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招标公告或者投标邀请书

中国农业银行股份有限公司昆明分行（招标人）现就中国农业银行股份有限公司昆明呈

贡区支行业务经营用房装修改造项目进行招标采购。

一、项目名称及招标编号

中国农业银行股份有限公司昆明呈贡区支行业务经营用房装修改造项目（招标编号：

A24H002A25105000/01）

二、项目简介

1.采购内容：

序号

装修项目

名称

主要服务内容

施工地点

招标控制

价（含税，

元）

备注

1

中 国 农 业银 行 股 份有 限 公 司昆 明 呈 贡区 支 行 业务 经 营 用房 装 修 改造项目

施工图及工程量清单所示装修内容，主要包含一、五层室内装饰装修、电气、给排水、通风空调、新风系统、综合布线、消防工程及室外附属等全部工程内容，具体详见施工图及工程量清单。

昆明市呈贡区洛龙街道办事处祥安街

80 号（呈贡

新都昌商业广场1 幢）

3942552.

86

该控制价不含卷帘门、安全门、防弹玻璃、监控报警、空调甲采设备

具体要求详见招标文件“第五章 技术要求与服务内容”。

2.计划工期：150 日历天。本工程项目需按期完工，因投标人原因延误工期由投标人以

签约合同价格为基数，按日千分之一计算逾期竣工违约金。

3.质量要求：严格按照招标人提供的设计图纸进行施工，符合有关现行的有关工程施工

质量标准，不得低于《国家相关工程施工质量验收规范及标准》的规定标准，涉及营业网点

完工后要符合《中国农业银行转型网点形象建设标准（2025 年版）》，满足装饰装修、土

建工程现行行业规范要求，且一次性验收合格通过竣工备案；行业规范要求：符合《建筑工

程施工质量验收规范统一标准》（GB50300-2013）及相关行业规范标准。

4.中标人数量：1 家。

5.资金来源：企业自筹。

6.标包划分：本项目不划分标包。

7.资格审核方式：采用资格后审的方式。

三、合格投标人的资质要求

（一）基本资质

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1.投标人具备独立承担民事责任的能力。

（提供营业执照复印件并加盖公章或电子印章）。

2.截至投标截止日，投标人未被“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn）

列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单。（提供

查询截图并加盖公章或电子印章。查询时间：自招标公告发布之日起至投标文件提交截止时

间止）。

3.投标人或所投产品/服务未被列入《中国农业银行集中采购禁入名录》（提供承诺函

并加盖公章或电子印章）。

4.投标人法定代表人、控股股东或实际控制人与招标人高管人员及使用需求部门、采购

部门关键岗位人员无夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或者近姻亲关系（提供承诺函并加

盖公章或电子印章）

5.禁止存在下列关联关系的供应商同时参与本项目采购：

（1）存在控股、管理关系；

（2）一方直接持有另一方股权，比例超过 20%；

（3）法定代表人或单位负责人为同一人（以“国家企业信用信息公示系统”显示的“主

要人员信息”名单为准）。（提供承诺函并加盖公章或电子印章）

6.投标人、其法定代表人及拟派项目经理无行贿犯罪记录并提供加盖公章或电子印章的

书面承诺，由投标人自行在“中国裁判文书网”（http://wenshu.court.gov.cn/）进行查

询，须提供查询结果证明材料并加盖公章或电子印章（查询时间：自招标公告发布之日起至

投标文件提交截止时间止）。

7.投标人当前没有处于被责令停产、投标资格取消、财产被接管或冻结、破产等状态；

