附跨便捷区整修项目招标公告

1. 招标条件

本招标项目（招标编号

/包号：0747-2660SCCZB230/01）已由青岛中车四方轨道车辆

有限公司批准建设，建设资金来自企业自筹，项目出资比例为

100%。项目已具备招标条

件，经青岛中车四方轨道车辆有限公司委托，现对该项目进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目地点：招标人指定地点（青岛中车四方轨道车辆有限公司）。

2.2 项目概况：

2.2.1 拆除工程

拆除原有卫生洁具、隔断、吊顶、墙地砖、地面找平层、灯具、排气扇、管道及电线

等，直至主体结构层。主下水管更换连接处上下端

3m 范围内不允许由异物堵塞，施工规

程中留存影像记录。

拆除过程中必须保护原有主体结构、预留管口及完好的设备线路，严

禁野蛮施工。拆除的建筑垃圾必须袋装化，并及时清运出厂区。

2.2.2 给排水工程

重新敷设

PP-R 抗菌冷热水管，管道布置应横平竖直，固定牢固。排水管道采用

UPVC 芯层发泡排水管，粘结连接。管道须保证足够的排水坡度，严禁出现倒坡。所有穿

墙、穿楼板的管道必须加设防水套管，并用防火、防水材料可靠密封。完成后须分别进行

给水管道压力试验和排水管道通球、灌水试验，无渗漏、无堵塞为合格。

2.2.3 电气与照明工程

重新敷设阻燃型（

ZC-BV）铜芯电线，穿 PVC 阻燃管暗敷。开关、插座面板选用知名

品牌

IP44 等级以上防水型产品。 照明系统采用分区、分路控制。灯具选用高效节能的

LED 平板灯，照度标准不低于 150lx，显色指数（Ra）≥80。

必须设置等电位联结端子箱，并将所有电热龙头、金属洁具、管道、扶手等可导电部

分进行可靠联结。换气扇、小厨宝控制电路装用定时开关

/空开。

2.2.4 通风工程

安装大功率、低噪音的集成吊顶式排气扇，确保换气次数每小时不低于

10 次。通风

管道采用

UPVC 难燃型风管，连接严密，固定牢靠。排风口应设置在卫生间顶部，进气通

过隔断门预留缝隙补充，形成有效气流。排风管路户外出风口处须设置不锈钢风帽。

2.2.5 防水工程

地面及墙面向上

500mm 高度范围内做防水层。防水材料采用聚氨酯防水涂料或聚合

物水泥防水涂料（

K11），涂刷至少两遍，厚度符合产品要求。防水层施工完成后，必须

进行

24 小时蓄水试验，经验收无误后，方可进行下一道工序。

2.2.6 墙地面工程

墙面：铺贴浅色系防滑耐磨瓷砖（摩擦系数

≥0.5），至吊顶高度。瓷砖缝宽一致，采

用防霉、防水真瓷胶或环氧彩砂填缝。

地面：铺贴防滑地砖（摩擦系数

≥0.6，干湿态），并向地漏方向找坡，坡度≥1%。瓷

砖缝宽一致，采用防霉、防水环氧彩砂填缝。

2.2.7 卫生洁具及配件

卫生洁具（蹲便器、坐便器、小便器、洗手盆、拖布池）选用知名品牌的

2 级及以上

节水型产品。小便器冲水阀采用红外感应式自动产品，蹲便器采用脚踏式冲水阀，以节约

用水和保持卫生。坐便器配置一键换套功能。洗手盆选用一体式台盆或台下盆，便于清洁。

端部隔断在砖墙侧安装扶手杆，隔断外设纸巾盒。

洗手盆上方安装镀银面镜、置物架，卫生间门口安装干手器、灭蚊灯。男女卫门口安

装不锈钢拉丝标识牌。

2.3 招标范围：

（

1）拆除工程：拆除原有卫生洁具、隔断、吊顶、墙地砖、地面找平层、灯具、排

气扇、管道及电线等，直至主体结构层。

（

2）给排水工程：重新敷设 PP-R 抗菌冷热水管，管道布置应横平竖直，固定牢固。

（

3）电气与照明工程：重新敷设阻燃型（ZC-BV）铜芯电线，穿 PVC 阻燃管暗敷。

设置等电位联结端子箱，并将所有电热龙头、金属洁具、管道、扶手等可导电部分进行可

靠联结。

（

4）通风工程：安装大功率、低噪音的集成吊顶式排气扇。

（

5）防水工程：地面及墙面向上 500mm 高度范围内做防水层。

（

6）墙地面工程：墙地面贴砖等。

其他施工内容：详见工程量清单及技术要求。

2.4 工期：2026 年 8 月 31 日完工，按照实际招标人需求完工

2.5 项目划分：本项目划分为 1 个标段。

3. 投标人资格要求

3.1 投标人须提供有效的企业法人营业执照副本（或事业单位法人证书）、银行基本

账户开户许可证（若为新成立或新开户的企业，属于中国人民银行取消企业基本账户开户

许可证核发试点地区的不适用但须提供基本存款账户信息证明）的复印件。

3.2 投标人须具有有效的建筑工程施工总承包三级及以上资质，且具备有效的安全生

产许可证，投标人须提供上述资质证书和安全生产许可证的复印件作为证明材料。

3.3 投标人拟任项目经理须为投标人本单位在职人员，且须具备建筑工程专业二级及

以上注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（

