建信发展-公开招标-JXFZ2026-XM0281-2026-2029年园博荟及园博苑维序服务-更正公告3

（招标编号：JXFZ2026-XM0281）

⼀、内容：

关于JXFZ2026-XM0281-2026-2029年园博荟及园博苑维序服务招标文件更改的通知3

致各投标人:

1、原招标文件“第四章 招标内容及要求”的“2.2.1人员岗位清单”

现替换为：

“2.2.1⼈员岗位清单

2.1.1.1园博苑岗位清单

序号

岗位

岗位数

备注

1

职能岗

维序主管

1

每岗不少于1

⼈，每⽇岗位⼯

作时⻓：8H

2

管理岗

队⻓

1

每岗不少于1

⼈，每⽇岗位⼯

作时⻓：12H

3

管理岗

⽩班班⻓

1

每岗不少于1

⼈，每⽇岗位⼯

作时⻓：12H

4

管理岗

管理岗

晚班班⻓

1

每岗不少于1

⼈，每⽇岗位⼯

作时⻓：12H

5

西⼀⻔⼊口

2

每岗不少于2

⼈，每⽇岗位⼯

作时⻓：24H

每岗不少于2

⼈，每⽇岗位⼯

6

西⼀⻔

园博苑

西⼀⻔出口

2

作时⻓：24H

7

管理处小木屋

1

每岗不少于1

⼈，每⽇岗位⼯

作时⻓：24H

8

地铁口

1

每岗不少于1

⼈，每⽇岗位⼯

作时⻓：24H

9

新岗⼊口

1

每岗不少于1

⼈，每⽇岗位⼯

作时⻓：24H

10

南⻔⼊口

2

每岗不少于2

⼈，每⽇岗位⼯

作时⻓：24H

11

南⻔出口

2

每岗不少于2

⼈，每⽇岗位⼯

作时⻓：24H

12

南⻔

西⼀⻔线路巡逻

岗

1

每岗不少于1

⼈，每⽇岗位⼯

作时⻓：24H

13

西⼆⻔⼊口

1

每岗不少于1

⼈，每⽇岗位⼯

作时⻓：24H

14

西⼆⻔

西⼆⻔线路巡逻

组

1

每岗不少于1

⼈，每⽇岗位⼯

作时⻓：24H

15

西三⻔外岗

1

每岗不少于1

⼈，每⽇岗位⼯

作时⻓：24H

西三⻔

16

西三⻔内岗⼊口

1

每岗不少于1

⼈，每⽇岗位⼯

作时⻓：24H

17

西三⻔路线巡逻

组

1

每岗不少于1

⼈，每⽇岗位⼯

作时⻓：24H

18

北⻔

北⻔外岗

1

每岗不少于1

⼈，每⽇岗位⼯

作时⻓：24H

19

专消岗

消防巡查

1

每岗不少于2

⼈，每⽇岗位⼯

作时⻓：12H

20

机动巡查

沿海岸线巡查

1

每岗不少于1

⼈，每⽇岗位⼯

作时⻓：24H

21

早班⼀号⻔岗⼊

口

1

每岗不少于1

⼈，每⽇岗位⼯

作时⻓：12H

22

⼉童公园⼀号⻔

晚班⼀号⻔岗⼊

口

1

每岗不少于1

⼈，每⽇岗位⼯

作时⻓：12H

23

早班⼆号⻔岗出

口

1

每岗不少于1

⼈，每⽇岗位⼯

作时⻓：12H

24

⼉童公园⼆号⻔

晚班⼆号⻔岗出

口

1

每岗不少于1

⼈，每⽇岗位⼯

作时⻓：12H

每岗不少于1

⼈，每⽇岗位⼯

25

⼉童公园三号⻔

早班三号⻔岗⼊

口

1

作时⻓：12H

26

晚班三号⻔岗⼊

口

1

每岗不少于1

⼈，每⽇岗位⼯

作时⻓：12H

27

早班巡逻岗

1

每岗不少于1

⼈，每⽇岗位⼯

作时⻓：12H

28

中班巡逻岗

1

每岗不少于1

⼈，每⽇岗位⼯

作时⻓：12H

29

⼉童公园巡逻

夜班巡逻岗

1

每岗不少于1

⼈，每⽇岗位⼯

作时⻓：12H

30

早班巡逻岗

1

每岗不少于1

⼈，每⽇岗位⼯

作时⻓：12H

31

中班巡逻岗

1

每岗不少于1

⼈，每⽇岗位⼯

作时⻓：12H

32

应急组

晚班巡逻岗

1

每岗不少于1

⼈，每⽇岗位⼯

作时⻓：12H

33

南⻔停⻋场

巡逻岗

1

每岗不少于1

⼈，每⽇岗位⼯

作时⻓：24H

2.1.1.2园博荟岗位清单

序号

岗位

岗位数

备注

1

管理岗

维序队⻓

1

每岗不少于1

⼈，每⽇岗位⼯

作时⻓：12H

2

消控岗

消控

2

每岗不少于1

⼈，每⽇岗位⼯

作时⻓：24H

3

维序巡逻岗

巡逻岗

2

每岗不少于1

⼈，每⽇岗位⼯

作时⻓：24H

4

地⾯岗亭

园博荟⼀线

岗亭

2

每岗不少于1

⼈，每⽇岗位⼯

作时⻓：24H

★2.1.1.3投标⼈须书⾯承诺：园博苑岗位及园博荟岗位在编总⼈数合计应不低于83⼈。”

招标文件中“附表2：符合性及带“★”条款审查表”及“格式5 带“★”号条款响应表”同步新增以上带“★”条款。

2、原招标文件“第四章 招标内容及要求”的“2.2.2人员要求”

