本询比项目为 2025-2027 年中国电信贵港分公司（城区分公司及县域分公司）租入固定

资产改良服务采购项目（标段编号：GXBBFA2*开通会员可解锁*），采购人为中国电信股份有限公

司贵港分公司，采购代理机构为公诚管理咨询有限公司。项目资金已落实。具备采购条件，

现进行公开询比，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在供应商（以下简称供应商）

参加询比响应。

1. 项目概况与采购内容

1.1 项目概况：就 2025-2027 年中国电信贵港分公司（城区分公司及县域分公司）租

入固定资产改良服务采购项目所需施工服务进行采购。

1.2 采购内容及标包划分情况：

1.2.1 采购预算：145.43 万元（含税），本次采购不包含项目金额≥20 万元（含税）

的单项零星修缮工程。

1.2.2 服务周期：自合同签订之日起 24 个月或执行完合同金额额度为止。

1.2.3 施工工期

a.订单预算金额在 5 万元（不含）以下：自订单发出之日起 7 天内完工;

b.订单预算金额在 5 万元（含）-13 万元（不含）:自订单发出之日起 15 天内完工；

c.订单预算金额在 13 万元（含）-20 万元（不含）:自订单发出之日起 20 天内完工。

以上施工工期要求，如有特殊工种除外，按双方约定时间内完工。

1.2.4 工程质量保修期：自订单生效且验收合格之日起 24 个月。

1.2.5 工程质量要求：符合国家相关标准的合格工程。

1.2.6 承包方式：包工包料。

1.2.7 本项目涉及的主要评估产品品类 CP01644 房屋装修和改良。

序号

标包名称

产品名称

规格型号

数量

交货地点

交货期

1

标包 1

房屋维修

-

1

贵港市

施工工期

要求，如有

特殊工种

除外，按双

方约定时间内完工

2

标包 2

房屋维修

-

1

贵港市

施工工期

要求，如有

特殊工种

除外，按双

方约定时间内完工

本项目划分标包。本项目划分标包。本项目划分 2 个标段，供应商可响应多个标段，如供应

商在两个标段中综合得分排名第一，则确定其为标段一的第一成交候选人，其余标段该供应商将不再推荐为成交候选人，剩余标段按照综合得分排名依次替补。标段一，服务区域：港北区、港南区、覃塘区，成交人数量：1 个，含税预算：97 万元；标段二，服务区域：桂平、平南，成交人数量：1 个，含税预算：48.43 万元；

本项目允许供应商同时成交的最多标包数为 1 个。本项目将按照最新的《中国电信供应商不良行为管理规则》执行供应商不良行为处理结

果，请重点关注处理结果适用的供应商主体、被处理产品、处理范围、禁限期、处理措施等关键内容，请务必登录中国电信阳光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn）查阅《中国电信供应商不良行为管理规则》。

1.2.2 成交供应商数量：1 个，每个成交供应商对应的份额如下：

1.3 本项目设置最高响应限价。供应商响应报价高于最高响应限价的，其响应将被否决。

序号

采购内容

最高限价

备注

1

2025-2027 年中国电信

贵港分公司（城区分公

司及县域分公司）租入

固定资产改良服务采

购，工作内容包含但不

限于：①房屋漏水防水

维修及更换防水；房屋

补漏维修、刮腻子、刷

墙漆，房间隔墙、砌墙

等维修；②地面、墙面、

天面有破损、污物清理

修复、门头牌匾等有破

损修复、加固、更换，

院墙、院内地面、门前

地面等出现塌陷、开裂、

倾斜等修复；③门窗（防

盗门、窗）无法正常开

启、关闭、破损等修复

及更换；④防护网、防

盗网的维修、安装；水

管、水龙头、阀门等维

修及更换；⑤电源线的

铺设、接入、更换、维

修或改造等；⑥标示牌

脱落、破损的维修及更

换；照明灯、开关等维

修更换。具体内容详见

询比文件。

本项目设置最高响应折

扣限价，供应商依据以下

内容进行响应折扣报价，

最高响应折扣限价为

100%，供应商响应折扣报

价超过最高响应折扣限

价的，其响应将被否决。

询比文件附件：

1.2025-2027 年中国电信

贵港分公司（城区分公司

及县域分公司）租入固定

资产改良服务采购项目

单价表。

无

2. 供应商资格要求

2.1 供应商基本资格要求:

2.1.1 供应商应为中华人民共和国境内法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的

其他组织，合法运作并独立于采购人和采购代理机构。

2.1.2 供应商的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同供应商，

不得参加同一标包响应或者未划分标包的同一询比项目响应。

2.1.3 本次询比不接受联合体响应。

2.1.4 本次询比不接受代理商响应。

2.1.5 2.1.5.1 供应商应为中华人民共和国境内法律上和财务上独立的法人或其他组

织，合法运作并独立于采购人和采购代理机构，具备合格有效的营业执照或注册登记文件。

2.1.5.2 供应商须具备中华人民共和国住房和城乡建设部或其下属行政机构核发的合格有

效的建筑工程施工总承包叁级及以上资质或建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质。

注：（1）须提供以上资质证书扫描件、全国建筑市场监管公共服务平台”（http://jzsc.

