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1

第一章

询比公告

1

物业公司-2026 北京区域零售服务采购（二次）询比公告

物业公司-2026 北京区域零售服务采购（二次）已具备采购条件，现公开邀请供应商参加

询比采购活动。

1 采购项目简介

1.1 采购项目名称：物业公司-2026 北京区域零售服务采购（二次）

1.2 采购人：北京电子城物业管理有限公司

1.3 采购代理机构：北京北咨招标有限公司

1.4 采购项目资金落实情况：已落实

1.5 采购项目预算：本项目最高限价 *开通会员可解锁*.00 元（含税）。

1.6 成交供应商数量及成交份额：

■ 壹 家。

□ /

家，成交份额： / 。

2 采购范围及相关要求

2.1 采购范围：饮用水、包装食品类、办公耗材清洁用品等,详见第五章采购需求。

2.2 服务期：1 年。

2.3 服务地点：地点以甲方要求为准。

3 供应商资格要求

3.1 供应商应依法设立且满足如下要求：

（1）供应商须具有中华人民共和国境内注册，由市场监督管理部门核发的有效的营业执

照，并具有能够独立承担民事责任的法人。

（2）资质要求：具有市场监督管理部门颁发的《食品经营许可证》。

（3）财务要求：近三年（2023 年 6 月 1 日至本项目开标时）企业财务和经营状况良好，

没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态。

（4）业绩要求： / 。

（5）信誉要求：本项目采用失信被执行人否决制，供应商自行按询比文件要求查询并提

供通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询的，未被列入重大税收违法失

信主体名单；通过“中国执行信息公开网”（https://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查

询的，失信被执行人名单。

2

（6）承担本项目的主要人员要求： / 。

（7）其他要求：具备承担本项目服务内容的履约能力；配有与本项目业务范围相适应的

仪器、设备和工具；在履约环节不得转包和分包。

3.2 供应商不得存在下列情形之一：

（1）参与本项目的供应商中，有法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系

的不同供应商；

（2）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（3）近三年（2023 年 6 月 1 日至本项目开标时）有骗取中标和严重违约的行为；

（4）所提供的文件不完整、不真实、故意隐瞒不良业绩，存在内容造假行为。

3.3 本次采购不接受联合体。

4 采购文件的获取

有意参加询比活动的供应商，在参加询比采购活动前，供应商应当在“北京电控电子招采

平台”（网址：https://ec.beiec.com/）按规定完成注册。完成注册登记后，请于 2026 年 6

月 18 日至 2026 年 6 月 22 日，每日上午 9 时至下午 16 时(北京时间，下同)，登录“北京电控

电子招采平台”下载采购文件。

5 响应文件的递交

5.1 响应文件递交的截止时间为 2026 年 6 月 26 日 9 时 30 分，地点为北京市朝阳区华腾世

纪总部公园 F 座 11 层 1111 室。法定代表人递交响应文件的手持《法定代表人身份证明》原件

（格式见第六章）；被授权人递交响应文件的手持《法人授权委托书》原件（格式见第六章）。

5.2 逾期送达的、未送达指定地点的或递交人未手持对应身份文件原件递交文件的、未按询

比文件要求密封响应文件的，其响应文件采购代理机构将拒绝接收。

6 响应文件的开启时间和地点

响应文件开启在响应文件递交截止时间的同一时间进行，地点为响应文件递交地点。所有

供应商的法定代表人或其授权的代理人需参加开启会。

7 发布公告的媒介

本项目采购公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、北

京电控电子招采平台(https://ec.beiec.com)上发布。

8 其他

本项目设置响应保证金：20000.00 元；履约保证金：采购合同金额的 5%。

3

9 联系方式

采购人：北京电子城物业管理有限公司

采购代理机构：北京北咨招标有限公司

地址：北京市朝阳区酒仙桥路 6 号院

地址：北京市通州区云杉路 2 号院 11 号楼 2

层 201 室

联系人：李工

联系人：李燃、张燕

电话：/

电话：*开通会员可解锁*；*开通会员可解锁*-8078

电子邮箱：/

电子邮箱：6729189@qq.com

4

第二章

供应商须知

5

供应商须知前附表

条款号

条款内容

编列内容

1.7.1

踏勘现场

■不组织组织，踏勘时间： /

踏勘集中地点： /

1.8

询比采购预备会

■不召开召开，召开时间： /

召开地点： /

1.9

分包

不得分包的内容： 不允许分包对分包供应商的要求： /

1.10.2

对非关键条款的偏差

允许偏差的范围： 不允许允许偏差的项数： / 项

2.1（7）

构成采购文件的其他资

料

资料名称: /

2.2.1

供应商要求澄清采购文

件的时间

截止时间： 2026 年 6 月 22 日 17:00（北京时间）

2.2.3

供应商确认收到采购文

件补充文件

确认的最晚时间： 在收到相应补充文件后 24 小时内确认的方式： 书面形式

3.1.1（9）

构成响应文件的其他资

料

资料名称： /

3.2.3

最高限价或其计算方法

无■有 ， 最 高 限 价 或 其 计 算 方 法 ： 本 项 目 最 高 限 价*开通会员可解锁*.00 元。

3.2.4

报价的其他要求

报价超过最高限价的，作废标处理。

3.3.1

响应文件有效期

90 日历天

3.4.1

响应保证金

不要求递交■要求递交保证金的金额： 20000.00 元保证金的形式： 银行转账或电汇公司名称：北京北咨招标有限公司，纳税人识别号：91110105MA01QG4Q1H，地址、电话：北京市通州区云杉路 2 号院 11 号楼 2 层 201 室 66419876，

开户行及账号：

北 京 银 行 股 份 有 限 公 司 西 单 支 行2*开通会员可解锁**开通会员可解锁*

3.4.2

退还响应保证金的时间

1.成交供应商的保证金，自采购合同签订之日起 10 个工作日内退还成交供应商；2.未成交供应商的保证金，自成交通知书发出之日起

6

10 个工作日内退还未成交供应商；

3.4.3（3）

不退还响应保证金的其

他情形

1.供应商在响应文件提交截止时间后撤回响应文件的；2.供应商在响应文件中提供虚假材料的；3.除因不可抗力或询价通知书认可的情形以外，成交供应商不与采购人签订合同的；4.供应商与采购人、其他供应商或者采购代理机构恶意串通的；5.《供应商须知资料表》中规定的其他情形。

3.5（1）

依法设立的证明材料

供应商应提供市场监管部门或其他行政机关颁发的可以合法开展业务的执照或证书复印件。

3.5（2）

资质要求证明材料

不适用■适用。供应商应提供相关资质证书副本的复印件，以证明供应商具有承担本项目要求的资质资质证书包括： 食品经营许可证（注：此处应填写资质证书的名称、等级、专业、颁发机构等内容。）

3.5（3）

财务要求证明材料

不适用适用。供应商应提供经会计事务所或审计机构审计的近年财务会计报表复印件，包括资产负债表、现金流量表、利润表等。近年财务会计报表年份是指 / （供应商的成立时间少于该规定年份的，应提供成立以来的财务会计报表）适用。供应商提供近年财务会计报表复印件，包括资产负债表、利润表。近年财务会计报表年份是指：/（供应商的成立时间少于该规定年份的，应提供成立以来的财务会计报表）■适用。提供近三年（2023 年 6 月 1 日至本项目开标时）企业财务和经营状况良好，没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态的承诺书。（注：有财务要求的，应按三种财务要求中已标记适用项作为财务证明资料。）

3.5（4）

业绩要求证明材料

■不适用适用。供应商应提供近年的类似项目情况表（格式见第六章“响应文件格式”七、资格审查资料（三）近年的类似项目情况表），以证明供应商具有承担本项目要求的业绩。近年是指： /业绩证明材料：合同协议书中标通知书/成交通知书竣工验收报告/验收证明业主证明其他材料： /

7

业绩证明材料种类要求：提供上述勾选的任一项证明材料即可需同时提供上述勾选的所有证明材料其他要求： /

3.5（5）

信誉要求证明材料

不适用■适用。供应商应提供相关信誉情况的证明材料，包括：供通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询的，未被列入重大税收违法失信主体名单；通过“中国

执

行

信

息

公

开

网

”

（https://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询的，失信被执行人名单。网站查询截图（查询截图时间应为询比公告发布日期以后的任意一天）

3.5（6）

承担本项目的主要人员

要求证明材料

■不适用适用。供应商应提供拟委派的项目人员汇总表和主要人员简历表（格式见第六章“响应文件格式”八、商务技术部分（二）拟派项目人员汇总表和（三）拟派项目主要人员简历表）。供应商应填报满足第一章“询比公告”规定的项目的主要人员的相关信息，并按如下要求提供相关证明文件： /（注：1.本项目主要人员包括 项目负责人 ；2.一般工程和服务项目有本项要求。采购人可在此处明确有关人员职称证书、资格证书、社保缴费证明及业绩证明等的具体要求。）

3.5（7）

其他要求的证明材料

供应商须出具：具备承担本项目服务内容的履约能力；配有与本项目业务范围相适应的检测仪器、设备和工具；在履约环节不转包和违法分包的承诺书。以上材料须加盖单位公章。

3.5（8）

供应商不存在的第一章

3.2 款情形的证明材料

■不需提供证明材料需要提供证明材料，包括： /

3.5（9）

第一章 3.3 联合体要求

的证明材料

■不适用适用。供应商应按照采购文件提供的格式（格式见第六章“响应文件格式”三、联合体协议书）拟订联合体协议书，并提供联合体协议书的原件。联合体协议书应明确联合体各方的分工。

3.6.1

对关键条款进行响应的

证据或证明材料要求

（1）响应函；（2）法人授权委托书（如有）；（3）法定代表人身份证明；（4）响应保证金（如有）；（5）商务和技术偏差表；（6）报价表；（7）资格审查资料；（8）商务技术部分；（9）其他资料；（10）成交服务费承诺书（格式）。

8

3.7.5

响应文件副本份数及电

子版要求

响应文件副本 2 份是否要求提供电子版响应文件：不要求■要求，提供电子版相应文件的形式： U 盘[包含全套纸质版正本的 PDF 彩色扫描件（要求必须是加盖公章后的正本扫描件）和可编辑版的文件

