于洪区 2026 年老旧小区项目小区改造内配套基础设施改造

（一）项目-施工 5 标段

招标公告

项目编号：2*开通会员可解锁*42726

项目地址

于洪区

招标人

沈阳市于洪区房产局

项目名称

于洪区2026年老旧小区项目小区改造

内配套基础设施改造（一）项目

项目编号

2*开通会员可解锁*42726

资金来源及比例

市本级预算资金 50.00%区(县)预算资

金 50.00%

招标方式

公开招标

项目总投资

5635.17 万元

标段（包）数量

1

项目规模

本项目共计改造7个小区，涉及居民户数3732户。主要建设内容包括：园区路面硬化、园

区排水管网、园区自备井给水管网、自来水工程、电气工程、强电工程、弱电工程及公共

配套设施等。 1、园区路面硬化 改造内容包括机动车道和人行道的路面、路基、道路交叉

节点、路缘石、停车位等。设计内容包含：翻建沥青路23198平方米，火烧板铺装7326平方米，立缘石4637米，平边石缘石3183米，停车位画线497.3平方米。 2、园区排水管网

本项目共计改造6个小区，新建DN300雨水管道509米，新建DN400雨水管道1486米，新建

DN500雨水管道195米，新建DN800雨水管道59米。新建雨水检查井95座。雨水渗井5座。雨

水钢管168米，雨污交汇井9座。 改造DN300污水管道2242米，污水检查井279座，拉管施

工PE管131米。化粪池11座。污水提升泵站1座。 3、园区自备井给水管网 本项目共计改造

2个小区，为新光小区和兴国小区。改造de125聚乙烯PE给水管道135米，改造de110聚乙烯

PE给水管道265米，改造de63聚乙烯PE给水管道270米，给水阀门井32座。改造给水泵房2

座。 4、自来水工程改造 怡馨园改造生活给水加压泵房1座。 5、电气工程设施 改造内容

包括拆除路灯44套，新建市政供电路灯10套、太阳能路灯91套，设置监控系统5套、门禁

系统6套、自行车充电桩1套。 6、强电工程改造 改造内容包括敷设0.4kV各型号电缆合计回长19.64千米，新建排管沟合计2.436千米，各规格电缆井122座，新建住宅变电站4座。

7、弱电工程改造 改造内容包括新建2孔弱电管道4.14百米、4孔弱电管道16.9百米、8孔

弱电管道2.82百米，敷设200宽金属线槽457米、100宽塑料线槽1200米、50宽塑料线槽

5820米。 8、公共配套设施 改造内容包括种植耐寒草坪12724平方米、乔木及灌木1255株，

安装道闸大门6个、消防铁艺大门1个、入口门柱5组、金属LOGO字12套，围墙翻建1240.5米，围墙粉刷594平方米，设置健身器材90套、宣传栏16座、晾衣架57座、石桌椅组合15

组、休闲座椅79座、垃圾箱230个、U型挡车杆239个，景亭翻新7座，木亭4座，自行车棚4

座、改造社区服务用房2座。

标段（包）名称

于洪区2026年老旧小区项目小区改造

内配套基础设施改造（一）项目-施工

5标段

标段（包）编号

2*开通会员可解锁*42726005

标段（包）性质

依法必须招标的项目

标段（包）内容

施工

投标人资质条件

[施工总承包·市政公用工程·市政公用工程三级](含)以上

标段（包）质量

要求

合格

标段（包）

招标范围

三隆碧桂园所在园区内配套基础设施改造工程，内容以工程量清单为准。

投标保证金

8 万元

保证金缴纳方式

保函、电汇

标段（包）供货/服务/特许经营开始/开工 日期

*开通会员可解锁*

标段（包）供货

/服务/特许经营结

束/竣工 日期

*开通会员可解锁*

项目负责人资格

条件

[注册二级建造师·市政公用工程](含)以上

标段（包）

估算价

812.82 万元

标段（包）

文件售价

0 元

标段（包）

开标地点

沈阳公共资源交易中心（沈阳市政府采购中心）(沈阳市浑南区世纪路 1 号 21 世纪大厦 B

座)

是否接受联合体

投标

不接受

联合体

投标要求

无

是否兼投

是

是否兼中

否

招标文件获取时间

*开通会员可解锁* 08:30至

*开通会员可解锁* 17:00

招标文件获取方

式

网上获取

招标文件获取地

址

AI 管招投标-沈阳市建设工程领域试点平台（https:/

/syai.lnzb.com/AIJYPT/memberframe/FrameAll）

投标文件递交截

止时间

*开通会员可解锁* 09:00

投标文件递交方

法

网上递交

递交地址

AI 管招投标-沈阳市建设工程领域试点平台（https:/

/syai.lnzb.com/AIJYPT/memberframe/FrameAll）

开标时间

*开通会员可解锁* 09:00

开标方式

远程开标(不见面交易)

开标方式描述

请按招标文件规定时间登录“辽宁省工程 AI 管招投标-沈阳市建设工程领域试点平台

（https://syai.lnzb.com/BidOpening/）” 进行解密

评标办法

综合评估法

发布媒介

辽宁省招标投标监管网,中国招标投标公共服务平台,辽宁省建设工程信息网

关于保证金的

特殊说明

在监管网发布招标信息的各类项目，各招标人(招标代理机构)应支持使用电子保函并在招标文件中予以明确。各投标人可选择缴纳保证金方式和保函办理模式，自主选择便企金融服务平台和金融机构。任何单位或个人不得干涉投标人缴纳保证金形式，不得指定或限定保函办理平台或机构。招标人(招标代理机构)、各地公共资源交易中心均不得排斥任何符合规定的各类保函。保函办理机构应提供电子化保函验真渠道和保函财务费用支付信息。

其他公告内容

1、于洪区2026年老旧小区项目小区改造内配套基础设施改造（一）项目所有施工标段兼

投不兼中。中标原则：如果投标人在多个标段中排名第一，按照开标顺序及开标当日所投

标段（废标标段除外）的自然顺序（标段编号从小到大）确定中标人。2、在‘信用中国’

网站（投标截止之日当天）及沈阳市（区）行政执法局（*开通会员可解锁*-*开通会员可解锁*）查询到的处罚信息中，投标人不允许存在两次及以上串通投标行为。（以招标代理公司查

询结果为准）

监督部门

沈阳市于洪区发展和改革局

项目来源

辽宁省投资项目在线审批监管平台

监督部门联系人

李女士

监督部门电话

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招标人

沈阳市于洪区房产局

邮箱

syljxq@126.com

地址

沈阳市于洪区黄海路37号

联系人

高鹏飞

电话

*开通会员可解锁*

招标代理机构

沈阳建设项目招投标中心有限公司

邮箱

syljxq@126.com

地址

沈阳市和平区北三经街 10 号北市商务大厦 508 室

联系人

陈婉婷

电话

*开通会员可解锁*

招标人或其招标代理机构负责人（项目负责人）：(签名)

招标人或其招标代理机构：(盖章)