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湖南银行常德分行 2025-2027 年度房地产类押品评估服务项目招标公告

（招标编号：HNYH-CD-SX-20250730）

项目所在地区：湖南省,常德市,市辖区

一、招标条件

本 湖南银行常德分行 2025-2027 年度房地产类押品评估服务项目招标公告 已由项目审

批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金 120 万元，招标人为湖南银行股份有限公

司常德分行。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：湖南银行常德分行 2025-2027 年度房地产类押品评估服务项目

范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：

(001)湖南银行常德分行 2025-2027 年度房地产类押品评估服务项目招标公告;

三、投标人资格要求

(001 湖南银行常德分行 2025-2027 年度房地产类押品评估服务项目招标公告)的投标人

资格能力要求：4.1 参加投标的投标人必须是信誉可靠、合法经营，且同时满足以下要求：

4.1.1 具备独立法人资格并依法取得有效的营业执照；

4.1.2 依法设立，具备相应从业资质，有固定的经营服务场所；

4.1.3 有健全的执业规则以及内部管理制度，经营业绩、诚信度和公信力良好；

4.1.4 中介机构及其从业人员近 3 年无行业主管部门或行业协会给予处罚的不良执业记录；

4.1.5 未出现资质降级、实收资本下降、专业技术人员（评估师、估价师）减少等较上年下

滑的现象。

4.1.6 近三年与我行历史合作中不存在暂停/终止合作处罚。

4.1.7 投标人及其法定代表人参加本次采购活动前 3 年内没有重大违法记录；

4.1.8 与招标人为本项目所委托的咨询公司或其附属机构之间不存在直接或间接关联；

4.2 法定代表人为同一个人的法人，其母公司、全资子公司及其控股公司等关联公司不得在

本项目中同时投标；

4.3 本项目不接受联合体投标。

4.4 本项目不接受分包转包。

4.5 供应商特定资格条件：

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4.5.1 成立并连续正常执业 3 年（含）以上，实收资本人民币 100 万元（含）以上；

4.5.2 具有《房地产估价机构备案证书》

，且房地产估价机构备案等级为二级（含）以上，

有 10 名（含）以上的注册房产估价师或注册土地估价师；

4.5.3 具有《土地估价机构备案证明》和《土地评估机构资信等级证书》

，且土地评估机构

资信等级在省二级（含）以上。;

本项目

不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从 2025 年 07 月 31 日 08 时 30 分到 2025 年 08 月 06 日 17 时 30 分

获取方式：投标人的报名资料审核通过后，采购人将发送招标文件至投标人邮箱

五、投标文件的递交

递交截止时间：2025 年 08 月 14 日 10 时 00 分

递交方式：湖南省常德市武陵区柳叶大道鼎沣国际财富广场湖南银行常德分行二楼会议

室纸质文件递交

六、开标时间及地点

开标时间：2025 年 08 月 14 日 10 时 00 分

开标地点：湖南省常德市武陵区柳叶大道鼎沣国际财富广场湖南银行常德分行二楼会议

室

七、其他

湖南银行常德分行 2025-2027 年度房地产类押品评估服务项目招标公告

一 招标人：湖南银行股份有限公司常德分行

二 招标编号：HNYH-CD-SX-20250730

三 采购招标内容：

3.1 采购项目预算：120 万元(项目预算为 2 年期评估服务费用的总预算金额，据实结算，不

作为中介机构最终获得合同份额的依据。)

