首钢园区东南区1612-818地块小型体育综合体（监理）中标候选人公示

（招标项目编号：S110000A*开通会员可解锁*）

首钢园区东南区1612-818地块小型体育综合体（监理）（招标项目编号：107F0JL202600004），建设单位名称：北京市石景山区体育局，建设地点：石景山区石景山区古城街道首钢园东南区土地一级开发项目范围内，东至规划料场路、西至古城南街、南至莲石路、北至康惠路。，评标日期：*开通会员可解锁*，经评标委员会评审，确定首钢园区东南区1612-818地块小型体育综合体（监理） 的中标候选人，现公示如下：

一、中标候选人

首钢园区东南区1612-818地块小型体育综合体（监理）：（一）基本情况

排序

中标候选人名称

评标得分

1

北京磐石建设监理有限责任公司

94.36

2

北京中外建工程管理有限公司

89.59

3

北京北辰工程建设监理有限公司

88.32

（二）中标候选人按照招标文件要求承诺的项目负责人情况

排序

中标候选人名称

项目负责人姓名

项目负责人证书名称

及编号

业绩

1

北京磐石建设监理有限责任

公司

史姗姗

注册监理工程师、

11019220

北京大学老生物楼改造工程

2

北京中外建工程管理有限公

司

龚延鹏

注册监理工程师、

11006334

地下室、A座办公楼等6项（绿隔产业用房）(监理)

3

北京北辰工程建设监理有限

公司

张杨

注册监理工程师、

11013874

1、石景山区北辛安棚户区改造A区项目1608-669地块监理； 2、

昌平区东小口镇HC-031地块R2二类居住用地、HC-030地块A33基础

教育用地建设工程（一标段）监理

排序

中标候选人名称

其他管理人员姓名

其他管理人员证书名

称及编号

业绩

1

北京磐石建设监理有限责任

张振

注册监理工程师、

北京市计量检测科学研究院亦庄院区修缮改造工程

公司

11020766

2

北京中外建工程管理有限公

司

卢伟

注册监理工程师、

11019251

1、朝阳区东坝国际商业中心项目；2、昌平区史各庄街道集体经

济产业用房CP01-0601-0012、0013地块项目

3

北京北辰工程建设监理有限

公司

阎耕

注册监理工程师、

11006580

1、C03号住宅楼等5项、C06号配套 公建（望京K7区C03-C07）；2、朝阳区管庄乡塔营村1208-605地块F1住宅混合公建用地项目

（三）中标候选人响应招标文件要求的资格能力条件

排序

中标候选人名称

响应情况

1

北京磐石建设监理有限责任

公司

响应招标文件要求

2

北京中外建工程管理有限公

司

响应招标文件要求

3

北京北辰工程建设监理有限

公司

响应招标文件要求

（四）中标候选人响应招标文件要求的资质和业绩

排序

中标候选人名称

1

北京磐石建设监理有限责任公司

资质

房屋建筑工程监理甲级

业绩

1、北京赛诺希德血栓与止血研发生产 基地项目； 2、大兴区旧宫镇绿隔地区农村集体经营性建设用地入市试点DX05-0101-6008地块供地

项目（监理）； 3、怀柔科学城HR00-0211-

6027等地块（城市客厅C）F3其他类多功能用

地项目； 4、中央民族大学新校区第三教学楼群组团项目建设工程（监理）； 5、北京氢能中试基地条件保障项目研发楼改造工程（监理） 6、望京大厦升级改造项目； 7、石景山区苹果园交通枢纽M、N地块B4综合性商业金融服务业用地项目（监理）； 8、通州发展大厦项

目（1#楼（办公、会议、餐厅）等5项）

2

北京中外建工程管理有限公司

资质

工程监理综合资质

业绩

1、 怀柔科学城HR00-0211-6022、6025地块

（城市客厅B）F3其他类多功能用地项目（监

理）； 2、昌平区史各庄街道集体经济产业用

房 CP01-0601-0012、0013地块项目； 3、朝

阳区东坝国际商业中心项目； 4、丰台区小井新村东区回迁房项目（1住宅楼等22项）监理

3

北京北辰工程建设监理有限公司

资质

房屋建筑工程监理甲级

业绩

1、 北京市通州区马驹桥镇亦庄新城0500街区

YZ00-0500-6007等地块R2二类居住用地、

A334托幼用地项目（二标段）二次； 2、昌平

区东小口镇HC-031地块R2二类居住用地、HC-

030地块A33基础教育用地建设工程（一标段

）监理； 3、北京市丰台区卢沟桥乡万泉寺村

A地块一级开发项目0616-0660、0661、L05、WQS- 302地块R2二类居住用地、A33基础教育

用地、B4综合性商业金融服务业用地（配建

“保障性租赁住房”）项目（11#邮政所、

S1#幼儿园、S2#警卫室、3#保障性租赁住房、

4#保障性租赁住房、1#住宅楼、5#住宅楼、

6#住宅楼、2#配套楼； 4、西红门镇DX04-

0102-6013地块R2二类居住用地项目（监理）

二、提出异议的渠道和方式

投标人或其他利害关系人对本招标项目的评标结果有异议的，应当在中标候选人公示期间通过全国公共资源交易平台（北京市）（https://ggzyfw.beijing.gov.cn/）向招标 人或招标代理机构提出书面异议文件（加盖单位CA电子印章）。联系人：董鑫鑫；联系地址：北京市大兴区金辅路甲2号凯驰大厦A座315室；联系方式：*开通会员可解锁*。 被否决的投标人：

