宝海公园绿化管养、保洁服务项目

询比公告

1.询比条件

宝海公园绿化管养、保洁服务项目已经公司相关会议审议批准，资金来源为企业自筹，

项目资金已落实，采购人为昆明市土投资产管理有限公司，采购代理机构为云南禹信招标代

理有限公司，项目已具备招标条件，采用询比采购方式招选本项目服务单位，欢迎符合条件

的潜在申请人参加。

2.项目概况与询比范围

2.1 项目概况：公司在管物业项目宝海公园位于昆明市官渡区宝海路 121 号，占地面积

158511.79 平方米，绿化面积 101600 平方米。为保障宝海公园绿化养护及保洁工作正常开

展，现需招选一家绿化管养、保洁服务单位为宝海公园提供公共绿化养护及保洁服务。

2.2 询比范围：招选一家绿化管养、保洁服务单位为宝海公园提供绿化管养、保洁服务。

采购人保留对委托内容进行调整的权利，具体服务内容以采购人实际委托为准。主要服务内

容包括但不限于以下事项：

1、公园绿化养护管理含公园内及外围停车场的乔木、灌木、草垡、草坪、绿地的养护

管理。具体包括浇水、施肥、除草、修剪整形、抹芽、灌溉、松土、中耕、病虫害防治、防

涝、防寒、防冻、防风（对植物的加固防护）等常规养护作业及相关管理措施的落实，以及

各种死树、死苗更换补植（自然灾害除外）；及时对园区内外高大树木进行修剪处理，修剪

完的“绿化垃圾＂清运到指定堆放地点。

2、绿化设施的维护管理含管治、管理、检查、修理、修复、处理及卫生维护等日常管

理措施的落实以及设施周期性的养护作业、损坏设施的更换和补齐等。

3、宝海公园规划红线范围内的保洁服务：

（1）园内公共区域及外围停车场范围日常清扫、保洁；

（2）生活、绿化（枯枝、树根、腐叶）等垃圾的日常清理、清运；

（3）园内及外围停车场垃圾桶的擦拭、垃圾收集、循环保洁、垃圾房的日常清扫等；

（4）2 个公厕的清洁服务（执行文明城市标准）；化粪池清掏；

（5）四害消杀。

4、水面管理：不定期对水面漂浮物的打捞、白色垃圾的日常清理等。

5、园区内日常时令鲜花、绿化盆栽景观布设、节日气氛营造的摆放。

6、养护管理工作档案的建立、管理及保存。

绿化管养面积及要求：详见《宝海公园苗木清单及绿化管养要求》。

保洁岗位配置：详见《宝海公园保洁服务人员配置表》。

2.3 服务地点：宝海公园。

2.4 服务期限：1 年，自合同生效之日起算。

2.5 技术质量要求：

（一）符合现行国家标准、行业标准及招标人要求，各岗位服务活动应该文明、合法，

不得损坏社会公共利益或者侵犯他人合法权益。

（二）绿化综合管养服务须严格按照《昆明市园林绿化养护技术规范》及《昆明市城市

绿化养护管理考评标准》的相关规定和要求执行，确保绿化管理质量。

（三）根据服务区域的实际情况和环境特点提供规范而优质的绿化、保洁服务。

2.6 标段划分：本项目不划分标段。

3.申请人资格条件

3.1 营业执照：申请人具备经国家市场监督管理部门登记注册的企业（事业）法人或组

织，具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件。并在人员、设备、

资金等方面具备相应的能力，具备履行合同及完成本项目的能力，提供承诺书。

3.2 财务要求：提供（2023 年至 2025 年）经第三方审计机构出具的财务审计报告及相

关的财务报表（包括资产负债表、现金流量表和利润表）；事业单位按国家关于事业单位的

财务要求管理规定执行；成立年限不足三年的企业按成立年份提供自成立之日起加盖公章的

财务审计报告及相关的财务报表（包括资产负债表、现金流量表和利润表）；成立时间不足

1 年的单位无需提供】。

3.3 企业信誉：申请人在经营活动中没有重大违法记录，没有处于被责令停业，无因企

业不良行为记录被行政主管部门暂停或取消投标资格，无财产被接管、冻结、破产等状态；

没有被项目所在地政府或国家部委禁止市场准入等情形。申请人未被“信用中国（网址：

https://www.creditchina.gov.cn/）”列入失信被执行人；申请人未被“国家企业信用信

息公示系统（网址：http://www.gsxt.gov.cn/）”列入严重违法失信企业名单（黑名单），

提供承诺书及相关网页查询结果截图记录。

3.4 本项目不接受联合体。

4.资格审查方式

资格后审。

5.询比文件的获取

5.1 现场询比文件获取：请于 2026 年 06 月 12 日至 2026 年 06 月 18 日，每天上午 9 时

00 分至 12 时 00 分，下午 14 时 00 分至 17 时 00 分(北京时间，法定公休日、法定节假日除

外)，持（1）法定代表人（负责人）身份证明书（原件），或法定代表人（负责人）身份证

明书及法定代表人（负责人）授权委托书（原件）及被授权人身份证（原件）；（2）文件

费付款凭证，至云南禹信招标代理有限公司（昆明市五华区科普路固地尚诚商务中心 B 座 21

楼）领取询比文件，获取文件联系电话：*开通会员可解锁*。

5.2 询比文件邮箱获取：询比文件获取时间（同上）申请人将（1）法定代表人（负责

人）身份证明书（原件扫描件），或法定代表人（负责人）身份证明书及法定代表人（负责

人）授权委托书（原件扫描件）；（2）文件费付款凭证扫描件发送至 1731126093@qq.com

邮箱获取文件，发送邮件时请注明“①xx 公司获取 xx 项目询比文件；②联系人姓名、联系

方式(手机、邮箱等)”。

5.3 询比文件每套售价 600 元（不接受邮购），售后不退。（申请人若需要开具发票的，

须以专项账户（对公账户）转账方式缴纳文件费用，汇款后持汇款凭证至代理公司获取发票

及文件，户名：云南禹信招标代理有限公司，账户 87*开通会员可解锁*01，开户行：招商银行昆

明关上支行）。

注：一、申请人是一般纳税人的，可开具增值税专用发票，需提交以下信息资料：

1、申请人名称；2、纳税人识别号；3、注册地址及联系电话；4、开户银行及帐号；5、

企业一般纳税人认定表；可提供申请人的营业执照（三证合一）的复印件，并在复印件上加

注联系电话、开户银行及帐号。

二、申请人为非一般纳税人（小规模）可开具增值税普通发票，需提供的资料为：

1、申请人名称；2、纳税人识别号。

★未按本询比公告 5.1 或 5.2 项要求时间及地点获取询比文件的申请人不得参与投标。

本项目不接受邮购。

6.响应文件的递交

6.1 询比响应文件的递交方式为现场递交。

6.2 响应文件递交的截止时间为 2026 年 06 月 24 日 10 时 00 分，地点为：云南禹信招

标代理有限公司（昆明市五华区科普路固地尚诚商务中心 B 座 21 楼），逾期送达或者未送

达指定地点的响应文件，采购人将不予受理。

6.3 本项目的询比将于上述响应文件递交截止的同一时间同一地点进行，各申请人的法

定代表人（负责人）或其授权代理人应准时参加。

7.发布公告的媒介

本次询比公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、中

国采购与招标网（http://www.chinabidding.cn）上发布，采购人及采购代理机构对其他网

站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

8.联系方式

采购人：昆明市土投资产管理有限公司

地 址：昆明市西山区前卫街道润城第二大道 7 栋

联系人：吕工

电 话：*开通会员可解锁*

采购代理机构：云南禹信招标代理有限公司

地址：昆明市五华区科普路固地尚诚商务中心 B 座 21 楼

联系人：郑龙娟、李俊、蒋正虎、苏莹

联系电话（传真）：*开通会员可解锁* *开通会员可解锁*

9.监督部门

本项目邀请昆明市土地开发投资经营有限责任公司纪检监察室、招标合同部对开、评标

程序进行监督。

监督电话：*开通会员可解锁*。