投标人未曾骗取中标或严重违约或发生重大工程质量、安全事故，没有被建设行政主管部门

列入黑名单的情况；参加本次招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（须提供

加盖公章或电子印章的书面承诺）。

8.本项目不接受联合体参与，不得转包分包（经招标人同意依法分包内容除外）。一旦

发现转包分包的，招标人有权解除合同，并要求投标人赔偿一切损失（提供加盖公章或电子

印章的书面承诺）。

9.提供投标的材料真实有效的书面承诺；按时支付农民工工资的书面承诺，同时提供人

力资源和社会保障部门出具的投标人无拖欠农民工工资证明（递交投标文件截止时间前 3

个月内有效，须提供加盖公章或电子印章的书面承诺及无拖欠农民工工资证明）。

10.投标人须承诺投标人及投标人相关人员在本项目实施期间廉洁自律，拒绝商业贿赂。

（须提供加盖公章或电子印章的书面承诺）

（二）专业资质

1.投标人须同时具备（1）建设行政主管部门核发的在有效期内的建筑工程施工总承包

叁级及以上；（2）具备有效的安全生产许可证；（3）投标人应具备承担本项目施工的资质

3

条件、能力和信誉资质条件，须提供加盖公章或电子印章的书面承诺。

2.项目经理资格：须具有二级及以上注册建造师证书（专业为建筑工程）；拟派项目经

理具备有效的安全生产考核合格证书；项目经理必须为投标人本单位人员，提供自 2024 年

12 月 1 日以来，投标人至少连续 6 个月为其缴纳社保的证明材料及社保查验渠道（退休人

员提供有效劳动关系证明，社保证明材料需带有网络查询途径或验证二维码进行现场验证，

未提供或查询结果不一致或无法查询的不予认可）；项目经理未担任其他任何在建建设工程

的项目经理，提供承诺书（注：若项目经理有在建工程，但已做变更的，需提供全套项目经

理变更相关证明材料扫描件；若项目经理在本项目中标人确定前已在其他项目中中标并担任

项目经理,且投标时未提供项目经理变更材料的，视其为“担任其他在建设工程项目的项目

经理”)。2022 年 1 月 1 日至今（以项目竣工时间为准）至少独立作为项目经理承担过 1 个

单项合同金额不少于 275 万元的业绩内容为公共建筑改造工程施工业绩（业绩证明材料中须

能证明业绩的工作内容、竣工时间、规模以及项目经理姓名，否则不予认可），需提供合同

协议书及竣工验收证明（工程竣工验收证书或工程竣工验收报告或竣工验收备案登记表）及

对应合同项目的任意一张发票及税务局发票查验结果截图。

3.技术负责人资格：具有建筑工程相关专业中级工程师及以上职称，须为投标人本单位

人员，提供自 2024 年 12 月 1 日以来，投标人至少连续 6 个月为其缴纳社保的证明材料及社

保查验渠道（退休人员提供有效劳动关系证明，社保证明材料需带有网络查询途径或验证二

维码进行现场验证，未提供或查询结果不一致或无法查询的不予认可）；在本项目实施过程

中未经招标人书面同意不允许更换，不得兼任其他项目技术负责人。

（三）其他资质

1.2022 年 1 月 1 日至今（以项目竣工时间为准）投标人至少承担过 1 个单项合同金额

不少于 275 万元的业绩内容为公共建筑改造工程施工业绩（业绩证明材料中须能证明业绩的

工作内容、规模，否则不予认可），需提供合同协议书及竣工验收证明（工程竣工验收证书

或工程竣工验收报告或竣工验收备案登记表）及对应合同项目的任意一张发票及税务局发票

查验结果截图。

2.提供 2022 年至 2024 年经第三方审计的审计报告及财务报表（包括资产负债表、利润

表、现金流量表），成立不满 3 年的，提供自成立至今经第三方审计的审计报告及财务报表

（包括资产负债表、利润表、现金流量表，审计报告须有注册会计师统一监管平台所赋验证

码（二维码）），新成立不足一年的，提供自成立至今财务报表（包括资产负债表、利润表、

现金流量表）或开户银行出具的资信证明。

3.人员配备：满足《施工现场专业（管理）人员配备表》的要求（提供自 2024 年 12

