榆林市横山区第十二小学规划及建筑设计方案竞选公告

(招标编号: /)

项目所在地区:陕西省,榆林市,市辖区

一、招标条件

本榆林市横山区第十二小学规划及建筑设计已由项目审批/核准/备案机关批准,项目资 金来源为其他资金,招标人为榆林市横山区教育和体育局。本项目已具备招标条件,现招 标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模:本项目位于科创新城科创六路以南、怀远六路以东区域。总用地面积 39953.000 平方米(约59.93亩),总建筑面积25900平方米。地上计容面积约21400平方米,地下建筑 面积约 4500平方米。(详见附件 2: 设计任务书)

设计内容:总平面,效果图,设计思路、设计分析图,主要单体建筑平、立、剖面图, 设计说明,成本估算,其他需要说明的内容等(详见附件2:设计任务书);

范围:本招标项目划分为 1个标段,本次招标为其中的:

(001)榆林市横山区第十二小学规划及建筑设计;

三、投标人资格要求

(001 榆林市横山区第十二小学规划及建筑设计)的投标人资格能力要求:1、竞选人为 企业的,营业执照处于有效期,须具备中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的建筑行业(建 筑工程)甲级或工程设计综合甲级资质,资质证书处于有效期,提供:企业法人营业执照、 资质证书原件扫描件(加盖公章);2、项目负责人具有中华人民共和国一级注册建筑师执业 资格,提供:全国或各省建筑市场监管公共服务平台的注册信息查询结果截图(加盖公章) ,一级注册建筑师职业资格证书(加盖注册章)、身份证的原件扫描件(加盖公章)。

本项目 不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间:从*开通会员可解锁* 17时 30分到*开通会员可解锁* 12日 17时 30分

获取方式:投递以下报名资料至 3812524549@gg.com 邮箱,标明"项目名称+竞选人名 称":1报名表(附件 1);②竞选人为企业的,营业执照处于有效期,须具备中华人民共 和国住房和城乡建设部颁发的建筑行业(建筑工程)甲级或工程设计综合甲级资质,资质证

书处于有效期,提供:企业法人营业执照、资质证书原件扫描件(加盖公章);③项目负责 人具有中华人民共和国一级注册建筑师执业资格,提供:全国或各省建筑市场监管公共服务 平台的注册信息查询结果截图(加盖公章),一级注册建筑师职业资格证书(加盖注册章) 、身份证的原件扫描件(加盖公章)。建设单位收到报名资料并审核通过,报名截止后发送 方案竞选文件至邮箱。(备注:报名资料请整理成一个PDF文件)

五、投标文件的递交

递交截止时间:*开通会员可解锁* 17时 30分

递交方式:榆林市自然资源和规划局 301室(榆林市高新区天源路 63号),可邮寄(收 件人:曹工 *开通会员可解锁*)。纸质文件递交

六、开标时间及地点

开标时间:*开通会员可解锁* 08 时 00分

开标地点:榆林市自然资源和规划局 301 室

七、其他

1、*开通会员可解锁* 14日,由市资源规划局同建设单位组织专家评审会,对竞选设计方案 进行评审,确定方案排名顺序。竞选人现场汇报方案,汇报时间 15-30分钟(具体时间现场 明确),答疑 3-5 分钟。汇报地点:榆林市自然资源和规划局 301 室;

2、1有下列情形之一,专家评审组认定不符合竞选要求的,可以否决竞选设计方案:(一) 未按照方案竞选文件要求的内容设计或内容不全的,未达到竞选的实质性要求和条件的,设 计质量低下的;(二)以他人名义竞选,或者有串选、陪选等方式弄虚作假的;(三)其他 违反方案竞选文件要求的。评审组对竞选设计方案的否决,应当由三分之二以上的专家评审 组成员签字确认;②有下列情形之一的,建设单位应重新组织方案竞选:(一)在方案竞选 报名截止时间结束时报名竞选人少于三个的;(二)有效竞选设计方案不足三个使得方案竞 选明显缺乏竞争的;(三)专家评审组无推荐方案;专家评审组否决竞选设计方案的竞选人 和无推荐竞选设计方案的全部竞选人,建设单位不向其支付方案竞选设计费。

3、设计费:第一名:16万元(含税、含代理费);第二名:8万元(含税);第三名;4万 元(含税);第四、五名:2万元(含税);其余排名不支付补偿费。支付设计费的竞选设计 方案,建设单位均可采纳;支付方式及比例;竞选结果公示后,建设单位支付竞选人设计费 的 70%,竞选人按照专家评审意见,配合建设单位,完善方案竞选阶段的相关工作后,建设 单位付清剩余设计费。

