瑞祥佳苑10幢103-2 室门面房招租公告 (采购编号:Z320000A001000N98N98)

项目所在地区:江苏省/南京市/江宁区

一、采购条件

本瑞祥佳苑10幢103-2 室门面房出租已由项目 审批/核准/备案机关批准,项 目资金来源为其他资金:3.68250000万元,采购人为南京宏伟物业管理有限公司。 本项目已具备招标条件,现招标方式为其他。

二、项目概况与采购范围

规模:(1)出租范围:详见附表及公开招租文件。 (2)房屋现状及租赁要 求:房屋无房产证,目前为在租赁状态,可配合承租人申领营业执照。 (3)房屋 押金:公司房产招租不设谈判保证金和履约保证金。所有意向承租方均须在报名截 止前,支付相应房屋押金作为承租意向金。该款项在租赁关系正式确立后,将自动 转为房屋拥金。若意向承租方未成功竞得标的,公司将在招租活动结束后的5个工 作日内,无条件予以全额无息返还。若意向承租方经公开程序确认为最终承租方后, 单方面放弃承租资格,则其所支付的全部意向金将不予退还,除特殊情况或双方另 有约定外。 (4)租金支付方式:每半年支付。 (5)物业费:业态为非餐饮的物 业费为1元/月/平方,业态为餐饮的轻餐饮物业费为3元/月/平方,重餐饮物业费 为5元/月/平方。。

范围:本采购项目划分为1个标段,本次招标为其中的:

瑞祥佳苑 10幢 103-2 室门面房出租

三、投标人资格要求

瑞祥佳苑10幢103-2室门面房出租:

(1)具有独立承担民事责任的能力; (2)参加本项目投标活动前一年内, 在经营活动中没有重大违法记录。

本项目不允许联合体投标。

四、采购文件的获取

获取时间:*开通会员可解锁* 09时 00分到 2026年 05 月 15 日 17 时 00 分 获取方式;★1、意向承租方为个体工商户、法人或其他组织的,办理报名手续 需提供以下材料,需加盖公章: (1)承租承诺函; (2)营业执照副本或特殊行 业执业许可证复印件(核原件); (3)法定代表人身份证复印件(核原件); (4)授权委托书,受托人身份证复印件(如有,核原件): (5)由"信用中国" 出具的法人和非法人组织公共信用信息报告或网页截图,在报名前1年内在经营活 动中没有重大违法记录: (6)意向承租人认为有必要提供的其他资料(格式自拟)。

★2、意向承租方为自然人,办理报名手续需提供以下材料,并按指模: (1)承 租承诺函; (2)身份证复印件(核原件); (3)由中国人民银行征信中心或其 他合法征信机构出具的征信报告,报名前近半年内无逾期记录; (4)授权委托书, 受托人身份证复印件(如有,核原件); (5)意向承租人认为有必要提供的其他 资料(格式自拟)。

五、投标文件的递交

递交截止时间:*开通会员可解锁* 15时 00分 递交方式:现场递交

六、文件开启时间及地点

文件开启时间:*开通会员可解锁* 日 15时 00分

文件开启地点:南京市江宁区东山街道东麒路 33号D座

七、其他

一、项目基本情况: 1、项目信息: 项目编号:HWWZF-202604002 项目名称: 瑞祥佳苑 10 幢 103-2 室门面房出租 出租方:南京宏伟物业管理有限公司 出租方 式:公司房产出租采取协议租赁和竞价租赁两种方式。公告期满后,如只征集到一 家符合条件的意向承租方时,可按公告要求以不低于公告的最低限价协议出租;征 集到两家或两家以上符合条件的意向承租方时,采取现场竞价的方式确定成交方。