3.7.6

分册装订要求

/

4.1.1

密封包装

除特殊要求外，供应商应把所有响应文件正本、副本、电子版一起密封在同一个包装内递交

4.1.2

封套上应载明的信息

供应商名称：

（项目名称）响应文件

XX 年 XX 月 XX 日 XX 时 XX 分（同响应文件递交截止时

间）前不得开启

4.2.1

递交响应文件的截止时

间和地点

截止时间： 2026 年 6 月 26 日 9 时 30 分递交响应文件的地点： 北京市朝阳区华腾世纪总部公园 F 座 11 层 1111 会议室

4.2.2

是否退还响应文件

■否是，退还时间： /

4.3.3

供应商撤回响应文件情况下退还响应保证金的

时间

自采购人收到供应商递交的书面通知之日起 10 日内

5.2（4）

开启程序

开启顺序： 按照响应文件递交顺序开启其他应公布的信息： /

5.3

递交响应文件的供应商

不足的情形

供应商不足的数量要求： 3 家（注：采购人在此处填写的数量一般不少于成交供应商数量的 2 倍）

6.1

评审小组组成

评审小组由 3 人组成；其中，采购人代表 0 人（限采购人在职人员，且应当具备评标专家相应或者类似的条件）；技术、经济方面的专家 3 人；其中，技术专家 2人，经济专家 1 人。（评审专家由采购代理机构专家库随机抽取）

6.2.2

推荐候选成交供应商的

排序及数量

是否排序：■排序不排序数量： 1-3

7.3

预成交结果公示

公示媒介： /公示期限： /其他应公示的内容： /

7.5

发布成交公告

公告媒介： 中国招标投标公共服务平台、北京电控电子招采平台公示期限： 1 个工作日其他应公告的内容： /

7.6

履约保证金

不要求递交■要求递交

9

保证金的金额： 采购合同金额的 5%保证金的形式： 银行转账、电汇或保函

7.7.4

签约合同价

签约合同价应与 供应商响应报价保持一致

8.1

供应商提出异议或澄清

渠道

联系人： 李燃、张燕联系电话： *开通会员可解锁*、*开通会员可解锁*-8078通信地址： 北京市朝阳区华腾世纪总部公园 F 座 11层其他： 提出异议或澄清的供应商应以书面形式提交澄清函或异议函。[应由提出异议或澄清的供应商的法定代表人(单位负责人)或其授权的代理人签字并加盖单位公章]

8.2

可以调解异议争议的行业组织或专业咨询机构

/

10.1

代理服务费

不要求承担■要求承担费用标准或金额： 代理服务费按行业相关规定，参照原国家计委关于印发《招标代理服务收费管理暂行办法》的通知(计价格[2002]1980 号)、国家发展改革委《关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知》(发改价格[2011]534 号文)及《关于进一步放开建设项目专业服务价格的通知》(发改价格(2015)299 号)按中标价计取，下浮费率 40%；造价咨询服务费，按照北京市建设工程造价管理协会(京标价协[2022】)71 号)《北京市建设工程造价行业咨询服务费用计价参考》后的解释和自律管理的文件规定，按中标价计取，下浮费率 40%。单个项目计算服务费用不足4000 元，则按 4000 元计取。交费方式： 银行转账或电汇公司名称：北京北咨招标有限公司，纳税人识别号：91110105MA01QG4Q1H，地址、电话：北京市通州区云杉路 2 号院 11 号楼 2 层 201 室 66419876，

开户行及账号：

北 京 银 行 股 份 有 限 公 司 西 单 支 行2*开通会员可解锁**开通会员可解锁*

10.2

需要补充的其他内容

（1）本项目成交人数量：1 家。（2）成交候选人：评审小组推荐综合得分排名前 1-3的供应商为成交候选人。（3）成交人如若放弃成交，由排名第 2 的成交候选人递补或重新询比。

10

1 总则

1.1 采购方式

本项目采用询比采购方式。

询比采购是指在采购代理机构专家库随机抽取的评审小组与响应采购的供应商按照采

购文件规定的规则和时间，对一次递交的响应文件进行评审，根据评审小组的评审结果推荐

排序第一的供应商为成交人，经采购人同意评审小组的推荐意见，确定排序第一的供应商为

成交人的采购方式。

1.2 采购项目概况和供应商资格要求

采购项目概况和供应商资格要求见第一章“询比公告”

1.3 费用承担

供应商准备和参加询比采购活动所发生的各种费用由供应商自行承担。

1.4 保密

参加询比采购活动的各方应对采购文件和响应文件中的商业和技术等秘密保密,否则应

承担相应的法律责任。

1.5 语言文字

采购文件和响应文件使用的语言文字为中文。专用术语使用外文的，应附有中文注释。

1.6 计量单位

所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。

1.7 踏勘现场

1.7.1 供应商须知前附表规定组织踏勘现场的，采购人按供应商须知前附表规定的时间、

地点组织供应商踏勘项目现场。部分供应商未按时参加踏勘现场的，不影响踏勘现场的正

常进行。

1.7.2 供应商可自愿参加踏勘现场活动。除采购人的原因外，采购人对供应商参加踏勘现

场中所发生的人员伤亡和财产损失不承担责任。

1.7.3 采购人在踏勘现场中介绍的工程场地和相关的周边环境情况，仅作为供应商编制响

应文件的参考，采购人不对供应商据此作出的判断和决策负责。

1.8 询比采购预备会

供应商须知前附表规定召开询比采购预备会的，采购人按供应商须知前附表规定的时间

和地点召开询比采购预备会。

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1.9 分包

供应商拟在成交后将成交项目的部分工作进行分包的，应符合供应商须知前附表的规定，

并在响应文件中作出说明。

分包供应商不得将分包项目再次分包。成交供应商应当就分包项目向采购人负责,分包

供应商就分包项目承担连带责任。

1.10 响应和偏差

1.10.1 采购需求和合同草案中的关键条款均以“*”符号标记。响应文件应当对采购需求

和合同条款及格式中的关键条款作出满足性或更有利于采购人的响应，否则，供应商的响

应文件将被视为无效。

1.10.2 供应商须知前附表规定了对非关键条款允许偏差的范围和可以偏差的项数的,如

响应文件存在的偏差超出上述范围或项数，将被视为无效。

2 采购文件

2.1 采购文件的组成

本采购文件包括：

（1）询比采购公告；

（2）供应商须知；

（3）评审办法；

（4）合同条款及格式；

（5）采购需求；

（6）响应文件格式；

采购人依照本章规定，对采购文件所做的澄清、修改，构成采购文件的组成部分。

2.2 采购文件的澄清和修改

2.2.1 供应商应仔细阅读和检查采购文件的全部内容。如发现缺页或内容不全，应及时向

采购人提出，以便补齐。如有疑问，应在供应商须知前附表规定的时间前，以书面形式要

求采购人对采购文件予以澄清。

2.2.2 采购人可根据供应商的要求或主动对采购文件进行澄清或修改。澄清或修改的内容

以补充文件的形式发给所有获取采购文件的供应商。采购人可视具体情况在补充文件中通

知供应商推迟递交响应文件的截止时间。

2.2.3 供应商在收到补充文件后，应按供应商须知前附表规定的时间和方式通知采购人，

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确认已收到该补充文件。

2.2.4 除非确有必要，采购人有权拒绝回复供应商在本章第 2.2.1 项规定的时间后提出的

任何澄清要求。

3 响应文件

3.1 响应文件的组成

3.1.1 响应文件应包括下列内容：

（1）响应函；

（2）法人授权委托书（如有）；

（3）法定代表人身份证明；

（4）响应保证金（如有）；

（5）商务和技术偏差表；

（6）报价表；

（7）资格审查资料；

（8）商务技术部分；

（9）其他资料；

（10）成交服务费承诺书（格式）。

供应商在评审过程中作出的符合采购文件要求的澄清、说明和补正，构成响应文件的

组成部分。

3.1.2 供应商的法定代表人(单位负责人)亲自签署响应文件、亲自参加询比的，响应文件

不包括第 3.1.1(2)目所指的授权委托书。第一章“询比公告”规定不接受联合体的，或

供应商没有组成联合体的，响应文件不包括第 3.1.1(3)目所指的联合体协议书。供应商

须知前附表未要求供应商递交响应保证金的，响应文件不包括第 3.1.1(4)目所指的响应

保证金。

3.2 报价

3.2.1 供应商应按采购文件提供的格式(见第六章“响应文件格式”)在响应函和报价表中

进行报价。响应函中报价应为包含国家规定的增值税在内的含税价格，同时应列明不含税

价格和增值税税额。采购人将根据项目情况，在第三章“评审办法”第 3.2.2 项中选择按

照含税价格或不含税价格对供应商进行价格评审。

3.2.2 供应商应充分了解采购项目的总体情况以及影响报价的其他要素。对于货物和服务

13

采购项目，采购人在签署采购合同时及合同履行过程中，有权在供应商须知前附表规定的

幅度内对采购标的的数量进行增加或减少。

3.2.3 采购人设有最高限价的，供应商的报价不得超过最高限价。最高限价或最高限价计

算方法在供应商须知前附表中载明。

3.2.4 报价的其他要求见供应商须知前附表。

3.3 响应文件有效期

3.3.1 除供应商须知前附表另有规定外，响应文件有效期应为 90 日，从采购文件规定的

递交响应文件的截止时间开始计算。

3.3.2 出现特殊情况需要延长响应文件有效期的，采购人以书面形式通知所有供应商延长

响应文件有效期，供应商应予以书面答复。同意延长的，应相应延长其响应保证金的有效

期，但不得修改其响应文件；供应商拒绝延长的，其响应文件在原有效期届满后失效，但

供应商有权收回其响应保证金。

3.4 响应保证金

3.4.1 供应商须知前附表规定要求递交响应保证金的，供应商在递交响应文件的同时，应

按供应商须知前附表规定的金额、形式和采购文件提供的格式(见第六章“响应文件格式”

