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云南交投集团经营开发有限公司彩云驿商业管理分公司昆安高速读

书铺服务区下行场地合作经营项目招商公告

云南交投集团经营开发有限公司彩云驿商业管理分公司昆安高速读书铺服

务区下行场地合作经营项目（项目编号：CYY-ZS-BDSY-2026-003），已通过会议

审议完成项目立项，昆明华辰招标代理有限公司受云南交投集团经营开发有限公

司彩云驿商业管理分公司委托，拟采用公开招商的方式选择合作商。项目现已具

备招商条件，欢迎符合条件的单位参加本次招商。

一、项目概况与招商范围

1.1项目名称：云南交投集团经营开发有限公司彩云驿商业管理分公司昆安

高速读书铺服务区下行场地合作经营项目。

1.2项目概况：云南交投集团经营开发有限公司彩云驿商业管理分公司负责

运营管理的昆安高速读书铺服务区下行场地拟招选合作商。

1.3招商范围：

（1）合作商负责昆安高速读书铺服务区下行场地合作经营具体如下：①摩

托车、机动车正规合法试乘试驾体验活动；②合规汽车、摩托车专业赛事、趣味

赛事、休闲竞技活动；③汽车、摩托车驾驶技能培训、安全驾驶培训、机车骑行

培训；④各品牌汽车摩托车俱乐部会员日常活动、团建交流活动；⑤各汽车 4S

店、摩托车经销商车友会、车主沙龙、车主体验活动；⑥合规汽车漂移体验、漂

移技能教学与培训服务；⑦青少年摩托车、UTV 全地形车、ATV 四轮越野车体验、

技能培训；⑧青少年户外研学、汽摩主题夏令营、亲子互动体验营、亲子汽摩休

闲活动。

（2）本次招商人仅提供指定场地，由合作商按照约定业态合规自主经营。

合作商在经营过程中如需举办各类经营活动、临时活动，须事前自行核实活动所

需行政审批、许可办理及主管部门备案等法定要求，确认是否需要办证、报备。

（3）合作商须按法律法规及行业管理规定，自行完成全部审批、办证、备

案手续，并将相关批复文件、备案材料复印件报送招商人留存备案。

（4）若合作商因自行开展经营及各类活动，未依规办理审批备案、违反行

政管理规定，由此被主管部门查处、行政处罚，或产生违法违规、民事纠纷、安

全事故等一切情形，所产生的全部法律责任、经济损失、整改费用及连带风险，

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均由合作商自行全额承担，招商人不承担任何连带责任。

1.4合作模式：

（1）招商人提供现有经营场地和设施设备，合作商自主经营、自负盈亏。

经营所需的全部成本由合作商承担，招商人不承担任何出资责任和义务。合作期

满，经招商人验收场地后，合作商退场移交。

（2）合作期限内，合作商应于合同签订生效后，一次性向招商人足额支付

其在本次招商活动中自行填报的首年保底收益金额。自次年起，每年保底收益按

照招商文件约定的年递增比例相应增长，合作商按增长后的标准向招商人支付当

年保底收益直至合作期限届满。

（3）站点具体情况如下：

序号

站点名称

招商业态

经营面

积

首年保底收益下限（元/

年）

保底收益年递增比

例

装修要求

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昆安高速读书铺服务区下行

场地

汽摩运动公园（摩

托车试乘试驾活

动、汽车、摩托车赛事及培训活动，各汽车、摩托车俱乐部会员活动，各4S店车友会活动、

汽车飘逸体验及

培训，青少年摩托车、UTV、ATV四轮

摩托车体验及培

训活动（包括夏令

营和夏令营亲子

活动）

约7834㎡

129720.00

自 第 二 年起 保 底 收益 在 上 一年 保 底 营业 额 的 基础 上 逐 年递增7%。

合作商如需对场地、房屋进行装修、扩建或改造，须制定方案报招商人审批，经书面同意方案后方可实施，所需费用由合作商自行承担。

注：1.经营面积不含公共区域面积，以实际交付面积为准，合作商可自行到项目现场

踏勘。

2.“保底收益年递增”指按自然年度递增。

1.5合作期限：合同签订之日起至*开通会员可解锁*。

1.6合同包划分：本项目划分为1个合同包，合作商须对合同包内所有站点整

体响应，不接受只对部分站点的响应。

二、合作商资格要求

2.1合作商须在中华人民共和国境内注册，为具有独立法人资格的企业（事

业）单位，具备有效的营业执照（或事业单位法人证书）。

2.2财务要求：财务状况正常，经营状况应保持正常状态，无破产或被兼并

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情况（提供书面承诺）。

2.3经营经验：*开通会员可解锁*至今，合作商至少具有1项汽车或摩托车活动筹

办经营经验，提供经营合同或自营营业执照等能证明合作商为经营主体的相关材

料复印件。

2.4信誉要求：（1）合作商在国家企业信用信息公示系统（http://www.gs

xt.gov.cn）中没有被列入严重违法失信名单（黑名单）信息；在“信用中国”

网站（http://www.creditchina.gov.cn）或其链接网站“中国执行信息公开网”

（http://zxgk.court.gov.cn）中没有被列入失信被执行人（以上信誉由招商代

理机构在网站上查询，并将查询截图提交评审小组审查，合作商不需提供）；

（2）

合作商与招商人在往期合作中无违约行为，以招商人核查结果为准。违约行为包

括：①在与招商人往期合作中存在拖欠应付租金或其他费用且逾期未结清；②在

往期合作中出现食品安全问题或现场安全事故；③合作期限届满后，无正当理由

拒不按合同约定办理退场手续；④在经营期间经信用评定被招商人列为黑名单的。

2.5不接受情形（提供书面承诺）：

（1）本项目不接受联合体响应。

（2）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同合作商，不得同

时参加本次招商项目，否则，相关响应均无效。

（3）合作商成交后不允许转包或分包。

三、获取招商文件

3.1 招商文件获取的时间：2026 年 4 月 30 日至 2026 年 5 月 8 日（北京时间，

下同）每日上午 9 时 00 分至 12 时 00 分，下午 13 时 30 分至 17 时 00 分。

3.2 获取招商文件时应提供的资料：法定代表人身份证明书、法定代表人授

权委托书、营业执照——原件扫描件一套。

3.3 招商文件售价 800 元/合同包，售后不退。

3.4 获取方式：合作商可选择以下任意一种方式获取招商文件：

方式一：现场获取

携带 3.2 条要求的资料到昆明华辰招标代理有限公司招标二部（云南省昆明

市北京路 900 号颐高数码中心 A 座 15 楼）现场获取招商文件。

方式二：微信端获取（推荐使用）

微信获取流程：合作商搜索“华辰招标”微信公众号→并关注微信公众号→