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商业楼宇(一期)智慧消防建设项目公告

本招标项目为：商业楼宇(一期)智慧消防建设项目、招标编号：

09-10-04A-2026-D-F-C16725，招标人为联通数字科技有限公司天津市分公司，招标代理机

构为公诚管理咨询有限公司。项目资金由招标人自筹，资金已落实。项目已具备招标条件，

现进行公开招标，有意向的潜在投标人（以下简称投标人）可前来投标。

1．项目概况与招标范围

1.1 招标内容:本项目按项目招标。本工程为商业楼宇一期智慧消防专项工程，建设范

围覆盖 1#商业楼、2#商业楼、10#商务楼及地下车库全部防火分区、公共走道、设备机房、

疏散楼梯间、地下停车区域等全部消防管控区域。本工程为传统消防+物联网智慧化升级一

体化建设工程，整体建设内容包含：全套智能消防终端设备供货与安装、消防线缆及桥架管

路系统敷设、智能排烟通风系统安装施工、各子系统单体调试、设备软件及控制系统适配服

务等。

1.1.1 采购预算：*开通会员可解锁*.00 元（不含税）

1.1.2 技术标准要求：详见招标文件“第五章 技术标准和要求”；

1.1.3 项目性质：施工

1.2 标段划分：不划分标段

1.3 本项目中标人数量为 1 个。

1.4 本项目设置最高投标限价，不含税总价的合计金额最高限价：*开通会员可解锁*.00 元（不含

税），不含税单价最高限价详见投标一览表。投标人报价高于最高限价，其投标将被否决。

1.5 工期：签约后 15 日内设备全部到货，本项目开工前 5 日内，招标人通知投标人

开工，本项目整体实施总工期为 300 个日历天。投标人应在合同约定的服务期限内完成全

部服务工作。

1.6

承包方式：包工包料。

1.7 实施地点：天津

2、投标人资格要求

2.1 投标人应为中华人民共和国境内依法成立，企业状态为存续且独立于招标人和招标

代理机构的独立法人或其他组织（须提供合格有效的营业执照复印件或统一社会信用代码证

书复印件）

2.2 投标人须具备开具增值税专用发票的能力。若投标人为增值税一般纳税人，须提供

投标人注册所在地税务局出具的增值税一般纳税人认定通知书或税务局官网增值税一般纳

税人资格查询截图做为有效证明。若投标人为小规模纳税人，须承诺能开具增值税专用发票，

并提供承诺函。

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2.3 投标人应具有建设行政主管部门颁发的合格有效的消防设施工程专业承包二级及