4、保证金:3000元,报名截止后 10天内交付。账户名称:陕西新世纪工程管理咨询有限

公司。开户银行:工行榆林高新区支行(行号:1*开通会员可解锁*)帐 号:261*开通会员可解锁*4688 5、方案文本:文本编制装订成册,简本(软皮,横版,双面打印),规格为 A3(420mmx297mm)(八 本),日照分析报告:规格为 A4(210mmx297mm)(两本)。

6、踏勘答疑时间及方式:*开通会员可解锁* 月 15 日-17 日组织视频答疑会(具体时间邮件通知)。竞 选人可自行现场踏勘。

7、主管单位:榆林市自然资源和规划局 贺悦 电话:1550912445

八、监督部门

本招标项目的监督部门为榆林市自然资源和规划局。

九、联系方式

招 标 人:榆林市横山区教育和体育局

地 - 址:陕西省榆林市横山区城关街道南大街

联 系 人: 卜崇树

电 话:*开通会员可解锁*

电子邮件:/

招标代理机构:陕西新世纪工程管理咨询有限公司

地 址:榆林市长城南路永邦国际六楼

联 系 人: 曹小荣

申 话:*开通会员可解锁*

电子邮件:3812524549@qq.com

榆林市横山区第十二小学规划及建筑设计

方案竞选公告

为了提高提高榆林中心城区建设工程设计水平,打造精品建筑, 改善城市风貌,现竞选榆林市横山区第十二小学规划及建筑设计建筑 设计。竞选内容及活动方案如下:

1. 建设单位:榆林市横山区教育和体育局

2. 项目名称:榆林市横山区第十二小学

3. 建设规模:本次方案竞选总用地面积 39953.000平方米(约 59.93 亩),总建筑面积 25900平方米。地上计容面积约 21400平方 米,地下建筑面积约 4500平方米。(详见附件 2:设计任务书)

4. 设计内容及要求

设计内容:总平面,效果图,设计思路、设计分析图,主要单体 建筑平、立、剖面图,设计说明,成本估算,其他需要说明的内容等 (详见附件 2:设计任务书);

方案文本:每个竞选人仅提供一个方案;文本编制装订成册,简 本(软皮,横版,双面打印),规格为A3(420mmx297mm)(八本);

日照分析报告:规格为A4(210mmx297mm)(两本)。

5. 报名方式:投递以下报名资料至 3812524549 @qq.com 邮箱,标 明"项目名称+竞选人名称"(1报名表(附件1);②竞选人须为具备 独立法人资格的企业,营业执照处于有效期,须具备中华人民共和国 住房和城乡建设部颁发的建筑行业(建筑工程)甲级或工程设计综合 甲级资质,资质证书处于有效期,提供:企业法人营业执照、资质证 书原件扫描件(加盖公章);3项目负责人具有中华人民共和国一级

注册建筑师执业资格,提供:全国或各省建筑市场监管公共服务平台 的注册信息查询结果截图(加盖公章),一级注册建筑师职业资格证 书(加盖注册章)、身份证的原件扫描件(加盖公章)。4数据拷取 保密承诺书。建设单位收到报名资料并审核通过,报名时间截止后发 送方案竞选文件至邮箱。

报名截止时间:*开通会员可解锁* 17:30(联系人:曹工 *开通会员可解锁*)。

6. 踏勘答疑时间及方式:*开通会员可解锁*-17日,建设单位择期 组织视频答疑会(具体时间邮件通知)。竞选人可自行现场踏勘。

7. 方案提交时间及要求:*开通会员可解锁*15:00-17:30提交至 榆林市自然资源和规划局 301 室(榆林市高新区天源路 63号),可邮 寄(收件人:曹工*开通会员可解锁*)。

方案文本、展板、电子文件等须用不透明包装物密封,竞选设计 方案和包装物中不得有任何与竞选人相关的信息。

8. 评审办法

8.1 *开通会员可解锁*,由市规划中心同建设单位组织专家评审 会,对竞选设计方案进行评审,确定竞选方案排名顺序。竞选人现场 汇报方案,汇报时间 15-30分钟,答疑 3-5分钟(具体时间现场明 确)。汇报地点:榆林市自然资源和规划局 301 室:

8.2有下列情形之一,专家评审组认定不符合竞选要求的,可以 否决竞选设计方案:(一)未按照方案竞选文件要求的内容设计或内 容不全的,未达到竞选的实质性要求和条件的,设计质量低下的;

2

(二)以他人名义竞选,或者有串选、陪选等方式弄虚作假的;(三) 其他违反方案竞选文件要求的。

评审组对竞选设计方案的否决,应当由三分之二以上的专家评审 组成员签字确认;

