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中国邮政集团有限公司南京市分公司综合楼、生产楼、仙林邮政综合楼消防设备维保

服务项目招标公告

（招标编号：JSNJCG-2025-963）

项目所在地区：江苏省南京市

一、招标条件

本中国邮政集团有限公司南京市分公司综合楼、生产楼、仙林邮政综合楼消防设备维保

服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金:9.5万元， 招标人

为中国邮政集团有限公司南京市分公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模： 合同期：1年。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

南京市分公司综合楼、生产楼、仙林邮政综合楼消防设备维保服务

三、投标人资格要求

南京市分公司综合楼、生产楼、仙林邮政综合楼消防设备维保服务:

（一）投标人须遵守《中华人民共和国招标投标法》及其它相关的国家法律、行政法规

的规定，具有良好的信誉和诚实的商业道德，具有独立承担民事责任的能力。（提供法人或

其他组织的营业执照等证明文件，复印件加盖公章）

（二）投标人须能够自行开具符合招标人要求的增值税专用发票（税率6%）。（提供证

明材料加盖公章或承诺书）

（三）投标人须具备为本项目提供服务的能力，能够满足本次项目招标文件中提出的相

关重要技术要求和服务标准。（提供加盖单位公章的承诺书）

（四）投标人参加采购活动近三年内（成立时间不足三年的、自成立时间起）无重大事

故、在经营活动中无重大违法、违规记录，查询地址：国家企业信用信息公示系统

http://www.gsxt.gov.cn/index.html。（提供承诺书加盖公章，招标人将进行核实，以招

标人在国家企业信用信息公示系统核实信息为准）

（五）投标人在信用中国网站未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、

企业经营异常名录失信行为记录名单，查询地址：http://www.creditchina.gov.cn/。（提

供承诺书加盖公章，招标人将进行核实，以招标人在信用中国网站核实信息为准）

（六）投标人单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参

加同一标包或者未划分标包的同一项目采购活动。（提供加盖单位公章的承诺书）

（七）投标人与邮政无投资关系且存在以下情况的，不得参加本项目采购活动：邮政领

导人员及其亲属和其他特定关系人、邮政员工持股（限非上市公司），以个人身份（组织委

派的除外）担任法人、董事长、总经理、监事的企业，以及邮政所属工会或员工集体出资成

立的企业。（提供加盖单位公章的承诺书）

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（八）本项目不接受被中国邮政集团有限公司或中国邮政集团有限公司江苏省分公司列

入黑名单且在限制范围内的投标人参加。（以招标人现场查验为准）

（九）投标人须提供1份自*开通会员可解锁*以来承接过同类维保项目业绩。（提供合同关

键页，时间以合同为准。证明材料均须加盖公章，证明材料需反应相关内容，否则资审不予

通过）

（十）投标人在中标地区须设有服务场所或承诺在本项目服务合同生效前在中标地区设

立服务场所。（提供加盖公章的证明资料或承诺书原件）

（十一）投标人须具备消防技术服务机构的从业条件，单位类型包含消防设施维护保养

检测等相关内容。（提供社会消防技术服务信息系统https://shhxf.119.gov.cn/的查询截

图并加盖单位公章）

（十二）本项目不接受联合体投标，且不得分包、转包。（提供加盖单位公章的承诺

书）

本项目

不 允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：*开通会员可解锁* 08:30到*开通会员可解锁* 17:30