四、响应保证金)递交响应保证金，并作为其响应文件的组成部分。供应商不按要求递交

响应保证金的，其响应文件将被视为无效。

3.4.2 除供应商须知前附表另有规定外，采购人将在发出成交通知书后 10 个工作日内向

除候选成交供应商外的其他供应商原额退还响应保证金，并在采购合同签订后 10 个工作

日内向成交供应商和未成交的其他候选成交供应商原额退还响应保证金。采用银行保函、

担保机构担保函、保险机构保险单形式递交的响应保证金，经供应商同意后采购人可以不

再退还。

3.4.3 有下列情形之一的，响应保证金将不予退还：

（1）供应商在响应文件有效期内撤销响应文件；

（2）成交供应商在收到成交通知书后，无正当理由不与采购人订立合同，在签订合同

时向采购人提出附加条件，或者不按照采购文件要求递交履约保证金；

（3）发生供应商须知前附表规定的其他不予退还响应保证金的情形。

3.5 供应商资格审查资料

供应商应提供供应商须知前附表 3.5(1)-3.5(9)中规定的资格审查资料，以证明其满足

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第一章“询比公告”对供应商的各项资格要求。

3.6 响应方案

3.6.1 响应文件应当对采购文件中的实质性内容作出响应。采购需求中明确为关键条款

(标记“*”)的，供应商还应按照供应商须知前附表的规定提供有关证据或证明材料。

3.6.2 供应商只能提出唯一的响应方案。供应商在响应文件中提出多个响应方案的，其响

应文件将被视为无效。

3.6.3 响应文件对采购文件的全部偏差，均应在响应文件的商务和技术偏差表中列明。响

应文件偏差表中未列明的内容，将视为供应商响应采购文件的要求；但如发现响应文件的

其他部分与商务和技术偏差表的描述不一致或供应商的响应缺乏支持性文件，则评审小组

有权要求供应商对相关问题进行澄清，并根据澄清结果对供应商的响应文件进行评审。

3.7 响应文件的编制

3.7.1 响应文件应按第六章“响应文件格式”进行编写，如有必要，可以增加附页,作为

响应文件的组成部分。

3.7.2 响应文件应用不褪色的材料书写或打印。

响应函应由供应商的法定代表人（单位负责人）或其授权的代理人签字并加盖单位公

章。

联合体协议书（如有）应由联合体各方的法定代表人（单位负责人）或其授权的代理

人签字并加盖单位公章。

响应函或联合体协议书（如有）由代理人签字的，应在响应文件中附授权委托书,授

权委托书应由供应商或联合体各方的法定代表人（单位负责人）签字并加盖单位章。

3.7.3 评审过程中供应商对响应文件的澄清、说明和补正应由供应商的法定代表人（单位

负责人）或其授权的代理人签字或加盖单位公章。

3.7.4 响应文件应尽量避免涂改、行间插字或删除。如果出现上述情况，改动之处应由供

应商的法定代表人（单位负责人）或其授权的代理人签字或加盖单位公章。

3.7.5 响应文件正本一份，副本份数见供应商须知前附表。正本和副本的封面右上角应清

楚地标记“正本”或“副本”的字样。供应商应根据供应商须知前附表要求提供电子版文

件。当副本和正本不一致，或电子版文件和纸质正本文件不一致时，以纸质正本文件为准。

3.7.6 响应文件的正本与副本应分别胶装成册，并编制目录。响应文件需分册装订的，具

体分册装订要求见供应商须知前附表规定。

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4 响应文件的递交

4.1 响应文件的包装与标记

4.1.1 响应文件应密封包装。未按要求密封或未密封的响应文件，采购人将拒绝接受。

4.1.2 响应文件封套上应载明的内容见供应商须知前附表。

4.2 响应文件的递交

4.2.1 供应商应在供应商须知前附表规定的递交响应文件的截止时间前，将响应文件递交

到供应商须知前附表规定的地点。逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件,采购人将

拒绝接收。采购人收到响应文件后，向供应商出具接收凭证。

4.2.2 除供应商须知前附表另有规定外，供应商所递交的响应文件不予退还。

4.3 响应文件的修改与撤回

4.3.1 在本章第 4.2.1 项规定的递交响应文件的截止时间前，供应商可以修改或撤回已递

交的响应文件，但应以书面形式通知采购人。

4.3.2 响应文件的修改文件或供应商撤回已递交响应文件的书面通知应由供应商的法定

代表人(单位负责人)或其授权的代理人签字并加盖单位公章。采购人收到供应商修改响应

文件的书面文件后，向供应商出具接收凭证；采购人收到供应商撤回响应文件的书面通知

后，退回供应商的响应文件。

4.3.3 除供应商须知前附表另有规定外，供应商撤回响应文件的，采购人应在 10 日内退

还已收取的响应保证金。

4.3.4 修改的内容为响应文件的组成部分。响应文件的修改文件应按照本章第 3 条、第 4

条的规定进行编制、包装、标记和递交，并标明“修改”字样。

5 开启响应文件

5.1 开启响应文件的时间和地点

采购人在本章第 4.2.1 项规定的递交响应文件的截止时间和地点公开开启响应文件，并

邀请所有供应商的法定代表人(单位负责人)或其授权的代理人参加开启会议，法定代表人手

持法定代表人身份证明原件；授权代理人手持法人授权委托书。供应商未派代表参加开启会

议的，视为默认开启结果。

5.2 开启程序

主持人按下列程序公开开启响应文件：

（1）宣布开启会议纪律；

16

（2）宣布参加开启会议的工作人员姓名；

（3）供应商代表检查确认响应文件的密封情况；

（4）按照供应商须知前附表规定的开启顺序开启响应文件，公布递交响应文件的供应商

名称、响应报价及供应商须知前附表规定的其他应公布的信息，并记录在案；

（5）供应商代表及相关工作人员等在响应文件开启记录上签字确认；

（6）宣布有关注意事项；

（7）开启会议结束。

5.3 递交响应文件的供应商不足的情形

递交有效响应文件的供应商数量不足三家的，或采购项目选择多家成交供应商时，递交

响应文件的供应商数量少于供应商须知前附表规定数量的，采购人可按照下述情况分别处理：

（1）终止询比并重新组织采购

采购项目存在影响公平竞争情形的，采购人应当终止询比采购，并根据不同情形和原

因，采取相应纠正措施，重新组织采购。

（2）继续询比采购

采购项目不存在终止询比情形，且采购人也没有自行选择终止询比采购的，采购人应

按照本章第 5.2 款规定的程序继续开启响应文件，并按照第三章“评审办法”规定的规则

组织响应文件评审，完成询比采购后续程序。

6 评审

6.1 评审小组

6.1.1 本项目评审专家在采购代理机构专家库随机抽取。

6.1.2 评审小组构成：评审小组构成 3 人；其中，采购人代表 0 人（限采购人在职人员，

且应当具备评标专家相应或者类似的条件）；技术、经济方面的专家 3 人；其中，技术专

家 2 人，经济专家 1 人。

6.1.3 评审小组成员有下列情形之一的，应当回避：

（1）供应商主要负责人或供应商主要负责人的近亲属；

（2）与供应商有经济利益关系或其他利害关系，可能影响公正评审的。

6.1.4 评审小组组建后，评审小组成员共同推选或由采购人指定评审小组组长，评审小组

组长负责组织评审工作。

6.1.5 在评审过程中，评审小组成员对需要共同认定的事项存在争议的，将按照少数服从

17

多数的原则作出结论。持不同意见的评审小组成员应当在评审报告上签署不同意见及理由，

否则视为同意评审报告。

6.2 评审

6.2.1 评审小组按照第三章“评审办法”规定的评审标准和程序对响应文件进行评审和比

较。

6.2.2 评审完成后，评审小组应当向采购人提交书面评审报告和候选成交供应商名单。评

审小组推荐成交供应商的排序要求及数量见供应商须知前附表。

6.2.3 成交供应商 1 名，评审小组推荐综合得分排名前 1-3 的供应商为成交候选人，成交

人如若放弃成交，由排名第 2 的成交候选人递补或重新询比。

7 合同授予

7.1 候选成交供应商履约能力核查（不适用）

采购人可对候选成交供应商的相关证明材料原件进行核验或组织现场考察，以确认候选

成交供应商的生产经营、财务等实际状况与响应文件是否一致以及是否存在其他可能影响供

应商履约能力的情况。核查结果将作为采购人选择确定预成交供应商的依据之一。

7.2 确定预成交供应商（不适用）

采购人将根据评审报告及核查结果(如有)，对候选成交供应商综合评估后从中选择确定

预成交供应商。

7.3 成交结果公示（不适用）

预成交供应商选定后，采购人将按照供应商须知前附表规定的公示媒介和公示期限进行

公示，公示信息包括如下内容：

（1）所有候选成交供应商名称、响应价格及工期。

（2）预成交供应商名称、预成交份额(如有)及选择原因；

（3）供应商须知前附表规定的其他内容。

7.4 发布成交公告

在发出成交通知书的同时，代理机构将在供应商须知前附表规定的公告媒介发布成交公

告，公告信息包括成交供应商名称、响应价格及工期、成交份额(如有)及供应商须知前附表

规定的其他内容。

7.5 发出成交通知书

成交公告发布的同时，在本章第 3.3 款规定的响应文件有效期内，代理机构以书面形式

18

向成交供应商发出成交通知书。

7.6 履约保证金（如有）

供应商须知前附表规定递交履约保证金的，成交供应商应按供应商须知前附表规定的形

式、有效期限和递交时间向采购人递交履约保证金。除供应商须知前附表另有规定外，合同

额 200 万元以下的履约保证金为采购合同金额的 5%，上限为 10 万元，区间为 0＜履约保证

金≤10 万元 。

7.7 签订合同

7.7.1 采购人和成交供应商应当在成交通知书规定的期限内，根据采购文件和成交供应商

的响应文件订立书面合同。成交供应商无正当理由拒绝签订合同，在签订合同时向采购人

提出附加条件，或者不按照采购文件要求递交履约保证金的，采购人取消其成交资格，其

响应保证金不予退还；给采购人造成的损失超过响应保证金数额的，成交供应商还应当对

超过部分予以赔偿。

7.7.2 发出成交通知书后，采购人无正当理由拒绝签订合同，或者在签订合同时向成交供

应商提出附加条件的，采购人向成交供应商退还响应保证金；给成交供应商造成损失的，

还应当赔偿损失。

7.7.3 联合体成交的，联合体各方应当共同与采购人签订合同，就成交项目向采购人承担

连带责任。

7.7.4 除供应商须知前附表另有规定外，按照第三章“评审办法”第 2.2.3 项规定对响应

报价进行修正后，若修正后的响应报价小于按照第三章“评审办法”第 2.2.2 项规定确定

的评审价格，则签订合同时以修正后的响应报价为准；若修正后的响应报价大于评审价格，

则签订合同时以评审价格为准，同时按比例修正相应子目的单价或合价(采购文件不允许

调整的费率和金额除外)。

8 异议

8.1 提出异议

供应商或者其他利害关系人可以对预成交结果提出异议。异议应在预成交结果公示期间

通过供应商须知前附表规定的异议渠道提出，并递交异议函和必要的证明材料。异议函包括

但不限于下列内容：

（1）异议人名称、地址、邮政编码、联系人及联系电话；

（2）具体、明确的异议事项、事实依据及与异议事项相关的请求。

19

异议函应由异议人的法定代表人(单位负责人)或其授权的代理人签字并加盖单位公章。

8.2 异议处理

采购人将针对异议事项进行核查，经过核查，发现异议人对相关问题理解有误的，应作

出解释；发现采购活动中确实存在错误或不当行为的，应及时予以改正或补救。

异议人与采购人对异议事项无法达成一致的，异议人可向供应商须知前附表规定的行业

组织或专业咨询机构申请调解或进行反映。

采购人认为异议不成立或不影响采购结果的，可以继续进行采购活动。

9 纪律要求

9.1 对采购人的纪律要求

采购人不得泄露询比采购活动中应当保密的情况和资料，不得与供应商串通损害国家利

益、社会公共利益或者他人合法权益。

9.2 对供应商的纪律要求

供应商不得相互串通或者与采购人串通，不得向采购人或者评审小组成员行贿谋取成交，

不得以他人名义参加询比采购活动或者以其他方式弄虚作假骗取成交；供应商不得以任何方

式干扰、影响评审工作。

9.3 对评审小组成员的纪律要求

评审小组成员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透露对响应文件的评审和

比较、候选成交供应商的推荐情况以及评审有关的其他情况。在评审活动中,评审小组成员

应当客观、公正地履行职责，遵守职业道德，不得擅离职守、影响评审工作正常进行，不得

使用第三章“评审办法”没有规定的评审因素和标准进行评审。

9.4 对与询比活动有关的工作人员的纪律要求

与询比活动有关的工作人员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透露对响应

文件的评审和比较、候选成交供应商的推荐情况以及询比有关的其他情况。在询比活动中，

与询比活动有关的工作人员不得擅离职守，影响评审工作正常进行。

10 需要补充的其他内容

10.1 采购代理服务费

供应商须知前附表规定由供应商承担采购代理服务费的，供应商应按照供应商须知前附

表规定的费用标准或金额、交费时间和方式向采购代理机构支付代理服务费。

造价咨询服务费

20

供应商须知前附表规定由供应商承担造价咨询服务费的，供应商应按照供应商须知前附

表规定的费用标准或金额、交费时间和方式向采购代理机构支付造价咨询服务费。

10.2 其他

需要补充的其他内容：见供应商须知前附表。

21

第三章

评审办法

22

评审办法前附表

条款号及名称

评审因素

评审标准

1

评审方法

最低价法■综合评分法

2.1.1

形式评审

标准

供应商名称

与营业执照一致

响应文件签

字盖章

符合第二章 3.7.2 项及 3.7.3 项及 10.2 项的规定

报价唯一

只能有一个有效报价

2.1.2

资格评审

标准

依法设立

符合第一章第 3.1 款及供应商须知前附表第 3.5（1）款规定

资质要求

符合第一章第 3.1 款及供应商须知前附表第 3.5（2）款规定

财务要求

符合第一章第 3.1 款及供应商须知前附表第 3.5（3）款规定

业绩要求

符合第一章第 3.1 款及供应商须知前附表第 3.5（4）款规定

信誉要求

符合第一章第 3.1 款及供应商须知前附表第 3.5（5）款规定

人员要求

符合第一章第 3.1 款及供应商须知前附表第 3.5（6）款规定

其他要求

符合第一章第 3.1 款及供应商须知前附表第 3.5（7）款规定

不存在第一章第 3.2 款

情形

符合第一章第 3.1 款及供应商须知前附表第 3.5（8）款规定

联合体供应

商

符合第一章第 3.1 款及供应商须知前附表第 3.5（9）款规定

2.1.3

响应性评

审标准

报价

符合第二章第 3.2 款规定

响应文件有

效期

符合第二章第 3.3.1 项规定

响应保证金

符合第二章第 3.4.1 项规定

响应方案

符合第二章第 3.6 款规定

23

完成期限

符合第一章第 2 条规定

合同条款

符合第二章第 1.10.1 项的规定

对非关键条

款的偏差

偏差范围和偏差项数符合第二章第 1.10.2 项的规定

3.详细评审标准和程序（综合评分法）

3.1

（3）

分值构成

（总分 100

分）

（1）商务部分： 20 分（2）技术部分： 50 分（3）报价： 30 分（4）其它评分因素： / 分（如有）

3.2

（2）

评审基准价计算方

法

方法一；方法二：评审基准价系数= / ；■方法三；方法四：具体方法为 / 。

条款号及名称

评分因素

评分标准

3.3

（1）

商务部分

（20 分）

企业实力

（11 分）

供应商具备私有仓储能力的（需提供场所简介、规模、照片和自有或租赁证明），根据规模和设施情况，得 1-5分；供应商具备专门运输车辆的（需提供车辆购置或租赁证明及行驶证图片），每有一辆，得 2 分；最多得 6 分。未提供相关证明材料或不符合要求不得分。

类似业绩

（9 分）

近三年（2023 年 6 月 1 日至本项目开标时）供应商具有本项目类似的业绩，每提供 1 项得 3 分，最高得 9 分。类似业绩需提供加盖公章的合同协议书复印件。类似业绩指：零售服务供货相关业绩。■合同协议书中标通知书/成交通知书竣工验收报告/验收证明业绩证明材料种类要求：提供上述勾选的任一项证明材料即可（以上业绩证明资料须加盖公章，不符合要求不得分）

3.3

（2）

技术部分

（50 分）

供货方案

（25 分）

根据本项目的特点和服务内容对供应商提供的对项目的需求理解、货物配送、供货、小规模补货、时效的方案进行评审：内容描述全面完整，清晰详细，措施方案科学合理，专业性和可行性强，能够完全满足项目实际需求，得，16-25 分；内容理解较清晰，方案描述思路比较明确，较完整详细，合理性可行性有待提升，能部分满足项目实际的要求，得 6-15；

24

内容描述简单笼统，思路混乱，措施方案不具有专业性和可行性,无法满足项目实际需求，得 1-5 分；未提供相关内容不得分。

售后服务

方案

（15 分）

根据供应商提供的售后服务处置流程时效等进行评审：有明确的且随时可联系到的售后对接人员，有团队快速、主动反馈解决各项问题得，无需自行跟踪 10-15 分；有售后对接人员，有团队对各类问题基本做到及时反馈，需通过服务电话继续咨询，基本无需自行跟踪 4-9分；售后对接人员不明确，对各类问题有所反馈，服务电话需要从新核实情况，并进行一定自行跟踪得 1-3 分；未提供相关内容不得分。

应急预案

（10 分）

根据供应商针对紧急送货、突发事件等特殊情况提供的应急预案进行评审：应急预案全面详细，有针对性、方法科学有效控制手段先进，具可操作性强，得 8-10 分；应急预案较为全面详细，有一定针对性，方法较科学，控制手段较先进，有一定的可操作性，得 3-7 分；应急预案较简略，方法不科学，没有针对性，仅为范本性描述控制手段较为单一，得 1-2 分；未提供相关内容不得分。

3.3

（3）

报价部分

（30 分）

评分方法

方法一：E

1=

/ ， E

2=

/ ；

方法二；■方法三：具体方法为： 按报价表序号共 10 项每项单独计算得分，供应商报价部分得分等于 10 项得分之和；每一项报价下浮比例最低的得满分 3 分，第二低的得 2分，其余报价得 1 分，每一项以此类推；如单项下浮比例一样则得分一样。