mohurd.gov.cn/home）中“数据服务”的“企业数据”查询结果截图。

（2）根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》（建

市〔2020〕94 号）的规定换发或颁发的资质证书根据资质对应关系按照上述原则认定。

2.1.5.3 供应商须具备中华人民共和国住房和城乡建设部或其下属行政机构核发的合格有

效的安全生产许可证。

2.1.5.4 供应商自 2022 年 09 月 01 日至本项目询比公告发布之日前（不含公告发布当日）

承接过房屋建设/房屋装修/房屋维修改造/房屋零星修缮项目业绩至少一份。

注：合同签订是固定金额的，以合同签订金额为准；合同签订是框架协议+结算单据（结算

单据可为：1.采购订单；2.发票；3.结算单；4.确认单；5.报账单；6.结算合同等有效证明

文件）形式的，以结算单据金额为准，只提供框架合同（无结算单据）或结算单据（无框架

合同）之一的，或框架合同与结算单据未体现关联性的，该业绩不予认可。

2.1.5.5 供应商须同时满足以下项目团队人员、资格证书基本要求：

（1）企业主要负责人：1 人，具备中华人民共和国住房和城乡建设部或其下属行政机构核

发的合格有效的安全生产考核合格证书（A 类）；

（2）项目经理：1 人，同时具备中华人民共和国住房和城乡建设部或其下属行政机构核发

的合格有效的安全生产考核合格证书（B 类）及建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资

格；

（3）专职安全生产管理人员：1 人，具备中华人民共和国住房和城乡建设部或其下属行政

机构核发的合格有效的安全生产考核合格证书（C 类）；

（4）施工人员：3 人（不含企业主要负责人、项目经理、专职安全生产管理人员），2 人均

具备由国家行政主管部门颁发的由国家行政主管部门颁发的电工作业操作证（低压电工作业）

或建筑电工证，1 人具备由国家行政主管部门颁发的高处作业操作证（高处安装、维护、拆

除作业），同 1 人持多本证书仅计算一次，不重复计算。

注：企业主要负责人、项目经理、专职安全生产管理人员须提供有效身份证正反面扫描件、

资格证书扫描件、2025 年 01 月 01 日至今供应商为其缴纳的任意连续 3 个月社保证明材料，

否则不予认可；施工人员须提供有效身份证正反面扫描件、资格证书扫描件、2025 年 01 月

01 日至今供应商为其缴纳的任意连续 3 个月社保证明材料或与供应商签订的劳动合同扫描

件（若为劳务派遣人员，提供与供应商签署且至响应截止时间当日仍在有效期内的劳务派遣

合作合同/协议和劳务派遣公司为其人员缴纳社会保险或与劳务派遣公司签订的劳动合同扫

描件），否则不予认可。

2.1.5.6 本项目车辆配置基本要求：1 辆。

注：（1）如拟投入车辆为供应商自有车辆（行驶证需体现供应商名称），必须提供有效年

检证明材料扫描件【如已年审的有效的行驶证扫描件或免检车检验标志（体现车牌及年检日

期）或交管 12123 年检截图等相关材料】、车辆实体照片（体现车牌号）；如不提供，将不

予认可。

（2）如拟投入车辆为供应商租赁车辆，必须提供有效年检证明材料扫描件【如已年审的有

效的行驶证扫描件或免检车检验标志（体现车牌及年检日期）或交管 12123 年检截图等相关

材料】、车辆实体照片（体现车牌号）、有效期内租赁合同（若行驶证所有人为个人，租赁

合同中需体现个人与车辆信息。如租赁合同无体现相关信息，则需同步提供该个人与租赁公

司签订的车辆租赁协议），如不提供，将不予认可。

2.2 供应商不得存在下列情形之一：

（1）为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）被依法暂停或取消投标/响应资格的；

（3）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（5）在最近三年内（自 2022 年 11 月 01 日起）被相关行业主管部门或司法机关认定有

骗取中标/成交、严重违约、重大工程质量或者安全问题的；

（6）在最近五年内（自 2020 年 11 月 01 日起）被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购

活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（7）在最近五年内（自 2020 年 11 月 01 日起）被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文