获取方式：（一）办理CA证书 登录“中国邮政电子采购与供应平台”（网址：

https://cg.11185.cn）办理CA证书等。 流程：注册→登录→【CA办理】→查找对应项目→

报名→填写相关信息→审核→下载招标文件。CA证书办理、“中国邮政电子采购与供应平

台”操作相关事宜请下载“平台首页—用户中心—下载中心—下载：中国邮政电子采购与供

应平台操作手册-电子采购分册-投标人”，或可联系客服电话：400-898-8881，CA客服电

话：400-788-8550 （周一～周五9:00-17:00）。 （二）获取招标文件 获取文件流程：进

入平台—注册并办理CA—（审批通过）—选择参加投标的项目—招标文件—填写并上传订单

信息（相关凭证）—（审批通过）—下载招标文件（具体参照平台页面右下角“投标人操作

指南”）。 报名审核时须提供并上传以下加盖单位公章的文件复印件1套：招标文件领取确

认表（格式见公告附件）、营业执照副本（三证合一）、法人代表身份证、法人授权委托书

及其代理人身份证。 投标人应将获取文件时的报名资料和支付凭证同步上传至“中国邮政

电子采购与供应平台”对应的报名项目中，经审核后即可下载招标文件。 （三）报名时

间：*开通会员可解锁*-*开通会员可解锁*，工作日上午8：30至11：30，下午2：00-5：30；（请

投标人在报名期内及时完成中国邮政电子采购与供应平台上报名工作） （四）平台服务费

人民币500元，售后不退（提供电子版普通增值税发票）。供应商应将获取文件时的报名资

料和平台服务费支付凭证同步上传至“中国邮政电子采购与供应平台”对应的报名项目中，

经审核后即可下载招标文件。 注：供应商须在“中国邮政电子采购与供应平台”（网址：

https://cg.11185.cn）完成“下载招标文件”的操作。

五、投标文件的递交

递交截止时间：*开通会员可解锁* 09:00

递交方式：纸制及电子文件递交

六、开标时间及地点

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开标时间：*开通会员可解锁* 09:00

开标地点：南京市山西路8号金山大厦A座15楼1520-1521会议室。

七、其他

江苏同达通信技术有限责任公司（以下简称“招标代理”）受中国邮政集团有限公司南

京市分公司（以下简称“招标人”）委托，就“中国邮政集团有限公司南京市分公司综合

楼、生产楼、仙林邮政综合楼消防设备维保服务项目”下的相关服务进行国内公开招标。现

邀请合格的投标人前来投标。本项目采用电子化招投标，对投标人在“中国邮政电子采购与

供应平台”上传的电子版投标文件进行审查。

一、项目名称：中国邮政集团有限公司南京市分公司综合楼、生产楼、仙林邮政综合楼

消防设备维保服务项目

二、项目编号：JSNJCG-2025-963

三、招标内容：

3.1、本次采购内容为南京市分公司综合楼、生产楼、仙林邮政综合楼设施维保服务，

消防设施维护保养服务项目包括但不限于以下内容：1）火灾自动报警及联动控制系统；2）

自动喷淋灭火系统；3）室内外消火栓灭火系统；4）消防通讯电话及消防广播系统；5）防

排烟系统；6）防火卷帘门控制系统；7）气体灭火控制系统；8）应急照明及疏散指示系

统。

3.2、项目总预算金额：人民币9.5万元（含税），合同期：1年。

3.3、最高限价：本项目维保服务采用综合折扣报价，最高限价综合折扣不高于100%，

投标人投标报价超过最高限价均为无效报价，其投标将被否决。投标人所报折扣乘各对应的

最高限价，四舍五入保留二位小数，即为本项目各对应产品的结算价格。例如：中标折扣

90%，则报警联动主机年维保费用结算价格为：425*90%=382.50元。

1）市公司一枢纽综合楼消防设备维保清单

序号 系统名称 设备名称 设备及模块数量 含税单价最高限价

（元/年）

1 火灾自动报警及联动控制系统 报警联动主机 1 425

2 火灾探测器 1983 3

3 消防广播系统 1 220

4 声光报警器 55 3

5 火灾显示盘 18 45

6 手动报警按钮 90 3

7 输入/输出模块 102 3

8 电话插孔、分机 105 3

9 消火栓按钮 375 3

11 自动喷淋系统 喷淋泵 2 220

12 喷淋泵控制柜 2 220

13 喷淋稳压泵 2 220