B 本）。投标人须提供

上述证书的复印件及近

6 个月本单位为其缴纳的社保证明复印件作为证明材料，且自投标

文件递交截止之日起拟任项目经理不担任其它在建工程的项目经理（投标人需提供拟派项

目经理无在建承诺函）。

3.4 投标人 2023 年 1 月 1 日-投标文件递交截止时间须具有与本次招标工程相同或类

似的工程施工业绩，并提供

2023 年 1 月 1 日-投标文件递交截止时间的业绩清单，投标人

须出具相关工程合同复印件（含合同首尾页、金额、盖章页、项目实施内容等）作为证明

材料。

3.5 投标人须提供近 1 年（2025 年度，如 2025 年度审计未完成则提供 2024 年度）公

司财务证明材料，投标人须提供经会计师事务所审计的资产负债表、利润表和现金流量表

等会计报表复印件，并加盖单位公章。

3.6 至投标截止时间前，投标人若被人民法院列为失信被执行人，其投标将被否决。

投标人须提供完整版的

“法人和非法人组织公共信用信息报告（非网站截图）”作为证明材

料（如果投标人提供的资料不完整或有缺漏以评标委员会现场查询为准）。失信人信息查

询方式：

“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）。

3.7 本项目不接受联合体投标。

4. 招标文件的获取

4.1 潜在投标人可于 2026 年 6 月 15 日起至 2026 年 6 月 22 日可登录【中国中化电子

招投标平台（

ebid.sinochemitc.com）】，搜索本项目招标编号，通过线上下载的方式获

取招标文件并支付平台使用及技术支持费（平台使用及技术支持费：

800 元/包/投标人，支

付 方 式 仅 支 持 微 信 支 付 ） 。 潜 在 投 标 人 需 先 在 【 中 化 商 务 数 字 化 服 务 平 台

（

https://d.sinochemitc.com/gWeb/register）】进行网上注册（免费），如有注册问题请

联系在线客服。支付成功后，可下载招标文件及发票，发票类型为电子发票。

4.2 如遇中国中化电子招投标平台操作性问题，请拨打平台技术支持联系电话：0574-

22762073。

4.3 未在中化商务有限公司登记获取本招标文件的投标人，其投标文件将被拒绝。

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交截止时间（投标截止时间，下同）为：2026 年 7 月 6 日上午 10:00

时（北京时间），地点为：山东省青岛市市南区香港中路

30 号青岛机场富华酒店（香港

中路五四广场店）

1 楼贵宾厅。

5.2 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标

人将予以拒收。

6. 开标时间和地点

6.1 开标时间为：2026 年 7 月 6 日上午 10:00 时（北京时间）。

6.2 开标地点为：山东省青岛市市南区香港中路 30 号青岛机场富华酒店（香港中路五

四广场店）

1 楼贵宾厅。

7. 其他公告内容

7.1 本次招标公告在“中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）”

网站上发布，公示信息内容不一致的，以

“中国招标投标公共服务平台”为准。中化商务有

限公司未授权任何公司及个人转载相关信息。中化商务有限公司郑重提醒各潜在投标人注

意：与本项目相关的招标事宜均须与中化商务有限公司指定人员联系，中化商务有限公司

对任何转载信息及由此产生的后果均不承担任何责任。

7.2 本项目接收异议的联系人和联系方式详见中化商务有限公司联系方式，投标人或

其他利害关系人针对本项目的任何异议须在规定时间内通过书面形式（加盖异议单位公章）

邮寄或发送电子邮件至中化商务有限公司指定联系人。

8. 联系方式

招

标 人：青岛中车四方轨道车辆有限公司

地

址：山东省青岛市城阳区宏平路 9 号

招标代理机构：中化商务有限公司

地

址：北京市丰台区丽泽路 24 号院平安幸福中心 B 座 25 层

邮

编：100073

业务联系人：王可

/刘小雨/王熠/庞昊/于广洋/黄明娟/高晗

业务联系电话：

010-8392 3370/ 3368（电话无法取得联系时请通过电子邮件联系）

电子邮件：

wangke25@sinochem.com/wangyi37@sinochem.com

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：

中化项目经理签名 （签名）

招标人或其招标代理机构：中化商务有限公司

中化商务有限公司（章） （盖章）

2026 年 6 月 15 日