3.3

（4）

其他因素评分标准

/

/

条款

号

条款内容

编列内容

3.6

供应商排名并列时确定供应商优先顺序的规则

由评审小组投票决定由评审小组抽签决定■其他方法：（1）响应报价较低者排名在前；

（2）响应报价也相同时，技术部分得分较高者排名在前；（3）技术部分也相同时，商务部分得分较高者排名在前；（4）商务部分也相同时，由询比小组成员集体商议确定。

1、评审方法（综合评分法）

本次评审采用综合评分法。评审小组对满足采购文件实质性要求的响应文件，按照本章第

3 条规定的评分标准进行打分，并按得分由高到低的顺序推荐候选成交供应商。

25

2、初步评审标准和程序

2.1 初步评审标准

2.1.1 形式评审标准：见评审办法前附表。

2.1.2 资格评审标准：见评审办法前附表。

2.1.3 响应性评审标准：见评审办法前附表。

2.2 初步评审程序

2.2.1 评审小组依据本章第 2.1 款规定的标准对供应商递交的响应文件进行初步评审，判断响

应文件的形式是否符合要求、供应商是否符合资格条件、响应文件是否实质性响应采购文件的

要求。只有以上评审合格的响应文件才可通过初步评审。

2.2.2 除评审办法前附表另有规定外，评审价格为供应商在响应函中填报的大写含税价格。

评审价格若超过最高限价（如有），其响应文件将被视为无效。

评审小组经过对供应商的报价进行比较或基于专业经验认为某一供应商的报价异常过低，

可能对其履约造成影响时，应当要求该供应商做出书面说明并提供相应的证明材料。供应商不

能合理说明或者不能提供相应证明材料的，其响应文件将被视为无效。

2.2.3 响应文件中有含义不明确、同类问题表述不一致或有明显文字和计算错误的内容，评审

小组可要求供应商在规定时间内进行澄清、说明和补正。供应商澄清、说明和补正的内容应由

法定代表人(单位负责人)或其授权的代理人签字或加盖单位公章。澄清、说明和补正不得超出

响应文件的范围且不得改变响应文件的实质性内容，并构成响应文件的组成部分。

响应报价有算术错误或其他错误的，评审小组按以下原则要求供应商对响应报价进行修正，

并要求供应商书面澄清确认。供应商拒不澄清确认的，其响应文件将被视为无效：

（1）大写金额与小写金额不一致的，以大写金额为准；

（2）总价金额与单价金额不一致的，以单价金额为准，但单价金额小数点有明显错误的

除外；

（3）报价表中合计报价与分项报价的合价不一致的，以各分项报价的合价累计数为准；

（4）如果分项报价中存在缺漏项，且缺漏项内容不属于实质性偏差的，则视为缺漏项内

容的价格已包含在其他分项报价之中。

响应报价的算术错误修正不改变评审依据的最终总报价。当修正后的总报价高于原响应报

价时，视同供应商最终报价错误产生少漏计费用，签订合同时由供应商承担,如评审小组认为

供应商无法承受少漏计费用，可以将最终报价作为异常低价处理；当修正后的总报价低于原响

26

应报价时，签订合同时以修正后的报价为准。

2.2.4 供应商有串通、弄虚作假、行贿等违法行为的，其响应文件将被视为无效。

3、详细评审标准和程序（综合评分法）

3.1 分值构成

（1） 商务部分：见评审办法前附表；

（2） 技术部分：见评审办法前附表；

（3） 报价：见评审办法前附表；

（4） 其他评分因素：见评审办法前附表。

3.2 评审基准价计算

（1） 评审价格：评审价格为按照本章第 2.2.2 项规定确定的价格。

（2） 评审基准价计算方法：

方法一：评审基准价=评审价格平均值(即通过初步评审的所有供应商评审价格的算术平均

值)。

方法二：评审基准价=评审价格平均值(即通过初步评审的所有供应商评审价格的算术平均

值)x 评审基准价系数，评审基准价系数的取值见评审办法前附表。

方法三：评审基准价=通过初步评审的所有供应商的最低评审价格。

方法四：采购人确定的其他方法。

评审基准价计算方法的选择见评审办法前附表。

3.3 评分标准

（1） 商务评分标准：见评审办法前附表；

（2） 技术评分标准：见评审办法前附表；

（3） 报价评分标准：

报价得分可采用如下方法计算：

方法一：偏差率=(供应商评审价格-评审基准价)/评审基准价×lOO%

① 如果供应商的评审价格＞评审基准价，则报价得分=F-偏差率×lOO×E

1；

② 如果供应商的评审价格≤评审基准价，则报价得分=F+偏差率×100×E

2

其中 F 为本章第 3.1(3)项规定的报价所占的分值；E

1 是评审价格每高于评审基准价一个

百分点的扣分值、E

2 是评审价格每低于评审基准价一个百分点的扣分值,E1 可大于或等于 E2。

E

1、E2 的取值见评审办法前附表。

27

方法二：报价得分=(通过初步评审的所有供应商的最低评审价格/供应商评审价格)×F,F

为本章第 3.1(3)目规定的报价所占的分值。

方法三：采购人确定的其他方法。

报价得分计算方法见评审办法前附表。

（4） 其他因素评分标准：见评审办法前附表。

3.4 评分

评审小组成员按照评分标准独立对供应商的商务、技术和其他因素进行评分。报价评分由

评审小组统一计算。各项得分汇总后为该成员给供应商的评分总分。评分分值计算保留小数点

后两位，小数点后第三位“四舍五入”。

3.5 汇总

评审小组汇总每个成员对供应商的评分总分，每个供应商的评分总分的算术平均值为供应

商最终得分。

3.6 排序

评审小组对供应商最终得分进行比较后，可以按照供应商最终得分由高到低的顺序对供应

商排序。最终得分相等时，以评审价格低的优先；评审价格也相等的，以技术得分高的优先；

如果技术得分也相等，按照评审办法前附表的规定确定供应商优先顺序。

4、评审结果

4.1 提交书面评审报告

评审小组完成评审后，推荐 1-3 名成交候选人，并推荐排名第 1 的成交候选人为成交人，

经采购人同意评审小组的推荐意见，确定排名第 1 的成交候选人为成交人。若成交人放弃成交，

则由第 2 成交候选人递补或委托采购机构重新组织项目询比。

4.2 推荐候选成交供应商排序要求及数量

评审小组应在书面评审报告中按照供应商排列的优先顺序向采购人推荐候选成交供应商

(排序或不排序)。候选成交供应商的排序要求及数量见第二章“供应商须知”。

28

第四章

合同条款及格式

29

供货合作协议

甲方（采购方）：

统一社会信用代码：________________________

地址：____________________________________

法定代表人/授权代表人：___________________

联系电话：________________________________

电子邮箱：________________________________

乙方（供货方）：

统一社会信用代码：________________________

地址：____________________________________

法定代表人/授权代表人：___________________

联系电话：________________________________

电子邮箱：________________________________

食品经营许可证编号：______________________

鉴于条款

1．甲方是依法设立并有效存续的企业，旗下拥有食堂档口、自营便利店、办公园区等多类经营及服务

场景，存在稳定的食品、用品采购及配套运营服务需求。

2．乙方是依法设立并有效存续的食品经营企业，具备合法的食品经营资质、完善的供应链体系及专业

的场景运营服务能力，可向甲方提供合规、优质的产品及配套经营支持服务。

3．甲乙双方本着平等自愿、公平诚信、互利共赢的原则，就乙方作为甲方核心供应商，向甲方供应产

品并提供配套经营协助支持事宜，经友好协商，达成如下协议，以资共同信守。

第一章 合作内容与范围

1.1 供货产品范围

乙方按照本协议约定，向甲方供应以下品类产品：

1．饮用水类：瓶装水、桶装水、定制饮用水等全品类饮用水产品；

2．包装食品类：预包装休闲食品、粮油调味品、乳制品、方便食品、烘焙食品、速冻食品等；

3．日用百货类：办公耗材、清洁用品、便利店配套日用百货等；

4．甲方后续新增的其他食品、用品品类，双方可通过补充协议或订单形式纳入本协议合作范围。

1.2 合作服务场景

本协议合作覆盖甲方旗下及甲方管理的全部场景，包括但不限于：员工食堂档口、自营便利店、办公

30

区饮品供应点、会议活动现场、园区配套服务点位等。

1.3 经营协助支持服务

乙方除产品供货外，需按照甲方要求，为甲方不同场景提供全流程经营销售协助支持服务，具体包括

但不限于：

1

场景化品类规划与选品优化服务；

2

商品陈列、动线设计与场景氛围打造支持；

3

库存管理、补货预警与临期商品处理方案；

4

销售定价策略、促销活动策划与落地执行支持；

5

现场运营人员产品知识、销售技巧、食品安全规范培训；

6

进销存系统对接、销售数据复盘与经营优化方案输出；

7

会议活动等临时场景的定制化供应与现场服务支持。

第二章 合作期限

1．本协议合作期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2．协议期满前 30 日，双方可协商续约事宜，如无任何一方书面提出终止协议，本协议自动续期____