14 喷淋稳压泵控制柜 2 220

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15 湿式报警阀组 7 220

16 水泵接合器 6 220

17 水流指示器 32 45

18 末端放水装置 32 45

19 信号蝶阀 45 45

20 室内外消火栓系统 室内消火栓泵 2 220

21 室内消火栓泵控制柜 2 220

22 室内消火栓稳压泵 2 220

23 室内消火栓稳压泵控制柜 2 220

24 室内消火栓箱 375 35

25 室内消火栓启泵按钮 375 4

26 消防水池（楼下） 1 220

27 消防水箱（楼顶） 1 220

28 防排烟系统 正压送风机 9 220

29 正压送风阀口 10 45

30 排烟风机 14 45

31 排烟阀口 20 45

32 280℃防火阀 14 45

33 消防通讯电话及 消防电话主机 1 220

34 消防广播系统 消防插孔电话 371 5

35 消防广播主机 105 220

36 防火卷帘门控制系统 防火卷帘门 22 45

37 气体灭火系统 气体灭火报警主机 3 45

39 气体启动电磁阀 14 3

40 气体烟感探测器 33 3

41 气体温感探测器 50 3

42 气体手动紧急启停按钮 8 3

43 气体声光报警器 17 3

44 气体放气勿入指示灯 11 3

45 气溶胶灭火装置 23 3

46 七氟丙烷灭火装置 1 12

47 应急照明及疏散指示系统 应急照明灯 332 3

48 疏散指示标志灯 303 3

2）南京邮政一枢纽生产楼消防设备维保清单

序号 系统名称 设备名称 设备及模块数量 含税单价最高限价

（元/年）

1 火灾自动报警及联动控制系统 报警联动主机 1 425

2 火灾探测器 732 3

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3 消防广播系统 1 220

4 声光报警器 190 3

5 火灾显示盘 30 25

6 手动报警按钮 53 3

7 输入/输出模块 48 3

8 电话插孔、分机 53 3

9 消火栓按钮 78 3

20 室内外消火栓系统 室内消火栓泵 2 220

21 室内消火栓泵控制柜 2 220

22 室内消火栓稳压泵 2 220

23 室内消火栓稳压泵控制柜 2 220

24 室内消火栓箱 78 45

25 室内消火栓启泵按钮 78 3

27 消防水箱（楼顶） 1 220

28 防排烟系统 正压送风机 1 220

29 正压送风阀口 24 45

30 排烟风机 2 45

31 排烟阀口 12 45

32 280℃防火阀 2 45

33 消防通讯电话及 消防电话主机 2 220

34 消防广播系统 消防插孔电话 53 3

35 消防广播主机 1 220

37 气体灭火系统 气体灭火报警主机 3 45

39 气体启动电磁阀 14 3

40 气体烟感探测器 33 3

41 气体温感探测器 50 3

42 气体手动紧急启停按钮 8 3

43 气体声光报警器 17 3

44 气体放气勿入指示灯 11 3

45 气溶胶灭火装置 23 3

46 七氟丙烷灭火装置 1 12

47 应急照明及疏散指示系统 应急照明灯 19 3

48 疏散指示标志灯 320 3

3）仙林邮政综合楼消防设备维保清单

序号 系统名称 设备名称 设备及模块数量 含税单价最高限价

（元/年）

1 火灾自动报警及联动控制系统 报警联动主机 1 425

2 火灾探测器 181 3

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3 消防广播系统 1 240

4 声光报警器 16 3

6 手动报警按钮 16 3

7 输入/输出模块 24 3

8 电话插孔、分机 5 3

9 消火栓按钮 32 3

11 自动喷淋系统 喷淋泵 2 220

12 喷淋泵控制柜 1 220

13 喷淋稳压泵 2 220

14 喷淋稳压泵控制柜 1 220

15 湿式报警阀组 3 220

16 水泵接合器 5 220

17 水流指示器 7 45

18 末端放水装置 7 45

19 信号蝶阀 13 45

20 室内外消火栓系统 室内消火栓泵 2 220

