君威梧桐院小区4号5号7号楼商铺顶防水修复工程

竞争性谈判公告

本项目君威梧桐院小区4号5号7号楼商铺顶防水修复工程已具备采购条件,现公开邀请供应商参加竞争性谈判采购活动。

一、采购项目简介

1.1采购项目名称:君威梧桐院小区4号5号7号楼商铺顶防水修复工程

1.2项目编号:BFJW-GCWLNB-20260604

1.3采购人:山西万国汽车贸易服务园有限责任公司

二、采购范围及相关要求

2.1工程概况：商铺屋面的漏水解决方案：

2.1.1商铺外侧，先将止水隔断破除至楼板面，宽度50cm，延小院长向做通，纵向每隔50m左右引一道至排水口部位，将找坡层内积水流至沟内全部采用自吸泵吸出，确保

基层干燥后，基层找平，做八字内抹灰，（保证内部基层坚实、无浮浆、起砂、空鼓

等）内部涂刷2MM厚聚脲防水涂层L型迎水面上部翻至小院隔墙顶面10cm；待完全干燥

后，沟内做一道非固化+一道SBS4MM厚东方雨虹防水卷材，将小院内部水与屋面水进行

隔离，将整个沟进行兜起，在平面处进行封口处理；具体工艺：①隔断拆除至结构楼

板→②基层抽水→③L型聚脲做隔水层→④sbs施工沟内→⑤隔断沟填充→⑥面层防水

层施工

注意：原有表面存在一道防水层的需进行将此层拆除至漏出原始找平层或保护层，其

余施工工序与上秒要求一致；

2.1.2表面做防水保护层，待干燥后，将沟采用炉渣按照1:9水泥配比进行填充，表面采用水泥砂浆找平后，给下一步做面层防水找平；

2.1.3、整体进行基层找平处理，面层采用东方雨虹可外漏防水卷材施工一遍（采用4mm厚，东方雨虹惠顶HD1949可外漏改性沥青防水卷材）。

具体工艺如下：①基层清理修补→②阴阳角找圆弧→③含水率验收→④涂刷基层处理剂（冷底子油）→⑤节点附加层施工→⑥大面热熔铺贴→⑦搭接热熔封边→⑧立面

收头固定密封→⑨闭水/淋水试验→⑩成品验收

2.2 本工程施工场地(现场) 具体地理位置： 山西省太原市晋源区康兴路 9 号君威梧桐院小区

2.3 本工程施工场地(现场)已经具备施工条件。

2.4 承包人被认为已在本工程投标阶段踏勘现场时充分了解本工程现场条件和周围环境，并已在其投标时就此给予了充分的考虑。

2.5承包范围：详见招标清单。

2.7工程质量及承包方式：

工程质量要求达到国家施工验收规范合格标准，承包方式为包工包料。

三、供应商资格要求

3.1在中华人民共和国境内注册，能够独立承担民事责任，具有独立法人资格的企业。

3.2供应商具备防水防腐工程专业承包资质贰级以上及类似业绩。

四、采购文件的获取

4.1获取时间:*开通会员可解锁*18:00至*开通会员可解锁*18:00(法定公休日、节假日正常获取谈判文件)

4.2获取方式:凡有意参加投标者，请在采购文件获取时间内过千极数采电子交易平台（https://www.qianjilink.com）网上获取采购文件。

获取谈判采购文件需上传以下加盖公章的扫描件:

(1)有效的营业执照，资质证书;

(2)近3年相似业绩合同扫描件。

五、 响应文件的递交

5.1递交截止时间:*开通会员可解锁*上午10:00；

5.2递交方法:在线递交

5.3递交地址:申请人应在响应文件的递交截止时间之前，通过千极数采电子交易平台（https://www.qianjilink.com）递交响应文件。

六、响应文件开启时间和地点

6.1 开标时间:*开通会员可解锁*上午10:00

6.2 开标方式:线上开标

七、发布公告的媒介

本次谈判采购公告同时在《山西省招标投标协会（山西招标采购服务平台）》、《千极数采电子交易平台》、《中国招标投标公共服务平台》上发布。

八、其它

8.1现场条件

依据现场实际状况，请投标人至现场勘查，以实地勘察为准。

现场勘察联系人：赵岩 *开通会员可解锁*。

8.2承包方式

固定综合单价包干，暂定工程数量，后期据实结算；合同履行期间如遇国家增值税税率调整，应根据增值税纳税义务发生时间确定应适用的税率，并相应调整含税价。

8.3工期要求

1、工期要求为30天。

8.4付款要求

无预付款，工程完工验收合格支付至已完产值的50%；

结算完成，支付至结算金额的95%；

质保金5%，质保期满无质量问题无息支付，质保期五年。

九、联系方式

业主名称：山西万国汽车贸易服务园有限责任公司

集团公司地址：山西省太原市长风街123号君威财富中心主楼三十七层

联系电话：*开通会员可解锁*

集团公司联系人：李太兵

集团公司监督人：乔思远

监督电话：*开通会员可解锁*

招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人)：_____________（签名）

招标人或其招标代理机构：_______________（盖章）