筑梦小镇 2026-2028 年度消防设施维修保养服务采购项目竞争性谈判公告

（采购编号：JSXK[2026]0430 号）

项目所在地区：江苏省/宿迁市/宿豫区一、采购条件

本筑梦小镇 2026-2028 年度消防设施维修保养服务采购项目已由项目 审批/核

准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金：10.00000000 万元，采购人为宿迁洁美物业管理有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其他。二、项目概况与采购范围

规模：筑梦小镇 2026-2028 年度消防设施维修保养服务采购项目，*开通会员可解锁*.00 元。范围：本采购项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：筑梦小镇 2026-2028 年度消防设施维修保养服务采购项目

三、投标人资格要求

筑梦小镇 2026-2028 年度消防设施维修保养服务采购项目：1.企业资格：供应商须在应急管理部消防救援局的社会消防技术服务信息系

统（https://shhxf.119.gov.cn）中备案。

2.拟选派项目负责人资格：具备一

级及以上注册消防工程师资格（须提供证书复印件）；

本项目

不允许联合体投标。

四、采购文件的获取

获取时间：2026 年 05 月 18 日 09 时 00 分到 2026 年 05 月 20 日 17 时 30 分获取方式：现场报名或微信报名获取

五、投标文件的递交

递交截止时间： 2026 年 05 月 22 日 15 时 00 分递交方式： 现场纸质递交

六、文件开启时间及地点

文件开启时间：2026 年 05 月 22 日 15 时 00 分文件开启地点：宿豫区华冠大厦 2 楼会议室

七、其他

筑梦小镇 2026-2028 年度消防设施维修保养服务采购项目竞争性谈判公告

项

目概况

筑梦小镇 2026-2028 年度消防设施维修保养服务采购项目的潜在供应商应

在宿迁市宿城新区曙光社区退役军人服务站 2 楼（时代名苑小区内物业办公室 2 楼）获取采购文件，并于 2026 年 05 月 22 日 15:00（北京时间）前递交纸质响应文件。

一、项目基本情况

（一）项目编号：JSXK[2026]0430 号

（二）项目名称：

筑梦小镇 2026-2028 年度消防设施维修保养服务采购项目

（三）采购方式：竞争

性谈判

（四）预算金额：*开通会员可解锁*.00 元

（五）最高限价（如有）：*开通会员可解锁*.00 元

（六）采购需求：筑梦小镇 2026-2028 年度消防设施维修保养服务采购项目。详

见第四部分采购需求。 （七）合同履行期限：2 年。 （八）本项目不接受联合体。

二、申请人的资格要求

（一）具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条第

一款规定的 6 项条件（按要求提供声明及承诺函）。

（二）供应商须提供营业执

照副本和税务登记证(或“三证合一”的营业执照或事业单位法人证书）

（三）本

项目的特定资格要求：

1.企业资格：供应商须在应急管理部消防救援局的社会消

防技术服务信息系统（https://shhxf.119.gov.cn）中备案。

2.拟选派项目负责

人资格：具备一级及以上注册消防工程师资格（须提供证书复印件）；

单位负责

人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。否则，相关谈判申请均将被拒绝。 三、评标办法

从质量和服务均能满

足采购文件实质性响应要求的供应商中，按照最后报价由低到高的顺序提出 3 名以上成交候选人。具体细则详见竞争性谈判文件成交办法部分。

四、竞争性谈判文

件获取

（一）竞争性谈判文件提供时间：2026 年 05 月 18 日 9:00 至 2026 年 05 月

20 日 17:30。

（二）获取方式：现场报名或微信报名获取（需提供材料：①企业

法人营业执照复印件；②法定代表人身份证明或法定代表人针对本项目的授权委托书（原件）;③授权委托人身份证复印件，以上材料均加盖公章。） （三）联系人：何壹少

联系方式：*开通会员可解锁*（微信同号）

（四）联系地址：宿迁市宿城新区

曙光社区退役军人服务站 2 楼（时代名苑小区内物业办公室 2 楼）谈判文件售价：200 元/份。

注：供应商未按要求获取采购文件导致无法参与谈判的，后果自负。

五、响应文件提交截止时间、谈判时间和地点 （一）响应文件提交截止时间及谈

判时间：2026 年 05 月 22 日 15:00 （二）谈判地点：宿豫区华冠大厦 2 楼会议室（三）供应商应在响应文件提交截止时间前将纸质响应文件递交至谈判地点，逾期递交的响应文件，采购人不予受理。

