中山市东区街道城中村微改造项目(新安村)施工(第2次) 答疑消清文件

各潜在投标人:

广东鼎建工程咨询监理有限公司于 *开通会员可解锁*在中山市公共资源交易平台(公共服务系统)、 广东省招标投标监管网上发布了中山市东区街道城中村微改造项目(新安村)施工(第2次)(招标申请 编号:2026601178)的招标信息及招标文件,现对投标人提出的疑问答复如下:

一、答疑部分

1. 能否提供软件版的报价文件和excel 的工程量清单报表?

答:不提供软件版报价文件,EXCEll 工程量清单详见附件。

2. 是否用易达软件编制软件版的清单报价呢?

答:本项目提供 EXCEll 工程量清单,详见附件。

3. 请问能否提供有价的易达清单文件?。

答:不提供。

4. 请问是否可提供计价软件文件或 cos/xml 文件?请问是否可提供 Excel 版本清单?

答:不提供软件版报价文件,EXCEll 工程量清单详见附件。

5. 能否提供清单的电子表格文件?

答:EXCEll 工程量清单详见附件。

6. 目前中介预算仅提供了电子扫描件,为便于后续编辑与使用,能否请提供 Excel 可编辑版和易达 软件版?

答:不提供软件版报价文件,EXCEll 工程量清单详见附件。

7. 请提供已标价的易达预算文件

答:不提供。

8. 请提供中介预算的Excel 版本

答:EXCEll 工程量清单详见附件。

9. 收取预付款的时候是开具完税发票还是可以开具不征税预付款发票?

答:开具完税发票。

10. 第九章第 1.1 款(14.6 条)又规定:3天内联系,10天内完成合同初稿,30天内完成合同签订, 违约金 5000元/天,第九章第 3.1 款再次修改为:5天内完成合同初稿,10天内提交正式文件,15天内 完成签订,20天内进场施工,违约金2万元/天。请明确以哪个条款为准?合同签订时限及违约金标准 具体如何执行?

答:详见澄清部分。

11. 招标公告和投标人须知中均提到"预留充电基础设施位置建设",但中介预算编制说明第 10 条明 确"户外充电桩不在本预算范围内",第11条"本预算不含充电桩设备"。"预留充电基础设施位置建设"具 体包含哪些工作内容?是否仅指土建基础、管线预埋,不含充电桩设备采购及安装?请明确工程界面划 分。

答:不含充电桩设备采购及安装,预留充电基础设施位置建设仅指管线预埋。

12. 中介预算编制说明第10条明确"本预算不含停车场管理系统设备及道闸"。招标范围内的"优化 停车位设置"是否包含停车场管理系统及道闸?如不含,是否由招标人另行采购安装?施工界面如何交 接?

答:不含停车管理系统设备及道闸。

13. 招标文件第五章工程量清单说明中,暂列金额、暂估价均为""(无),但编制说明中提到"本预 算中暂定计价的项目"。本项目是否设置暂列金额?哲定计价项目的具体内容和金额是多少?结算时如何 调整?

答:不考虑暂列金额,暂定计价项目详见编制说明,工程量暂定,结算按实,单价自主报价。

14. 招标文件第 14.1.1 款(11)规定"投标报价范围内的工程造价除设计变更或招标文件、招标答 疑中允许的调整范围外,其余不因市场价格变化而调整";但第(13)款又提到"材料或人工单价调整按 财政局文件执行"。 材料价格波动是否可调?如可调,触发条件是什么(如涨幅超过±5%)?调整程序 如何?请提供中山市财政局关于材料价差调整的具体文件依据。

答:详见中府办【2018】12 号文件。

15. 中介预算复核情况表及编制说明中多处提到"工程量暂计,结算按实":原有围墙高度和厚度暂 计、拆除花基工程量暂计、河岸清淤工程量暂按 *开通会员可解锁*m³考虑、成品隔油池挖方、回填暂按每座 8m³4m³ 考虑, 上述"暂计"项目在投标报价时如何考虑?是按暂估量报价还是按实结算?若按暂估量报价,结算 时工程量变化超过多少比例可调整单价?