现替换为：

“2.2.2⼈员要求

⼈员岗位

类型

⼈员要求

（1）性别、视⼒、⾝⾼要求

①性别：限男性

②视⼒：视⼒裸视在1.0以上，

③⾝⾼：1.75⽶以上；

④年龄：45周岁以内（含45周

岁）

维序主管

职能岗

（2）具有五年或以上在4A级及

以上景区安保管理从业经历，从业期间⾄少担任过⼀个安保项⽬的安保主管或安保队⻓，五官端正，⾝体健康、政审合格，⽆外

露纹⾝。

（3）具有专科以上⽂化程度，

能听、说普通话。必须具有较好的基本素质和较为流畅的语⾔表

达能⼒，退伍军⼈优先。

（4）具有保安员证。

队⻓

管理岗

（1）性别、视⼒、⾝⾼要求

①性别：限男性

②视⼒：视⼒裸视在1.0以上，

③⾝⾼：1.73⽶以上；

④年龄：45周岁以内（含45周

岁）

（2）具有三年或以上在4A级及

以上景区安保管理从业经历，从业期间⾄少担任过⼀个安保项⽬的安保队⻓或安保领班，五官端正，⾝体健康、政审合格，⽆外

露纹⾝。

（3）具有中专以上⽂化程度，

能听、说普通话。必须具有较好的基本素质和较为流畅的语⾔表

达能⼒，退伍军⼈优先。

（4）具有保安员证。

（1）性别、视⼒、⾝⾼要求

①性别：限男性

②视⼒：视⼒裸视在0.8以上，

班⻓

管理岗

③⾝⾼：1.70⽶以上；

④年龄：50周岁以内（含50周

岁）

（2）具有三年或以上在4A级及

以上景区安保管理从业经历，从业期间⾄少担任过⼀个安保项⽬的安保队⻓或安保领班，五官端正，⾝体健康、政审合格，⽆外

露纹⾝。

（3）具有初中以上⽂化程度，

能听、说普通话。必须具有较好的基本素质和较为流畅的语⾔表

达能⼒。

（4）具有保安员证。

维序巡逻员

园博苑

（1）性别、视⼒、⾝⾼要求

①性别：不限

②视⼒：视⼒裸视在0.8以上，

③⾝⾼：男性1.70⽶以上、⼥性

1.6⽶以上；

④年龄：男性年龄在18周岁--58周岁，⼥性年龄在18周岁--53周

岁

（2）安保员五官端正，⾝体健

康、政审合格，⽆外露纹⾝；⼥性安保员数量不超过安保员总数

的20%。

（3）具有初中以上⽂化程度，

能听、说普通话。必须具有较好的基本素质和较为流畅的语⾔表

达能⼒。

（4）具有保安员证。

（1）性别、视⼒、⾝⾼要求

临保⼈员

园博苑

①性别：不限

②视⼒：视⼒裸视在0.8以上，

③⾝⾼：男性1.70⽶以上、⼥性

1.6⽶以上；

④年龄：男性年龄在18周岁--58周岁，⼥性年龄在18周岁--53周

岁

（2）安保员五官端正，⾝体健

康、政审合格，⽆外露纹⾝；⼥性安保员数量不超过安保员总数

的20%。

