云南生物科技创新中心项目（三期）（龙泉路地块）第三方

检测及监测服务竞争性比选公告

1.比选条件

云南禹信招标代理有限公司（以下简称“采购代理机构”）受昆明市盘龙区国有资产经

营投资集团有限公司（以下简称“采购人”）的委托，对“云南生物科技创新中心项目（三

期）（龙泉路地块）第三方检测及监测服务”采用公开竞争性比选的方式进行。建设资金来

自自筹，项目出资比例为 100%，项目已具备比选条件，欢迎具有相应资质和服务能力的竞

标人参加本次竞标。

2.项目概况与比选范围

2.1 项目名称：云南生物科技创新中心项目（三期）（龙泉路地块）第三方检测及监测

服务。

2.2 项目编号：YNYX-2026-0263。

2.3 项目概况：项目总用地面积约 32966.49 ㎡（49.50 亩）。总建筑面积：84482.43

㎡ 。建筑密度为 37.88%，绿地率为 10.27%，容积率为 2.48。地上建筑面积 81922.33 ㎡：

标准厂房 69428.06 ㎡、配套用房 12494.27 ㎡ ，不计容建筑面积 63.87 ㎡；地下建筑面

积 2496.23 ㎡ ；附属工程包括绿化工程 3390.00 ㎡、地面机动车停车位 61 个及配套附属

基础设施建设等（具体以实际实施内容为准）

。

2.4 项目地点：项目位于茨坝街道办事处辖区范围内（以本合同约定的项目地点为准，

如采购人后续确认调整，以采购人书面确认的项目地点为准）

。

2.5 比选范围：依据国家有关法律法规和标准，承担云南生物科技创新中心项目（三期）

（龙泉路地块）工程质量检测及监测服务，主要检测及监测内容包括但不限于：按照《建设

工程质量检测管理办法》

（住建部令第 57 号）

、

《混凝土结构工程施工质量验收规范》等法律

法规要求，对项目建筑工程地基基础、主体结构、钢结构、砌体、防水等实体构件进行现场

检测，桩基专项检测包括不限于桩身完整性检测（声波透射法和低应变法）、单桩竖向抗压

静载荷试验；基坑监测（含周边环境）包括不限于周边道路竖向位移检测、周边管线变形监

测和周边建（构）筑物竖向位移检测；建筑节能现场检测包括不限于围护结构传热系数、建

筑外窗气密性、照明系统、通风系统节能性能检测、太阳能系统；建筑其他专项检测包括不

限于建筑节能现场检测、主体结构第三方检测、建筑室内空气质量检测、建筑变形观测点（沉

降）、接地电阻检测（防雷接地）、给排水检测（给排水水压试验）、消防检测；见证取样检

测包括不限于砂原材料常规检测、石原材料常规检测、水泥原材料常规检测、普通混凝土配

合比设计、普通砂浆配合比设计、混凝土抗压试验、蒸气加压砌块（密度、抗压强度）、砂

浆压试验、钢材原材料常规检测、钢筋机械连接和焊接、烧结普通砖检测、防水卷材检测、

压实度、砌体植筋拉拨、玻纤网格布、防水涂料、腻子粉、土工布或无纺布、电线或电缆、

冷热水 PP-R 管、PVC-C 排水管、绝缘电工套管、双壁波纹管、镀锌钢管、门窗三性等，具

体检测内容以工程实际及甲方要求为准。

检测项目清单包括但不限于如下：

一、桩基专项检测包括不限于桩身完整性检测(声波透射法和低应变法)、单桩竖向抗压

静载荷试验。

二、基坑监测(含周边环境)包括不限于周边道路竖向位移检测、周边管线变形监测和周

边建(构)筑物竖向位移检测。

三、建筑节能现场检测包括不限于围护结构传热系数、建筑外窗气密性、照明系统、通

风系统节能性能检测、太阳能系统。

四、建筑其他专项检测包括不限于建筑节能现场检测、主体结构第三方检测、建筑室内

空气质量检测、建筑变形观测点(沉降)、接地电阻检测(防雷接地)、给排水检测(给排水水

压试验)、消防检测。

五、见证取样检测包括不限于砂原材料常规检测、石原材料常规检测、水泥原材料常规

检测、普通混凝土配合比设计、普通砂浆配合比设计、混凝土抗压试验、蒸气加压砌块(密

度、抗压强度)、砂浆压试验、钢材原材料常规检测、钢筋机械连接和焊接、烧结普通砖检

测、防水卷材检测、压实度、砌体植筋拉拨、玻纤网格布、防水涂料、腻子粉、土工布或无

纺布、电线或电缆、冷热水 PP-R 管、PVC-C 排水管、绝缘电工套管、双壁波纹管、镀锌钢

管、门窗三性，具体检测内容以工程实际及甲方要求为准。

注：最终检测项目根据设计要求并经监理、委托方确认最终需检测项目。

2.6 最高竞标限价：74.40 万元（含增值税，总价）

。

2.7 服务期限：自合同签订之日起至本工程竣工验收合格止。其中检测周期与实际施工

周期相匹配，确保满足工程的进度要求，现场检测日期及最终成果报告时间均须满足采购人

要求。最终根据采购人要求，按实际工程进度完成检测工作并确保满足工程验收要求。

2.8 质量要求：监测、检测服务过程和成果必须符合国家、地方及行业相关法律、法规

的要求，确保不因监测、检测工作影响本项目的建设进度和竣工验收，满足采购人要求。