21 室内消火栓泵控制柜 1 220

22 室内消火栓稳压泵 1 220

23 室内消火栓稳压泵控制柜 1 220

24 室内消火栓箱 32 45

25 室内消火栓启泵按钮 32 3

26 消防水池（楼下） 1 220

27 消防水箱（楼顶） 1 220

28 防排烟系统 正压送风机 1 220

29 正压送风阀口 1 45

30 排烟风机 5 45

31 排烟阀口 5 45

32 280℃防火阀 6 45

33 消防通讯电话及 消防电话主机 1 220

34 消防广播系统 消防插孔电话 5 3

35 消防广播主机 1 220

36 防火卷帘门控制系统 防火卷帘门 2 45

47 应急照明及疏散指示系统 应急照明灯 30 4

48 疏散指示标志灯 45 4

3.4、本项目不设置分包。

（详见招标文件第五章《技术（服务）规范》）

四、资格审查方法：资格后审，资格后审不合格的投标人将作否决投标处理。

五、投标人资格条件：

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（一）投标人须遵守《中华人民共和国招标投标法》及其它相关的国家法律、行政法规

的规定，具有良好的信誉和诚实的商业道德，具有独立承担民事责任的能力。（提供法人或

其他组织的营业执照等证明文件，复印件加盖公章）

（二）投标人须能够自行开具符合招标人要求的增值税专用发票（税率6%）。（提供证

明材料加盖公章或承诺书）

（三）投标人须具备为本项目提供服务的能力，能够满足本次项目招标文件中提出的相

关重要技术要求和服务标准。（提供加盖单位公章的承诺书）

（四）投标人参加采购活动近三年内（成立时间不足三年的、自成立时间起）无重大事

故、在经营活动中无重大违法、违规记录，查询地址：国家企业信用信息公示系统

http://www.gsxt.gov.cn/index.html。（提供承诺书加盖公章，招标人将进行核实，以招

标人在国家企业信用信息公示系统核实信息为准）

（五）投标人在信用中国网站未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、

企业经营异常名录失信行为记录名单，查询地址：http://www.creditchina.gov.cn/。（提

供承诺书加盖公章，招标人将进行核实，以招标人在信用中国网站核实信息为准）

（六）投标人单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参

加同一标包或者未划分标包的同一项目采购活动。（提供加盖单位公章的承诺书）

（七）投标人与邮政无投资关系且存在以下情况的，不得参加本项目采购活动：邮政领

导人员及其亲属和其他特定关系人、邮政员工持股（限非上市公司），以个人身份（组织委

派的除外）担任法人、董事长、总经理、监事的企业，以及邮政所属工会或员工集体出资成

立的企业。（提供加盖单位公章的承诺书）

（八）本项目不接受被中国邮政集团有限公司或中国邮政集团有限公司江苏省分公司列

入黑名单且在限制范围内的投标人参加。（以招标人现场查验为准）

（九）投标人须提供1份自*开通会员可解锁*以来承接过同类维保项目业绩。（提供合同关

键页，时间以合同为准。证明材料均须加盖公章，证明材料需反应相关内容，否则资审不予

通过）

（十）投标人在中标地区须设有服务场所或承诺在本项目服务合同生效前在中标地区设

立服务场所。（提供加盖公章的证明资料或承诺书原件）

（十一）投标人须具备消防技术服务机构的从业条件，单位类型包含消防设施维护保养

检测等相关内容。（提供社会消防技术服务信息系统https://shhxf.119.gov.cn/的查询截

图并加盖单位公章）

（十二）本项目不接受联合体投标，且不得分包、转包。（提供加盖单位公章的承诺

书）

注：

1.投标人须按照“第四章 投标文件格式”的要求提供上述资格要求的有效证明材料，

否则，其投标将被否决。

2.投标人必须获取本项目招标文件并进行登记备案，否则无资格参加本项目。

六、招标文件的获取方式：

（一）办理CA证书

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登录“中国邮政电子采购与供应平台”（网址：https://cg.11185.cn）办理CA证书

