本询比项目为江苏电信 2026 年中央路大楼 27、28、29 楼零星改造项目（标段编号：

JSBBFA2*开通会员可解锁*），采购人为中国电信股份有限公司江苏分公司，采购代理机构为中通

服咨询设计研究院有限公司。项目资金已落实。具备采购条件，现进行公开询比，特邀请有

意向的且具有提供标的物能力的潜在供应商（以下简称供应商）参加询比响应。

1. 项目概况与采购内容

1.1 项目概况：江苏电信 2026 年中央路大楼 27、28、29 楼零星改造项目。

1.2 采购内容及标包划分情况：

1.2.1 采购内容： 2701 办公室、会议室、卫生间局部改造；2809 办公室隔墙隔断和会

议室灯具改造；2804/2805 灯具改造；2904/2905 灯具改造等,具体详见技术规范书。

预估规模：16.5 万元人民币（含税）。

质量要求：合格，符合国家及行业相关标准、技术规范书要求。

质保期：自终验合格之日起，本次改造工程免费质保期不少于 2 年。

承包方式：包工包料。

序号

标包名称

产品名称

规格型号

数量

交货地点

交货期

1

江苏电信

2026 年中央路大楼 27、28、29 楼零

星改造项目

零星改造

工程

详见询比文件

详见询比文件

项目实施地点：江苏省南京市中央路

260 号

工期：自收

到采购人书面开工通知之日

起 30 个日

历日内完成项目建设并通过采购人整

体验收

本项目不划分标包。

本项目将按照最新的《中国电信供应商不良行为管理规则》执行供应商不良行为处理结

果，请重点关注处理结果适用的供应商主体、被处理产品、处理范围、禁限期、处理措施等

关键内容，请务必登录中国电信阳光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn）查阅

《中国电信供应商不良行为管理规则》。

1.2.2 成交供应商数量：1 个，每个成交供应商对应的份额如下：

第一成交供应商，成交份额 100%。

1.3 本项目设置最高响应限价。最高响应限价为 16.5 万元人民币（含税），供应商响

应报价高于最高响应限价的，其响应将被否决。

2. 供应商资格要求

2.1 供应商基本资格要求:

2.1.1 供应商应为中华人民共和国境内法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的

其他组织，合法运作并独立于采购人和采购代理机构。响应供应商应具有良好的银行资信和

商业信誉。法人下属不具备法人资格的分支机构参与响应的，应提供所属法人针对本项目或

覆盖本项目的经营事项的有效授权。提供有效的营业执照或事业单位法人证书或社会团体法

人登记证书扫描件。

2.1.2 供应商的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同供应商，

不得参加同一标包响应或者未划分标包的同一询比项目响应。

2.1.3 本次询比不接受联合体响应。

2.1.4 本次询比不接受代理商响应。

2.1.5 ①响应供应商须具备有效期内的建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，同

时须具备有效的安全生产许可证，提供资质证书及安全生产许可证扫描件；

注：已按照《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》

(建市(2020)94 号)规定取得新资质证书的，资质及相应等级应满足上述要求，须提供新资

质证书扫描件。

②响应供应商企业主要负责人须具备有效的住建主管部门颁发的安全生产考核合格证

书（A 证），提供企业主要负责人的身份证正反面扫描件、安全生产考核合格证书（A 证）

扫描件。

③本项目要求响应供应商同时满足以下人员要求（所有人员之间不得兼任，须提供以下

证书扫描件、人员身份证正反面扫描件，同时提供响应供应商为以下人员缴纳的自 2026 年

1 月（含）以来任意连续 3 个月的社保证明材料）：

（1）项目经理 1 名：具备有效的二级及以上建造师注册证书（专业类别建筑工程），

同时具备有效的住建主管部门颁发的安全生产考核合格证书（B 证），不得有在建项目；

（2）专职安全生产管理人员 1 名：具备有效的住建主管部门颁发的安全生产考核合格

证书（C 证）；

（3）专业施工人员至少 1 名：持有应急管理部门颁发的低压电工作业证或住房与城乡

建设部颁发的建筑电工证；

（4）响应供应商须承诺：“上述所提供人员在成交后服务于本项目，且承诺项目经理

无在建工程并常驻本项目；遵守国家、地方的相关法律法规和政策规定，规范用工管理，涉

及危险作业的人员必须持有特殊工种上岗证；成交后在合同执行期内为拟投入本项目的从业

人员购买雇主责任险的赔付额度不少于 50 万元人民币、购买个人意外伤害险的赔付额度不

少于 50 万元人民币”提供承诺书。

2.2 供应商不得存在下列情形之一：

（1）为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）被依法暂停或取消投标/响应资格的；

（3）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（5）在最近三年内（自 2023 年 04 月 01 日起）被相关行业主管部门或司法机关认定有

骗取中标/成交、严重违约、重大工程质量或者安全问题的；

（6）在最近五年内（自 2021 年 04 月 01 日起）被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购

活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（7）在最近五年内（自 2021 年 04 月 01 日起）被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文

书网”的生效判决为准）；

（8）被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信

息共享平台中列入失信被执行人名单，已执行完毕或不再执行的除外；

（9）为本询比项目提供过设计、编制技术规范和其他文件的咨询服务；

（10）为本工程项目的相关监理人，或者与本工程项目的相关监理人存在隶属关系或者

其他利害关系；

（11）为本询比项目的代建人；

（12）为本询比项目的采购代理机构；

（13）与本询比项目的监理人或代建人或采购代理机构同为一个法定代表人；

（14）与本询比项目的监理人或代建人或采购代理机构存在控股或参股关系；

（15）被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单

的；

（16）中国电信在职员工违规担任供应商法定代表人并参与采购活动的；

（17）中国电信集团有限公司/中国电信股份有限公司中层及以上管理人员违反有关领

导人员配偶、子女及其配偶经商办企业行为管理规定，其配偶、子女及其配偶经商办企业参

与采购活动的；

（18）中国电信领导人员离职或退休后三年内违反《国有企业领导人员廉洁从业若干规

定》等相关规定任职、投资入股的私营企业、外资企业和中介机构，参与其原任职单位采购

活动的；

（19） 近两年（自 2024 年 4 月 1 日起）在中国境内（不含港澳台）的非中国电信项目

发生施工类一般生产安全责任事故且涉及人员死亡，或施工类较大及以上责任事故的。；

（20）其他按照中国电信供应商不良行为处理结果及《中国电信供应商不良行为管理规

则》的结果执行规则，应对供应商及其响应产品在本项目中执行禁止采购处理措施的；

（21）法律法规、询比文件限定的其他情形。

2.3 资格要求：

2.3.1 产品应是来自中华人民共和国的成熟稳定的产品。

2.3.2 本项目响应产品所涉知识产权应保证不存在权利瑕疵，不侵害第三方专利权、商

标权、著作权或其他任何形式的合法权益，并提供《知识产权不侵权承诺函》。

2.3.3 业绩要求：自 2023 年 4 月 1 日-本项目询比公告发布前一日止，至少承担过 1

个合同含税金额不少于 10 万元（含）人民币的与本项目类似的装修改造工程类业绩。

业绩证明材料具体要求如下：

①如提供单项合同的，须提供单项合同文本关键页扫描件（必须涵括合同金额、合同内

容、签章页等内容）及【至少一张发票扫描件】作为证明材料，时间以合同签订日期为准，

金额以合同含税金额为准；

②如提供框架合同的，须提供框架合同文本关键页扫描件（必须涵括合同内容、合同签

章页等内容）及发票扫描件作为证明材料，时间以发票为准，金额以发票累计含税金额为准。

合同内容文字和印章须清晰可见且无遮盖（如出于商业保密目的，允许遮掩详细单价和

数量文字，但需保留总价文字），证明材料不全的，不予认可。

2.4 法律法规规定的其他要求。

3. 资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见询比文件第三章“评审办法”，凡未通

过资格后审的供应商，其响应将被否决。

4. 询比文件的获取

4.1 询比文件获取时间:2026 年 04 月 13 日 00 时 00 分 00 秒至 2026 年 04 月 16 日 00

时 00 分 00 秒（北京时间，下同）。

4.2 询比文件获取方式：登录“中国电信阳光采购网（https://caigou.chinatelecom.

