丰县凤城街道七里铺社区管理单元物业服务外包项目竞争性磋商公告

（采购编号：2*开通会员可解锁*）

项目所在地区：江苏省/徐州市/丰县一、采购条件

本丰县凤城街道七里铺社区管理单元物业服务外包项目已由项目 审批/核准/

备案机关批准，项目资金来源为国有资金：18.31000000 万元，采购人为丰县凤城街道办事处。本项目已具备招标条件，现招标方式为其他。二、项目概况与采购范围

规模：详见竞争性磋商文件。范围：本采购项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：丰县凤城街道七里铺社区管理单元物业服务外包项目

三、投标人资格要求

丰县凤城街道七里铺社区管理单元物业服务外包项目：详见竞争性磋商文件

本项目

不允许联合体投标。

四、采购文件的获取

获取时间：2026 年 03 月 27 日 09 时 00 分到 2026 年 04 月 02 日 17 时 00 分获取方式：获取采购文件

1.时间：2026 年 03 月 27 日至 2026 年 04 月 02 日,

每天上午 08:30 至 12:00，下午 14:00 至 17：30（北京时间，法定节假日除外）

2.

地点：丰县盛世茗居 18 号公寓 4 楼东头办公室；

3.方式：现场获取，投标人在获

取招标文件时须向招标代理机构提供以下资料（提供复印件并加盖鲜章，否则不予接收）:

（1）企业法人营业执照副本；

（2）授权委托人前来报名时需携带授权

委托书原件、二代身份证原件及复印件；法定代表人前来报名时，需携带法定代表人身份证原件及复印件。

注:报名时需携带以上资料复印件并装订成册一份，并加

盖投标人的公章。

售价：500 元/份（售后不退）

五、投标文件的递交

递交截止时间： 2026 年 04 月 09 日 14 时 30 分递交方式： 现场递交纸质版文件

六、文件开启时间及地点

文件开启时间：2026 年 04 月 09 日 14 时 30 分文件开启地点：丰县盛世茗居 18 号公寓 4 楼东头办公室

七、其他

一、项目基本情况

项目名称：丰县凤城街道七里铺社区管理单元物业服务外

包项目

工程地点：七里铺社区管理单元（安居七期、十期、十二期）

项目编号：

2*开通会员可解锁*

采购方式：竞争性磋商

预算金额：18.31 万元

采购需求：丰县凤

城街道七里铺社区管理单元物业服务外包项目，具体详见本项目采购需求全部内容。

合同期限：一年。

二、申请人的资格要求

（一）满足《中华人民共和国政府采

购法》第二十二条规定。

（二）落实政府采购政策需满足的资格要求：政府采购

促进中小企业发展；促进残疾人就业政府采购政策；政府采购支持监狱企业发展等。

（三）本项目的特定资格要求：无

说明：

1.本项目不接受联合体投标；

2.

单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动；

3.为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、

监理等服务的供应商，不得再参加本采购项目的采购活动。

4.查询及使用供应商

信用记录： （1）由采购人查询信用信息。 （2）查询渠道包括：

①“信用中国”

网（https://www.creditchina.gov.cn/）；

②“中国政府采购”网

（http://www.ccgp.gov.cn/）；

③“信用中国（江苏）”网

（http://credit.jiangsu.gov.cn/）；

④“信用中国（徐州）”网

（https://www.xuzhoucredit.gov.cn/）；

（3）截止时点（查询环节）：评标结

束前；

（4）响应单位有失信行为的，信用信息查询记录和证据需留存，并与其他

采购文件一并保存；

（5）信用信息的使用规则：采购人对供应商信用记录进行甄

别，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商，拒绝其参与政府采购活动；

三、获取采购文件

1.时间：2026 年 03 月 27

日至 2026 年 04 月 02 日,每天上午 08:30 至 12:00，下午 14:00 至 17：30（北京时间，法定节假日除外）

2.地点：丰县盛世茗居 18 号公寓 4 楼东头办公室；

3.方

式：现场获取，投标人在获取招标文件时须向招标代理机构提供以下资料（提供复印件并加盖鲜章，否则不予接收）:

（1）企业法人营业执照副本；

（2）授权委

托人前来报名时需携带授权委托书原件、二代身份证原件及复印件；法定代表人前来报名时，需携带法定代表人身份证原件及复印件。

注:报名时需携带以上资料复

印件并装订成册一份，并加盖投标人的公章。

售价：500 元/份（售后不退）

四、

响应文件提交

截止时间：2026 年 04 月 09 日 14 时 30 分；

地点：丰县盛世茗居

18 号公寓 4 楼东头办公室。

五、竞争性磋商文件开启

时间：2026 年 04 月 09 日

14 时 30 分；

地点：丰县盛世茗居 18 号公寓 4 楼东头办公室。

六、公告期限：

自本公告发布之日起 5 个工作日

七、 资格审查： 1.具有合法有效的营业执照（副

本）；

2.其余资格审查详见磋商文件。

八、评标方法：本次招标采用综合评分法

九、其他补充事宜

1.询问和质疑

供应商对政府采购活动事项有疑问的，向采购

人或代理公司提出询问；供应商认为采购文件、采购过程和中标、成交结果使自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内，将质疑问题加盖单位公章后以书面形式递交代理公司。供应商在法定质疑期内一次性提出针对同一采购程序环节的质疑。 2.磋商文件的澄清或者修改

采购代理机构可

以对已发出的磋商文件进行必要的澄清或者修改。澄清或者修改的内容以所发布的本项目的“更正（澄清）公告”的形式通知所有获取磋商文件的潜在供应商。发布本项目的“更正（澄清）公告”后采购代理机构已尽通知义务。敬请各潜在供应商关注本项目的“更正（澄清）公告”及附件，否则，将自行承担相应的风险。

3.

终止招标

终止招标的，采购代理机构应当及时在原公告发布媒体上发布终止公告，

以“终止公告”的形式通知已经获取采购文件的潜在供应商，发布本项目的“终止公告”后采购代理机构已尽通知义务。敬请各潜在供应商关注本项目的“终止公告”，否则，将自行承担相应的风险。 4.采购项目需要落实的政府采购政策

政府采购促

进中小企业发展；促进残疾人就业政府采购政策；政府采购支持监狱企业发展等。八、监督部门

本采购项目的监督部门为丰县凤城街道办事处

九、联系方式

招

标

人： 丰县凤城街道办事处

地

址： 江苏省徐州市丰县东环路

联

系

人： 刘主任

电

话： *开通会员可解锁*

电

子

邮

件：

招 标 代 理 机 构：徐州创明工程项目咨询有限公司地

址：丰县盛世茗居 18 号公寓 4 楼东头办公室

联

系

人：张萍

电

话：*开通会员可解锁*

电

子

邮

件：

采购人或其采购代理机构主要负责人（项目负责人） ：

（签名）

采购人或其采购代理机构 ：

（盖章）