以上资质及电子与智能化工程专业承包二级及以上资质或依据《建设工程企业资质管理制度

改革方案》

（建市〔2020〕94 号）建设行政主管部门核发的有效的同专业、同等级及以上资

质证书。投标人须提供资质证书复印件。

2.4 投标人应具有建设行政主管部门颁发的合格有效的安全生产许可证，投标人须提供

资质证书复印件。

2.5 投标人自 2023 年 1 月 1 日至 2026 年 4 月 30 日，应具有消防工程类项目业绩合同

累计金额 490 万元（含）及以上（时间及金额以发票为准）。须提供业绩列表、合同及对应

发票复印件。

（一）业绩列表提供要求：包含项目名称、采购物资名称、完成情况、合同金额、对应

发票金额及发票编号。

（二）合同及发票复印件提供要求：合同形式包含“采购合同”或“框架协议”，需提

供合同/框架协议以及对应发票复印件，发票应与合同/框架协议存在关联关系，否则将不予

计取。

2.6 投标人针对本项目提供如下人员：

（1）企业负责人：1 人，须具备建设行政主管部门颁发的安全员 A 证。

（2）项目负责人：1 人，须具备二级或以上注册建造师（机电工程专业）证书和建设

行政主管部门颁发的安全员 B 证；

（3）专职安全员：至少 1 人，须具备由建设行政主管部门颁发的安全员 C 证。

（4）技术人员：至少 7 人。

投标人须提供加盖公章的上述人员名单，拟投入本项目服务团队成员有效期内的身份证

正反面复印件；提供与投标人签订的有效的劳动合同复印件；提供以投标人名义为团队成员

缴纳的 2025 年 12 月至 2026 年 5 月连续 6 个月社保证明复印件；相应合格有效的证书复印

件。以上人员不可兼任。（如企业负责人为法定代表人，则无需提供劳动合同和社保，仅需

提供法定代表人身份证明即可）。

2.7 根据《中国联通供应商黑名单管理办法》，严禁列入禁入型黑名单的供应商在禁入

期内参与本项目。

2.8 招标人将进行投标文件的 IP、MAC 地址校验，如不同投标人的 MAC 地址相同或使用

天津联通内部 IP 地址上传文件，评标委员会将直接按照围标、串标处理。

2.9 本项目不接受联合体投标。

2.10 本项目严禁转包及违法、违规分包。

3、资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招标文件第三章“评标办法”，凡未通

过资格后审的投标人，其投标将被否决。

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4、招标文件的获取

4.1

发售电子版招标文件。

4.1.1 招标文件获取时间：2026 年 6 月 18 日 20 时 00 分至 2026 年 6 月 23 日 22 时 00

分(北京时间，下同)。

4.1.2

招标文件获取方式：电子招标文件获取方式

第一步：供应商注册，获取账号密码。登录中国联通合作方自服务门户

（https:www.cuecp.cn）完成供应商注册。如果已经注册过联通供应商，请忽略此步骤。

第二步：请在中国联通合作方自服务门户（https: www.cuecp.cn）“联通智慧供应链

招标采购中心”登录，供应商点击“电子招投标”→“智慧供应链”→“项目参与（分招标、

谈判、招募、比选）→“寻找商机”页面中，查看购标期内的项目或搜索该项目关键字，点

击【我要参与】，在弹出页中填写项目联系人信息，勾选参与标段，点击【保存】。供应商

在“招标项目管理”→“我参与的项目”菜单下找到该项目，点击【项目跟进】进入项目首

页，可查看该项目下标段信息。供应商点击导航栏【购标】，在页面下方选择购买标段后，

点击【立即结算】按钮，在弹出页中点击【沃支付】按钮，跳转至沃支付页面进行费用支付。

购标成功后，供应商点击导航栏【下载招标文件】，在页面中点击对应标段的【下载】按钮，

可将.megp 格式的招标文件压缩包下载至本地查看和编辑（注：网上支付进入沃支付界面后，

若首次使用网上支付方式，点击“注册”按钮进行沃支付用户注册；若已有沃支付账号，则

直接输入账号及密码信息等登录账号，然后选择付款方式、输入密码进行付款；如有针对对

公沃账户注册、跟进审核进度及支付的问题请拨打：400-688-9900）。

第三步：招标文件下载后，需在“系统管理”-“共享文档下载”中下载相关控件，否

则无法执行打开招标文件及投标文件编辑等工作。如确定参与投标，请到中国联通合作方自

服务门户（https:www.cuecp.cn）“iPASS 服务”购买 IPASS 电子证书（该证书自申请之日

起需至少 5 个工作日的时间到货）。投标人未及时完成相关电子操作所造成的后果，由投标

人自行承担。

供应商注册、帐号密码遗忘、合作方门户网站使用等问题，请拨打 *开通会员可解锁* 转 3-8-2。

iPASS 业务问题，请拨打

*开通会员可解锁*。

4.1.3 招标文件费用：每套售价 300 元人民币，售后不退。请在联通智慧供应链招标采

购中心平台上支付标书费,潜在投标人须拥有“沃支付”并成功付款后方可下载招标文件。

4.2 标 书 费 发 票 开 具 步 骤 ： 投 标 人 通 过 “ 诚 E 招 电 子 采 购 交 易 平 台 ”（ 网 址 ：

https://www.chengezhao.com/）完成本项目的标书费发票获取。

免责声明：“诚 E 招电子采购交易平台”为费用开票申请的唯一渠道，其他方式均属无

效 。 开 票 申 请 步 骤 ： 输 入 网 址 “ 诚 E 招 电 子 采 购 交 易 平 台 ” ( 网

址:https://www.chengezhao.com/)，点击【新用户注册】(注册步详见门户网站:【投标人

操作指南】-【注册指引】)，登陆账号后点击【常用文件】下载《投标人&供应商操作手册》，

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注册成功后登录平台，点击【商机发现】进行登记，等待审核。

