石景山区黄庄村 43 号棚户区改造项目 SS00-1622-002、

SS00-2501-002 地块项目（方案设计、初步设计、施工图设

计）中标候选人公示

（招标项目编号：S110000A*开通会员可解锁*）

公告开始时间：2026 年 6 月 3 日 9 时 55 分

公告结束时间：2026 年 6 月 5 日 17 时 00 分

石景山区黄庄村 43 号棚户区改造项目 SS00-1622-002、SS00-2501-002 地

块项目（方案设计、初步设计、施工图设计）（招标项目编号：

S110000A*开通会员可解锁*），建设单位名称：北京城建兴通置业有限公司，建设

地点：北京市石景山区，评标日期：2026 年 6 月 1 日，经评标委员会评审，确

定 003+石景山区黄庄村 43 号棚户区改造项目 SS00-1622-002、SS00-2501-

002 地块项目（方案设计、初步设计、施工图设计）的中标候选人，现公示如

下：

一、中标候选人

003+石景山区黄庄村 43 号棚户区改造项目 SS00-1622-002、SS00-2501-

002 地块项目（方案设计、初步设计、施工图设计）：

（一）基本情况

排序

中标候选人名称

评标得分

1

北京城建设计发展集团股份有限公司

87.2

2

北京市建筑设计研究院股份有限公司

76.3

3

中国建筑设计研究院有限公司

72.9

（二）中标候选人按照招标文件要求承诺的项目负责人情况

排序 中标候选人名称 项目负责人姓名 证书名称及编号 业绩

1

北京城建设计发

展集团股份有限

公司

周媛

注册一级建筑工

程师

131104348

1、通州区潞

城镇东堡等

四村城中村

改造项目 D

区

TZ02-

0301-2001

安置房(方案

设计、初步

设计、施工

图设计)

2、美丽园小

区 101 号楼

3、兴隆县福

祥居花园二

期设计

4、市民中心

( 西 区 地 块 )

项目施工图

设计

5、三里河三

区 5-11#地

住宅楼工程

2

北京市建筑设计

研究院股份有限

公司

黄舟

注册一级建筑工

程师

2*开通会员可解锁*

1、怀柔雁栖

镇、怀北镇

02-01、02-

02、02-03、

02-04、02-

05、02-06、

02-07、02-

08、02-09 地

块(雁栖小镇

B)F1 住宅混

合公建用地

项目(方案设

计、初步设

计、施工图

设计)

2、芜湖建筑

科技产业园

项目规划设

计

3、明湖生态

总部基地建

设一期工程

设计

4、中铁长春

东北亚国际

博览中心项

目国际会议

中心、酒店

设计:

5、生活保障

区 1#、2#、

3#、13#地工

程设计

6、中核 404

综合保障区

住宅项目 4#

地块工程

3

中国建筑设计研

究院有限公司

陈敬思

注册一级建筑工

程师

1、海淀区上

庄镇东小营

2*开通会员可解锁*

村 B01/B02

等地块集体

土地租赁住

房项目

2、大兴新城

西片区起步

区(八村安置

房)南区项目

3、怀柔科学

城东区集体

土地租赁住

房项目

排序 中标候选人名称 其他管理人员姓名

证书名称及编号 业绩

1

北京城建设计发

展集团股份有限

公司

/

/

/

2

北京市建筑设计

研究院股份有限

公司

/

/

/

3

中国建筑设计研

究院有限公司

/

/

/

（三）中标候选人响应招标文件要求的资格能力条件

排序

中标候选人名称

响应情况

1

北京城建设计发展集团股份有限

公司

完全响应

2

北京市建筑设计研究院股份有限

公司

完全响应

3

中国建筑设计研

究院有限公司

完全响应

（四）中标候选人响应招标文件要求的资质和业绩

排序

中标候选人名称

1

北京城建设计发

展集团股份有限

公司

资质

工程设计综合资质甲级

业绩

1、昌平区六环路土城出口土城新村改

造土地一级开发“三定三限三结合”

