云南农业大学小石坝民办科技园租赁服务项目

竞争性磋商公告

项目概况

云南农业大学小石坝民办科技园租赁服务项目的潜在供应商应在昆明市盘龙区世博生

态城低碳中心 B 座 1 单元 11 层获取竞争性磋商文件，并于 2026 年 3 月 30 日 14 时 00 分（北

京时间）前递交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：QHZX-202603KM0025（校采.2026-14 号）

项目名称：云南农业大学小石坝民办科技园租赁服务项目

采购需求：

序号

标的物

名称

具体地址

基本情况

面积（㎡）

租赁用途

拟出租期

限

起租价

（元/年）

1.

教学科研用房

(天荟香

料厂)

昆明市云南民办科技园基地地段小石坝民

办科技园第 13

幢厂房

总楼层 3 层，第 1、 3 层 均为 生 产 家 具的通间，第 2层 有 两 间 作为办公室。

4286.55

不限

5 年

514400.00

注：1）本项目起租价参照《云南农业大学拟公开出租资产所涉及其持有的小石坝民办

科技园第 13 幢厂房年租金市场价值评估项目资产评估报告》

（衡之道评报字

〔2026]第 1 号）

。

2）本项目不分标段，供应商需对所有采购内容进行整体响应，不得缺项漏项，否则其

响应文件按无效响应处理。

3）具体项目需求详见竞争性磋商文件第五章“项目需求”

。

4）遵守国家法律法规和采购人有关规定开展经营服务。

出租期限：合作期限 5 年，合同一年一签，上一年合作经营期间考核合格，可续签下一

年合同。

二、申请人的资格要求

1、具有独立承担民事责任的能力：提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件；

2、具有健全的财务会计制度：

财务状况报告：提供 2023 年或 2024 年或 2025 年经非本单位的会计师事务所或审计机

构审计的财务状况报告复印件（工商登记注册之日起至响应截止时间不满一年的不需提供）

或其基本开户银行出具的资信证明。

3、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：

3.1 纳税证明材料的时间范围：缴税所属时间在磋商截止日期之前 12 个月内任意 1 个

月的税务局税收通用缴款书或银行电子缴税（费）凭证，或磋商截止日期之前 12 个月内税

务局出具纳税情况的相关证明材料；依法免税的，应提供依法免税的相关证明文件。（工商

登记注册之日起至响应截止时间不满三个月的不需提供）

。

3.2 缴纳社会保险证明材料的时间范围：缴纳社会保险所属时间在磋商截止日期之前 12

个月内任意 1 个月的社会保险费缴款书或银行电子缴税（费）凭证，或磋商截止日期之前 12

个月内社保管理部门出具的有效的社保缴纳情况的相关证明材料；依法免缴社会保险费的，

应提供依法免缴的相关证明文件。（工商登记注册之日起至响应截止时间不满三个月的不需

提供）

。

4、采购人或采购代理机构将通过“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)查询“失

信被执行人”

“重大税收违法失信主体”

，通过中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）查询“政

府采购严重违法失信行为记录名单”。对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府

采购严重违法失信行为记录名单的供应商拒绝其参与本次采购。

5、本项目不接受联合体磋商。

三、获取竞争性磋商文件

时间：2026 年 3 月 19 日至 2026 年 3 月 25 日，每天上午 9:00 至 12:00，下午 13:30

至 18:00（北京时间，法定节假日除外 ）

地点：昆明市盘龙区世博生态城低碳中心 B 座 1 单元 11 层

方式：现场获取或电汇获取；

供应商可从昆明市盘龙区世博生态城低碳中心 B 座 1 单元 11 层云南谦和工程咨询有

限公司获取竞争性磋商文件和相关资料，时间从 2026 年 3 月 19 日至 2026 年 3 月 25 日（法

定公休日、法定节假日除外）

，每天 9:00-12:00，13:30-18:00 出售，竞争性磋商文件售价 500

元/份，售出不退。

联系电话：*开通会员可解锁* E-mail：2130383470@qq.com

电汇购买标书或对标书购买有任何疑问，请及时与工作人员联系确认，否则造成的一

切后果自负。

四、响应文件提交

截止时间：2026 年 3 月 30 日 14 时 00 分（北京时间）

地点：昆明市盘龙区世博生态城低碳中心 B 座 1 单元 11 层开标厅

五、开启

时间：2026 年 3 月 30 日 14 时 00 分（北京时间）

地点：昆明市盘龙区世博生态城低碳中心 B 座 1 单元 11 层开标厅

六、公告期限

自本公告发布之日起 3 个工作日。

七、其他补充事宜

1.本项目公告在“中国招标投标公共服务平台”和“云南农业大学官网”上公开发布。

2.文件费、代理服务费缴纳账户

账户：云南谦和工程咨询有限公司

账号：8719 1054 7310 201

开户行：招商银行昆明分行营业部

3.保证金缴纳账户

账户：云南谦和工程咨询有限公司

账号：8719 1054 7310 903

开户行：招商银行昆明分行铂金大道支行

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名 称：云南农业大学

地址：昆明市盘龙区金黑公路 95 号

联系方式：*开通会员可解锁*

2.采购代理机构信息

名 称：云南谦和工程咨询有限公司

地址：昆明市盘龙区世博生态城低碳中心 B 座 1 单元 11 层

联系方式：*开通会员可解锁*

3.项目联系方式

项目联系人：刘莉、饶鹏兰、王丽君

电话：*开通会员可解锁*

采购代理机构主要负责人（项目负责人）：

采购代理机构：云南谦和工程咨询有限公司