★ 注：若本项目最终排名第一的投标人入围总行的《湖南银行 2025-2027 年押品评估

服务（房地产类）项目》的，视为自动放弃本项目中标资格，采购人将依据排名顺序依次顺

延下一位的投标单位为中标单位，以此类推。

四 投标人资格

4.1 参加投标的投标人必须是信誉可靠、合法经营，且同时满足以下要求：

4.1.1 具备独立法人资格并依法取得有效的营业执照；

./tmp/6750132c-9383-4c14-9e69-1bb76ca38f6c-html.html

4.1.2 依法设立，具备相应从业资质，有固定的经营服务场所；

4.1.3 有健全的执业规则以及内部管理制度，经营业绩、诚信度和公信力良好；

4.1.4 中介机构及其从业人员近 3 年无行业主管部门或行业协会给予处罚的不良执业记录；

4.1.5 未出现资质降级、实收资本下降、专业技术人员（评估师、估价师）减少等较上年下

滑的现象。

4.1.6 近三年与我行历史合作中不存在暂停/终止合作处罚。

4.1.7 投标人及其法定代表人参加本次采购活动前 3 年内没有重大违法记录；

4.1.8 与招标人为本项目所委托的咨询公司或其附属机构之间不存在直接或间接关联；

4.2 法定代表人为同一个人的法人，其母公司、全资子公司及其控股公司等关联公司不得在

本项目中同时投标；

4.3 本项目不接受联合体投标。

4.4 本项目不接受分包转包。

4.5 供应商特定资格条件：

4.5.1 成立并连续正常执业 3 年（含）以上，实收资本人民币 100 万元（含）以上；

4.5.2 具有《房地产估价机构备案证书》

，且房地产估价机构备案等级为二级（含）以上，

有 10 名（含）以上的注册房产估价师或注册土地估价师；

4.5.3 具有《土地估价机构备案证明》和《土地评估机构资信等级证书》

，且土地评估机构

资信等级在省二级（含）以上。

五 投标人报名及投标资格的审查

5.1 凡参加本次招标的投标人，须向招标人报名。

5.2 报名资料包括

：

投标人的营业执照、

法定代表人身份证明书

（见附件三）

、

授权委托书

（见

附件四）和被授权人身份证等相关资料原件扫描件,信用中国报告扫描件。

5.3 投标人自本公告发布即 2025 年 7 月 31 日 8 时 30 分起至 2025 年 8 月 6 日 17

时 30 分止，每日上午 08：30～11：30，下午 14：30～17：30（北京时间）

，应将报名资

料发送到以下邮箱： wensiyi@hunan-bank.com ，邮件内容请载明投标人名称、联系人、

投标项目等基本情况（邮件及附件大小不得超过 10 M）

。

5.4 投标人应对报名资料的真实性、合法性、完整性负责，报名资料不真实、不合法或不完

整的，将不能参加我行本项目招标活动。

六 投标保证金的缴纳及退还（本项目无需保证金）

6.1 已报名投标人，需通过转账方式在下列账户存入投标保证金人民币元(大写 )，

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并保留

相关转账凭证，投标保证金不计利息。

6.2 投标人应将投标保证金存入以下指定账户：

户 名：湖南银行股份有限公司

账 号：

开户行：

6.3 投标保证金必须是投标人公司账户以转账方式提交，

招标人不接受柜面现金转账方式提

交的保证金。否则，招标人有权取消其投标资格。

6.4 转账时请一定注明此款为 投标保证金

并注明公司名称。提交保证金的公司账户名称、投标单位名称及申请退还保证金的账户名称

必须完全一致，否则招标人有权取消其投标资格。

6.5 在招标结果确定后，未中标的投标人可凭相关凭证联系办理退款事宜；中标单位可在合

同签署完毕后办理退款事宜。投标人投标后撤回投标文件，中标候选人在公示期内无正当理

由放弃候选人资格或中标人在中标后不签订合同的，投标保证金不予退还。

6.6 申请退还投标保证金必须提交以下两份凭证并加盖投标人公章。

6.6.1 转账凭证（网银转账回单，电汇回单等）

；

6.6.2 《退还投标保证金申请书》

。

（见附件六）

申请退保证金的账户必须和投标时缴纳保证金的账户一致，必须是投标单位的公司账户。由

于退款材料不齐全造成退还保证金延迟的，投标人自行承担后果。

6.7 递交投标文件时，投标人须将保证金转账凭证（网银转账回单，电汇回单等）交给相关

事项负责人（请不要将此凭证装订入标书中）

。

七 招标文件的获取

投标人的报名资料审核通过后，采购人将发送招标文件至投标人邮箱。

八 、投标文件的递交

投标文件由投标人的法定代表人或委托代理人按照以下要求送达指定地点：

送达时间： 2025 年 8 月 14 日 10 时 00 分

送达地点：湖南省常德市武陵区柳叶大道鼎沣国际财富广场湖南银行常德分行二楼会议室

对于逾期送达或未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

九 评标及开标

9.1 开标时间及地点

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开标时间： 2025 年 8 月 14 日 10 时 00 分

开标地点：湖南省常德市武陵区柳叶大道鼎沣国际财富广场湖南银行常德分行二楼会议室

上述时间和地点如有变更另行通知。

9.2 招标人将根据投标人提供的产品和技术服务质量、公司实力、相关资质、资信等级、售

后服务、报价、培训等情况进行综合评议，将合同授予符合招标文件条件及对招标人最为有

利的投标单位。招标人没有义务必须接受最低报价的投标。

9.3 对于未中标的投标人，招标人不另做解释。

9.4 自中标通知书发出之日起 30 日内，中标单位应与招标人签订书面合同，合同格式模板

见附件。

十 其他

10.1 本次招标采购项目的所有报价均以投标文件正本载明的报价为准，原则上投标人在投

标文件送达招标人后不得修改报价。

10.2 投标人应对招标文件相关内容承担保密义务，保密承诺书见附件七。

10.3 投标人应自行承担参与投标的各项费用，所有投标人的材料不予退还。

十一 联系方式

招标事项联系人： 文女士

联系电话： *开通会员可解锁*

E－mail： wensiyi@hunan-bank.com

招投标流程、时间、地点、递交投标文件等问题，详见招标文件，并可咨询招标联系人。

相关系统及设备技术参数要求等问题，可联系技术事项联系人。

技术事项联系人： _高先生_________________

联系电话： *开通会员可解锁*

E-mail： gaomingze@hunan-bank.com

附件三

法定代表人身份证明书

_____________同志，在本单位任 职务，系本单位的法定代

表人。

附该同志身份证复印件（正反面）

。

特此证明。

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投标人（盖章）：

日期： 年 月 日

附件四

授权委托书

湖南银行股份有限公司常德分行:

本公司是中华人民共和国合法注册并有效存续的企业，位于

_____________________________________(法定地址)。特授权委托_____________(姓名)，

身份证号码_________________，代表本公司全权办理 项目（项目编

号： ）(工程/项目名称)的投标、询价、谈判等具体工作，并签署全部有

关的文件、协议及合同。

本公司对委托代理人的上述行为负全部责任。在撤销授权委托的书面通知以前，本授权委托

书一直有效。委托代理人在授权委托书有效期内签署的所有文件不因授权委托的撤销而失

效。

附委托代理人身份证复印件（正反面）

。

本授权委托书有效时间为 天（自本授权委托书盖章之日起至 年 月

日止）

。

本授权委托不得转委托。

投标人（盖章）：

法定代表人（签章）：

委托代理人（签字）：

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日期： 年 月 日

八、监督部门

本招标项目的监督部门为无。

九、联系方式

招 标 人：湖南银行股份有限公司常德分行

地 址：常德市武陵区柳叶大道鼎沣财富广场湖南银行股份有限公司常德分行

联 系 人：文女士

电 话：*开通会员可解锁*

电子邮件：wensiyi@hunan-bank.com

招标代理机构：

地 址：

联 系 人：

电 话：

电子邮件：

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）

招标人或其招标代理机构： （盖章）