2026年星乐居项目物业服务招标公告

项目所在地区:陕西省,西安市

一、招标条件

本 2026年星乐居项目物业服务已由项目审批/核准/备案机关批准,项目资金来源为其他 资金企业自筹 100%,招标人为西安高新区人才租赁住房发展有限公司。本项目已具备招标条 件,现招标方式为公开招标。

二、项目概况和服务范围

规模:星乐居位于西安高新区纬二十六路以南、经四十二路以东、经四十路以西,项目总 建筑面积约为 82328.04㎡,包括租赁住房及配套设施等。本次招标范围为星乐居所属范围内 的所有公寓、配套商业用房、停车场、设施设备、道路等的秩序维护、保洁服务、工程维修、 绿化养护、共用设施设备维护、投诉处理等物业服务事项。具体详见招标文件要求。

范围:本招标项目划分为1个标段,本次招标为其中的:

(001) 2026年星乐居项目物业服务:

三、投标人资格要求

(001 2026年星乐居项目物业服务)的投标人资格能力要求:

1. 投标人具有合格有效的营业执照或其它组织证明;

2. 投标人负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位,不得同时参加本项目投标

3. 投标人不得在"信用中国"网站(www.creditchina.gov.cn)中列入重大税收违法失信 主体名单,不得在"中国执行信息公开网"网站(http://zxgk.court.gov.cn/)中列入失信 被执行人,不得在国家企业信用信息公示系统"(https://www.gsxt.gov.cn)"被列入严重违 法失信名单。

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间:从*开通会员可解锁*00时 00分到*开通会员可解锁*000时00分

获取方法:凡满足本公告规定的投标人资格要求,且有诚意参与的投标人,请将单位介绍 信及经办人身份证复印件并加盖投标人公章送至陕西华程锐建设项目管理有限公司获取招标 文件(发售时间上午:9:00-11:30,下午:14:00-17:00)。购买后登录招采通平台(网址 http://zct.xacin.com.cn/)下载获取招标文件,逾期未下载或确认的,责任自负。招标文件

售价 500.00元,售后不退。

五、投标文件的递交

递交截止时间:*开通会员可解锁*09时30分

递交方式:招采通平台(http://zct.xacin.com.cn/)电子上传文件递交

六、开标时间及地点

开标时间:*开通会员可解锁*09时30分

开标地点:招采通平台(http://zct. xacin.com.cn/)

七、其他

1. 本次招标公告同时在招采通平台(http://zct.xacin.com.cn/)、陕西采购与招标网 (www.sntba.com)上发布。

2. 本项目使用全流程电子化招投标,实行不见面开标,投标人首次登陆平台前,须前往平 台注册并下载"招采通电脑端软件"。平台网站首页"帮助中心"提供操作手册,投标人可自 行下载并根据《招采通服务平台投标人操作手册》提示进行平台注册、登录等操作内容。(如 有疑问可拨打招采通平台服务热线:400-656-6655,平台服务时间为工作日的上 09 时至 18 时。)

3. 本项目实行在线注册、下载招标文件,在线制作投标文件及在线开评标。凡有意参加投 标者,须在招标 文 件 发 售 时 间 内 通 过" 招 采 通 平 台(以 下 简 称 平 台 , 网 址 http://zct.xacin.com.cn/)网上下载招标文件,逾期下载通道将关闭,未及时下载招标文件 将会影响后续开评标活动。

4. 投标人应充分考虑平台注册、平台审核、资料上传、购标确认等所需时间,确保在招标 文件获取截止时间前成功下载招标文件。

5. 投标人使用"招采通电脑端软件"打开招标文件,并按照操作手册提示进行投标文件的 编制,CA 加密,在投标截至时间前通过招采通平台进行文件上传递交。按系统提示完成开标

流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的,由投标人自行承担后果。

6. 评标结束后,可通过后续登录系统查看评标结果。

7. 请中标人在领取中标通知书前将纸质版投标文件正本 1 份、副本 2 份。打印盖章后提交 至招标代理公司处,以便招标人进行留存备案等工作,中标人应保持投标文件纸质版内容与电 子版内容完全一致,否则将承担一切法律责任。

8. 本项目报价方式:按投标单价合计金额报价。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为西安高新区人才租赁住房发展有限公司纪检审计部。 九、联系方式(本项目受理异议的联系人及联系方式同以下联系方式)

招标人:西安高新区人才租赁住房发展有限公司

地 址:陕西省西安市高新区锦业路高科智慧园 A座四层

联系人:孔楠

車 话:*开通会员可解锁*

电子邮件:/

招标代理机构:陕西华程锐建设项目管理有限公司

地址:西安市高新区锦业一路中投国际 A 座 1903 室

联系人:叶佳铭

电话:*开通会员可解锁*

电子邮件:huachengrui2017@163.com

招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人)