8.3有下列情形之一的,建设单位应重新组织方案竞选:(一) 在方案竞选报名截止时间结束时报名竞选人少于三个的;(二)有效 竞选设计方案不足三个使得方案竞选明显缺乏竞争的;(三)专家评 审组无推存方案;

8.4专家评审组否决竞选设计方案的竞选人和无推荐竞选设计方 案的全部竞选人,建设单位不向其支付方案竞选设计费。

9. 日照复核:评审会结束后,对推荐中选方案进行日照复核。经 复核,中选方案不符合《榆林市日照分析管理试行办法》规定的,竞 选人须配合修改方案直至通过日照审查。修改后方案变化较大的,建 设单位可向专家评审组申请,重新推荐中选方案。

10. 结果公示: 评审结果公示至榆林市自然资源和规划局网站。

11. 设计费用及支付方式:

11.1 设计费:第一名:16万元(含税、代理费);第二名:8万 元(含税);第三名:4万元(含税);第四、五名:2万元(含税); 其余排名不支付补偿费。支付设计费的竞选设计方案,建设单位均可 采纳:

11.2 支付方式及比例:竞选结果公示后,建设单位支付竞选人设 计费的70%,竞选人按照专家评审意见,配合建设单位,完善方案竞 选阶段的相关工作后,建设单位付清剩余设计费。

12. 保证金:3000元,报名截止后10天内交付。

账户名称:陕西新世纪工程管理咨询有限公司

开户银行:工行榆林高新区支行(行号:1*开通会员可解锁*)

帐 号: 261*开通会员可解锁*4688

13. 联系人

1建设单位:榆林市横山区教育和体育局

卜崇树 电话:*开通会员可解锁*

2代理机构:陕西新世纪工程管理咨询有限公司

曹小荣 电话:*开通会员可解锁*

3业务咨询:贺悦 电话:*开通会员可解锁*

附件1 报名表

附件 2 设计任务书

附件 3 宗地示意图

榆林市横山区第十二小学建设工程设计方案竞选报名表

承诺:

1. 竞选设计方案稿件属原创,凡涉及著作权、版权纠纷等法律 问题,均由竞选人自行承担,主办单位不承担责任。

2. 所有提交的竞选设计方案,视为主办单位委托创作的作品, 主办单位拥有该作品的著作权及与之相关的一切权力。

3. 所有竞选设计方案作品及相关资料均不退还,请自留底稿。

4. 主办单位保留对此活动的最终解释权,不对竞选作品解释。

项目负责人签名:

竞选人签名/盖章:

填表日期:

月

日

年

榆林市横山区第十二小学规划及建筑设计

T 新

建设单位:榆林市横山区教育和体育局

间: 2026年 6月 12日 时

第一节 项目概况

1. 建设单位:榆林市横山区教育和体育局

2. 项目名称:榆林市横山区第十二小学

3.用地位置:科创新城怀远六路东侧,东邻乐水路、北邻平康路、南邻 文康路、西邻规划住宅小区。

4. 规划背景:榆林市科创新城是榆林城市扩容与产城融合的重要板块, 近年来片区住宅项目集中交付、入住人口持续增加,适龄儿童入学需求快速 释放,小学学位供给不足、大班额压力突出,教育配套已成为制约片区发展 的短板。

项目位于科创新城科创六路以南、怀远六路以东区域,用地周边有北师 大榆林学校等教育项目,旨在通过新建标准化公办小学,扩大优质学位供给、 优化教育布局、缓解就学压力、提升片区公共服务水平,满足群众对优质基 础教育的迫切需求,支撑科创新城高质量发展。

5. 项目定位:36 班完全小学,是完善科创新城教育布局、优化基础教 育资源配置、解决周边片区适龄儿童就学需求的民生工程。打造布局科学、 流线顺畅、安全耐用、绿色节能的现代化精品校园,建成区域内示范型公办 小学。

6. 四至及用地情况:总用地面积 39953.000平方米(约 59.93亩),呈 长方形,形态规则,东西向长约146米,南北向长约273米,场地北高南低、 东高西低,最大高差约16米。周边均为待开发用地;用地北至平康路(次 干路,红线20米,):西至用地边界,西侧为住宅用地和基层医疗卫生设 施用地;南至文康路(次干路,红线24米);东至乐水路(次干路,红线 20米),路东为住宅用地。

详见地形图、《榆林市建设用地规划条件报告》。

7. 规划指标:总用地面积 39953.000平方米(约 59.93 亩),容积率 R≤ 1.2,建筑密度≤35.00%,绿地率≥30.00%,计容建筑面积≤47943.600平 方米,限高24米。用途中小学。

