负责人具备【建筑工程二级注册建造师】及以上执业资格，

需为投标人本单位人员，并具备建筑工程专业二级及以上注册建造师证书和有效的安全生产

考核合格证书(建安 B 证),且未担任其他在建工程的项目负责人。

3.2 本次招标接受联合体投标； 联合体投标的，应满足下列要求: （1） 联合体成员单

位不超过 2 家，联合体牵头人负责联合体投标事宜；（2）联合体各方必须签订联合体协议

书，联合体协议书应明确联合体牵头人和各方的权利义务；（3）联合体各方不得再以自己

名义单独或参加其他联合体在该项目中投标，否则，相关投标均无效。确认投标后，联合体

的组成与结构不得变动。

（4）联合体各方均应具有独立法人资格，且均需满足本次招标资格

要求条件，项目负责人必须为联合体牵头单位注册建造师。

3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，

但最多允许中标 1 个标段

（适用于分标段的招标项目）

。

3.4 财务要求：提供企业赋码后的 2024 年或 2025 年度财务审计报告（提供经审计的

资产负债表、现金流量表、利润表（损益表）等资料复印件，提供的财务审计报告需在注册

会计师行业统一监管平台（http://acc.mof.gov.cn/）可查询并提供网页截图。成立时间至

提交投标文件截止时间不足一年的可提供公司开户行出具的银行资信证明。

3.5 信誉要求：①投标人、法定代表人、拟派往本项目的项目负责人在中国裁判文书网近三

年内没有行贿犯罪行为，提供网页截图（本项要求截图时间段为招标文件发出至递交投标文

件截止时间内，截图需显示时间及网站名称）

； ②投标人、法定代表人、拟派往本项目的项

目负责人在“信用中国”网站中全国范围内未被列入失信被执行人名单，投标人提供完整的

企业信用信息报告，法定代表人及项目负责人提供网页截图，并加盖企业原色印章。

（查询

截图提供“中国执行信息公开网”网站截图，本项要求截图及报告生成时间段为招标文件发

出至递交投标文件截止时间内，截图需显示时间及网站名称）

。 ③投标人、投标人委派代表

需在“信用中国（陕西榆林）

”网站进行注册、登录，自主上报信用承诺书，投标人信用承

诺、投标信用承诺书及投标人委派代表信用承诺的承诺事由为参与项目的项目名称，承诺时

上传相应的附件，否则为无效承诺。提供承诺书及承诺公示后截图（截图需包含附件内容）

。

④外省进陕企业提供陕西省住房和城乡建设厅官网企业库外省进陕企业信息首页截图。

（本

项要求截图及报告生成时间段为招标文件发出至递交投标文件截止时间内，截图需显示时间

及网站名称）

。

3.6 其他：与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加投标；单位负责

人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标，否则，相关投标

均无效。;

本项目

允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从 2026 年 03 月 20 日 18 时 00 分到 2026 年 03 月 28 日 00 时 00 分

获取方式：从陕西省公共资源交易平台（www.sxggzyjy.cn）下载招标文件。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2026 年 04 月 15 日 09 时 30 分

递交方式：投标人应在投标截止时间前通过《陕西省公共资源交易平台》在线递交投标

文件并完成在线签到。电子上传文件递交

六、开标时间及地点

开标时间：2026 年 04 月 15 日 09 时 30 分

开标地点：陕西省公共资源交易平台不见面开标大厅

七、其他

1.建设地点：位于府谷县新区牛家沟

2.计划工期：260 日历天

3.受理异议的联系人及方式：岳工（招标人联系人)：*开通会员可解锁*；朱工（招标代理公司联

系人)：*开通会员可解锁*； 投诉受理行政监督部门为：府谷县发展改革和科技局 ，投诉电话：

*开通会员可解锁*。

4.本次招标采用资格后审的方法对投标人资格进行审查，资格评审的条件、标准、方法详见

招标文件。

5.逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6.本次招标公告在《陕西省公共资源交易网》

、

《陕西采购与招标网》

、

《府谷县人民政府网》

等媒介上发布。

7.其他

7.1 招投标人须在陕西省公共资源交易中心网站企业诚信管理系统（www.sxggzyjy.cn）中

登记企业信息，然后登录招投标交易平台(www.sxggzyjy.cn)下载、查看电子版的招标文件

及其他文件。

7.2 电子标（招标文件后缀名.sxz）：必须使用最新版本的电子投标工具制作电子版的投标

文件；

7.3 投标截止时间前，必须在网上上传电子投标书——（电子标：投标书为 sxt 格式；非电

子标：投标书需上传 PDF 格式）

。

7.4 开标的时候必须携带加密锁(公司 CA 锁)。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为榆林市府谷县发展改革和科技局。

九、联系方式

招 标 人：府谷县城市投资经营集团有限公司

地 址：陕西省榆林市府谷县府谷新区富康路城投集团

联 系 人：岳飞龙

电 话：*开通会员可解锁*

电子邮件：252131842@qq.com

招标代理机构：榆林市恒博工程咨询有限公司

地 址： 陕西省榆林市高新区榆商大厦 A 座 5 楼

联 系 人： 朱坤

电 话： *开通会员可解锁*

电子邮件： 736344138@qq.com

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）

招标人或其招标代理机构： （盖章）