答:自行考虑,工程量暂定,结算按实,单价自主报价。

16. 招标文件第 34页,9.2.1 在签订合同前,中标人应按投标人须知前附表规定的金额、担保形式 和招标文件规定的提约担保提交方式向招标人提交履约担保。除投标人须知前附表另有规定外,履约保 证金为中标合同金额的 10%。疑问:①提供保函的时间,能否修改为签订合同后 30 日内提交?②能否 按照银行或者保险公司的版本提供保函?

答:在签订合同前,中标人应按投标人须知前附表规定的金额、担保形式和招标文件规定的履约担 保提交方式向招标人提交履约担保。

澄清部分

1. 原招标文件 第九章 招标人对招标文件范本条款的修改 3. 修改内容 3.1 章节条款号:第二章 投标人须知 9.3 签订合同

原文:9.3.1 招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30天内,根据招标文件和中标人的投标 文件订立书面合同。中标人无正当理由拒签合同的,招标人取消其中标资格,其投标保证金不予退还; 给招标人造成的损失超过投标保证金数额的,中标人还应当对超过部分予以赔偿。

现文:9.3.1 中标人须承诺在中标通知书的发出之日起(以中山市公共资源交易平台(公共服务系 统)中标信息公布之日为准>3个日历天内与建设单位联系,并在中标通知书发出之日起 5个日历天内 完成合同初稿,10个日历天内提交合同正式文件(含盖章签字)15个日历天内完成合同的签订。签订 合同后 10 个日历天内按照招标人要求完成施工报建手续。签订合同后 20 天内协助招标人完成开工手续 并进场施工。如违反上述时限要求,每延迟一个日历天,招标人有权扣除2万元/天作为违约金,在第一 次支付时进行扣除。如未能在30个目历天内完成合同签订,招标人有权取消其中标资格,同时提交给项 目行政主管部门进行诚信惩戒处理。

修改为:

原文:9.3.1 招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30天内,根据招标文件和中标人的投标 文件订立书面合同。中标人无正当理由拒签合同的,招标人取消其中标资格,其投标保证金不予退还; 给招标人造成的损失超过投标保证金数额的,中标人还应当对超过部分予以赔偿。

现文:9.3.1 中标人须承诺在中标通知书的发出之日起(以中山市公共资源交易平台(公共服务系 统)中标信息公布之日为准)3个日历天内与建设单位联系,并在中标通知书发出之日起10个日历天内 完成合同初稿,30个日历天内完成合同的签订。签订合同后 30个日历天内按照招标人要求完成施工报 建手续并协助招标人完成开工手续并进场施工。如违反上述时限要求,每延迟一个日历天,招标人有权 扣罚 5000元/天作为违约金,在第一次支付时进行扣除。如未能在 30个日历天内完成合同签订,招标人 有权取消其中标资格,同时提交给项目行政主管部门进行诚信惩戒处理。

三、关于单方解密的相关提醒

本项目已启用"单方解密"新方式。投标人须在规定的解密时间内,凭数字证书通过工程建设交易 系统自行解密已递交的电子投标文件。解密起止时间请查询广东省公共资源交易平台(中山市)或工程 建设项目交易业务系统。投标人应熟悉掌握项目投标文件解密相关操作并提前检查数字证书、电脑、网 络等自备的设备设施正常稳定,确保按时完成解密。因投标人自身原因导致投标文件未解密或解密失败 或无法正常打开的,其投标文件将被否决,后果由投标人自行承担。

注:原招标文件、招标公告与本答疑澄清文件不符之处,以本答疑澄清文件内容为雅,本答疑澄清 文件未涉及之处,仍以原招标文件、招标公告为准,特此说明!将

招标人:中山市东区街道城市更新和建设服务中心