中国船舶集团国际工程有限公司中国船舶海洋装备研究院人才公寓

二期建设项目精装修工程（一标段）招标公告

（招标编号：CSSC-01-263084-001）

1. 招标条件

本招标项目中国船舶海洋装备研究院人才公寓二期建设项目精装修工程（一标

段）已获得批准建设，招标人为中国船舶集团国际工程有限公司、中建三局集团有限

公司，建设资金来自企业自筹。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目名称：中国船舶海洋装备研究院人才公寓二期建设项目精装修工程（一标

段）。

2.2建设地点：山东省青岛市黄岛区薛家岛水库以东，嘉陵江路以北。

2.3建设规模：本项目建设10栋住宅楼、1栋邻里坊及整体地下1层车库。共计装修

面积约34798平方米。

2.4招标范围：本项目精装修工程属于《中国船舶海洋装备研究院人才公寓二期建

设项目（EPC）工程总承包合同》中暂估价项目，该工程分一标段、二标段两个标段招

标，本次招标项目为一标段，同一投标人参与两个标段投标兼投不兼中。

一标段为：1#/2#/3#/4#/5#楼。精装修工程承包人负责完成招标图纸、清单及技

术标准和要求的所有工作，并需完成本工程相关的完工清理、竣工精保洁、验收及维

修保养。

一标段包含住宅楼户内、电梯厅及一层入户大堂精装修，住宅地暖工程、住宅户

内防水工程、灶具等的采购及安装工程等。（详见第七章技术标准和要求）。

2.5计划工期180日历天。计划开工日期：*开通会员可解锁*（开工时间以总监理工

程师发出的开工令为准）。

2.6工程质量：工程质量：达到国家验收规范合格标准。

3. 投标人资格要求

3.1 投标人资格要求：

1）投标人必须是具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人

或其他组织，具备有效的营业执照

；

2）投标人须具备建筑装修装饰工程专业承包二级（含）以上资质，具有有效期内

的安全生产许可证；

3）业绩要求：投标人近4年（*开通会员可解锁*至开标前一天）具有类似业绩；

类似业绩指：具有已竣工的单项合同额≥1000万元建筑装修装饰工程施工业绩，

或EPC工程总承包装饰装修分项额度≥1000万元施工业绩，业绩证明材料须同时提供施

工合同、验收报告（或竣工验收相关证明），二者缺一不可，否则业绩无效，时间以

验收日期为准。

4）项目经理须具备：“建筑工程”专业“二级建造师”注册证书（必须已在投标

人单位注册），具有有效安全生产考核合格证B类证书；拟在本工程担任项目经理职务

的不得在目前在建工程中担任职务（提供加盖公章承诺函）；

5）财务要求：提供近三年 2023 年、2024 年、2025 年经第三方审计的财务报表(包括:

资产负债表、现金流量表、利润表；财务会计报表上无审计机构盖章的，须补充有注册会

计师章和审计机构单位章的审计报告正文)，新成立企业则提供自成立之日起的财务报告。

6）信誉要求：

①企业未处于被责令停业、投标资格被取消或财产被接管、冻结和破产状态；

（承诺函格式自拟并加盖公章）

②企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量事故等问题，被有

关部门暂停投标资格并在暂停期内；（承诺函格式自拟并加盖公章）

③企业未列入“信用中国”失信被执行人名单。（提供“信用中国”网站失信

被执行人查询结果截图复印件并加盖公章）

3.2 本次招标不接受联合体投标；

4. 招标文件的获取

4.1招标文件发售期：*开通会员可解锁*22时 0分至*开通会员可解锁*0时 0分。

4.2凡有意参加的潜在投标人，请按如下步骤操作：

4.2.1前往“中国船舶电子招标投标平台”进行免费注册（网址

https://www.csscbidding.com）。注册成功后，在“公告信息”功能中通过“标段包

名称”或“标段（包）编号”检索到要参与的项目。“中国船舶电子招标投标平台”

联系电话：*开通会员可解锁*转4。

4.2.2标书费：500元/份，向招标代理机构支付。投标人将标书费以银行电汇形式

汇入系统生成的标书费虚拟子账号中（虚拟子账号随机生成，每位投标人在每个标段

中所使用的子账号是不同的），缴纳完毕后可以通过点击“到账查询”按钮，查询是

否到账。招标文件逾期不售，售后不退。

4.2.3下载费：500元/份，向“中国船舶电子招标投标平台”支付。投标人将下载

费以银行电汇形式汇入系统生成的下载费虚拟子账号中（请勿与标书费合并汇款）。

因投标人操作失误将下载费支付错误的概不退还。

4.2.4标书费和下载费为两项费用，请投标人分别缴纳，缴纳成功后即可下载电子

版招标文件及附件（如有）。

4.2.5招标代理机构和中国船舶电子招标投标平台运营方分别向投标人开具标书费

和下载费的电子发票，投标人自行从平台下载。

5. 投标文件的递交

5.1投标截止时间和开标时间：*开通会员可解锁*上午9:00（北京时间）

开标地点：月坛宾馆（北京市西城区月坛北小街4号）二楼会议室*开通会员可解锁*

5.2逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招

标人将予以拒收。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台、中国船舶电子招标投标平台上

发布。

7. 联系方式

招标人：中国船舶集团国际工程有限公司（牵头人）

地 址：北京市朝阳区双桥中路北院1号

招标人：中建三局集团有限公司（联合体成员）

地 址：武汉市关山路552号

联系人：乔工

电 话：*开通会员可解锁*

招标代理机构：中国船舶集团物资有限公司

地址：北京市西城区月坛北街5号

联系人：郭莹、廖伟、安宇

电话：*开通会员可解锁*

传真：*开通会员可解锁*

*开通会员可解锁*