博晖雅苑三期小区物业服务项目招标公告

博晖雅苑三期小区物业服务项目

博晖雅苑三期小区物业服务项

招标公告

招标公

1．招标条件

1．招标条

1.1云南招标股份有限公司受博晖雅苑三期小区业主委员会委托，就博晖雅苑三期小区物业服务项目（招标编号：K53A*开通会员可解锁*）进行

公开招标，项目已具备招标条件，欢迎具有相应资格的单位参与投标。本次招标采取资格后审方式。

2．项目概况与招标范围

2．项目概况与招标范

2.1项目概况：博晖雅苑三期小区位于昆明市呈贡区吴家营街道，物业管理范围包含：总建筑面积约：

总建筑面积约

22.8

22. 万平方米，住宅产权面积

万平方米，住宅产权面

约：

约

142941.03

142941.0 平方米，占地面积约：

平方米，占地面积约

56714.83

56714.8 平方米，绿化面积约：

平方米，绿化面积约

20210.56

20210.5 平方米，地下车位：

平方米，地下车位

1985

198 个。

个

小区物业费收缴情况良好，近三年

小区物业费收缴情况良好，近三

收缴率约为

收缴率约

77%

7 。

2.2项目地点：昆明市呈贡区吴家营街道。

2.3资金来源：已落实。

2.4招标范围：提供小区公共设施维修及管理（如：二次加压水泵房进行改造、主排污管道的清掏）；提供小区安保、工程、保洁、绿化、

管理等服务；对小区机动车停车进行收费管理等物业服务。

2.5服务期限：本项目服务周期为3年，自合同生效之日起计算。

3．投标人资格要求

3．投标人资格要

3.1营业执照：投标人须为经行政管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或其他组织，具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他

法定证照。

3.2信誉要求：投标人自*开通会员可解锁*起至今，没有骗取中标和严重违约违法及重大质量问题（提供书面承诺），未被信用中国列入“严重

失信主体名单”“经营（活动）异常名录”“重大税收违法失信主体”“政府采购严重违法失信行为记录名单”（由招标代理机构在信用中国

上对投标人进行查询）。

3.3财务要求：投标人没有处于被责令停业、财产被接管、冻结或破产状态（提供书面承诺）；提供近三年（2022年—2024年）任意一年的

审计报告及经审计的财务报表；或提供投标文件提交截止时间前三个月内基本开户银行出具的资信证明复印件。

3.4其他要求：

（1）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。

（2）单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标。

3.5本项目不接受联合体参加投标。

4．招标文件的获取

4．招标文件的获

4.1获取招标文件时间：北京时间*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*，每日上午9:00时至12:00时，下午13:30时至17:30时（法定公休日、法定

节假日除外）。

4.2获取招标文件的方式：现场获取招标文件或汇款获取招标文件。招标文件售价为500元每份，售后不退。

4.2.1现场获取招标文件时，持单位介绍信原件或授权委托书原件在云南省昆明市五华区人民西路328号云南招标股份有限公司办公楼416室

获取。

4.2.2汇款获取招标文件时，将电汇凭证（或网银转账凭证）扫描件和单位介绍信原件（或授权委托书原件）扫描件传至

1600465818@qq.com，并在邮件中注明所购买招标文件名称、招标编号、投标人名称、纳税人识别号、联系人、联系电话等信息。（汇款信息：

户名：云南招标股份有限公司；开户银行：富滇银行股份有限公司昆明科技支行；账号：*开通会员可解锁*）

5．投标文件的递交

5．投标文件的递

5.1投标文件递交时间为北京时间*开通会员可解锁*14时00分至14时30分；投标文件递交的截止时间（投标截止时间）为北京时间2026

年6月29日14时30分，递交地点为云南省昆明市五华区人民西路328号云南招标股份有限公司综合楼二楼开标1厅。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6.开标时间及地点

6.开标时间及地

6.1开标时间：北京时间*开通会员可解锁*14时30分公开开标。

6.2开标地点：云南省昆明市五华区人民西路328号云南招标股份有限公司综合楼二楼开标1厅。

7．发布公告的媒介

7．发布公告的媒

本次招标公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）上发布。

8．联系方式

8．联系方

招标人：博晖雅苑三期小区业主委员会

招标人：博晖雅苑三期小区业主委员

地 址：昆明市呈贡区吴家营街道

联系人：胡老师

联系电话：*开通会员可解锁*

招标代理机构：云南招标股份有限公司

招标代理机构：云南招标股份有限公

地址：云南省昆明市五华区人民西路328号

邮政编码：650106

联系人：陈禹旭、邓昭帅

联系电话：*开通会员可解锁*

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：__________________（签名）

招标人或其招标代理机构：____________________（盖章）