六、对本次采购提出询问，请按以下方式联

系。

1.采购人信息

名称： 宿迁洁美物业管理有限公司

地址：宿迁市宿豫区洪

泽湖东路 1 号

联系方式：朱子文 *开通会员可解锁*

2.采购代理机构信息

名称：江苏

翔堃项目管理有限公司

地址：宿迁市宿城新区曙光社区退役军人服务站 2 楼（时

代名苑小区内物业办公室 2 楼）

联系方式：*开通会员可解锁*

3.项目联系方式

项目

联系人：何壹少（组织本项目采购活动的具体工作人员姓名）

电话：*开通会员可解锁*

八、监督部门

本采购项目的监督部门为宿迁洁美物业管理有限公司

九、联系方式

招

标

人： 宿迁洁美物业管理有限公司

地

址： 宿迁市宿豫区洪泽湖东路 1 号

联

系

人： 朱子文

电

话： *开通会员可解锁*

电

子

邮

件：

招 标 代 理 机 构：江苏翔堃项目管理有限公司地

址：宿迁市宿城新区曙光社区退役军人服务站 2 楼（时代名苑小区内

物业办公室 2 楼）

联

系

人：何壹少

电

话：*开通会员可解锁*

电

子

邮

件：

采购人或其采购代理机构主要负责人（项目负责人） ：

（签名）

采购人或其采购代理机构 ：

（盖章）

筑梦小镇 2026-2028 年度消防设施维修保养

服务采购项目竞争性谈判公告

项目概况

筑梦小镇 2026-2028 年度消防设施维修保养服务采购项目的潜在供应商应

在宿迁市宿城新区曙光社区退役军人服务站 2 楼（时代名苑小区内物业办公室 2

楼）获取采购文件，并于 2026 年 05 月 22 日 15:00（北京时间）前递交纸质响

应文件。

一、项目基本情况

（一）项目编号：JSXK[2026]0430 号

（二）项目名称：筑梦小镇 2026-2028 年度消防设施维修保养服务采购项目

（三）采购方式：竞争性谈判

（四）预算金额：*开通会员可解锁*.00 元

（五）最高限价（如有）：*开通会员可解锁*.00 元

（六）采购需求：筑梦小镇 2026-2028 年度消防设施维修保养服务采购项目。

详见第四部分采购需求。

（七）合同履行期限：2 年。

（八）本项目不接受联合体。

二、申请人的资格要求

（一）具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条第一款规定的 6 项条

件（按要求提供声明及承诺函）。

（二）供应商须提供营业执照副本和税务登记证(或“三证合一”的营业执

照或事业单位法人证书）

（三）本项目的特定资格要求：

1.企业资格：供应商须在应急管理部消防救援局的社会消防技术服务信息系

统（https://shhxf.119.gov.cn）中备案。

2.拟选派项目负责人资格：具备一级及以上注册消防工程师资格（须提供证

书复印件）；

单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加

同一合同项下的采购活动。否则，相关谈判申请均将被拒绝。

三、评标办法

从质量和服务均能满足采购文件实质性响应要求的供应商中，按照最后报价

由低到高的顺序提出 3 名以上成交候选人。具体细则详见竞争性谈判文件成交办

法部分。

四、竞争性谈判文件获取

（一）竞争性谈判文件提供时间：2026 年 05 月 18 日 9:00 至 2026 年 05 月

20 日 17:30。

（二）获取方式：现场报名或微信报名获取（需提供材料：①企业法人营业

执照复印件；②法定代表人身份证明或法定代表人针对本项目的授权委托书（原

件）;③授权委托人身份证复印件，以上材料均加盖公章。）

（三）联系人：何壹少

联系方式：*开通会员可解锁*（微信同号）

（四）联系地址：宿迁市宿城新区曙光社区退役军人服务站 2 楼（时代名苑

小区内物业办公室 2 楼）谈判文件售价：200 元/份。

注：供应商未按要求获取采购文件导致无法参与谈判的，后果自负。

五、响应文件提交截止时间、谈判时间和地点

（一）响应文件提交截止时间及谈判时间：2026 年 05 月 22 日 15:00

（二）谈判地点：宿豫区华冠大厦 2 楼会议室

（三）供应商应在响应文件提交截止时间前将纸质响应文件递交至谈判地点，

逾期递交的响应文件，采购人不予受理。

六、对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称： 宿迁洁美物业管理有限公司

地址：宿迁市宿豫区洪泽湖东路 1 号

联系方式：朱子文 *开通会员可解锁*

2.采购代理机构信息

名称：江苏翔堃项目管理有限公司

地址：宿迁市宿城新区曙光社区退役军人服务站 2 楼（时代名苑小区内物业

办公室 2 楼）

联系方式：*开通会员可解锁*

3.项目联系方式

项目联系人：何壹少（组织本项目采购活动的具体工作人员姓名）

电话：*开通会员可解锁*