年，续期条款与本协议一致。

3．合作期限内，除本协议另有约定外，任何一方不得单方提前终止协议。

第三章 订单与供货流程

3.1 订单下达

1．甲方通过书面盖章、指定企业微信/邮箱、供应链管理系统等双方认可的方式，向乙方下达采购订

单，订单需明确产品名称、规格型号、品牌、数量、单价、交货时间、交货地点、收货人等核心信息。

2．紧急订单（如临时会议、突发活动等），甲方可提前通过电话、即时通讯方式告知乙方，后续 24

小时内补齐正式订单手续。

3.2 接单与供货

1．乙方收到甲方订单后，应于 4 小时内完成接单确认，无法满足订单需求的，需立即告知甲方并提供

替代解决方案，未经甲方确认，不得擅自更改订单内容或替换产品。

2．乙方应严格按照订单约定的交货时间、地点完成配送，承担产品运输、装卸、上门交付的全部费用

及运输途中的货损风险。

3．乙方需保障供货稳定性，常规品类常备安全库存，确保甲方常规订单 48 小时内送达，紧急订单 24

小时内送达。

3.3 验收标准与流程

1．甲方收货人收到货物后，需在 24 小时内完成外观、数量、规格、保质期、包装完整性及随附资质

文件的验收，验收合格后在送货单上签字/盖章确认；对验收有异议的，需在验收期内书面通知乙方，乙方

31

应于收到通知后 12 小时内到场核实处理。

2．产品验收核心标准：

（1）产品符合《中华人民共和国食品安全法》等国家法律法规、行业标准及产品标注的执行标准，无

假冒伪劣、三无、侵权产品；

（2）产品包装完好、无破损、无渗漏、无变质，标识标签完整合规；

（3）交货时产品剩余保质期不低于总保质期的 2/3，不符合前述要求的产品甲方有权无条件拒收；

（4）每批次产品需随附同批次检验合格证明、厂家授权文件等甲方要求的资质材料。

甲方签字验收仅代表对产品外观、数量、规格的初步确认，不视为对产品内在质量、食品安全合规性

的认可，如后续发现产品存在质量、安全问题，甲方仍有权向乙方追责。

3.4 退换货处理

1．验收不合格的产品，乙方需在收到甲方通知后 24 小时内完成退换货，承担全部相关费用，并按订

单要求补齐合格产品；

2．合作期内，乙方需定期对甲方各场景产品进行巡检，对临期、滞销产品，需按照甲方要求无条件上

门回收并退换，不得收取任何费用；

3．因产品质量、食品安全问题引发的退换货，乙方除承担退换货责任外，还需按照本协议约定承担违

约责任及赔偿责任。

第四章 价格与结算方式

4.1 产品价格

1．本协议项下产品价格为含税全包价，包含产品成本、运输费、装卸费、保险费、税费、售后服务费

等全部费用，甲方无需额外支付任何费用。

2．乙方按照京东平台价格（非促销价）×（1-下浮费率%）作为付款、结算价格。京东平台价格优先

选取京东自营售价；京东自营无此产品的，选择京东平台品牌官方授权店铺价格；

3．乙方承诺供给甲方的商品价格不高于同期北京市场同品牌、同规格、同批次产品的批发均价，且不

高于乙方向其他同规模合作客户供应的最低价格。

4．甲方有权随时要求乙方提供其与其他同类客户就同种商品的交易价格凭证，以核实乙方是否遵守了

本协议第 4.1.3 条的承诺。如甲方发现乙方存在价格欺诈行为，应按照本协议第八章承担违约责任。

5．甲方每季度初提供产品需求明细，乙方根据产品需求明细 3 个工作日内提供符合本协议 4.1.2 要求

的《供货品类及价格明细表》，经甲方复核后，作为当季度付款、结算价格依据。

6．如因厂家调价、市场原材料价格大幅波动等原因需调整价格的，乙方需提前 7 个工作日向甲方提交

书面调价申请及相关证明材料，经甲方书面确认后方可执行新价格，未经甲方确认，乙方不得私自涨价。

4.2 结算方式

1．双方采用月结方式结算，每月 5 日前，甲乙双方核对上一自然月的采购订单、收货订单、送货单、

退换货单据，确认无误后形成月度对账结算单。

2．对账完成后 3 个工作日内，乙方按照甲方确认的结算金额，开具合法有效且符合甲方要求的增值税

专用发票（税率____%），并将发票及结算单据交付甲方。

32

3．甲方收到符合上述要求的合规发票及完整结算单据后，于 15 个工作日内，通过公对公银行转账方

式，将货款支付至乙方以下指定账户：

开户名：

开户行：

银行账号：

4．甲方有权从应付货款中直接扣除乙方应承担的违约金、赔偿金、罚款等款项。

5．其他另行协议约定的情形（分项目单立合同或协议另行约定）。

第五章 双方权利与义务

5.1 甲方权利与义务

1．有权对乙方供应的产品质量、供货时效、食品安全、服务质量进行全程监督、检查、考核，对不符

合约定的内容有权要求乙方限期整改。

2．有权按照本协议约定，要求乙方提供各场景的经营协助支持服务，对乙方服务不到位的情况有权提

出整改要求及追责。

3．应按照本协议约定，及时向乙方下达清晰、准确的采购订单，配合乙方完成货物验收交接工作，为

乙方配送、现场服务提供必要的场地、通行等便利条件。

4．应按照本协议约定，按时与乙方对账并支付货款，无正当理由不得逾期付款。

5．应保守合作过程中获悉的乙方商业秘密，包括但不限于产品成本、供货价格、供应链信息等。

5.2 乙方权利与义务

1．有权按照本协议约定，按时足额收取货款，甲方逾期付款的，有权按照本协议约定主张违约金。

2．保证具备合法有效的经营资质，向甲方提供营业执照、食品经营许可证、厂家授权书、产品检验报

告、食品安全责任险保单等全部资质文件（附件 2），并保证资质文件在合作期内持续合法有效，发生变更的需提前 10 个工作日书面告知甲方。

3．严格遵守《中华人民共和国食品安全法》等相关法律法规，对所供应产品的食品安全、质量合规承

担全部主体责任，保证产品来源可追溯、质量可管控，绝不供应过期、变质、假冒伪劣、三无、不符合食品安全标准的产品。

4．严格按照订单约定完成供货，保障供货稳定，如遇产品缺货、停产等情况，需提前 3 个工作日书面

告知甲方，并提供同品质替代方案，不得无故断供。

5．按照本协议约定及甲方要求，全面履行各场景经营协助支持服务义务，安排专属对接团队，为甲方

提供一对一服务，确保服务响应及时、落地有效。

6．为甲方现场服务人员提供免费的食品安全、产品知识、销售技巧等培训，配合甲方完成市场监管部

门的检查、抽检工作，承担因产品问题引发的全部监管处罚及相关责任。

7．合作期内，需投保不低于____万元保额的食品安全责任险，保险期限覆盖本协议合作期限，如发生

保险事故，需配合甲方完成理赔事宜。

8．保证所供应产品不侵犯任何第三方的知识产权、商标权、专利权等合法权益，如因此引发纠纷、索

赔，由乙方承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。

33

9．保守合作过程中获悉的甲方商业秘密，包括但不限于采购计划、销售数据、经营信息、员工信息等，

合作终止后保密义务持续有效。

第六章 经营协助支持服务专项约定

乙方需针对甲方不同经营场景，提供定制化、可落地的经营协助支持服务，具体要求如下：

6.1 食堂档口场景服务

1．结合甲方员工用餐需求、消费习惯，协助甲方完成档口品类选型，筛选高性价比、高复购率的食品、

饮品，优化产品结构；

2．协助甲方制定档口产品销售定价策略，平衡性价比与盈利空间，提供促销组合方案；

3．提供档口陈列设备、物料的选型建议与支持，优化产品陈列布局，提升用户购买意愿；

4．协助甲方完善档口食品安全操作规范，定期开展食品安全培训与巡检，降低运营风险；

5．每周至少 1 次现场巡检，及时处理临期产品、补货调整，解决档口日常运营中的产品相关问题。

6.2 自营便利店场景服务

1．协助甲方完成便利店全品类规划，覆盖食品、饮品、日用百货等全品类，结合门店客流、消费数据，

定期优化选品结构，更新热销产品；

2．提供专业的货架陈列、门店动线设计方案，协助甲方完成门店陈列落地，提升门店运营效率与坪效；

3．协助甲方搭建库存管理体系，制定安全库存标准，提供补货预警、滞销品处理方案，降低库存损耗；

4．结合节日、节点，协助甲方策划会员活动、满减促销、福利团购等活动，提供活动物料、人员支持，

协助落地执行；

5．协助甲方完成进销存系统对接，每月提供销售数据复盘报告，输出经营优化方案；

6．安排专属运营对接人，每日响应门店运营需求，每周至少 2 次现场巡检，解决门店运营问题。

6.3 其他场景服务

1．针对甲方办公区饮品供应、会议活动保障等场景，提供定制化产品组合与配送服务，按需提供现场

布置、产品补给等配套服务；

2．甲方提出的其他合理经营协助需求，乙方需在 24 小时内响应，3 个工作日内出具专项解决方案，经

甲方确认后落地执行。

第七章 食品安全与质量保证

1．乙方承诺，所供应的全部产品均严格符合《中华人民共和国食品安全法》《产品质量法》等国家法

律法规、强制性国家标准及行业规范，不存在任何质量缺陷、食品安全隐患。

2．乙方需建立完善的产品溯源体系，确保每批次产品均可追溯至生产厂家、生产批次、检验报告，配

合甲方及监管部门的溯源检查、抽检工作。

3．如乙方供应的产品被监管部门抽检不合格、被消费者投诉存在食品安全问题，或甲方发现产品存在

质量、安全隐患的，甲方有权立即封存、下架全部相关产品，乙方需在 12 小时内到场配合处理，无条件召回全部问题产品，承担全部相关费用。

34

4．因乙方产品质量、食品安全问题，给甲方或任何第三方造成任何损失的（包括但不限于人身损害赔

偿、医疗费、监管部门罚款、诉讼费、律师费、商誉损失、经营损失等），全部由乙方承担，甲方有权从应付货款中直接抵扣，不足部分有权向乙方全额追偿。

5．合作期内，乙方如发生食品安全事故、资质被吊销、被监管部门立案调查等影响合作的重大事项，

需立即书面告知甲方，甲方有权立即单方终止本协议。

第八章 违约责任

1．乙方逾期交付货物的，每逾期 1 日，应按该笔订单总金额的 1‰向甲方支付违约金；逾期超过 3 日

的，甲方有权取消该笔订单，乙方应按该笔订单总金额的 30%支付违约金，另外，给甲方造成损失的，需全额赔偿。

2．乙方供应的产品不符合质量标准、食品安全要求，或存在假冒伪劣、过期、三无、侵权等情形的，

甲方有权拒收、退货、下架封存，乙方需按该批次产品总金额的 30%向甲方支付违约金，违约金不足以弥补甲方损失的，乙方需补足全部差额；情节严重的（如出现食品安全事故、批量不合格产品等），甲方有权单方解除本协议。

3．乙方未按本协议约定提供经营协助支持服务，经甲方书面催告后 3 个工作日内仍未整改到位的，甲

方有权根据服务缺失情况，扣除当期应付货款的 5%-20%作为违约金，给甲方造成经营损失的，乙方需全额赔偿。

4．乙方未经甲方书面同意私自调整产品价格的，甲方有权按原约定价格结算，乙方需按差价部分的 2

倍向甲方支付违约金。

5．乙方未按照协议 4.1.2 条约定定价的，甲方有权取消该笔订单，乙方应按该笔订单总金额的 30%支

付违约金，另外，给甲方造成损失的，需全额赔偿。

6．乙方无故断供、停止供货的，甲方有权单方解除本协议，乙方需按断供订单总金额的 30%向甲方支

付违约金，给甲方造成损失的，需全额赔偿。

7．甲方无正当理由逾期支付货款的，每逾期 1 日，应按应付未付金额的万分之五向乙方支付违约金，

但最高不超过应付未付款项的 5%；逾期超过 30 日的，乙方有权暂停供货，直至甲方付清全部款项。

8．任何一方违反本协议保密义务的，需向对方支付违约金 10 万元，给对方造成损失的，需全额赔偿。

9．本协议约定的违约金，守约方有权从应付对方的款项中直接抵扣。

第九章 协议的变更、解除与终止

1．本协议的任何变更、补充，均需双方协商一致，签订书面补充协议，补充协议与本协议具有同等法

律效力。

2．除本协议另有约定外，出现下列情形之一的，守约方有权单方解除本协议，并要求违约方承担违约

责任：

（1）一方严重违反本协议约定，经守约方书面催告后 10 个工作日内仍未整改的；

（2）一方进入破产、清算、注销程序，或丧失履约所需的资质、经营能力的；

（3）乙方出现食品安全事故、重大质量问题，或被监管部门吊销经营资质的；

（4）一方擅自泄露对方商业秘密，给对方造成重大损失的。

本协议终止/解除后，双方应在 10 个工作日内完成对账、货款结算、产品退换、资料交接等全部收尾

35

工作；协议终止/解除不影响守约方向违约方主张违约责任的权利。

第十章 不可抗力

1．本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、

台风等自然灾害，战争、疫情、政府政策调整等社会事件。

2．任何一方因不可抗力导致无法履行本协议义务的，应于不可抗力发生后 24 小时内书面通知对方，

并于 7 个工作日内提供相关证明文件，根据不可抗力的影响程度，双方协商部分免除、全部免除责任，或延期履行、解除本协议。

3．遭遇不可抗力的一方，应采取合理措施减少损失扩大，否则应对扩大的损失承担责任。

第十一章 争议解决

1．因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一

方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。因诉讼产生的所有合理费用（包括但不限于诉讼费、保全费、律师费、差旅费、鉴定费等）由败诉方承担。