（3）具有初中以上⽂化程度，

能听、说普通话。必须具有较好的基本素质和较为流畅的语⾔表

达能⼒。

（4）具有保安员证。

注：该项⼈员不包含在83⼈中，

为在元旦、春节、⼥神节、五

⼀、中秋、国庆等重⼤节活动期间的安全管理需求或发⽣紧急事件等不确定时间段内增派的临时

安保⼈员

（1）性别、视⼒、⾝⾼要求

①性别：限男性

②视⼒：视⼒裸视在1.0以上，

③⾝⾼：1.73⽶以上；

④年龄：45周岁以内（含45周

岁）

（2）具有三年或商业综合体安

保管理从业经历，从业期间⾄少担任过⼀个安保项⽬的安保队⻓或安保领班，五官端正，⾝体健

康、政审合格，⽆外露纹⾝。

维序队⻓

园博荟⼀线

（3）具有中专以上⽂化程度，

能听、说普通话。必须具有较好的基本素质和较为流畅的语⾔表

达能⼒。

（4）具有保安员证、由应急管

理部消防救援局鉴定、消防⾏业职业技能鉴定指导中⼼颁发的有效的《建（构）筑物消防员》中级（四级）及以上证书或⼈社部⻔颁发的有效的《消防设施操作

员职业资格证书》四级（中级

⼯）及以上。

维序巡逻员

园博荟⼀线

（1）性别、视⼒、⾝⾼要求

①性别：不限

②视⼒：视⼒裸视在0.8以上，

③⾝⾼：男性1.70⽶以上、⼥性

1.6⽶以上；

④年龄：男性年龄在18周岁--58周岁，⼥性年龄在18周岁--53周

岁

（2）安保员五官端正，⾝体健

康、政审合格，⽆外露纹⾝；⼥性安保员数量不超过安保员总数

的20%。

（3）具有初中以上⽂化程度，

能听、说普通话。必须具有较好的基本素质和较为流畅的语⾔表

达能⼒。

（4）具有保安员证。

（1）性别、视⼒、⾝⾼要求

①性别：不限

②视⼒：视⼒裸视在0.8以上，

消控员

园博荟⼀线

③⾝⾼：男性1.70⽶以上、⼥性

1.55⽶以上；

④年龄：男性年龄在18周岁--58周岁，⼥性年龄在18周岁--53周

岁

（2）上岗前必须持有由应急管

理部消防救援局鉴定、消防⾏业职业技能鉴定指导中⼼颁发的有效的《建（构）筑物消防员》中级（四级）及以上证书或⼈社部⻔颁发的有效的《消防设施操作

员职业资格证书》四级（中级

⼯）及以上，⼯种/职业⽅向为

消防设施监控操作；

（3）政治思想良好 (⽆犯罪记

录)、仪表端庄、⼯作责任⼼

强。

（4）男性未理光头 (⾃然秃不在

此列)、染⻩发、打耳洞、戴⼤

⾦链。

（5）未被吊销过保安证记录，

⽆犯罪记录。

（6）家庭情况：是否⾼龄单

⾝、有⽆离异等情况，需真实报

备招标⼈。

（7）⼊职⼈员需由招标⼈评估

后确认是否录⽤。

（8）维序⼈员新⼊职岗前培训

”

