(江北分中心) 聚慧园1#12层实验室装修项目澄清修改公告

（第1次）

标段编号：JBFJ2501468-02SGGH

项目名称：聚慧园1#12层实验室装修项目

澄清修改文件发出时间：*开通会员可解锁* 10:00

一、澄清修改内容

1、招标文件第二章投标人须知前附表1.4.1投标人资格要求-符合法律法规规定

的其他条件第三点修改为：“3、本次招标不接受红黄牌警示单位投标。资格审查时

，若投标人或项目负责人在投标截止时间前是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并

在警示期内，将作资格审查不通过处理。（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交

易中心网上发布的信息为准）”

2、招标文件第二章投标人须知前附表7.3.1履约担保，履约担保的金额条款修改

为：“中标人需在签订合同前，以银行本票、转账支票、银行汇票、电汇、保函(保

险)的形式向招标人提交合同总价10%的履约保证金。退还时间及方式:全部工程竣工

验收合格后一次性退还(不计息)，以现金方式递交的履保证金的，退还本金的将同时

退还银行同期利息。”

3、招标文件第四章合同条款-专用条款3.7 履约担保，履约担保的金额条款修改

为：“中标人需在签订合同前，以银行本票、转账支票、银行汇票、电汇、保函(保

险)的形式向招标人提交合同总价10%的履约保证金。保函（保险）必须通过投标人基

本存款账户开户银行或其上级银行进行办理；退还时间及方式：全部工程竣工验收合

格后一次性退还(不计息)，以现金方式递交的履保证金的，退还本金的将同时退还银

行同期利息。”

4、招标文件第四章合同条款-专用条款11.1 市场价格波动引起的调整，市场价

格波动是否调整合同价格的约定条款调整为：“(1)人工工资的政策性调整允许调整

；(2)材料调价方式参照宁建建监字[2022]226 号文执行。”

5、招标文件第四章合同条款-专用条款11.1 市场价格波动引起的调整，第3种方

式：其他价格调整方式修改为：“具体如下：①在工程造价中占比较高的主要材料可

以调差。主要材料包括签订合同时材料费占单位工程费(不含暂列金额、专业工程暂

估价)2%及以上的各类材料，和因变更及签证导致结算时材料费(材料调差前)占单位

工程费 2%及以上的各类材料。

②合同价中包含的材料价格风险的幅度 A 为 5%，当施工期间可调价材料市场价

格涨、跌幅度在风险幅度内时，其差价由承包人承担或受益;当涨、跌幅度超出风险

幅度时，其超出部分的差价由发包人承担或受益。

③主要建筑材料差价的取定：以《南京工程造价管理》中“南京市二〇二【六】

年【二】月建设工程材料市场信息价”中的材料指导价格为基准价。缺指导价的材料

以发包人、跟踪审计、监理人确认的为准。

施工期材料加权平均指导价按下列公式计算：施工期材料加权平均指导价=Σ（

每月实际计量工程量×当月材料指导价）/同类材料总用量。

④材料差价按进度款支付周期进行计算，计算公式如下：

(1)上涨超出风险幅度时，差价(正值)=[计算周期内可调材料加权平均价格-基期

价格×(1+A)]×计算周期内实际使用数量；

(2)下跌超出风险幅度时，差价(负值)=[计算周期内可调材料加权平均价格-基期

价格×(1-A)]×计算周期内实际使用数量。

采用一般计税方法的建设工程，计算公式中的材料价格为除税价;采用简易计税

方法的建设工程，计算公式中的材料价格为含税价。

⑤材料差价作为材料费的一部分，计入分部分项工程中，计取相应费用。

⑥因发包人原因造成工期延误的，延误期间发生的材料价格上涨差额由发包人承

担；因承包人原因造成工期延误的，延误期间发生的材料价格上涨差额由承包人承担

。”

二、其他说明

（1）对招标文件所作的澄清、修改，构成招标文件的组成部分，未按澄清、修改后

的招标文件编制投标文件的，由此造成的后果由投标人自行承担。

（2）本项目投标截止时间为：*开通会员可解锁* 10:45 未改变。

三、联系方式

招标人：

&&&招标人盖章位置2&&&

南京生物医药谷建设发展有限公

司

招标代理机构：

&&&招标代理盖章位置2&&&

江苏经天纬地建设项目管

理有限公司

地址：南京市江北新区星火北路20号

地址：南京市秦淮区建邺路116号二楼

联系人：赵工

联系人：庞飞、刘倧瑞、金飞

电话：*开通会员可解锁*

电话：*开通会员可解锁*

招投标监督管理部门及电话：南京市江北新区管委会建设与交通局, *开通会员可解锁*

澄清修改文件正文