书网”的生效判决为准）；

（8）被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信

息共享平台中列入失信被执行人名单，已执行完毕或不再执行的除外；

（9）近两年[响应截止时间前 24 个月]在中国境内（不含港澳台）的非中国电信项目发

生施工类一般生产安全责任事故且涉及人员死亡，或施工类较大及以上事故的。

（10）为本询比项目提供过设计、编制技术规范和其他文件的咨询服务；

（11）为本工程项目的相关监理人，或者与本工程项目的相关监理人存在隶属关系或者

其他利害关系；

（12）为本询比项目的代建人；

（13）为本询比项目的采购代理机构；

（14）与本询比项目的监理人或代建人或采购代理机构同为一个法定代表人；

（15）与本询比项目的监理人或代建人或采购代理机构存在控股或参股关系；

（16）被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单

的；

（17）中国电信在职员工违规担任供应商法定代表人并参与采购活动的；

（18）中国电信集团有限公司/中国电信股份有限公司中层及以上管理人员违反有关领

导人员配偶、子女及其配偶经商办企业行为管理规定，其配偶、子女及其配偶经商办企业参

与采购活动的；

（19）中国电信领导人员离职或退休后三年内违反《国有企业领导人员廉洁从业若干规

定》等相关规定任职、投资入股的私营企业、外资企业和中介机构，参与其原任职单位采购

活动的；

（20）其他按照中国电信供应商不良行为处理结果及《中国电信供应商不良行为管理规

则》的结果执行规则，应对供应商及其响应产品在本项目中执行禁止采购处理措施的；

（21）法律法规、询比文件限定的其他情形。

2.3 产品资格要求：

2.3.1 产品应是来自中华人民共和国的成熟稳定的产品。

2.4 法律法规规定的其他要求。

3. 资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见询比文件第三章“评审办法”，凡未通

过资格后审的供应商，其响应将被否决。

4. 询比文件的获取

4.1 询比文件获取时间:2025 年 10 月 29 日 00 时 00 分 00 秒至 2025 年 11 月 01 日 00

时 00 分 00 秒（北京时间，下同）。

4.2 询比文件获取方式：登录“中国电信阳光采购网（https://caigou.chinatelecom.

com.cn）”后，通过“招投标-采购文件领取”模块或通过“电子采购入口”跳转中国电信

电子采购系统，进入本项目进行询比文件登记申领。未在系统注册的供应商须先进行注册，

注册方法详见本公告“7 供应商注册”。

4.3 询比文件费用：本项目不收取文件费用。

5. 响应文件的提交

5.1 响应文件提交截止时间（即响应截止时间）为：2025 年 11 月 05 日 09 时 00 分 00

秒

5.2 电子响应文件的提交方式：登录中国电信阳光采购网（https://caigou.chinatel

ecom.com.cn）后，通过“招投标-我的项目”模块或通过“电子采购入口”跳转中国电信电

子采购系统，选择本项目进行响应文件提交，供应商应在响应文件提交截止时间之前通过电

子采购系统完成加密电子响应文件的上传。供应商未在电子采购系统进行询比文件申领登记

或电子响应文件未按照要求加密的，将无法通过电子采购系统提交电子响应文件。

5.3 本项目将于响应文件提交截止同一时间通过中国电信电子采购系统开启响应文件，

采购人/采购代理机构邀请响应供应商的法定代表人或者其委托代理人准时参加。

7. 供应商注册

7.1 中国电信阳光采购网注册

未注册过的潜在供应商，须通过中国电信阳光采购网（https://caigou.chinatelecom.

com.cn）首页“立即注册”模块完成注册后，方可申领本项目询比文件。

7.2 CA 证书办理

参加询比响应的潜在供应商须提前办理 CA 证书，并确保 CA 证书在使用时有效。CA

证书办理流程详见中国电信阳光采购网首页“操作指引-CA 办理”。

7.3 技术支撑联系方式

服务热线：*开通会员可解锁*/*开通会员可解锁*

服务邮箱：zb_support@chinatelecom.cn（电子采购系统技术支撑）

ctsc@chinatelecom.cn（CA 证书办理技术支撑）

8. 发布公告的媒介

本询比公告在中国电信阳光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn）、中国招

标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）上发布，其他媒介转载无效。

9. 联系及异议接收方式

9.1 联系方式

采 购 人:

中国电信股份有限公司

贵港分公司

采购代理机构:

公诚管理咨询有限公司

地

址：

广西贵港市港北区中山

北路 11 号

地

址：

广西南宁市青秀区金湖北

路 52-1 号东方曼哈顿 25 楼

邮

编：

537110

邮

编：

530028

联 系 人：

晏鹏

联 系 人：

阮涛

电

话：

*开通会员可解锁*

电

话：

*开通会员可解锁*

电子邮件：

电子邮件：

网

址：

网

址：

开户银行：

中信银行广州花园支行

账

号：

311*开通会员可解锁*7821

9.2 异议接收方式

登录中国电信阳光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn）后，通过“招投标

-采购异议-提出异议”模块提出。

采购代理机构：公诚管理咨询有限公司

2025 年 10 月 28 日