月 1 日以来，投标人至少连续 6 个月为其缴纳社保的证明材料及社保查验渠道（退休人员提

供有效劳动关系证明，社保证明材料需带有网络查询途径或验证二维码进行现场验证，未提

供或查询结果不一致或无法查询的不予认可）。在本项目实施过程中未经招标人书面同意不

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允许更换。（须提供加盖公章或电子印章的书面承诺）

4.投标人本项目授权代理人须为投标人本单位人员（提供自 2024 年 12 月 1 日以来，投

标人至少连续 6 个月为其缴纳社保的证明材料及社保查验渠道，社保证明材料需带有网络查

询途径或验证二维码进行现场验证，未提供或查询结果不一致或无法查询的不予认可））。

四、招标文件领取

（1）招标文件发售时间：2025 年 10 月 23 日至 2025 年 10 月 29 日。未购买招标文件

的投标人不得参加投标。

（2）招标文件获取地址：https://jc.abchina.com.cn（中国农业银行农银 e 采平台电

子招采中心），以下简称“电子招采中心”。

招标文件获取方式：登录电子招采中心，线上下载。

相关操作要求及常见问题请查看农银 e 采平台门户“帮助中心”。

（3）招标文件售价：人民币 0 元/套。

提示：

电子招采中心下载招标文件为潜在投标人必要操作步骤，否则将无法在采购平台参与线

上投标。用户注册手册及投标操作手册下载方式:①供应商注册手册打开浏览器输入网址

“https://jc.abchina.com.cn/puc/#/homeLogin”，登录“中国农业银行农银 e 采电子招

采中心”首页在登录窗口处点击“用户注册”手册下载；②供应商注册成功登录后，点击“单

位信息管理”图标-点击“操作手册”下载。

潜在投标人首次进行农银 e 采电子招采中心网上注册时,相关人员认领企业并完善相关

信息后通过系统提交审核，系统提交后，务必通过邮件或电话联系审核人员进行审核。

供应商账户注册注意事项：

①注册资料上传注意事项。潜在投标人注册时，需上传加盖投标人印章的营业执照（或

许可证）扫描件、加盖投标人印章的法定代表人（负责人）身份证正反面照片、加盖投标人

印章的授权经办人身份证正反面照片、法定代表人（负责人）授权书（加盖公章、格式自拟）

等。

②邮件方式发送审核通知。上传上述资料后，需通过邮件方式发送注册审核通知，邮件

主题命名为：“

**公司（供应商名称）+待审核”即可，邮件是注册审核的唯一渠道，招标

人将根据邮件信息进行审核和回复，邮件地址： wangweiwuyn@abchina.com。未通过邮件联

系审核的，将无法进行审核，投标人也无法知道审核未通过原因。

③联系人信息。联系人信息需与附件上传的个人身份证信息保持一致，即为同一人。

5

④身份类型选择。身份类型处除招标代理机构外，不能选择采购代理角色。

⑤加入企业人员审核。首位进行农银 e 采电子招采中心注册人员即为认领企业人员，后

续注册人员为加入企业人员，加入企业人员审核由投标人认领企业人员（首位注册人员）进

行审核，招标人无法审核。

⑥供应商注册手册下载。供应商注册操作手册详见右偏下位置“首页-帮助中心”，需

自行下载。

⑦审核未通过重新处理注意事项。如审核未通过的，需根据邮件回复未通过原因进行

修改，如资料不符合要求的，需登录认领后至相关附件处

--附件列表删除错误资料再上传后

提交。

⑧因系统审核需要一定时间，请各潜在投标人预留足够时间进行注册操作。同时，如已

在本平台注册成功的供应商不用进行二次注册，不用发送相关审核邮件。

⑨如出现邮件无法发送等紧急情况时，可通过电话联系审核，联系人：王师，联系电

话：*开通会员可解锁*。

⑩供应商修改或重置密码请暂时通过 https://jc.abchina.com.cn/bidder 页面中部忘

记密码进行操作，后续如有变化以升级后页面为准。

