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云南香格里拉太阳魂酒庄产业有限公司

普者黑太阳魂酒庄沉浸式文旅体验项目合作

运营（二次）招商公告

为充分发挥普者黑文旅资源优势，激活太阳魂酒庄资产价值，

推动葡萄酒产业与文化旅游深度融合，云南香格里拉太阳魂酒庄产

业有限公司（以下简称＂招商人＂）现就＂普者黑太阳魂酒庄沉浸

式文旅体验项目＂面向社会公开招商，择优确定项目合作运营方。

现将有关事项公告如下：

一、项目概况

（一）项目名称

普者黑太阳魂酒庄沉浸式文旅体验项目。

（二）项目地点

云南省普者黑景区太阳魂酒庄厂区及配套场地（具体范围以现

场踏勘确认为准）。

（三）项目载体

太阳魂酒庄现有厂房、生产设备、场地及＂太阳魂＂品牌资源

。

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（四）项目定位

以普者黑文旅资源为依托，以太阳魂酒庄为载体，通过＂沉浸

式体验＋透明工厂＋文创零售＋品鉴社交＂的模式，打造云南葡萄

酒文旅标杆项目，实现品牌升级、资产增值、稳定收益三大核心目

标。

（五）合作目标

阶段

时间

核心目标

关键举措

短期

（3 年内）

打造普者黑网红打卡文旅目的地

场景打造、新媒体宣传、网红内容运营、主题活动落地、打卡点升级

中期

-

完善产品线与销售渠道，实现稳定的原酒采购与代加工收益

产品线迭代升级、全渠道销售体系、稳定原酒采购机制、规范化代加工业务

长期

-

将太阳魂打造为全国知名葡萄酒文旅体验品牌

品牌打磨、标准化运营、行业资源整合、全国市场拓展

二、合作模式与核心条件

本次合作严格遵循＂品牌自持、合作方全投、保底收益、独立

运营＂原则，合作期限

9 年，自双方合作协议签署生效之日起计算

。

（一）品牌自持

＂太阳魂＂商标、品牌及项目场地、设备、资质等所有权均归

招商人所有，合作方在合作期内依法依约使用，合作期满后须立即

停止使用。

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（二）合作方全投

合作方承担项目改造投资及项目全部运营费用，合作期内累计

改造投资不低于人民币

900 万元，分三期投入：

投资期

时间区间

投资金额（不低于）

一期

2026—2028 年

500 万元

二期

2028—2030 年

200 万元

三期

2031 年至合作期满

200 万元

（三）独立运营

合作方须在项目所在地新设独立法人公司，实行财务独立、独

立核算、自主经营、自负盈亏，独立承担项目全部运营成本、安全

责任、用工责任及合规责任。

（四）收益安排

招商人收益由年度保底收益、年度原酒采购、代加工服务收益

及合作期满资产增值收益构成。意向合作方报名后可洽询获取详细

商务条件，最终金额、递增方式与结算方式以双方正式签署的合作

协议为准。

（五）招商人支持

1.提供合法场地、厂房、设备及基础水电网络保障；

2.提供现有生产资质，并协助合作方办理果汁 SC、烈酒 SC 认

证；

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3.对项目品牌、产品品质、运营安全及合规性行使监督权与审

批权；

4.协助合作方对接政府、景区、旅行社、销售渠道及媒体资源

；

5.对厂区建筑防水改造、生产线改造等部分投入，可按约定以

代加工费或原酒抵扣方式给予灵活支持。

三、建设与运营要求

（一）改造建设

完成厂区生产线改造（灌装线修复、无菌空间搭建、果汁线及

烈酒线建设、

SC 认证办理）、沉浸式展厅建设、软装设备采购及项

目开办等工作。

（二）业态打造

构建＂序厅

—透明工厂—沉浸剧场—闻香互动—DIY 实验室＂

等沉浸式体验场景。

（三）产品体系

涵盖高原葡萄酒系列、普者黑果酒系列、荷风蒸馏烈酒系列、

鲜榨自流汁系列及文创周边系列。

（四）渠道体系

建立景区门店、旅行社、民宿餐饮、电商、团购、直播等多渠

道销售网络。

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（五）品牌活动

举办荷花季艺术节、星空品鉴会、企业团建、

VIP 接待等活动

，持续提升品牌影响力。

（六）运营标准

实行统一服务、统一视觉、统一价格、统一品控的标准化运营

，自觉维护太阳魂品牌形象，接受招商人的监督与审核。

（七）联名产品

联名产品的包装设计及知识产权归合作方所有，生产销售权由

双方共享，实行统一价格体系。

四、招商对象及资格条件

1．在中华人民共和国境内依法注册并有效存续的企业法人，具

备独立承担民事责任的能力；

2．具备与本项目相匹配的资金实力，能够按约定分期投入不低

于

900 万元改造资金并承担项目全部运营费用，须提供资金实力证

明或可行融资方案；

3．具备文旅项目运营、景区商业、餐饮住宿、酒类或快消品营

销等相关经验及专业团队者优先；

4．具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，近三年无重大

违法违规记录，未被列入严重失信主体名单；

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5．认可并接受本公告及《普者黑太阳魂酒庄沉浸式文旅体验项

目合作运营方案》确定的合作原则与核心条件，接受招商人对品牌

、品质、安全、合规的监督与审核。

五、报名及洽谈安排

（一）报名时间

自本公告发布之日起至

2026 年 9 月 25 日 17:00 止。

（二）报名方式

意向合作方须在报名截止时间前，将报名材料电子版发送至指

定电子邮箱，或将纸质材料密封送达报名地址。

（三）报名材料

1．报名申请书（加盖单位公章，法定代表人签字）；

2．营业执照副本复印件、法定代表人身份证明及授权委托书；

3．企业简介、近三年经营业绩及同类项目运营案例材料；

4．资金实力证明或融资方案；

5．项目合作运营初步方案（含改造投资计划、业态规划、运营

构想等）；

6．无重大违法违规及严重失信记录承诺书。

（四）资格审查与洽谈

招商人对报名材料进行资格审查，通过审查者进入洽谈环节，

具体时间、地点另行通知。

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（五）结果确定

根据报名材料、洽谈情况及综合评审结果择优确定合作方，并

按程序签订合作协议。

六、其他说明

1．本公告为招商要约邀请，不构成招商人对任何意向合作方的

要约或承诺，最终合作内容以双方签署的正式合作协议为准；

2．意向合作方提交的材料须真实、准确、完整，如存在虚假记

载或重大遗漏，招商人有权取消其报名或合作资格；

3．意向合作方在报名、洽谈过程中知悉的招商人商业信息及项

目资料负有保密义务，未经书面许可不得对外披露或用于其他用途

；

4．招商人保留对本公告的解释权，并可根据招商实际情况调整

、中止或终止本次招商活动；

5．本公告未尽事宜，由招商人另行通知或解释。

七、联系方式

招

商 人：云南香格里拉太阳魂酒庄产业有限公司

联

系 人：李今滔

联系电话：

*开通会员可解锁*

电子邮箱：

*开通会员可解锁*@139.com

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报名地址：云南省昆明市五华区黑林铺街道融城园城

1 号楼（

云颐园

.椿萱蕙）22 楼太阳魂公司

云南香格里拉太阳魂酒庄产业有限公司

2026 年 9 月 18 日