2．争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议其他条款。

第十二章 其他约定

1．本协议附件是本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。

2．双方确认本协议首部载明的地址、联系人、电子邮箱为有效送达地址，任何书面通知按该地址寄送

即视为有效送达，送达地址发生变更的，需提前 5 个工作日书面通知对方。

3．本协议未尽事宜，由双方协商一致后签订补充协议。

4．本协议一式肆份，甲方执贰份，乙方执贰份，自双方签字盖章之日起生效，具有同等法律效力。

（以下无正文）

甲方（盖章）：

法定代表人/授权代表人（签字）：

日期：

年

月

日

乙方（盖章）：

法定代表人/授权代表人（签字）：

日期：

年

月

日

36

附件三：廉政协议书

廉政协议书

甲方（采购单位）：

乙方（服务单位）：

甲乙双方于

年

月

日签署了

（以下简称

“原合同”），为

了在原合同履行过程中保持廉洁自律的工作作风，防止发生各种谋取不正当利益的违法违纪行

为，保护国家、集体和当事人的合法权益，根据国家廉政建设的有关规定，特订立本廉政协议

书。

第一条

甲乙双方责任

1.1 应严格遵守国家有关法律、法规，相关政策，以及廉政建设的各项规定。1.2 严格执行双方签订的原合同文件，自觉按合同办事。1.3 业务活动必须坚持公开、公平、公正、诚信、透明的原则（除法律法规另有规定