3、原招标文件“第四章 招标内容及要求”的“2.3其他要求”中

新增：

“2.3.27考虑顺利过渡承接，在满⾜中标⼈⽤⼯标准的前提下，且原服务单位员⼯愿意接受中标⼈

的⽤⼯标准，中标⼈应优选录⽤原服务单位员⼯。轮休、临保⼈员，应不低于同岗位⼈员要求，⼈员名单应提前交由招标⼈审核确认后⽅可上岗。”

4、原招标文件“第四章 招标内容及要求”的“2.3其他要求”中

新增：

“★2.3.28投标⼈须书⾯承诺：中标后的管理服务措施、⽤⼯条件、⽤⼯时⻓及⼈员⼯资构成要符合《中华⼈⺠共和国⺠法典》、《中华⼈⺠共和国劳动法》、《中华⼈⺠共和国劳动合同法》等有关法律、法规，否则视为⽆效投标。”

招标文件中“附表2：符合性及带“★”条款审查表”及“格式5 带“★”号条款响应表”同步新增以上带“★”条款。

5、原招标文件“第六章 投标文件格式”的“格式3 投标分项报价表”

现替换为：附件：“格式3 投标分项报价表（新）”

附件：

格式3 投标分项报价表（新）

项目编号及名称： 投标人（盖章）：

序号

岗位

岗位数

预计服务期

限

投标单价（

不含税）

（元/岗/

⽉）

备注

1、园博苑维序服务

1

职能岗

维序主管

1

3年（36个

⽉）

每岗不少于

1⼈，每⽇

岗位⼯作时

⻓：8H

每岗不少于

1⼈，每⽇

岗位⼯作时

2

管理岗

管理岗

队⻓

1

3年（36个

⽉）

⻓：12H

3

管理岗

⽩班班⻓

1

3年（36个

⽉）

每岗不少于

1⼈，每⽇

岗位⼯作时

⻓：12H

4

管理岗

晚班班⻓

1

3年（36个

⽉）

每岗不少于

1⼈，每⽇

岗位⼯作时

⻓：12H

5

西⼀⻔⼊口

2

3年（36个

⽉）

每岗不少于

2⼈，每⽇

岗位⼯作时

⻓：24H

6

西⼀⻔出口

2

3年（36个

⽉）

每岗不少于

2⼈，每⽇

岗位⼯作时

⻓：24H

7

管理处小木

屋

1

3年（36个

⽉）

每岗不少于

1⼈，每⽇

岗位⼯作时

⻓：24H

8

地铁口

1

3年（36个

⽉）

每岗不少于

1⼈，每⽇

岗位⼯作时

⻓：24H

9

西⼀⻔

新岗⼊口

1

3年（36个

⽉）

每岗不少于

1⼈，每⽇

岗位⼯作时

⻓：24H

3年（36个

每岗不少于

10

南⻔

园博苑

南⻔⼊口

2

⽉）

2⼈，每⽇

岗位⼯作时

⻓：24H

11

南⻔出口

2

3年（36个

⽉）

每岗不少于

2⼈，每⽇

岗位⼯作时

⻓：24H

12

西⼀⻔线路

巡逻岗

1

3年（36个

⽉）

每岗不少于

1⼈，每⽇

岗位⼯作时

⻓：24H

13

西⼆⻔⼊口

1

3年（36个

⽉）

每岗不少于

1⼈，每⽇

岗位⼯作时

⻓：24H

14

西⼆⻔

西⼆⻔线路

巡逻组

1

3年（36个

⽉）

每岗不少于

1⼈，24H

15

西三⻔外岗

1

3年（36个

⽉）

每岗不少于

1⼈，每⽇

岗位⼯作时

⻓：24H

16

西三⻔内岗

⼊口

1

3年（36个

⽉）

每岗不少于

1⼈，每⽇

岗位⼯作时

⻓：24H

17

西三⻔

西三⻔路线

巡逻组

1

3年（36个

⽉）

每岗不少于

1⼈，每⽇

岗位⼯作时

⻓：24H

3年（36个

每岗不少于

18

北⻔

北⻔外岗

1

⽉）

1⼈，每⽇

岗位⼯作时

⻓：24H

19

专消岗

消防巡查

1

3年（36个

⽉）

每岗不少于

