中国有色大厦保洁服务项目二次招标公告

1.招标条件

本招标项目中国有色大厦保洁服务项目二次，招标人为：北京市中色安厦物业管理有限

责任公司，招标代理人为鑫诚建设监理咨询有限公司，招标项目资金来自企业自筹，出资比

例为 100%。该项目已具备招标条件，现进行公开招标（招标编号：ZSXC-2026-01-WY-2）。

2.项目概况

中国有色大厦位于北京市朝阳区安定路十号，为 5A 级写字楼。建筑面积 70100 平方米，

总高度 60 米。其中 2 至 15 层为会议区及办公区，1 层为大堂及商业用房，地下 1 层为职工

餐厅，地下 2-4 层为车库及设备用房。

3.招标范围

3.1 中国有色大厦保洁服务范围包括：

1）基础保洁服务：全面承接甲方管理的安定路 10 号写字楼公共区域日常保洁、入室

保洁、车库清洁、外围 “门前三包” 服务，以及大理石结晶保养、车库管道定期清

洁等专项清洁工作；

2）应急保洁服务：针对暴雨等极端天气制定专项保洁服务应急预案，及时响应处置，

保障大厦正常运作，不受恶劣气候条件影响。

3）清洁药剂品类及近三年月度实际消耗量（此为参考消耗量）

名称

规格

月消耗量

快活清洁消毒液

5 升/桶

4 桶

浓缩地毯清洁剂

5 升/桶

4 桶

奇亮玻璃清洁剂

5 升/桶

4 桶

多功能酸性清洁剂

5 升/桶

4 桶

不锈钢光亮剂

5 升/桶

1 桶

大理石结晶剂

5 升/桶

0.5 桶

84 消毒液

10 升/桶

4 桶

除胶剂

500 毫升/瓶

4 瓶

家具蜡

500 毫升/瓶

2 瓶

空气清新剂

500 毫升/瓶

20 瓶

洗衣粉

1 千克/袋

20 袋

芳香球

100 克/袋

20 袋

4）清洁耗品品类及近三年月度实际消耗量（此为参考消耗量）

名称

规格（厘米）

月消耗量

垃圾袋（大号）

　120*140/个

　400 个

垃圾袋（中号）

　100*110/个

　1200 个

垃圾袋（小号）

　45*50/100 个/捆

　300 捆

5）客用清洁用品品类及近三年月度实际消耗量（此为参考消耗量）

名称

规格

数量

备注

小卷纸（高档）

4 层/200 克/卷

150 卷

小卷纸（普通）

4 层/180 克/卷

2500 卷

　高档与普通品类，应通过品牌定位与价格体

系形成清晰区隔

大盘纸

3 层/170 米/盘

120 盘

擦手纸

200 抽/包

1200 包

洗手液（高档）

250 毫升/瓶

15 瓶

洗手液（普通）

525 毫升/瓶

68 瓶

高档与普通品类，应通过品牌定位与价格体系

形成清晰区隔　

3.2 服务期限：合同签订后 3 年。

3.3 服务地点：北京市朝阳区安定路十号写字楼。

3.4 人员要求

：

不少于 40 名保洁人员，

包含项目经理 1 人、

项目主管 1 人、

项目领班（含

夜班）2 人。

4.投标人资格要求

4.1 资格要求：

资质要求：投标人必须是具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法

人或其他组织；投标人必须具有有效的营业执照、组织机构代码证、税务登记证（如果三证

合一或五合一的只需要提供营业执照，并加盖单位公章）；

业绩要求：投标人应须具有 2023 年 02 月 01 日至投标截止日的保洁服务业绩至少一项，须

提供相应的业绩证明文件，以签订合同时间为准，提供与原件一致的合同的关键页，至少应包

括合同首页、合同金额页、合同服务内容页、合同盖章页并加盖单位公章。

财务要求：资金财务状况良好，具有履行合同的能力；没有处于被责令停业，投标资格

被取消，财产被接管、冻结，破产状态；（提供近三年 2022 年至 2024 年或 2023 年至 2025

年财务报表，应包括资产负债表、现金流量表、利润表的原件扫描件，投标人的成立时间少

于三年的，应提供成立以来的“财务状况表”）

信誉要求：具有良好的商业信誉；

1.提供未被“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、

重大税收违法失信主体、未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统

（http://www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单的信誉查询截图。

2.投标人提供未被列入中国有色矿业集团“黑名单”或未在禁入期内的单位。提供承诺

函（详见招标文件第七章投标文件格式）。

如不符合上述要求情形之一，投标无效。

其他要求：本项目不接受选择性报价，不得分包和转包；单位负责人为同一人或者存在

控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

（详见招标文件第七章投标文件格式）

本次招标不接受联合体投标。

5.招标文件的获取

5.1 凡有意参加投标者，请于 2026 年 03 月 18 日 09 时至 2026 年 03 月 24 日 17 时(北京

时间)，登录中国有色集团采购招标电子商务平台（http://ecp.cnmc.com.cn/）（以下简称

平台）下载电子招标文件。（平台上有操作手册，请投标人自行下载学习使用）

5.2 招标文件费用：500 元，售后不退。

请投标人将标书费汇付至指定账户（汇付时请注明本项目招标编号）：

开户行：中国建设银行北京金安支行

账号：11*开通会员可解锁*000427

名称：鑫诚建设监理咨询有限公司

投标人将汇款凭证上传至平台后即可自行下载招标文件。

5.2 报名操作流程：详见招标公告附件《供应商使用手册》；应标确认书（公告附件中

下载）填写完整并加盖单位公章并扫描 PDF 格式、标书费回款截图在平台上传经代理机构

工作人员审核通过后报名成功，方可下载该项目招标文件。

6.投标文件的递交

6.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2026 年 04 月 01 日 09 时 30

分（北京时间），投标人应在截止时间前通过平台递交电子投标文件。

6.2 逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

7.开标时间、地点

7.1 开标时间：2026 年 04 月 01 日 09 时 30 分（北京时间）。

7.2 开标地点：平台线上开标

本项目采用平台全流程方式，投标人不用到现场，但仍需在线参加开标过程。在开标时

间前，招标人或招标代理机构会开启远程开标大厅，投标人须登录投标管家（登录中国有色

集团采购招标电子商务平台（http://ecp.cnmc.com.cn/），页面右方下载中心下载投标管

家）点击“在线签到”。开标时间则截止签到（逾期不予签到无法进行解密环节，造成投标

失败的投标人自行承担），招标人开启远程解密，投标人在投标管家中点击“一键解密”解

密标书，系统开始唱标。

签到时限：开标截止时间前 2 小时内（投标人须在系统操作界面等待签到）；

解密时间：开标截止时间（投标人签到后须在操作系统界面系统等待解密）。

8.发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国有色集团采购招标电子商务平台

（http://ecp.cnmc.com.cn/）及中国招投标公共服务平台

（http://www.cebpubservice.com/）上发布。

9.联系方式

招 标 代 理 人：鑫诚建设监理咨询有限公司

地 址：北京市朝阳区安定路十号中国有色大厦南楼

联 系 人：茅女士

电 话：*开通会员可解锁*

电子邮件：857367872@qq.com

2026 年 03 月 18 日