外），不得为获取不正当的利益，损害国家、集体和对方利益，不得违反相关管理规章制度。

1.4 发现对方在业务活动中有违规、违纪、违法行为的，应及时提醒对方，情节严重

的，应向其上级主管部门或纪检监察、司法等有关机关举报。

1.5 建立健全廉政教育机制，开展廉政教育，公布监督举报电话，监督并认真查处违

法违纪行为。

第二条

甲方责任

甲方和从事该项目的工作人员，事前、事中、事后应遵守以下规定（包括但不限于）：

2.1 不准以任何方式（包括通过甲方的关联单位或甲方工作人员的近亲属等）向乙方

和相关单位索要或接受任何形式的回扣、礼金、有价证券、贵重物品和好处费、感谢费等。

2.2 不准在乙方和相关单位报销任何应由甲方或个人支付的费用。2.3 不准要求、暗示和接受乙方和相关单位为个人装修住房、婚丧嫁娶、配偶子女的

工作安排以及出国（境）、旅游等提供方便。

2.4 不准参加有可能影响公正执行公务的乙方和相关单位的宴请和健身、娱乐等活动。

37

2.5 不准向乙方介绍或为配偶、子女、亲属参与同甲方项目服务合同有关的设备、材

料、工程分包、劳务等经济活动。不得以任何理由向乙方和相关单位推荐分包单位和要求乙方

购买项目合同规定以外的材料、设备等。

第三条

乙方责任

乙方应保证乙方的工作人员了解甲方的廉政相关规定及本协议内容，并确保其认真尊

重执行。

乙方及乙方的工作人员应与甲方保持正常的业务交往，按照有关法律法规和程序开展业务

工作，严格执行行业强制性标准和规范，并遵守以下规定：

3.1 不准以任何理由向甲方、相关单位及其工作人员和工作人员的近亲属索要、接受

或赠送礼金、有价证券、贵重物品和回扣、好处费、感谢费等。

3.2 不准以任何理由为甲方和相关单位报销应由对方或个人支付的费用。3.3 不准接受或暗示为甲方、相关单位或个人装修住房、婚丧嫁娶、配偶子女的工作

安排以及出国（境）、旅游等提供方便。

3.4 不准以任何理由为甲方、相关单位或个人组织有可能影响公正执行公务的宴请、

健身、娱乐等活动。

3.5 不得擅自与甲方的工作人员就原合同的价款、材料供应等进行私下商谈或者达成

默契。

第四条

违约责任

4.1 甲方工作人员有违反本协议书第一、二条责任行为的，按照管理权限，依据有关

法律法规和规定给予党纪、政纪处分或组织处理；涉嫌犯罪的，移交公安、司法机关追究刑事

责任；给乙方单位造成经济损失的，应予以赔偿。

4.2 乙方工作人员有违反本协议书第一、三条责任行为的，按照管理权限，依据有关

法律法规和规定给予党纪、政纪处分或组织处理；涉嫌犯罪的，移交公安、司法机关追究刑事

责任；给甲方单位造成经济损失的，应予以赔偿。除向甲方赔偿由此给甲方造成的损失外，乙

方应向甲方支付合同总价 2%的违约金，并对相关人员进行处罚。如乙方违反本协议书，甲方

有权解除原合同且无须承担任何违约责任。乙方应当配合。

第五条

协议有效期

38

本协议书的有效期为双方签署之日起至原合同终止时止。

第六条

协议生效

本协议书作为原合同的附件，与原合同具有同等法律效力，经双方签字并盖章之日起生效。

第七条

补充条款

双方根据中华人民共和国法律、行政法规规定，经协商一致，对本协议条款具体化、补充

或修改如下：

无

。

第八条

协议份数

本协议书一式 肆 份，由甲方执 贰 份，乙方执 贰 份。

（以下无正文，为本协议书签章页）

甲方：

（盖章）

乙方：

（盖章）

法定代表人 (或委托代理人)：

法定代表人(或委托代理人)：

地址：

地址：

电话：

电话：

签订日期：

签订日期：

39

《供货品类及价格明细表》

《供货品类及价格明细表》

序号

商品名称

品牌

规格型号

京东价格

下浮比例

付款/结算价格

京东链接

京东价格截图

备注

价格复核情况

注：

1.京东价格：京东标价，非促销活动价格；

2.付款/结算价格：京东价格*（1-下浮比例）；

3.供应商填写本表时，需提供京东链接、价格截图。

4.本表每季度初甲方调整后发送乙方，乙方 3 个工作日内完成填写，并加盖公章，将可编辑版本、纸质版本提交甲方。

5.经甲方复核后，乙方提报信息与京东信息一致，且符合本协议 4.1.2 要求，复核人签字确认，本表付款/结算价格作为付款依据。

供应商：（盖章）

日 期：

复核人：（签字）

日 期：

40

《饮用水阶梯下浮费率明细表》

品类

细分类型

规格型号

采购量阶梯区间

下浮比例

饮用水

瓶装水

550ml*24 瓶 / 箱

阶梯 1：0＜采购量≤___5000__ 箱

饮用水

瓶装水

550ml*24 瓶 / 箱

阶梯 2：___5000__ 箱＜采购量≤___20000__箱

饮用水

瓶装水

550ml*24 瓶 / 箱

阶梯 3：采购量＞___20000__ 箱

饮用水

桶装水

18.9L / 桶

阶梯 1：0＜采购量≤___300__ 桶

饮用水

桶装水

18.9L / 桶

阶梯 2：300 桶＜采购量≤__3000___ 桶

饮用水

桶装水

18.9L / 桶

阶梯 3：采购量＞__3000___ 桶

41

饮用水

小瓶装水

380ml*24 瓶 / 箱

阶梯 1：0＜采购量≤__5000___ 箱

饮用水

小瓶装水

380ml*24 瓶 / 箱

阶梯 2：__5000___ 箱＜采购量≤__30000___箱

饮用水

小瓶装水

380ml*24 瓶 / 箱

阶梯 3：采购量＞30000 箱

42

第五章

采购需求

43

北京区域零售服务采购需求

一、采购背景与目标

为满足我司在北京区域内多场景零售业务拓展需求，现计划招募一家具有供应链整合能力

与专业零售运营服务支持的核心供应商。需能为我司管理的各类经营场景（包括但不限于员工

食堂档口、自营便利店、办公区饮品供应点、会议活动现场、园区配套服务点位等）提供一站

式、合规、稳定、优质的产品供应与深度的场景化经营协助支持服务，以提升各点位运营效率、

顾客体验与整体经营业绩。

二、供应商资格要求

1.合法资质：

o 为在中国境内依法注册并有效存续的企业法人。

o 具备有效的《营业执照》、《食品经营许可证》等开展本项业务所必需的全部资质。

2.供应与服务能力：

o 供应链能力：具备完善、高效的供应链体系，能够稳定供应饮用水、包装食品、日用

百货等多个品别的商品，并能根据我方需求扩展品类。

o 区域覆盖：具备覆盖北京市全域的仓储、物流及配送能力，能够满足多点位、高频次、

即时性的配送需求。

o 专业团队：拥有专业的运营服务团队，能够提供“场景化品类规划、商品陈列、库存

管理、促销策划、人员培训、数据复盘”等全流程经营协助支持服务。

3.质量与安全保障：

o 严格遵守《中华人民共和国食品安全法》等相关法律法规，承诺对所供产品的质量与

安全承担全部主体责任。

o 需建立并执行完善的产品溯源体系。

三、采购内容与服务要求

本次采购为“产品供应+运营服务”的整体解决方案，具体包括：

1.产品供应范围：

o 饮用水类（瓶装水、桶装水等）。

o 包装食品类（休闲食品、粮油调味、乳制品、方便食品等）。

44

o 日用百货类（办公耗材、清洁用品等）。

2.核心运营服务要求：

o 食堂档口场景：提供品类选型、定价策略、陈列优化、食安培训及每周至少 1 次的现

场巡检服务。

o 自营便利店场景：提供全品类规划、选品优化、门店陈列与动线设计、库存管理、促

销活动策划、进销存系统对接支持、数据复盘报告，并安排专属运营对接人提供每日响

应及每周至少 1 次的现场巡检。

o 其他场景：为办公区饮品点、会议活动等提供定制化产品组合、配送及现场服务支持。

o 对我方提出的其他合理经营需求，需在 24 小时内响应并出具解决方案。

四、供货与订单管理要求

1.订单响应：收到我方订单后，需在 4 小时内确认。常规订单确保 48 小时内送达，紧急

订单确保 24 小时内送达。

2.验收标准：产品需包装完好、标识齐全，交货时剩余保质期不低于总保质期的 2/3，并

随附同批次合格证明。我方收货后 24 小时内完成验收。

3.退换货：对验收不合格、临期或存在质量问题的产品，需无条件上门退换，并承担所有

费用。

五、价格与结算要求

1.产品报价为含税全包价。

2.饮用水类：按采购数量设置阶梯价格，各阶梯单价以京东平台同品牌、同规格产品公开

售价为基准，下浮百分比由各供应商自主填报。

3.包装食品、日用百货等其他品类：不设置阶梯价格，统一以京东平台同品牌、同规格产

品公开售价为基准，由供应商报固定下浮百分比。

4.京东平台售价优先选取京东自营售价；京东自营无此产品的，选择京东平台品牌官方授

权店铺；

5.供应商承诺结算价格不高于同期北京市场同品牌、同规格产品批发均价，且不高于其向

其他同规模客户供应的最低价格，我方保留价格合规性核查权利。

六、定价依据

45

供应商每季度初根据采购人需求明细向采购人报送：

当季度《供货品类及价格明细表》

（格式见合同附件），时效性为 3 个工作日；按投标固定下浮比例计算的本月结算价；经我方

确认后，以上价格与比例作为本季度唯一结算依据，季度度内原则上不予调整。

七、结算方式

采用季度付款，每月进行对账，当季度最后一次对账完成后，供应商开具合规增值税专用

发票，我方收到发票后 15 个工作日内支付货款

八、质量保证与违约责任

1.质量承诺：供应商需保证产品绝对符合国家质量与食品安全法规，绝无假冒伪劣、过期

变质产品。

2.问题处理：一旦发生产品质量或食品安全问题，供应商需在 12 小时内到场处理，无条

件召回问题产品，并承担由此引发的一切损失（包括但不限于赔偿、罚款、商誉损失等）。

3.违约责任：供应商需明确承诺接受合同草案中约定的违约责任条款，包括但不限于：逾