2⼈，每⽇

岗位⼯作时

⻓：12H

20

机动巡查

沿海岸线巡

查

1

3年（36个

⽉）

每岗不少于

1⼈，每⽇

岗位⼯作时

⻓：24H

21

早班⼀号⻔

岗⼊口

1

3年（36个

⽉）

每岗不少于

1⼈，每⽇

岗位⼯作时

⻓：12H

22

⼉童公园⼀

号⻔

晚班⼀号⻔

岗⼊口

1

3年（36个

⽉）

每岗不少于

1⼈，每⽇

岗位⼯作时

⻓：12H

23

早班⼆号⻔

岗出口

1

3年（36个

⽉）

每岗不少于

1⼈，12H

24

⼉童公园⼆

号⻔

晚班⼆号⻔

岗出口

1

3年（36个

⽉）

每岗不少于

1⼈，每⽇

岗位⼯作时

⻓：12H

25

早班三号⻔

岗⼊口

1

3年（36个

⽉）

每岗不少于

1⼈，每⽇

岗位⼯作时

⻓：12H

晚班三号⻔

3年（36个

每岗不少于

26

⼉童公园三

号⻔

1

岗⼊口

⽉）

1⼈，每⽇

岗位⼯作时

⻓：12H

27

早班巡逻岗

1

3年（36个

⽉）

每岗不少于

1⼈，每⽇

岗位⼯作时

⻓：12H

28

中班巡逻岗

1

3年（36个

⽉）

每岗不少于

1⼈，每⽇

岗位⼯作时

⻓：12H

29

⼉童公园巡

逻

夜班巡逻岗

1

3年（36个

⽉）

每岗不少于

1⼈，每⽇

岗位⼯作时

⻓：12H

30

早班巡逻岗

1

3年（36个

⽉）

每岗不少于

1⼈，每⽇

岗位⼯作时

⻓：12H

31

中班巡逻岗

1

3年（36个

⽉）

每岗不少于

1⼈，12H

32

应急组

晚班巡逻岗

1

3年（36个

⽉）

每岗不少于

1⼈，每⽇

岗位⼯作时

⻓：12H

33

南⻔停⻋场

巡逻岗

1

3年（36个

⽉）

每岗不少于

1⼈，每⽇

岗位⼯作时

⻓：24H

2、园博荟维序服务

1

管理岗

维序队⻓

1

1年（12个

⽉）

每岗不少于

1⼈，每⽇

岗位⼯作时

⻓：12H

2

消控岗

消控

2

1年（12个

⽉）

每岗不少于

1⼈，每⽇

岗位⼯作时

⻓：24H

3

维序巡逻岗

巡逻岗

2

1年（12个

⽉）

每岗不少于

1⼈，每⽇

岗位⼯作时

⻓：24H

4

地⾯岗亭

园博荟⼀线

岗亭

2

1年（12个

⽉）

每岗不少于

1⼈，每⽇

岗位⼯作时

⻓：24H

投标总价（含税）（元）

投标总价（不含税）（元）

税率

注：

1.若该表投标总价（不含税）与“开标一览表”中的投标总价（不含税）有出入，以开标一览表书明的投标价格为准。

投标人全称（加盖公章）：

投标人代表签字：

日 期：

6、本项目投标截止时间、开标时间延至*开通会员可解锁*上午9：30；

7、招标文件其他内容不变。

⼆、监督部⻔

本招标项目的监督部门为招标人监督部门。

三、联系⽅式

招 标 人：厦门文旅物业管理服务有限公司

地 址：厦门市集美区诚毅中路 398 号 528 室

联 系 人：黄女士

电 话：*开通会员可解锁*

电子邮件：/

招标代理机构：建信发展（厦门）采购招标有限公司

地 址： 厦门市思明区湖滨南路 366 号轻工大厦 9 层 01 单元之二

联 系 人： 郑澍、林丁勇、庄玲、张彦

电 话： *开通会员可解锁*

电子邮件： /

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：

张彦

招标人或其招标代理机构（签章）：