2.9 标段划分：本项目不划分标段。

2.10 资格审查方式：本项目采用资格后审的方式。

3.竞标人资格要求

3.1 基本要求：竞标人须为中华人民共和国境内依法成立的法人或其他组织，合法有效

存续，具备有效的营业执照或其他法定证照。

3.2 资质要求：同时具备①建设行政主管部门核发有效的《建设工程质量检测机构资质

证书》资质类别：综合资质，或专项资质（检测专项须包括：建筑材料及构配件，主体结构

及装饰装修，钢结构，地基基础，建筑节能）

；②符合《消防技术服务机构从业条件》

，提供“社

会消防技术服务信息系统”中“单位类型”包含“消防设施维护保养检测”的查询页面截图。

3.3 信誉要求：（1）没有正受到责令停业的行政处罚或正处于财务被接管冻结、破产

的状态；（3）没有正在受到取消投标资格的行政处罚；（2）竞标人未有商业贿赂记录；

（3）在最近三年内没有骗取中选或严重违约或重大工程质量问题的。

3.4 信用信息：①未被列入“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人、

重大税收违法失信主体名单、②未被“中国政府采购网”（https://www.ccgp.gov.cn/）列

入 政 府 采 购 严 重 违 法 失 信 行 为 记 录 名 单 ； ③ 未 被 “ 国 家 企 业 信 用 信 息 公 示 系 统 ”

（www.gsxt.gov.cn）列入严重违法失信名单（黑名单）；④近三年（2023 年 01 月 01 日至

今）在中国裁判文书网（http://wenshu.court.gov.cn）中无行贿记录。

（注：信用信息查

询在竞标文件递交截止时间后，由采购代理机构通过上述网站查询相关信息，提供给评审

委员会，查询结果以采购代理机构查询结果为准。其中“中国裁判文书网”查询对象包括

竞标人企业、竞标人法定代表人。）

3.5 单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段竞标，

否则，相关竞标均无效。

3.6 本项目不接受联合体竞标。

4.竞争性比选文件的获取

4.1 凡有意参加本项目比选的竞标人，请于 2026 年 4 月 30 日至 2026 年 5 月 8 日，每

天上午 09 时 00 分至 11 时 30 分，下午 14 时 00 分至 17 时 00 分（法定公休日、法定节假日

除外）

。

4.2 竞争性比选文件售价：￥600.00 元/份，售后不退。

（如竞标人需开具发票（无论是

增值税专用发票还是增值税普通发票）

，必须公对公汇款，汇款账号如下：

①户名：云南禹信招标代理有限公司；

②开户行：招商银行昆明关上支行；

③账号：87*开通会员可解锁*01。

（1）现场获取：供应商持法定代表人身份证明书、法定代表人授权委托书（法定代表

人获取文件的无需提供）在云南禹信招标代理有限公司（昆明市五华区科普路固地尚诚商务

中心 B 座 21 楼）获取谈判采购文件；

（2）邮件获取：供应商须将法定代表人身份证明书、法定代表人授权委托书（法定代

表人亲自获取文件的无需提供）及文件费付款凭证扫描件（合并为一份 PDF 文件）发送至

1731126093@qq.com 邮箱。邮件标题须按以下格式注明：“①xx 公司获取 xx 项目谈判采购

文件；②联系方式（含手机、邮箱等）

”

。代理机构收到邮件后将回传报名登记表（Excel 格

式），供应商须填写完整后回传。待费用确认无误后，代理机构将谈判采购文件发送至供应

商预留指定邮箱。

★4.3 未按本比选公告 4.1 及 4.2 项要求时间及地点获取竞争性比选文件的竞标人不得

参与本项目的比选。

5.竞标文件的递交

5.1 竞标文件递交的截止时间（开标时间，下同）为 2026 年 5 月 9 日 09 时 30 分（北

京时间）。

5.2 递交地点：云南禹信招标代理有限公司（云南省昆明市五华区科普路固地尚诚商务

中心 B 座 21 楼）会议室。

5.3 逾期送达的或者未送达指定地点的竞标文件，采购人不予受理。

6.发布公告的媒介

本次公开竞争性比选公告在《中国招标投标公共服务平台》上发布。采购人或采购代理

机构对其他网站转载的公告概不负责。各竞标人如对比选公告或竞争性比选文件有异议的，

应该在比选公告或竞争性比选文件规定的时限内，向招标代理或采购人提出，逾期不予受理。

7.联系方式

采购人：昆明市盘龙区国有资产经营投资集团有限公司

地址：云南省昆明市盘龙区穿金路 205 号霖岚国际广场 A 座 4 楼

联系人：白老师

电话：*开通会员可解锁*

采购代理机构：云南禹信招标代理有限公司

地址：云南省昆明市五华区科普路固地尚诚商务中心 B 座 21 楼

联系人：杨倩（*开通会员可解锁*）

办公电话：*开通会员可解锁*