等。

流程：注册→登录→【CA办理】→查找对应项目→报名→填写相关信息→审核→下载招

标文件。CA证书办理、“中国邮政电子采购与供应平台”操作相关事宜请下载“平台首页—

用户中心—下载中心—下载：中国邮政电子采购与供应平台操作手册-电子采购分册-投标

人”，或可联系客服电话：400-898-8881，CA客服电话：400-788-8550 （周一～周五9:00-

17:00）。

（二）获取招标文件

获取文件流程：进入平台—注册并办理CA—（审批通过）—选择参加投标的项目—招标

文件—填写并上传订单信息（相关凭证）—（审批通过）—下载招标文件（具体参照平台页

面右下角“投标人操作指南”）。

报名审核时须提供并上传以下加盖单位公章的文件复印件1套：招标文件领取确认表

（格式见公告附件）、营业执照副本（三证合一）、法人代表身份证、法人授权委托书及其

代理人身份证。

投标人应将获取文件时的报名资料和支付凭证同步上传至“中国邮政电子采购与供应平

台”对应的报名项目中，经审核后即可下载招标文件。

（三）报名时间：*开通会员可解锁*-*开通会员可解锁*，工作日上午8：30至11：30，下午

2：00-5：30；（请投标人在报名期内及时完成中国邮政电子采购与供应平台上报名工作）

（四）平台服务费人民币500元，售后不退（提供电子版普通增值税发票）。供应商应

将获取文件时的报名资料和平台服务费支付凭证同步上传至“中国邮政电子采购与供应平

台”对应的报名项目中，经审核后即可下载招标文件。

注：供应商须在“中国邮政电子采购与供应平台”（网址：https://cg.11185.cn）完

成“下载招标文件”的操作。

七、投标文件的递交：

（一）递交平台、递交时间、签到。电子版与纸质版投标文件递交的截止时间均为2025

年10月28日9时00分（北京时间），投标人应在截止时间前通过“中国邮政电子采购与供应

平台”（网址：https://cg.11185.cn）递交加密的电子版投标文件（为防止上传投标文件

时出现问题，请投标人提前1个工作日上传电子版投标文件），并在*开通会员可解锁*8:00-

9:00（北京时间）同时完成纸质版投标文件和电子版投标文件“签到”流程。投标人未完

成“电子版投标文件递交”及“签到”流程，投标将被拒绝。请投标人准备签到、解密所需

CA、电脑等必备设备，投标人应通过制作电子版投标文件的电脑解密电子版投标文件，保证

网络畅通、运行环境良好、介质完好等，逾期递交的线上电子版投标文件以及不符合规定的

线上电子版投标文件将被拒绝。

（二）纸质版投标文件递交及电子版投标文件解密地点：南京市山西路8号金山大厦A座

15楼1520-1521会议室。投标人须派代表当面递交纸质版投标文件，并且通过制作线上电子

版投标文件的电脑解密线上电子版投标文件，保证网络畅通、运行环境良好、介质完好等。

逾期递交的纸质版和线上电子版投标文件以及不符合规定的纸质版和线上电子版投标文件将

被拒绝。

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（三）线上电子版投标文件加密、解密：投标人须在开标前对“中国邮政电子采购与供