三、其他公示内容

招标代理机构项目负责人：陈坤、一级造价工程师。

四、监督部门

本招标项目的监督部门为石景山区住房和城市建设委员会监督部门电话：81927386

五、联系方式

招标人：北京市石景山区体育局地址：北京市石景山区石景山路32号联系人：石蕊电话：*开通会员可解锁*电子邮件：/招标代理机构： 北京沛霖招标咨询有限公司地址：北京市大兴区金辅路甲2号凯驰大厦A座315室联系人：董鑫鑫电话：*开通会员可解锁*电子邮件：/

六、开标、评标情况

首钢园区东南区1612-818地块小型体育综合体（监理）：

（一）通过资格预审的申请人名单

序号

通过资格预审的申请人名单

1

北京北辰工程建设监理有限公司

2

北京华城工程管理咨询有限公司

3

北京百事百达工程管理有限公司

4

北京兴电国际工程管理有限公司

5

北京磐石建设监理有限责任公司

6

北京赛瑞斯国际工程咨询有限公司

7

北京中外建工程管理有限公司

（二）开标记录

序号

投标人

投标价格（元

）

投标工期/服务期（日历天）

质量标

准

拟派项目经

理

1

北京北辰工程建设监理有限公

司

1711480

施工阶段监理服务期： 488 日历天；自 *开通会员可解锁* 始，至

*开通会员可解锁* 止。相关服务期 自工程通过竣工验收之日起24个

月。 。

/

张杨

2

北京华城工程管理咨询有限公

司

1722313

施工阶段监理服务期： 488 日历天；自 *开通会员可解锁* 始，至

*开通会员可解锁* 止。相关服务期 自工程通过竣工验收之日起24个

月。 。

/

高伟

3

北京百事百达工程管理有限公

司

1717595

施工阶段监理期限：自2026 年 06 月 30 日始，至2027 年 10 月31 日止；共计488日历天。相关服务期限：自工程通过竣工验收之

日起24个月。

/

于景生

4

北京兴电国际工程管理有限公

司

1691386

施工阶段监理服务期： 488 日历天；自 *开通会员可解锁* 始，至

*开通会员可解锁* 止。相关服务期 自工程通过竣工验收之日起24个

月 。

/

王洪星

5

北京磐石建设监理有限责任公

司

1703618

施工阶段监理服务期： 488 日历天；自 *开通会员可解锁* 始，至

*开通会员可解锁* 止。相关服务期 自工程通过竣工验收之日起24个

月。 。

/

史姗姗

6

北京赛瑞斯国际工程咨询有限

公司

1732447

施工阶段监理服务期： 488 日历天；自 *开通会员可解锁* 始，至

*开通会员可解锁* 止。相关服务期 自工程通过竣工验收之日起24个

月。 。

/

尹燕河

7

北京中外建工程管理有限公司

1685795

施工阶段监理服务期： 488 日历天；自 *开通会员可解锁* 始，至

*开通会员可解锁* 止。相关服务期 自工程通过竣工验收之日起24个

月。 。

/

龚延鹏

（三）评标情况1、投标文件被否决的投标人名称、否决的原因及其依据

序号

投标文件被否决的投标人名称

否决的原因及其依据

/

/

/

2、评标委员会对投标报价给予修正的原因、依据和修正结果

序号

投标人名称

清算/预算书项目名称

修正内容

修正的原因、依据

修正结果

/

/

/

/

/

/

3、评标委员会成员对各投标人投标文件的评审

投标人名称及评分项

专家1

专家2

专家3

专家4

专家5

专家6

专家7

北京中外建工程管理有

限公司

技术评审

60.3

59.55

64.1

61.4

58

53.5

61.7

投标报价

29.4

29.4

29.4

29.4

29.4

29.4

29.4

北京百事百达工程管理

有限公司

技术评审

52.45

57.95

57.25

54.6

57

48

56

投标报价

29.1

29.1

29.1

29.1

29.1

29.1

29.1

北京北辰工程建设监理

有限公司

技术评审

56.85

57.95

63.55

60.7

59.5

54.6

61.1

投标报价

29.1

29.1

29.1

29.1

29.1

29.1

29.1

北京华城工程管理咨询

有限公司

技术评审

57.3

58.1

59.15

59.6

59

51.1

61.6

投标报价

29.1

29.1

29.1

29.1

29.1

29.1

29.1

北京磐石建设监理有限

责任公司

技术评审

64.95

67.15

65.95

63.1

62

59.4

64.6

投标报价

30

30

30

30

30

30

30

北京兴电国际工程管理

有限公司

技术评审

57.6

57.05

59.85

56.3

60

49.5

57.2

投标报价

29.4

29.4

29.4

29.4

29.4

29.4

29.4

北京赛瑞斯国际工程咨

询有限公司

技术评审

60.55

55.3

63.2

61.2

62

53.1

60.8

投标报价

28.2

28.2

28.2

28.2

28.2

28.2

28.2