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人防工程平战转换BIM建模推演项目（一期）

竞价公告

一、项目基本情况

项目名称：人防工程平战转换BIM建模推演项目（一期）

项目编号：鲁祥招字第2026-44号

采购方式：竞价采购

最高限价：*开通会员可解锁*.00元

本项目不接受联合体竞价。

二、申请人的资格要求

1、供应商必须具有独立承担民事责任的能力(银行、保险、石油石化、

电力、电信等有行业特殊情况的，取得营业执照的分支机构可以分公司名义

参与投标)。

2、供应商近三年无不良信用信息记录【递交响应文件截止时间后，采购

人、采购代理机构负责现场查询，以采购人、采购代理机构通过“信用中国”

网站、“中国政府采购网”对供应商信用信息查询记录为准。对列入失信被

执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的供

应商，拒绝其参与政府采购活动（被列入政府采购严重违法失信行为信息记

录、失信被执行人、重大税收违法失信主体，但已过限制期的除外）】。

注：“信用中国”失信被执行人查询自动跳转入“中国执行信息公开网”

http://zxgk.court.gov.cn/，以此网站查询为准；

3、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不

得参加同一合同项下的政府采购活动，为采购项目提供整体设计、规范编制

或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得参加该采购项目的其他采

购活动。

4、本项目不接受联合体竞价。

三、项目总体服务内容

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以蓝色港湾、众成凯悦华庭等中心城区人防工程为案例，完成人防工程

战时功能为二等人员掩蔽部（建筑面积 2000㎡）及物资库（建筑面积 4000㎡）

的一个防护单元平战转换及战平转换推演的 BIM 建模、4D 推演以及科普宣教

的技术应用，并编制完整的技术服务实施方案。

（一）精细化 BIM 三维模型构建

1.按 LOD350 精度完成人防工程包含土建、通风空调、给排水、电气等全

专业以及室内环境监测的 BIM 三维模型搭建，各专业单独建模后实现精准整

合关联满足仿真模拟、推演分析等全场景使用需求。

2.模型要录入主要构件规格、生产厂家等全维度属性信息，构建“BIM+”