应平台”（网址：https://cg.11185.cn）递交的线上电子版投标文件进行加密。投标人须

在平台下载《中国邮政投标管家》工具结合CA证书，进行线上电子版投标文件的编制，并在

开标前进行加密后上传至平台。开标时，尽快使用CA证书完成线上电子版投标文件的解密。

（四）线上电子版投标文件与纸质版投标文件内容须相同，如出现不同时，以纸质文件

为准。招标文件中要求的盖章、签字，在制作电子版投标文件时可以是有效的电子签章（包

括公章的电子签章及人名的电子签章），也可以是加盖公章、签字的纸质版扫描件。（电子

签章后，文档不应再修改，否则签章无效；如需修改，请修改后重新签章）。

（五）电子投标文件递交及解密异常时的处理方式。当电子投标文件上传异常时，投标

人须在递交投标文件截止时间后的【30分钟内】将操作失败的系统桌面的全幅截图提交招标

代理机构，该投标人的投标文件以纸质投标文件为准，如也无纸质版投标文件的投标人将被

否决。如电子投标文件上传成功但解密异常，或解密截止时间之后仍未按规定完成解密的，

以递交的纸质版投标文件开标，如也无纸质版投标文件的投标人将被否决。

（六）递交投标（应答）文件的设备需为投标人自主可控的电脑终端设备，不得与其他

潜在供应商使用同一台电脑递交投标（应答）文件。如开标/评审后发现不同投标（应答）

人上传投标（应答）文件的网卡信息/MAC地址、CPU信息/CPUID信息同时完全一致的，对本

项目该投标（应答）人投标（应答）的标包/标段予以否决。

八、开标：

（一）开标形式：本项目采用在“中国邮政电子采购与供应平台”（网址：

https://cg.11185.cn）线上解密开标。

（二）开标时间：同投标文件递交截止时间。投标人需在开标时间后尽快完成线上投标

文件的解密，并自行查看开标结果。解密截止时间之后仍未按规定完成解密的，以递交的纸

质版投标文件开标，如也无纸质版投标文件的投标人将被否决。投标人须自行考虑互联网网

络及运行环境不畅、介质损坏等因素造成的风险。

（三）开标地点：南京市山西路8号金山大厦A座15楼1520-1521会议室。

（四）要求投标人的法定代表人或其委托代理人现场参与开标。

九、供应商后期管理

本项目后期将根据采购人的实际需要，对供应商在履约期间的情况开展后评估，其后评

估的结果将根据“中国邮政集团有限公司采购供应商管理办法”的分级标准对供应商进行分

级，采购人根据分级结果对供应商采取相应的管理措施，并可根据实际需要应用于下一轮的

采购项目。

供应商根据后评估分为A、B、C、D 四个级别。

A级供应商：为在合作中表现较为突出的供应商，可作为此类产品合作的标杆企业。

B级供应商：为在合作中总体状况良好的供应商，不存在影响整体销售、服务的明显问

题。

C级供应商：为在合作中表现一般的供应商，存在部分问题。

D级供应商：为表现较差的供应商。

十、发布公告的媒体：

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本次招标公告同时在中国邮政官方网站、中国邮政电子采购与供应平台、中国招标投标

公共服务平台和江苏省招标投标公共服务平台上发布。

十一、联系方式：

招标人：中国邮政集团有限公司南京市分公司

地址：南京市玄武区龙蟠路121号

招标代理机构：江苏同达通信技术有限责任公司

地址：南京市山西路8号金山大厦A座1107室

电子邮箱：tdzb1106@163.com

邮编：210009

购买/发放招标文件联系人及电话：曹榕，*开通会员可解锁*

开票及保证金事宜联系人及电话：周杜润，*开通会员可解锁*

技术联系人及电话：邵平安，*开通会员可解锁*；杨鹏，*开通会员可解锁*

传真：*开通会员可解锁*

银行信息（适用于平台服务费、递交保证金等）：

开户名称： 江苏同达通信技术有限责任公司

开户银行： 光大银行南京湖北路支行

账 号：7658*开通会员可解锁*1

附：

招标文件领取确认表

项目名称： 项目编号：

1、投标单位名称：

2、联系人姓名：

3、手机号码：

4、地址：

5、邮箱：

6、开票信息：

单位名称：

税 号:

开户银行：

银行行号：

账 号：

单位名称：

日 期：

八、监督部门

本招标项目的监督部门为中国邮政集团有限公司南京市分公司。

九、联系方式

招

标

人： 中国邮政集团有限公司南京市分公司

地

址： 南京市玄武区龙蟠路121号

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联

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人： //

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话： //

电 子 邮 件： //

招 标 代 理 机 构： 江苏同达通信技术有限责任公司

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址： 南京市山西路8号金山大厦A座1107室

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系

人： 邵平安

电

话： *开通会员可解锁*

电 子 邮 件： tdzb1106@163.com

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： [*签名处*]（签名）

招标人或其招标代理机构： [*盖章处*]（盖章）