招标概况

招标概

项目名称：廊坊京台高速公路有限公司2026年度服务区（停车区）物业服务外包项目项目编号：G11*开通会员可解锁*78采购项目名称：廊坊京台高速公路有限公司2026年度服务区（停车区）物业服务外包项目采购项目编号：G11*开通会员可解锁*78001招标项目类型：经营服务招标方式：公开招标资格审查方式：资格后审内容：（1） 招标范围：服务区（停车区）物业管理服务内容为：1、服务区环境卫生（含办公楼、加油站、充电站、室外、绿化带），需在每对服务区配备清扫车等清扫设备（详细要求见“第四章 合同条款及格式”等相关内容；2

、服务区员工食堂服务（仅万庄服务区，包括提供一日三餐、员工食堂设施设备维护管理、卫生清洁消毒等工

作）3、服务区安全巡查服务（执行 24 小时，含服务区监控室 24 小时值班工作），并结合单位情况做好其它工作；4、固有室内外维修及设备（不含超市、餐厅、小吃）；5、水电暖保养维护巡查；6、绿化服务，室外植被的定期修剪、打药、浇水、施肥、除草；7、为 4 对服务区购买服务区公众责任险；8、其他管理服务事项。 （2）服务期限/实施周期/服务质量等：自合同签订之日起一年。 （3）服务实施地点/区域：G3 京台高速公路廊坊段万庄服务区、永清服务区、文安服务区、 别古庄停车区。 （4）其他说明：项目概况：根据 G3 京台高速公路廊坊段全线服务区（停车区）日常运营和星级创建计划，拟引入专业化物业管理团队，现对物业管理服务委托管理。G3

京台高速廊坊段万庄服务区位于 K29+320 公里处，总面积约 82 亩，东区占地面积约 56 亩，西区 地面积约

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亩，单侧总建筑面积 3223m2。本服务区具有餐饮、购物、汽修、加油、充电、如厕、旅途休闲等功能。G3 京

台高速廊坊段永清服务区位于 K65+156 处，总占地面积为 180亩，东西区各 90 亩，其中建筑面积 7370.45㎡，建筑为苏州园林风格，2013 年 9 月 28 日正式投入运营，本服务区具有餐饮、购物、住宿、汽修、加油、充电、如厕、旅途休闲等功能。G3 京台高速廊坊段文安服务区位于 G3 京台高速 K113+100 处，总占地面积为 180 亩，东西区各 90 亩，单侧总平米面积为 59940㎡，其中建筑面积 7370.45㎡，建筑为苏州园林风格,2013 年 9 月 28日正式投入运营，本服务区具有餐饮、购物、住宿、汽车维修、加油、汽车充电、如厕、旅途休闲等多项功能。G3

京台高速廊坊段别古庄停车区位于 S3600 京沪京台联络线 K7+517 公里处，总面积约 18 亩，南北区各 9 亩，

单侧建筑总面积为 368m2。本停车区具有餐饮、购物、加油、充电、如厕等功能。规模：详见招标文件资金来源：企业自筹公告类型：招标公告公告发布时间：*开通会员可解锁* 17:30备注：1参与项目与网站注册 1.1凡首次在招商局集团电子招标采购交易网参加投标活动的潜在投标人必须登录招商局集团电子招标采购交易网（https://dzzb.ciesco.com.cn/）进行企业用户注册，按照网上的提示提交企业信息并办理CA数字证书（简称：CA）。投标人可从招商局集团电子招标采购交易网下载网上注册、CA办理及电子投标操作指引。若潜在投标人未及时在招商局集团电子招标采购交易网完成注册并办理CA，由此引起的后果由潜在投标人自行承担。 1.2潜在投标人查看本项目招标公告后须点击“我要投标”，凭CA数字证书登录“招商局集团电子招标采购交易网”（网址：https://dzzb.ciesco.com.cn/）的“投标系统”参与项目。采购人及采购代理

采购人及采购代

采购人：廊坊京台高速公路有限公司联系人：周晓旭联系电话：*开通会员可解锁*联系地址：河北省廊坊市广阳区广阳道162号新兴大厦联系邮箱：zhouxiaoxu@cmhk.com招标代理机构：中国交通进出口有限公司