期交货、供应不合格产品、服务不到位、私自涨价、无故断供等情形下的具体违约金与赔偿责

任。（具体罚则可参照我方提供的合同草案第八章）

46

附件：饮用水下浮费率阶梯明细表

品类

细分类型

规格型号

采购量阶梯区间

饮用水

瓶装水

550ml*24

瓶 / 箱

阶梯 1：0＜采购量≤___5000__箱

饮用水

瓶装水

550ml*24

瓶 / 箱

阶梯 2：___5000__ 箱＜采购量≤___20000__ 箱

饮用水

瓶装水

550ml*24

瓶 / 箱

阶梯 3：采购量＞___20000__ 箱

饮用水

桶装水

18.9L /

桶

阶梯 1：0＜采购量≤___300__桶

饮用水

桶装水

18.9L /

桶

阶梯 2：300 桶＜采购量≤__3000___ 桶

饮用水

桶装水

18.9L /

桶

阶梯 3：采购量＞__3000___ 桶

饮用水

小瓶装水

380ml*24

瓶 / 箱

阶梯 1：0＜采购量≤__5000___箱

饮用水

小瓶装水

380ml*24

瓶 / 箱

阶梯 2：__5000___ 箱＜采购量≤__30000___ 箱

饮用水

小瓶装水

380ml*24

瓶 / 箱

阶梯 3：采购量＞30000 箱

注：1.本表内饮用水覆盖京东平台内自营店和旗舰店所有同规格饮用水，不特指某一品牌；

2.供应商参照京东平台价格，对每个阶梯单独填报下浮费率，供应商填报费率需根据阶梯

不同（采购量增加），下浮费率单调递增。

47

第六章

响应文件格式

48

封面

（项目名称）

响应文件

供应商：

（盖章）

年

月

日

49

—、响应函

(采购人名称)：

1.我方已仔细研究了

(项目名称)采购文件的全部内容，愿意按照报价表中所报

的下浮比例为本项目提供服务（增值税税额为：

)，并按合同约定履行义务。

2.我方的响应文件包括下列内容：

（1）响应函；

（2）授权委托书（如有）；

（3）法定代表人身份证明；

（4）响应保证金（如有）；

（5）商务和技术偏差表；

（6）报价表；

（7）资格审查资料；

（8）商务技术部分；

（9）供应商须知前附表规定的其他资料；

.......。

响应文件的上述组成部分如存在内容不一致的，以响应函为准。

3.我方承诺除商务和技术偏差表列出的偏差外，我方响应采购文件的全部要求。

4.我方承诺在采购文件规定的响应文件有效期内不撤销响应文件。

5.如我方成交，我方承诺：

（1）在收到成交通知书后，在成交通知书规定的期限内与你方签订合同；

（2）在签订合同时不向你方提出附加条件；

（3）按照采购文件要求递交履约保证金；

（4）在合同约定的期限内完成合同规定的全部义务。

6.我方在此声明，所递交的响应文件及有关资料内容完整、真实和准确，且不存在第一章

“询比公告”3.2 中规定的供应商不得存在的情形。

50

7.

（其他补充说明）。

供应商：

(盖单位章)

法定代表人(单位负责人)或其授权的代理人：

(签字)

地

址：

电子邮箱：

电

话：

传

真：

邮政编码：

年

月

日

51

二、法人授权委托书

（适用于有授权代理人的情况）

本人

（姓名）系

（供应商名称）的法定代表人（单位负责人），现

委托

（姓名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清确认、递交、

撤回、修改

询比采购项目响应文件、签订合同和处理有关事宜，其法律后果由我

方承担。

委托期限：自本委托书签署之日起至询比采购项目签订采购合同之日止。

代理人无转委托权。

附：法定代表人（单位负责人）身份证正反面复印件及委托代理人身份证正反面复印件。

供应商：

（盖单位章）

法定代表人（单位负责人）：

（签字）

身份证号码：

委托代理人：

（签字）

身份证号码：

年

月

日

注：如被授权人递交响应文件的，本授权委托书需单独另制作一份手持原件，递交响应文件及

参加响应文件开启会议时提供原件及被授权人身份证原件。

52

三、法定代表人身份证明

供应商全称：

公司性质：

地

址：

成立时间：

经营期限：

至

姓名：

性别：

年龄：

职务：

系

（供应商名

称）的法定代表人。

特此证明。

附：法定代表人身份证正反面复印件。

供应商：

（盖单位章）

年

月

日

注：如法人递交响应文件的，本证明需单独另制作一份手持原件，递交响应文件及参加响应文

件开启会议时提供原件及法人身份证原件。

53

四、响应保证金（如有）

（适用于有递交响应保证金的情况）

1.采用转账方式的，供应商应在此提供转账凭证复印件。

2.采用电汇等方式的，供应商应在此提供电汇等的复印件。

54

五、商务和技术偏差表

序号

询比文件章节及条款号

响应文件章节及条款号

偏差说明

1

2

3

4

5

……

供应商保证：除商务和技术偏差表列出的偏差外，供应商需响应询比文件的全部要求。

注：本表不得为空，如均无偏差只需在序号 1 的偏差说明处填写“均无偏差”。

55

六、报价表

项目名称：物业公司-2026 北京区域零售服务采购（二次）

序号

品类

细分类型

规格型号

采购量阶梯区间

报价

（下浮比例）

1

包装食品/日

用百货类

包装食品/日用百货类

/

/

/

/

/

2

饮用水

瓶装水

550ml*24 瓶/箱

阶梯 1：

0 箱＜

采购量

≤ 5000 箱

3

550ml*24 瓶/箱

阶梯 2：

5000 箱＜

采购量

≤20000 箱

4

550ml*24 瓶/箱

阶梯 3：

采购量

＞20000 箱

5

桶装水

18.9L/桶

阶梯 1：

0 桶＜

采购量

≤

300 桶

6

18.9L/桶

阶梯 2：

300 桶＜

采购量

≤ 3000 桶

7

18.9L/桶

阶梯 3：

采购量

＞ 3000 桶

8

小瓶装水

380ml*24 瓶/箱

阶梯 1：

0 箱＜

采购量

≤ 5000 箱

56

序号

品类

细分类型

规格型号

采购量阶梯区间

报价

（下浮比例）

9

380ml*24 瓶/箱

阶梯 2：

5000 箱＜

采购量

≤30000 箱

10

380ml*24 瓶/箱

阶梯 3：

采购量

＞30000 箱

注：按照下浮的百分比（%）报价。

供应商：

(盖单位章)

法定代表人或其授权的代理人：

(签字或盖章)

日期：

年

月

日

57

七、资格审查资料

（一）基本情况

1.供应商应提供市场监管部门或其他行政机关颁发的可以合法开展业务的执照或证书；

2. 供 应 商 应 提 供 相 关 信 誉 情 况 的 证 明 材 料 ， 包 括 ： 供 通 过 “ 信 用 中 国 ” 网 站

（www.creditchina.gov.cn）查询的，未被列入重大税收违法失信主体名单；通过“中国执行

信息公开网”（https://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询的，失信被执行人名单的网站查

询截图（查询截图时间应为询比公告发布日期以后的任意一天）。

58

（二）近年财务状况

供应商应根据供应商须知前附表第 3.5(3)项的要求提供近年财务状况证明资料。

59

（三）履约能力承诺书（格式自拟）

供应商须提供对供应商须知前附表中 3.5（7）的承诺书，并加盖单位公章。

60

八、商务技术部分

（一）近三年的类似项目情况表

项目名称

服务内容

委托人/发包人名称

委托人/发包人联系人

及电话

合同价格

服务是否完成

项目负责人

项目概况及供应商履约

情况

备注

注：1.供应商应附类似业绩合同协议书相关证明材料并加盖单位公章。

2.类似业绩指：零售服务供货相关业绩。

61

（二）拟派项目人员汇总表

序号

本项目任职

姓名

年龄

证书

相关行业

从业年限

注：根据第五章采购需求中对人员的要求进行填写，人员分工需保证本项目的顺利实施。后附拟派人员身份证正反面及询比文件第五章中要求的人员应具有的相关证件并加盖单位公章。此表可扩充。

62

（三）拟派项目主要人员简历表

姓名

年龄

执业或职业资格证书名

称

职称

学历

拟在本项目任职

工作年限

从事类似工作年限

毕业学校

年毕业于

学校

专业

主要工作经历

时间

参加过的类似项目

担任职务

发包人及联系电话

注：供应商根据供应商须知前附表 3.5（6）和评分标准中相关部分的要求填写。后附拟派人

员身份证正反面、近三个月其中一个月的社保证明并加盖单位公章。

63

（四）服务方案

供应商应根据询比文件要求，编制服务方案，包括但不限于评分标准技术部分的内容。

64

九、其他资料

评分项企业实力部分的内容、询比文件要求的及供应商认为需要提供的其他资料，盖章格

式自拟。

65

十、成交服务费承诺书（格式）

致：北京北咨招标有限公司

我们在贵公司组织的 物业公司-2026 北京区域零售服务采购（二次） 的询比中若获成交，

我们保证在领取成交通知书的同时按询比文件的规定向贵公司即北京北咨招标有限公司，一次

性支付询比文件规定交纳的代理服务费用。

特此承诺！

账户信息：

地

址：北京市通州区云杉路 2 号院 11 号楼 2 层 201 室

电

话：*开通会员可解锁*

开户银行：北京银行股份有限公司西单支行

账

号：2*开通会员可解锁**开通会员可解锁*）

承诺方法定名称：

地址：

电话：

承诺方法定代表人或授权代表(盖章或签字)：

承诺方盖章：（单位公章）

承诺日期：