8:建设规模及内容:

建设规模。总用地面积 39953.000平方米(约 59.93亩),总建筑面积 25900平方米,其中地上面积21400平方米(因用地较大,方案设计时可适 当预留扩建用地),地下建筑面积约4500平方米。规划为走读制小学,规 模 36班, 45人/班。

建设内容:主要包括新建教学楼、多功能教室、综合楼、食堂、风雨操 场等,地下建设地下车库、人防及设备用房。

9. 设计要求

9.1 规划设计要求

9.1.1注重城市界面塑造:

9.1.2关注地形地势,场地高差处理安全合理,避免大规模土方开挖、 高边坡、高挡墙,保证校园整体场地稳定、排水顺畅、安全适用。

9.1.3 内外交通组织合理,充分考虑交通组织方式、出入口位置、对城 市道路的影响、后勤流线等问题,且符合消防疏散等要求;

9.1.4应考虑设置集散场地以满足家长接送学生的需求;

9.1.5 校园绿化用水拟考虑雨水收集供给,需提出可行的实施方案,在 规划时对必要设施进行设置:

9.2建筑设计要求

9.2.1建筑风格宜简洁、大方、美观,与科创新城形象定位统一:

9.2.2建筑设计应结合校园空间布局综合考虑,风格、色彩协调,体现 校园的文化气息;

9.2.3建筑设计应充分考虑榆林本地气候条件;

9.2.4本项目绿色建筑设计评价等级要求为一星级;

9.2.5 需考虑设置地下停车场、设备用房;注意地下车库分区及使用流 线和出入口设置;人防设施按照《关于明确建设项目涉及新建民用建筑修建 防空地下室办理人防、规划和施工许可流程的通知》(榆政人防发{2020}3 号)文件要求执行。

9.3 符合《关于榆林中心城区建筑风貌管控的若干规定(试行)》《榆 林市城乡规划管理技术规定》。

10. 日照要求

10.1 考虑地块建筑与周边地块已建在建及规划建筑(模拟)的相互影 呵。

10.2日照分析

10.2.1 分析依据:《榆林市日照分析管理试行办法》;

10.2.2 分析范围:以拟建(建筑群)高度的 1.8 倍为半径,以建筑轮 廓线最外侧拐点为圆心形成多个圆形,以其形成的闭合线范围为最小日,照 分析范围,且最大目照分析范围不超过半径180米扇形范围;

10.2.3 分析对象:保证日照分析范围内有日照需求的建筑满足日照要 求;有日照需求的建筑指:住宅建筑、宿舍建筑、医院的病房楼、休(疗)养 建筑、老年人建筑,中小学、幼儿园、托儿所及幼儿园、托儿所活动场地等;

10.2.4分析常用方法:建筑宜采用沿线分析及比较分析,采样点间距宜 取 0.60m;场地宜采用平面区域分析,采样点间距宜取 1.00m;

10.2.5建议使用洛阳众智软件进行日照分析。

10.3日照复核。评审会结束后,对推荐中选方案进行日照复核。经复 核,方案不符合《榆林市日照分析管理试行办法》规定的,竞选人须配合 修改方案直至通过日照审查。修改后方案变化较大的,建设单位可向评审 组申请,重新推荐中选方案。

第二节 设计成果要求

1. 深度要求:方案设计深度(平立剖面图、效果图)

2. 成果文件要求:

2.1 设计内容。区位分析图(可附在用地现状图上)、现状分析图(市 政条件、交通条件、周边用地对本地块影响等),总平面图,内外部交通分 析,竖向分析,绿地景观分析,消防分析,主要单体建筑平面图、立面图

(标明主要材料名称)、剖面图,设计说明,成本估算,反映主要单体建筑 各个立面、空间效果、四邻关系及公共空间和街景环境的效果图、夜景图, 其它需要说明的内容等:

2.2 方案文本:文本编制装订成册,简本(软皮,不大于60张,双面 彩色打印),规格为A3,8本;

2.3 方案文本:日照分析报告;规格为A4,2本:

2.4 展板:包含总平面图(含指标)、效果图,规格为A1或可折叠为 A1, 3-6 张:

设计方案提交资料可以不限于以上内容,竞选人可增加相关方案内容、 图纸、多媒体(不超过5分钟)等资料。

3.电子文件

主要设计图纸采用 CAD 格式;文本采用 PPT 和 PDF 两种格式;效果图采 用 JPG 图片格式。

全部设计图纸、文本文件、效果图刻录于 U 盘内,提交U盘2套。