沈阳市皇姑区普惠托育服务能力建设项目

EPC 总承包招标公告

1.招标条件

本招标项目沈阳市皇姑区普惠托育服务能力建设项目已由沈阳市皇姑区发展和改革局

以关于沈阳市皇姑区普惠托育服务能力建设项目初步设计及概算的批复

（沈皇发改审字

〔

2026〕

32 号）批准建设，项目业主为沈阳市皇姑区卫生健康局，建设资金来自区(县)预算资金，项

目出资比例为

100%，招标人为沈阳市皇姑区卫生健康局，招标代理机构为辽宁文星招投标

代理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目概况

建设地点：沈阳市皇姑区鸭绿江东街 6-35 号、金山北路 16-29 号、舍利塔路 6-1

号 S7#楼 9 门

建设规模：该项目对 3 个托育网点进行升级改造，新增托班 12 个、托位 216 个。

项目改造总建筑面积约 3057.15 平方米， 其中华润紫云府项目幼儿园改造建筑面积 925 平

方米，西窑二期 -2 项目幼儿园改造建筑面积 1890 平方米，九阙台项目社区托育用 房改造

建筑面积 242.15 平方米；改造内容包括建筑工程、给排水 工程、暖通工程、电气工程、智

能化工程以及室外工程等，并购 置托育服务配套设施设备 1188 台(套)等。

2.2 招标范围

标段划分：共划分一个标段；是否兼投：否；是否兼中：否。

计划工期/服务期限/供货期限：364 日历天。

计划开工/服务开始/供货开始日期 2026 年 11 月 09 日；计划竣工/服务结束/供货

结束日期 2027 年 11 月 08 日；

标段名称：沈阳市皇姑区普惠托育服务能力建设项目

EPC 总承包。

标段编号：

E210100ET*开通会员可解锁*01。

标段招标范围：本项目为工程总承包

(EPC)交钥匙工程，具体工作内容包括但不限

于如下内容：该项目对

3 个托育网点进行升级改造，新增托班 12 个、托位 216 个。项目改

造总建筑面积约

3057.15 平方米， 其中华润紫云府项目幼儿园改造建筑面积 925 平方米，

西窑二期

-2 项目幼儿园改造建筑面积 1890 平方米，九阙台项目社区托育用 房改造建筑面

积

242.15 平方米；改造内容包括建筑工程、给排水工程、暖通工程、电气工程、智能化工

程以及室外工程等，并购置托育服务配套设施设备

1188 台(套)等。

(1)项目施工图设计及施工过程中的相关配合服务；

(2) 设备的购置、安装、调试；

(3) 全部建安工程施工及托育服务信息化工程建设；

(4) 项目验收、保修；

(5) 配合招标人办理项目涉及的各项审批手续等(包括履约期间各项目成果报审、报批、设计

施工手续、审批等所有工作和费用

)；

(6) 直至通过所有政府各行业行政管理部门验收通过并取得正式运行条件、移交招标人具备

立即使用功能的项目全过程工程总承包。

标段类别：设计施工总承包

(EPC)；标段合同估算价：984.13 万元。

投标保证金金额：

9 万元；缴纳方式：现金（指电汇、支票）；保函（保险）。

2.3 其他：设计质量标准：符合国家、行业设计规范和标准，并达到规范要求的各阶段

设计深度要求；

施工质量标准：按照国家、省、市现行质量验收规范验收，以及当地相关部门的相关规定，

必须达到合格标准。

3.投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须具备[施工总承包·建筑工程·建筑工程三级](含)以上并且

([设计·综合类资质·工程设计综合资质]或者[设计·行业资质·建筑行业·建筑行业乙

级

](含)以上或者[设计·专业资质·建筑行业（建筑工程）·建筑行业（建筑工程）乙级](含)

以上

)资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的设计、施工能力。

投标人拟派项目经理须具备

[注册二级建造师·建筑工程](含)以上执业资格，且未担任

其他在施建设工程项目的项目经理。

投标人拟派设计负责人须具备

[注册二级建筑师](含)以上执业资格。

投标人拟派施工负责人须具备

[注册二级建造师·建筑工程](含)以上执业资格，未同时

在两个或者两个以上工程项目担任工程施工项目负责人或工程总承包项目经理。

3.2 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：本次招标接受联合体

投标。联合体成员不超过

2 家，牵头单位为施工单位，并在联合体协议中明确联合体成员

单位的责任和权利，联合体各方应当共同与建设单位签订工程总承包合同，就工程总承包项

目承担连带责任。组成联合体投标应符合相关法律法规对联合体投标的有关规定，联合体各

方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一项目中投标。

3.3 其他要求：1.施工单位具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面

具有相应的能力。

2.EPC 项目经理和施工负责人均须持有有效的安全生产考核合格证书（B 证）且无在建工程。

3.EPC 项目经理可由施工负责人兼任。

4.在“信用中国”网站（投标截止之日当天）及沈阳市（区）行政执法局（2023 年 7 月 1 日

-2026 年 6 月 30 日）查询到的处罚信息中，投标人不允许存在两次及以上串通投标行为。

（以招标代理公司查询结果为准）。

3.4 允许互跨专业承接同等级业务：否

4.招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者（若为联合体投标，指联合体所有成员），应当在主体信息库

（辽宁省工程建设项目主体云库）进行注册登记（具体参见主体云库注册操作指南）。

4.2 完成注册登记后，请于 2026 年 09 月 18 日 16 时 00 分至 2026 年 09 月 24 日 16

时

00 分止（北京时间、下同），通过易采叁通电子招标采购交易平台（投标盲盒工具

https://nxbox.lnzb.com:8888/#/login），在所投标段进行资格确认并下载招标文件。联合体投

标的，由联合体牵头人下载招标文件。

5.投标文件的递交

5.1 投标文件递交截止时间为 2026 年 10 月 21 日 09 时 30 分。

5.2 投标人应当在投标截止时间前，通过易采叁通电子招标采购交易平台（投标盲盒工

具

https://nxbox.lnzb.com:8888/#/login），选择所投标段将加密的电子投标文件上传。投标

人完成投标文件上传后，电子交易系统向投标人发出电子签收凭证，递交时间以电子签收凭

证载明的时间为准。逾期未完成上传或未加密的电子投标文件，招标人（电子交易系统）将

拒收其投标文件。

5.3 开 标 地 点 ： 辽 宁 省 工 程 建 设 项 目 数 字 化 开 标 评 标 系 统

（https://dts.lnzb.com:8888/zjt-bid/）。

5.4 开标方式：远程不见面（请按招标文件规定时间登录“辽宁省工程建设项目数字化

开标评标系统（https://dts.lnzb.com:8888/zjt-bid/）” 进行解密）。

6.投标相关事宜

6.1 请各投标人自行登录易采叁通电子招标采购交易平台领取招标文件。投标人在投标

全过程中须随时关注易采叁通电子招标采购交易平台，及时获取相关信息。

6.2 异议受理部门及联系方式：监督部门: 沈阳市皇姑区建设工程招投标管理办公室 负责

人

: 李先生，联系方式：*开通会员可解锁*；招标人：沈阳市皇姑区卫生健康局、联系人：苏彤、

电话：

*开通会员可解锁* ；招标代理机构：辽宁文星招投标代理有限公司、联系人：井凤君、

张杰、刘彬、戴玮、电话：

*开通会员可解锁*。异议投诉渠道：辽宁省工程建设项目招标投标异

议投诉处理系统。

7.评标办法

本次招标评标办法采用综合评估法。

8.发布公告的媒介

本次招标公告同时在辽宁省招标投标监管网、辽宁建设工程信息网、易采叁通电子招

标采购交易平台上发布。

9.监督信息

1.监督部门：沈阳市皇姑区建设工程招投标管理办公室，负责人：李先生，联系方式：

*开通会员可解锁*。

2.招标负责人：井凤君、张杰、刘彬、戴玮，联系方式：*开通会员可解锁*。

10.联系方式

招 标 人： 沈阳市皇姑区卫生健康局

招标代理机构：

辽宁文星招投标代理有限公

司

地 址： 沈阳市皇姑区松花江街 3 号

地 址：

沈阳市沈河区市府大路 433

号

邮 编： /

邮 编：

/

联 系 人： 苏彤

联 系 人：

井凤君、张杰、刘彬、戴玮

电 话： *开通会员可解锁*

电 话：

*开通会员可解锁*

电子邮件： tongsu1995@163.com

电子邮件：

wxzb2005@163.com

网 址： /

网 址：

/

开户银行： /

开户银行：

/

账 号： /

账 号：

/

2026 年 09 月 18 日