5、电子投标文件的递交

5.1 电子投标文件的递交：电子投标文件通过“联通智慧供应链招标采购中心”递交，

投标截止时间为 2026 年 7 月 9 日 14 时 00 分。

5.2 投标文件通过“联通智慧供应链招标采购中心”上传递交。投标人须将“联通智慧

供应链招标采购中心—下载中心—使用角色为投标人”的全部文件下载并认真阅读详细内容。

5.3 未按时上传数据电文投标文件的，视为未递交投标文件。投标截止时间后，数据电

文投标文件无法上传。如投标人在投标截止时间未在系统中填写报价、未上传投标文件或上

传的投标文件有缺漏，将导致投标被否决。

5.4 为避免因系统故障导致投标人无法上传投标文件或无法正常解密投标文件，投标人

应提前验证系统可操作性。建议在投标截止时间前三日进行验证。（提醒：电子招标系统一

般在每周六、日或节假日进行升级、维护等操作，各投标人应尽量避免在此期间进行上传标

书等操作，尽早在投标截止日前上传标书文件）。若投标人无法上传投标文件请及时通知代

理联系人与后台协助处理。

5.5 投标人应在投标截止前 3 日验证 iPASS 电子证书及系统可操作性等，如出现故障应

及时联系招标代理机构协调处理。超出上述时限未通知代理机构协调处理、且投标人无法通

过其它渠道解决，造成投标人不能正常投标的情况，责任由投标人自行承担。

5.6 本项目将于上述同一时间、地点进行开标，招标人/招标代理机构邀请投标人的法

定代表人或者其委托的代理人准时登录中国联通合作方自服务门户（https://www.cuecp.cn）

“联通智慧供应链招标采购中心”，并在网上用 IPASS 进行签名确认开标结果。如对开标情

况有异议，请在 30 分钟内联系招标代理机构，超时确认将视为确认开标结果。

5.7 出现以下情形之一时，招标人/招标代理机构不予接收投标文件：

5.7.1 逾期未上传至联通智慧供应链招标采购中心的；

5.7.2 未按照本公告要求获得本项目招标文件的。

6．样品的递交

6.1 样品递交的时间、地点：本项目不涉及。

6.2 检测相关费用：本项目不涉及。

6.3 递交样品内容及数量：本项目不涉及。

7．发布公告的媒介

本招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）、中国联通采

购与招标网（www.chinaunicombidding.cn）上发布，其他媒介转载无效。

8．监督部门

监督部门：中国联通天津市分公司纪委第二纪检组

9．联系方式

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招标人：联通数字科技有限公司天津市分公司

地址：天津市南开区南马路 1151 号

联系人：何经理

联系电话：*开通会员可解锁*

招标代理机构：公诚管理咨询有限公司

招标代理机构地址： 天津市红桥区大丰路与北马路交口陆家嘴金融广场 A 座 3604

项目负责人：李艳娜

联系人：李艳娜、王涛、靳占钊、赵迪、王容倩

电话： *开通会员可解锁*、*开通会员可解锁*

电子邮箱：*开通会员可解锁*@163.com

开户人名称：公诚管理咨询有限公司

开户银行：中信银行广州花园支行

账号：311*开通会员可解锁*6725

异议受理方式：gczxbj@126.com

监督部门：中国联通天津市分公司纪委第二纪检组

联系人： 王晓琳

电 话： *开通会员可解锁*

邮 箱：tj-wangx15@chinaunicom.cn

招标人：联通数字科技有限公司天津市分公司

招标代理机构：公诚管理咨询有限公司（盖章）

2026 年 6 月 18 日

项目负责人（签字）：

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