全信息模型，参照项目设计文件，模型的技术指标要保障参数信息的准确性

与数据一致性。

3.模型渲染漫游，对蓝色港湾、众成凯悦华庭等中心城区人防工程相关

模型材质进行编辑，还原设计场景，规划漫游线路，生成带背景音乐、解说

的漫游展示视频。

（二）平战转换 4D 动态仿真模拟

1.根据平战转换方案及模拟要求，完成 BIM 三维模型合理拆解运用、局

部模型新建及相关构件族的建设，搭建平战转换 4D 动态仿真模型库，仿真模

型与 4D 模拟场景实时同步，转换方案调整后，可快速更新迭代。

2.依托专业仿真软件，开展平战转换全流程 4D 动态仿真模拟，同时开展

土建、通风空调、给排水、电气等专业单独转换模拟，精准还原拆除、加装、

调试、测试、使用、恢复即平战转换及战平装换等全工序全流程的实施过程，

开展空间位置的碰撞检查分析，完成碰撞检查报告并进行管综优化。

3.根据《人民防空地下室设计规范》GB50038 的四个历史版本（94-2003

年版、2005、2005-2023 年版）中设计标准的差异，利用文字、动画等手段，

将同一关键部位的不同设计标准，在模拟过程中进行差异化技术呈现，确保

所搭建仿真模拟具备通用性，结合上述设计规范要求，模拟成果应满足全市

3

区域内不同时期人防工程平战转换时可借鉴使用。

4.在 BIM 应用成果中精准呈现转换过程中涉及的人材机消耗一览表，匹

配山东省建筑工程定额和人防定额等相关信息，同时集成设备及构部件（封

堵构件、水箱、干厕等）生产销售厂家一览表等信息。

5.应用场景再现模拟，将人防工程平战转换过程相关场景进行模拟和动

画制作（例如人防物资摆放、人员掩蔽行为等场景），确保应用场景符合战

时人防相关规定要求和平战转换预案设计。

（三）平战转换方案推演评估与优化

1.从时间、空间角度全方位验证方案的可行性，识别转换过程中的技术

难点、流程堵点，结合推演数据提出流程优化、风险防控建议，形成闭环整

改方案。

2.按照“模拟-评估-优化-再模拟”迭代逻辑，优化工序衔接、资源配置

及作业流程，形成多目标均衡的平战转换最优实施方案，出具方案优化分析

报告。

（四）可视化成果制作

1.制作系列演示片，含土建、通风空调、给排水、电气、人员掩蔽应用

场景、物资库存放、安全管理与应急处置等各专业平战转换总推演过程、具

体转换流程、质量控制要点等内容；同步制作配套宣教课件（PPT 形式且不

少于 100 页），编制技术应用体系手册，需做到图文规范实操应用，达到委

托方要求。

2.依据人防工程防护功能平战转换的需求，制作含土建、通风空调、给

排水、电气、使用功能检测、竣工、战时人防工程使用、拆除恢复、安全管

理与应急处置等共不少于 30 个大项 70 个小项关键工序的平战转换三维可视

化技术交底动画，清晰呈现各专业转换工艺要点、作业流程及指标检测，满

足现场实操指导需求。在独立三维交底动画基础上，将上述关键工序中存在

关联协同的工序动画进行整合，完整展现不同关键工序间的协同逻辑。

4

3.制作面向非专业人群的人防工程平战转换 MG 动画科普视频，编制完备

的视频大纲、剧本、脚本、台词等资料，涵盖模型渲染漫游、转换模拟、常

识讲解等内容，满足桌面推演全流程及设计要求。以通俗化表达、可视化呈

现适配大众认知，做到内容易懂、画面直观，让非专业人群能快速理解、轻

松看懂，切实满足人防工程知识宣传教育与公众普及需求。视频分辨率 1920

* 1080，1:1（方形像素），编码 H.264 High Profile，帧率大于等于 30 帧

/秒，格式 MP4，总时长不少于 10 分钟。

（五）项目实施要求

1.外出调研学习

拟定到江苏泰州或吴江、德州、泰安等省内外进行人防工程平战转换相

关方案实施、人防设备等专项内容外出调研考察，并参与资料收集及考察报

告编制工作，确保考察成果贴合项目实施实际需求。

2.项目资料搜集存档

①全景航拍服务工作。完成东营市中城区内高铁站、交警大楼、景苑西

区、锦绣龙轩、蓝色港湾（蓝岸）、城建颐居、美亿家家居生活广场二期、

胜利广场、胜利工业园商务中心 1#楼、东营国际商务港、市级机关疏散基地、

商河路、0401 人防工程、众成凯悦华庭等共计 15 个项目的全景航拍，输出

高清航拍整体全景影像、引导镜头、内部结构（部分项目实现工程内部空间

设施设备的信息）全景影像等成果，影像资料根据需要进行路标、位置等信

息化处理，最终形成视频成果满足项目建模、可视化展示等使用要求，航拍

成果需保证清晰度、完整性与精准性。根据项目需要，选 3-5 个项目（众成

凯悦华庭、景苑西区、市级机关疏散基地、蓝色港湾（蓝岸）人防工程）应

用无人机倾斜摄影技术，对人防工程所在建筑物外观及周边情况进行建模，

形成电子资料，以便直观了解人防工程相关知识。（BIM 建模推演成果除涉

密项目以外甲乙双方共享，乙方仅可自身项目范围内使用，严禁擅自交付、

授权第三方使用。）

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②项目设计文件搜集工作。对接市城建档案馆，搜集不同建设阶段的人

防工程项目设计资料，分析项目平战转换预案具体的内容，参与撰写分析报

告。

3.成果交付内容

①软件成果。二等人员掩蔽部及物资库的 BIM 三维模型（包括各专业模

型，局部细节模型，防护（化）设备设施构件族库等、4D 动态仿真模拟、三

维交底动画、科普动画视频等。

②采购设备交付。采购国产品牌笔记本电脑 1 台用于相关成果展示，配

置水平不低于：处理器 (CPU)：基础频率不低于 2.1Ghz，不少于 28 线程；

显卡(GPU)：基础频率不少于 2.33Ghz，显存不少于 12G，显存位宽不少于

192bit，显存带宽不少于 672G/S；内存 (RAM)：容量不低于 32G，双通道；

存储 (SSD)：接口规格 m.2，接口协议不低于 pcie4.0，容量不少于 1TB，顺

序读取不少于 7450mb/s ，顺序写入不低于 6900mb/s；屏幕：16 英寸。完成

基础设计软件安装，项目完成后由甲方存用。

③技术手册。结合东营辖区内人防工程建设实际，编制技术应用体系手

册，经过专业排版设计，图文并茂，融合本项目相关成果，全方位立体呈现

人防工程相关知识和平战转换常识要点。

④演示片及宣教课件。详见“三、项目总体服务内容”中有关内容。

四、项目一期服务内容

序号 建设内容

技术应用点

交付成果

1

三维模型

建设

二等人员掩蔽所、物资库全专业建模及相关信息搭载

BIM 三维模型

构件拆除

与清理

①平时防火门拆除②轻质隔墙、装饰吊顶清理③垃圾清理

2

平战转换-

土建

孔口临战

封堵

①平时出入口：防护密闭门、封堵构件②通风、排烟、设备吊装口：防护密闭门、封堵构件③采光窗（顶板、墙体）：封堵构件

工序三维技术交

底动画

6

④防护单元隔墙、连通口：双向受力密闭门、封堵构件

密闭隔墙

修复

①给排水、电气、通风等过墙管线封堵②预留管线封堵

战时功能房间砌筑

①防化值班室（配电室）砌筑②战时进风机房砌筑③战时排风机房砌筑④战时集气室砌筑⑤干厕砌筑

口部防护设施安装

①防护密闭门、密闭门活门槛安装②防倒塌棚架安装③坡道挡墙

风口竖井类

①平时进、排风竖井封堵②预留战时风口开启

通风设备

安装

①平时风管截断、封堵②战时风管安装、接驳③穿墙管密闭处理④战时风机安装、调试⑤过滤吸收器、油网滤尘器（管状、立式）、测压装置核实调试⑥密闭阀安装（手动、手电动）⑦超压排气活门安装⑧三种通风方式信号及控制系统