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联系人：付源项目负责人电话：*开通会员可解锁*联系地址：北京市朝阳区安定路5号院10号楼招商局广场B座501室联系邮箱：fuyuan@cmhk.com标段信息

标段信 1

标段编号：G11*开通会员可解锁*78001001标段名称：廊坊京台高速公路有限公司2026年度服务区（停车区）物业服务外包项目文件是否收费：否采购文件发售时间：*开通会员可解锁* 17:30 至 *开通会员可解锁* 17:30询问截止时间：*开通会员可解锁* 09:30异议截止时间：*开通会员可解锁* 09:30递交投标文件截止时间：*开通会员可解锁* 09:30开标时间：*开通会员可解锁* 09:30文件获取方式：网上下载文件递交方式：网上递交网址：招商局集团电子招标采购交易平台（https://dzzb.ciesco.com.cn）是否接受联合体投标：否资格要求：1 本次招标要求投标人须具备： （1）资质要求：投标人须是在中华人民共和国境内合法注册，具有独立承担民事责任的能力。【提供合格有效的营业执照扫描件。】 （2）财务要求：/ （3）业绩要求：投标人近三年（2023 年 1 月至投标截止时间，以合同签订时间为准）拥有 1 个 200 万元及以上的物业服务项目业绩（工作内容至少包括保安、保洁）。【提供合同关键页扫描件。合同关键页至少包含合同首尾签署页、应体现合同服务内容和合同金额的相关页。如合同无法体现业绩要求的部分内容，可额外提供由业主出具的证明材料（加盖业主公章）进行佐证。】 （4）项目经理要求：主要人员：投标人拟任项目负责人（1 名），担任物业综合管理项目经理 3 年及以上。【提供项目负责人身份证、工作经历证明（业绩合同或由项目业主出具的相关证明）、近三个月社保缴纳证明扫描件】 （5）信誉及诚信要求： 投标人须书面承诺不存在下列情形，否则投标将被拒绝： ①被市场监督管理部门在“国家企业信用信息公示系统”网站（www.gsxt.gov.cn）中公布为严重违法失信名单； ②被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中公布为严重失信主体名单（即纳入失信被执行人名单）； ③其他信誉及诚信要求： 投标人须书面承诺不存在下列情形，否则投标将被拒绝： ①近三年内（自招标公告发布之日起倒推）被政府公布过的不合格供应商，被司法部门处 罚过的； ②被市场监督管理部门在“国家企业信用信息公示系统”网站（www.gsxt.gov.cn）中公布为严重违法失信名单； ③被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中公布为严重失信主体名单（即纳入失信被执行人名单）； ④在招商局集团级或招商局公路网络科技控股股份有限公司范围内被列入供应商诚信黑名单且处于处罚期的。 ⑤其他法律法规规定禁止投标的情形。 【提供诚信承诺函，格式详见招标文件“第六章投标文件格式”】（6）关联关系禁止投标要求： 投标人之间存在以下情形的，禁止参与同一标段或者未划分标段的同一采购项目：①不同投标人的单位负责人或法定代表人为同一人的； ②不同投标人之间存在控股、管理关系的； ③不同投标人的股东中存在相同自然人的（除非投标人提供充足证据证明该情形不会影响到采购公正性）； （7）其他要求：/ 2本次招标不接受联合体投标。 3 投标人资质不符合以上要求或提供的资质证明文件弄虚作假的，一经发现投标被否决。标段最新时间

标段最新时

标段编号：G11*开通会员可解锁*78001001标段名称：廊坊京台高速公路有限公司2026年度服务区（停车区）物业服务外包项目招标文件获取开始时间：*开通会员可解锁* 17:30招标文件获取截止时间：*开通会员可解锁* 17:30

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温馨提示：招标公告中时间信息以交易平台网页中发布的时间信息为准。

询问截止时间：*开通会员可解锁* 09:30异议截止时间：*开通会员可解锁* 09:30递交投标文件截止时间：*开通会员可解锁* 09:30开标时间：*开通会员可解锁* 09:30

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招标人：

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招标人或

招标代理机构联系人：

？？签章？？

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