定向安置房项目(方案设计、初步设

计、施工图设计)

2、北京市石景山区衙门口棚户区改造

土地开发项目 1612-734 地块基:础教

育用地项目、1615-708 地块二类居住

用地项目

2

北京市建筑设计

研究院股份有限

公司

资质

建筑行业工程设计资质甲级

业绩

1、房山区河北镇棚户区改造安置房项

目

3

中国建筑设计研

究院有限公司

资质

建筑行业工程设计资质甲级

业绩

1、大兴新城西片区起步区(八村安置

房)南区项目

2、海淀区上庄镇东小营村 B01/B02 等

地块集体土地租赁住房项目

二、提出异议的渠道和方式

对本项目如有异议，请在公示期内以书面形式（请对异议事项作出明确说

明并加盖异议提出单位的企业公章、法人章）向代理机构提出，以书面质疑送

达代理机构的日期为受理日期。联系人：胡登峰，联系方式：*开通会员可解锁*，

地址：北京市通州区台湖镇经略天则南区 1-19（北京赋佳慧祥工程造价咨询有

限公司）

被否决的投标人（如有）

：无

三、其他公示内容

无

四、监督部门

本招标项目的监督部门为北京市规划和自然资源委员会

监督部门电话：*开通会员可解锁*

五、联系方式

招标人：北京城建兴通置业有限公司

地址：北京市通州区梨园镇云景东路 80 号东配楼 197 室

联系人：赵工

电话：*开通会员可解锁*

电子邮件：/

招标代理机构（如有）

：北京赋佳慧祥工程造价咨询有限公司

地址（如有）

：北京市通州区经济开发区星湖科技园区兰格加华南 1 区 19

号

联系人（如有）

：胡登峰

电话（如有）

：*开通会员可解锁*

电子邮件（如有）

：fjhx_dailibu@163.com

六、开标、评标情况

003+石景山区黄庄村 43 号棚户区改造项目 SS00-1622-002、SS00-

2501-002 地块项目（方案设计、初步设计、施工图设计）：

（一）通过资格预审的申请人名单

序号

通过资格预审的申请人名单

/

/

（二）开标记录

序号

投标人

投标价格

（元）

投 标 工 期 /服务期 （日历天）

质量标准

拟派

项目经理

1

北京城建设计发

展集团股份有限

公司

*开通会员可解锁*.00 120

满足国 家现

行规范 、招

标文件 要求

和工程 实际

需要

周媛

2

北京市建筑设计

研究院股份有限

公司

7100000.00 120

满足国 家现

行规范 、招

标文件 要求

和工程 实际

需要

黄舟

3

中国建筑设计研

究院有限公司

6239000.00 120

满足国 家现

行规范 、招

标文件 要求

和工程 实际

需要

陈敬思

（三）评标情况

1、投标文件被否决的投标人名称、否决的原因及其依据

序号

投标文件被否决的投标人名称

否决的原因及其依据

/

/

/

2、评标委员会对投标报价给予修正的原因、依据和修正结果

序号

投标人名称

清算/预算

书项目名

称

修正内容

修正的原因、依据

修正结果

/

/

/

/

/

/

3、评标委员会成员对各投标人投标文件的评分（评审）

投标人名称及评分项

专家 1

专家 2

专家 3

专家 4

专家 5

北 京 城建 设 计发 展 集团 股 份有 限 公司

技术部分

70

68

72

77

74

商务部分

5

5

5

5

5

报价部分

10

10

10

10

10

北 京 市建 筑 设计 研 究院 股 份有 限 公司

技术部分

66

60

70

78

65

商务部分

2.5

2.5

2.5

2.5

2.5

报价部分

6

6

6

6

6

中 国 建 技术部分

67

54

63

73

60

筑 设 计研 究 院有 限 公司

商务部分

3.5

3.5

3.5

3.5

3.5

报价部分

6

6

6

6

6