com.cn）”后，通过“招投标-采购文件领取”模块或通过“电子采购入口”跳转中国电信

电子采购系统，进入本项目进行询比文件登记申领。未在系统注册的供应商须先进行注册，

注册方法详见本公告“7 供应商注册”。

4.3 询比文件费用：本项目不收取文件费用。

5. 响应文件的提交

5.1 响应文件提交截止时间（即响应截止时间）为：2026 年 04 月 21 日 13 时 30 分 00

秒

5.2 电子响应文件的提交方式：登录中国电信阳光采购网（https://caigou.chinatel

ecom.com.cn）后，通过“招投标-我的项目”模块或通过“电子采购入口”跳转中国电信电

子采购系统，选择本项目进行响应文件提交，供应商应在响应文件提交截止时间之前通过电

子采购系统完成加密电子响应文件的上传。供应商未在电子采购系统进行询比文件申领登记

或电子响应文件未按照要求加密的，将无法通过电子采购系统提交电子响应文件。

5.3 本项目将于响应文件提交截止同一时间通过中国电信电子采购系统开启响应文件，

采购代理机构邀请响应供应商的法定代表人或者其委托代理人准时参加。

请供应商于响应文件开启后在中国电信电子采购系统生成的【报价一览表】上核

对报价并加盖电子签章(请在响应文件提交截止时间后 10 分钟内完成电子签章，如因响应

供应商原因未能按时完成电子签章的，视为响应供应商对响应文件开启过程无异议且确认

报价无误)

6.样品的递交

6.1 样品递交的时间、地点：不涉及。

7. 供应商注册

7.1 中国电信阳光采购网注册

未注册过的潜在供应商，须通过中国电信阳光采购网（https://caigou.chinatelecom.

com.cn）首页“立即注册”模块完成注册后，方可申领本项目询比文件。

7.2 CA 证书办理

参加询比响应的潜在供应商须提前办理 CA 证书，并确保 CA 证书在使用时有效。CA

证书办理流程详见中国电信阳光采购网首页“操作指引-CA 办理”。

7.3 技术支撑联系方式

服务热线：*开通会员可解锁*

服务邮箱：zb_support@chinatelecom.cn（电子采购系统技术支撑）

ctsc@chinatelecom.cn（CA 证书办理技术支撑）

8. 发布公告的媒介

本询比公告在中国电信阳光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn）、中国招

标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）上发布，其他媒介转载无效。

9. 联系及异议接收方式

9.1 联系方式

采 购 人:

中国电信股份有限公司

江苏分公司

采购代理机构:

中通服咨询设计研究院有

限公司

地

址：

南京市中央路 260 号

地

址：

南京市建邺区楠溪江东街 5

8 号

邮

编：

210037

邮

编：

210000

联 系 人：

/

联 系 人：

郎梦婷、魏童洁、王高明、

李谦

电

话：

/

电

话：

*开通会员可解锁*、*开通会员可解锁*41

4

电子邮件：

/

电子邮件：

langmengting2104_xm@cic

di.cn

网

址：

https://caigou.chinat

elecom.com.cn

网

址：

/

开户银行：

招商银行股份有限公司南

京城北支行

账

号：

1259*开通会员可解锁*0010672

9.2 异议接收方式

登录中国电信阳光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn）后，通过“招投标

-采购异议-提出异议”模块提出。

采购代理机构：中通服咨询设计研究院有限公司

2026 年 04 月 10 日