2、出租标的基本情况: (1)出租范围:详见附表及公开招租文件。 (2)房 屋现状及租赁要求:房屋无房产证,目前为在租赁状态,可配合承租人申领营业执 照。 方均须在报名截止前,支付相应房屋押金作为承租意向金。该款项在租赁关系正式 确立后,将自动转为房屋押金。若意向承租方未成功竞得标的,公司将在招租活动 结束后的5个工作日内,无条件予以全额无息返还。若意向承租方经公开程序确认 为最终承租方后,单方面放弃承租资格,则其所支付的全部意向金将不予退还,除 特殊情况或双方另有约定外。 (4)租金支付方式:每半年支付。 (5)物业费: 业 态 为非餐饮 的物业 费 为 1 元 / 月 / 平 方 , 业 态 为餐饮 的 轻 餐 饮 物 业 费 为 3 元 / 月 / 平 方,重餐饮物业费为5元/月/平方。 二、办理报名登记手续: 1、时间:2026年 4 月 30 日起至 2026 年 5 月 15 日为止,每天上午 9:00 至 11:30,下午 14:00 至 17:00(北京时间,节假日除外)。 2、地点:南京市江宁区东山街道东麒路 33 号 D 座 204。 3、报名材料: ★3.1、意向承租方为个体工商户、法人或其他组织 的,办理报名手续需提供以下材料,需加盖公章: (1)承租承诺函; (2)营业 执照副本或特殊行业执业许可证复印件(核原件); (3)法定代表人身份证复印 件(核原件); (4)授权委托书及授权代表身份证复印件(如有,核原件); (5)由"信用中国"出具的法人和非法人组织公共信用信息报告,在报名前1年内 在经营活动中没有重大违法记录; (6)意向承租人认为有必要提供的其他资料(格 式自拟)。 ★3.2、意向承租方为自然人,办理报名手续需提供以下材料: (1) 承租承诺函; (2)身份证复印件(核原件); (3)由中国人民银行征信中心或 其他合法征信机构出具的征信报告,报名前近半年内无逾期记录; 书,受托人身份证复印件(如有,核原件); (5)意向承租人认为有必要提供的 其他资料(格式自拟)。 四、竞租程序(如有) 1、竞租开始时间:2026年 5月 18 日 15:00 2、竞租地点:南京市江宁区东山街道东麒路 33号 D 座 206。 五、谈 判保证金数额及缴纳方式: / 六、公告期限 自本公告发布次日起10个工作日。 七、其他补充事宜 1、现场考察:出租方不组织,意向承租方可自行踏勘。请务必 对项目现场和周围环境进行仔细认真地查勘,在随后的活动中,对现场资料和数据 所作出的推论、解释和结论及由此造成的后果由意向承租方负责。 2、有关本次谈 判的事项若存在变动或修改,敬请及时关注"江苏招标采购公共服务平台"发布的 信息更正公告。 3、招租公告公示期间如有实质性变动或修改的,且修改事项发生 在公告期满前5个工作日及以上,须通过原公告发布渠道发布更正公告,并及时通 知所有潜在意向承租方。若修改事项在公告期满期前 5个工作日以内提出,则应通 过原公告发布渠道发布更正公告,并立即通知所有潜在意向承租方,同时公告期相 应延长3个工作日。 4、特别说明: (1)承租方成交后不得自行转租房产,若需 转租须征得公司出具的书面许可。不得将中标项目用于经营国家法律法规及招租文 件中所规定的不允许经营的业态。如承租方违反上述任一规定,出租方有权单方解

除租赁合同并收回房产,要求承租方承担相应的违约责任。由此造成的一切损失, 均由承租方承担。 (2)本项目签约合同价为不含税价,如承租人需开票税费另计。

八、履约保证金 无。 九、凡对本次采购提出询问,请按以下方式联系。 1、 出租方信息 名 称:南京宏伟物业管理有限公司 地 山街道东麒路 33 号 D 座 项目联系人:曹工 联系方式:*开通会员可解锁*

八、监督部门

本采购项目的监督部门为南京宏伟物业管理有限公司

九、联系方式

采购人或其采购代理机构主要负责人(项目负

采购人或其采购什

瑞祥佳苑 10 幢 103-2 室门面房出租明细见下表: