锦玉商务中心项目样板间、开放空间及保租房、配套商业招选第三方保

洁及安保服务中标候选人公示

一、项目信息

1、项目名称：锦玉商务中心项目样板间、开放空间及保租房、配套商业招选第三方保

洁及安保服务

2、项目编号：CQKHYN251139

3、招标方式：公开招标

4、招标人：昆明巫家坝商业运营管理有限公司

5、招标代理机构：重庆凯弘工程咨询有限公司

二、报名日期：2026 年 1 月 4 日至 2026 年 1 月 9 日

三、开标日期：2026 年 1 月 26 日 10 时 00 分

四、评审情况

由昆明巫家坝商业运营管理有限公司委托重庆凯弘工程咨询有限公司组织公开招标的

锦玉商务中心项目样板间、开放空间及保租房、配套商业招选第三方保洁及安保服务，一

标段（锦玉商务中心项目样板间、开放空间及保租房、配套商业招选第三方保洁及安保服

务 1 标段保洁服务）、二标段（锦玉商务中心项目样板间、开放空间及保租房、配套商业

招选第三方保洁及安保服务 2 标段安保服务）评审工作已圆满完成。在投标文件递交时间

前递交了投标文件的各标段情况如下：一标段递交 5 家；二标段递交 6 家。评标委员会按

照招标文件的规定对各投标人递交的投标文件进行评审，并按照有效投标人最后得分由高

到低的顺序推荐中标候选人。

五、中标候选人推荐情况

1.经评标委员会评审，锦玉商务中心项目样板间、开放空间及保租房、配套商业招选

第三方保洁及安保服务 1 标段保洁服务中标候选人推荐情况如下：

第一推荐中标候选人：云南柒星保洁服务有限公司

最后得分：62.75 分

第一阶段保洁人员报价：*开通会员可解锁*.00 元/月/人；

第二阶段保洁（楼层岗）服务人员报价：*开通会员可解锁*.00 元/月/人；

第二阶段保洁（外围岗）服务人员报价：*开通会员可解锁*.00 元/月/人；

第二阶段保洁（共享）服务人员报价：*开通会员可解锁*.00 元/月/人；

第二阶段保洁（地库）服务人员报价：*开通会员可解锁*.00 元/月/人；

第二阶段保洁（领班）服务人员报价：5050.00 元/月/人；

第二阶段保洁（商场公区）服务人员报价：*开通会员可解锁*.00 元/月/人；

第二阶段垃圾清运服务人员报价：6080.00 元/月/人；

服务期限：30 个月；

质量要求：严格按招标文件执行；

说明：完全响应招标文件要求。

第二推荐中标候选人：云南浩航保安服务有限公司；

最后得分：60.99 分

第一阶段保洁人员报价：3900.00 元/月/人；

第二阶段保洁（楼层岗）服务人员报价：3900.00 元/月/人；

第二阶段保洁（外围岗）服务人员报价：3900.00 元/月/人；

第二阶段保洁（共享）服务人员报价：3900.00 元/月/人；

第二阶段保洁（地库）服务人员报价：3900.00 元/月/人；

第二阶段保洁（领班）服务人员报价：4900.00 元/月/人；

第二阶段保洁（商场公区）服务人员报价：3980.00 元/月/人；

第二阶段垃圾清运服务人员报价：5800.00 元/月/人；

服务期限：暂定 30 个月，合同分两阶段签订：第一阶段 6 个月服务期结束，考

核不合格，不续签第二阶段第一年合同；第二阶段第一年考核不合格，不续签第二阶

段第二年合同。具体时间以招标人实际委托为准；

质量要求：符合国家、行业及地方现行相关技术标准、规范和规程的要求，满足

招标人服务要求。

说明：我方完全满足并响应招标文件的要求。

第三推荐中标候选人：云南瑞龙保洁服务有限公司；

最后得分：59.50 分

第一阶段保洁人员报价：3800.00 元/月/人；

第二阶段保洁（楼层岗）服务人员报价：3650.00 元/月/人；

第二阶段保洁（外围岗）服务人员报价：3650.00 元/月/人；

第二阶段保洁（共享）服务人员报价：3650.00 元/月/人；

第二阶段保洁（地库）服务人员报价：3650.00 元/月/人；

第二阶段保洁（领班）服务人员报价：4900.00 元/月/人；

第二阶段保洁（商场公区）服务人员报价：3950.00 元/月/人；

第二阶段垃圾清运服务人员报价：5500.00 元/月/人；

服务期限：：暂定 30 个月，合同分两阶段签订：第一阶段 6 个月服务期结束，

考核不合格，不续签第二阶段第一年合同；第二阶段第一年考核不合格，不续签第二

阶段第二年合同。具体时间以招标人实际委托为准；

质量要求：符合国家、行业及地方现行相关技术标准、规范和规程的要求，满足

招标人服务要求。若在服务期内未按招标人服务规范标准或考核不达标的，招标人有

权单方面终止合同；

说明：含税价，增值税专用发票。

2.经评标委员会评审，锦玉商务中心项目样板间、开放空间及保租房、配套商业招选

第三方保洁及安保服务 2 标段安保服务中标候选人推荐情况如下：

第一推荐中标候选人：云南众安保安服务有限公司

最后得分：72.40 分

第一阶段保安人员报价：4950.00 元/月/人；

第二阶段保安（消监控室）服务人员报价：5900.00 元/月/人；

第二阶段保安（车行）服务人员报价：5200.00 元/月/人；

第二阶段保安（巡逻岗）服务人员报价：4950.00 元/月/人；

第二阶段保安（领班）服务人员报价：5600.00 元/月/人；

第二阶段保安（巡逻岗）服务人员报价：4950.00 元/月/人；

服务期限：暂定 30 个月，合同分两阶段签订：第一阶段 6 个月服务期结束，考

核不合格，不续签第二阶段第一年合同；第二阶段第一年考核不合格，不续签第二阶

段第二年合同。具体时间以招标人实际委托为准；

质量要求：符合国家、行业及地方现行相关技术标准、规范和规程的要求，满足

招标人服务要求。若在服务期内未按招标人服务规范标准或考核不达标的，招标人有

权单方面终止合同；

说明：完全响应招标文件要求。

第二推荐中标候选人：云南金卫恒达保安服务有限公司；

最后得分：70.72 分

第一阶段保安人员报价：5000.00 元/月/人；

第二阶段保安（消监控室）服务人员报价：5500.00 元/月/人；

第二阶段保安（车行）服务人员报价：4950.00 元/月/人；

第二阶段保安（巡逻岗）服务人员报价：4950.00 元/月/人；

第二阶段保安（领班）服务人员报价：5800.00 元/月/人；

第二阶段保安（巡逻岗）服务人员报价：4950.00 元/月/人；

服务期限：暂定 30 个月，合同分两阶段签订：第一阶段 6 个月服务期结束，考

核不合格，不续签第二阶段第一年合同；第二阶段第一年考核不合格，不续签第二阶

段第二年合同。具体时间以招标人实际委托为准；

质量要求：符合国家、行业及地方现行相关技术标准、规范和规程的要求，满足

招标人服务要求。若在服务期内未按招标人服务规范标准或考核不达标的，招标人有

权单方面终止合同；

说明：完全按照项目要求响应。

第三推荐中标候选人：云南展腾保安服务有限公司；

最后得分：65.71 分；

第一阶段保安人员报价：5200.00 元/月/人；

第二阶段保安（消监控室）服务人员报价：5980.00 元/月/人；

第二阶段保安（车行）服务人员报价：4980.00 元/月/人；

第二阶段保安（巡逻岗）服务人员报价：4880.00 元/月/人；

第二阶段保安（领班）服务人员报价：5780.00 元/月/人；

第二阶段保安（巡逻岗）服务人员报价：4880.00 元/月/人；

服务期限：暂定 30 个月，合同分两阶段签订：第一阶段 6 个月服务期结束，考

核不合格，不续签第二阶段第一年合同；第二阶段第一年考核不合格，不续签第二阶

段第二年合同。具体时间以招标人实际委托为准；

质量要求：符合国家、行业及地方现行相关技术标准、规范和规程的要求，满足

招标人服务要求。若在服务期内未按招标人服务规范标准或考核不达标的，招标人有

权单方面终止合同；

说明：我公司完全满足招标文件需求。

六、公示期

3 日。

七、提出异议的渠道和方式

如投标人对中标候选人公示有异议的，应当在中标候选人公示期内提交阐明详细理由、

经法定代表人签字并加盖单位公章的书面文件（原件），以及加盖单位公章的相关依据和

证明材料，由法定代表人持本人身份证原件，或委托代理人持经法定代表人签字并加盖单

位公章的授权委托书，以及委托代理人本人身份证原件送至招标代理机构，由招标代理机

构进行答复。逾期未提交或未按照要求提交的书面将不予受理。如对答复不满意的，可以

向有关行政监督部门投诉。

如未提出，视为无异议，根据招标文件规定确定各标段中标人。

八、发布媒介

本次中标候选人公示在中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）上发布，

我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

九、联系方式

招标人：昆明巫家坝商业运营管理有限公司

地址：云南省昆明市官渡区关上街道办事处日新社区春城路 266 号

联系人：孟老师

电话：*开通会员可解锁*

招标代理机构：重庆凯弘工程咨询有限公司

地址：云南省昆明市盘龙区白云路 177 号金尚壹号 17 层 1703

联系人：赵智雄、许辉、邱静、唐君、程鑫、卢文德、苏小琴

联系电话：*开通会员可解锁*

邮箱：cqkhgczx@163.com