真实性审核通过后潜在投标人登录电子招采中心进行“认领企业”或“加入企业”操作。

注意事项：

①首次进行农银

e 采电子招采中心网上注册时，相关人员为认领企业,后续注册用户为

加入企业，加入企业审核由投标人认领企业人员进行审核即可，不用联系招标人审核。

②企业认领时，上传的营业执照、法定代表人（负责人）授权书、法人及经办人身份证

复印件等需加盖公司印章

(或电子签章)，否则无效。

③报名成功后，请联系代理机构进行确认，否则无法下载招标文件。

因审核需要一定时间，请各投标人预留足够时间。提交申请后也需要尽快线下联系招标

代理机构。潜在投标人应充分考虑

CA 锁办理、平台注册、资料准备及上传、注册申请后台

审核等流程所需的时间和不可预见因素。

五、项目说明会

招标人（和招标代理机构）将举行项目说明会议，就本项目需求及相关要求向各投标人

介绍情况。各投标人须派相关代表(项目经理及编制投标文件的商务人员等)参加会议,否则

由此引起的相关后果由投标人自负。

会议时间：2025 年 10 月 29 日 18 点 00 分 00 秒。

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地点：本次采用“腾讯会议”软件发起会议进行项目说明会，请各投标人提前下载、熟

悉软件。开会前 1 小时招标代理机构会将会议号或者会议链接发至各投标人报名时所登记邮

箱，由投标人加入会议观看项目说明会议，若因投标人原因未能观看会议所产生的后果，由

投标人承担。

六、澄清答疑时间安排

各投标人如果对本项目招标文件有任何澄清要求，请于 2025 年 11 月 2 日 09 点 30 分

00 秒前在电子招采中心提出，招标人将在电子招采中心发出澄清文件。

七、投标文件的传输递交

投标文件传输递交的截止时间（投标截止时间）：北京时间 2025 年 11 月 12 日 09 点

30 分。本项目将通过电子招采中心进行查看投标人、标书解密、标书导入、唱标等环节。

在投标截止时间前完成投标文件的传输递交，逾期完成传输递交的投标文件，招标人不

予受理。

投标文件传输递交方式：

1.投标人应按照招标文件和电子招采中心相关操作要求，编制并加密投标文件；

2.投标人应按照招标文件和电子招采中心相关操作要求，在投标截止时间前，通过电子

招采中心完成投标文件的传输递交；

3.投标人可根据自身情况决定网上解密或现场解密。

4.现场解密地点：云南省昆明市北京路 900 号颐高数码中心 A 座 15 楼（昆明华辰招标

代理有限公司 15 楼会议室）。

八、发布公告的媒介

本次招标公告已在中国农业银行农银 e 采平台门户上发布，同时在中国招标投标公共服

务平台、中国金融集中采购网等媒介上发布。

九、供应商注册注意事项

1.投标人应按照电子招采中心相关操作手册进行下载电子招采中心工具包、注册、办理

CA 数字证书、报名、申领招标文件、投标文件制作加密上传、参与开标等操作。

2.投标人应充分考虑平台注册、办理 CA 数字证书、资料准备及上传、注册申请后台审

核、招标文件下载、投标文件上传等流程所需的时间和不可预见因素。投标截止时间前未完

成投标文件递交传输的，视为撤回投标文件。投标截止时间后上传递交投标文件，电子招采

中心将拒收。

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十、联系方式

招标人名称：中国农业银行股份有限公司昆明分行

地

址：昆明市人民中路 1 号

联 系 人：王老师

招标代理机构：昆明华辰招标代理有限公司

地址：昆明市北京路延长线 900 号颐高数码中心 A 座 15 楼

邮编：650224

联 系 人：陈兴旺、周金辉、李雪瑞、邱娜、侯圣美

电

话：*开通会员可解锁*、*开通会员可解锁*

传

真：*开通会员可解锁*

电子函件：690856646@qq.com

中国农业银行股份有限公司昆明分行

昆明华辰招标代理有限公司