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云南交投集团经营开发有限公司彩云驿商业管理分公司昭待高速会

泽服务区上行合作经营项目招商公告

云南交投集团经营开发有限公司彩云驿商业管理分公司昭待高速会泽服务

区上行合作经营项目（项目编号：CYY-ZS-JM-2026-008），已通过会议审议完成

项目立项，昆明华辰招标代理有限公司受云南交投集团经营开发有限公司彩云驿

商业管理分公司委托，拟采用公开招商的方式选择合作商。项目现已具备招商条

件，欢迎符合条件的单位参加本次招商。

一、项目概况与招商范围

1.1项目名称：云南交投集团经营开发有限公司彩云驿商业管理分公司昭待

高速会泽服务区上行合作经营项目。

1.2项目概况：云南交投集团经营开发有限公司彩云驿商业管理分公司负责

运营管理的昭待高速会泽服务区上行拟招选合作商。

1.3招商范围：合作商负责昭待高速会泽服务区上行综合楼合作经营区域内

的日常经营，并负责对经营场地、房屋、设施设备进行维修、维护。经营业态包

括地域特色餐饮、地域特色小吃、咖啡、文创店，经营模式为加盟模式。其中：

餐饮小吃由合作商加盟“滇食坊”小吃店。

1.4合作模式：

（1）招商人提供现有经营场地、房屋和设施设备，合作商加盟招商人品牌，

加盟后自主经营、自负盈亏。经营所需的全部成本由合作商承担，招商人不承担

任何出资责任和义务。合作期满，经招商人验收场地后，合作商退场移交。

（2）招商人确定站点营业额提点比例，合作商自报支付给招商人的保底收

益，若保底收益低于实际营业额×提点比例，则招商人按实际营业额×提点比例

计算并提取合作费用，剩余部分为合作商合作费用；若保底收益高于实际营业额

×提点比例，则招商人按保底收益提取合作费用。营业额不足以支付招商人合作

费用的，招商人的收益差额由合作商应向招商人补足。

（3）站点具体情况如下：

序号

站点名

称

招商业

态

招商业态定位

经营面

积

首年保底收益

提点比例

保底收益年递

装修要求

2

下限

（元/

年）

增比例

餐饮

小吃

便利店

1

昭待高速会泽服务区

上行

综合楼（地域特色餐

饮、地域

特色小吃、咖

啡、文创

店）

普通餐饮

普通小吃

/

约1690

㎡

61251

3.00

15%

自第二年起保底收益在上一年保底营业额的基础上逐年递

增

5%。

合作商如需对场地、房屋进行装修、扩建或改造，须制定方案报招商人审批，经书面同意方案后方可实施，所需费用由合作商自行承担。

注：1.经营面积不含公共区域面积，以实际交付面积为准，合作商可自行到项目现场

踏勘。

2.“保底收益年递增”指按自然年度递增。

1.5合作期限：合同签订之日起至*开通会员可解锁*。

1.6合同包划分：本项目划分为1个合同包，合作商须对合同包内所有站点整

体响应，不接受只对部分站点的响应。

二、合作商资格要求

2.1合作商须在中华人民共和国境内注册，为具有独立法人资格的企业（事

业）单位，具备有效的营业执照（或事业单位法人证书）。

2.2财务要求：财务状况正常，经营状况应保持正常状态，无破产或被兼并

情况（提供书面承诺）。

2.3经营经验：*开通会员可解锁*至今，合作商至少具有1项餐饮或便利店经营经

验，提供经营合同或自营营业执照或食品经营许可证等能证明合作商为经营主体

的相关材料复印件。

2.4信誉要求：（1）合作商在国家企业信用信息公示系统（http://www.gs

xt.gov.cn）中没有被列入严重违法失信名单（黑名单）信息；在“信用中国”

网站（http://www.creditchina.gov.cn）或其链接网站“中国执行信息公开网”

（http://zxgk.court.gov.cn）中没有被列入失信被执行人（以上信誉由招商代

理机构在网站上查询，并将查询截图提交评审小组审查，合作商不需提供）；

（2）

合作商与招商人在往期合作中无违约行为，以招商人核查结果为准。违约行为包

括：①在与招商人往期合作中存在拖欠应付租金或其他费用且逾期未结清；②在

往期合作中出现食品安全问题或现场安全事故；③合作期限届满后，无正当理由

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拒不按合同约定办理退场手续；④在经营期间经信用评定被招商人列为黑名单的。

2.5不接受情形（提供书面承诺）：

（1）本项目不接受联合体响应。

（2）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同合作商，不得同

时参加本次招商项目，否则，相关响应均无效。

（3）合作商成交后不允许转包或分包。

三、获取招商文件

3.1 招商文件获取的时间：2026 年 4 月 30 日至 2026 年 5 月 8 日（北京时间，

下同）每日上午 9 时 00 分至 12 时 00 分，下午 13 时 30 分至 17 时 00 分。

3.2 获取招商文件时应提供的资料：法定代表人身份证明书、法定代表人授

权委托书、营业执照——原件扫描件一套。

3.3 招商文件售价 800 元/合同包，售后不退。

3.4 获取方式：合作商可选择以下任意一种方式获取招商文件：

方式一：现场获取

携带 3.2 条要求的资料到昆明华辰招标代理有限公司招标二部（云南省昆明

市北京路 900 号颐高数码中心 A 座 15 楼）现场获取招商文件。

方式二：微信端获取（推荐使用）

微信获取流程：合作商搜索“华辰招标”微信公众号→并关注微信公众号→

公众号底部菜单栏“招标公告”→搜索项目名称或编号找到本项目信息→点击详

情页底部“获取文件”→填写项目联系人姓名、电话、邮箱→在“上传附件”中

3.2 条要求的资料→提交资料→工作人员后台审核成功→合作商在微信系统中

缴纳文件费→合作商在微信端下载招商文件→微信端获取流程完成。（注：首次

使用微信端系统的合作商需要按系统提示首先完善企业基本信息；ios 系统的手

机暂仅支持图片格式的附件资料上传）

四、响应文件的递交及开启

4.1 响应文件递交的截止时间：2026 年 5 月 15 日 09 时 30 分。

4.2 响应文件的递交地点：昆明市官渡区民航路 400 号城投大厦 A 座 16 楼

会议室。

4.3 逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，招商人不予接收。

4.4 响应文件开启时间：同响应文件递交截止时间。