3

平战转换-

通风

电气控制

配套

①战时通风控制箱安装、调试②手电动密闭阀调试③三种通风方式信号及控制系统与战时风机、风阀联动、调试

工序三维技术交

底动画

4

平战转换-

4D 模拟

①各专业模型整合与拆分②局部模型及族模型建设

BIM 三维模型

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科普动画

①完成视频剧本及框架方案制定、部分视频初稿演示②相关素材收集与编辑

①PDF 剧本及部分视屏初稿②视频素材库

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技术指导

手册及

宣教 PPT

①完成基本技术指导手册大纲及部分素材②土建、通风专业的转换工序技术指导范本初稿③宣教 PPT 初稿

①PDF 文件②PPT 初稿

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无人机

技术应用

①众成凯悦华庭、景苑西区、市级机关疏散基地、蓝色港湾（蓝岸）人防工程等 4 个项目无人机全景摄影，须有全景影像、引导镜头、内部结构②根据项目需要，选 3-5 个项目应用无人机倾斜摄影技术，对人防工程所在建筑物外观及周边情况进行建模③视频编辑

视频成果

8

外出考察 德州、泰安防护防化设备厂家考察学习

7

五、相关要求

1.专业咨询：提供人防工程平战转换各专业 BIM 模型业务咨询服务，确

保项目实施的专业性、规范性与科学性。

2.团队人员：项目负责人须具有工程类高级职称证书，具有良好的协调

能力，项目组成员要有类似技术服务经验，成交供应商项目负责人一经确定，

中途不得变更。

3.技术支撑：能够提供一名专业技术人员驻场服务（每个月不少于 2 天），

配合完成技术对接、数据共享、现场服务等工作，及时响应模型修改、推演

调整、成果优化展示及资料归档工作，根据需要开展 BIM 技术应用现场专题

培训，涵盖 BIM 技术概论与发展、政策与标准、应用案例讲解等。

4.售后服务：自验收合格之日起提供为期一年的免费技术运维增值服务

（项目验收后 1 年内的模型格式转换、简易版本更新及技术咨询，不含新增

模型重建或大范围脚本重编），并保证 24h 内完成响应。

六、服务周期要求

自合同签订之日起至 2026 年 11 月底完成一期全部技术服务工作及成果

编制、提交；阶段性成果交付节点需配合委托方工作推进计划，具体时间由

双方协商确定。

七、其他要求

根据采购人意见，及时补充完善，满足项目建设实施需求。

八、服务依据

国家、省、市现行人防工程建设及完成平战转换推演技术服务所涉及的

相关政策法规、技术标准、规范要求等。

九、竞价时间及方式

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笔记本电脑 国产品牌，基础系统安装

1 台

10

专家咨询及

验收费

专家费 1.5 万元（现场指导与评估验收）

8

1、时间：2026 年 6 月 16 日 09:00:00 至 2026 年 6 月 18 日 09:00:00

（北京时间）

2、方式：供应商须将加密 PDF 版报价单（格式见附件）发送至邮箱

hongxiangzbdl@163.com，邮件标题为“公司名称+项目名称”，竞价截止时

间后接收的文件无效。

十、竞价截止时间

1、时间：2026 年 6 月 18 日 09 时 00 分（北京时间）

2、方式：请各供应商于竞价截止时间后 10 分钟内，将文件解密密码发

送至邮箱：hongxiangzbdl@163.com，邮件标题为“公司名称+项目名称”，

2026 年 6 月 18 日 09 时 10 分后接收的解密密码无效。

十一、竞价规则

1、供应商的报价填报总价，报价以元为单位，报价不得高于最高限价。

2、竞价时间截止前，供应商可多次报价，也可以撤回报价，以最后一次

提交的报价为最终报价。

3、报价时间截止后，按照报价由低到高排序，由采购人确认符合上述采

购需求且报价最低的供应商为成交供应商，报价相同的，采购人可任意指定

一家成交。

4、邮件存在系统延迟，本次竞价相关资料以接收时间为准。

5、本项目将在山东宏祥工程项目管理有限公司官网（http:/

/sdhx.ybbid.com/bidInfo）发布竞价公告。

十二、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1、采购人：东营市国防动员保障中心

地 址：东营市东三路258号

联系人：王主任

联系方式：*开通会员可解锁*

2、采购代理机构：山东宏祥工程项目管理有限公司

9

地址：东营市东城府前大街76号（府前大街与莒州路交汇处西南角）南

侧三层楼二楼

联系人：马添

联系方式：*开通会员可解锁*

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附件：

人防工程平战转换 BIM 建模推演项目（一期）

竞价报价表

日期：2026 年 6 月 日 　 单位：元

供应商名称：（公章）

竞价报价

备注

小写：

项目一期服务报价

大写：

服务期限

自合同签订之日起至 2026 年 11 月底完成一期全部技术服务工作及成果编制、提交；阶段性成果交付节点需配合委托方工作推进计划，具体时间由双方协商确定。

备注