招租公告

项目编号：

CQKHYN260307

1.招租条件

本招标项目为昆明市第三中学 3 个校区文印室招租项目，出租人为昆明市第三中学，招

标代理机构为重庆凯弘工程咨询有限公司。该项目已具备招租条件，现对该项目进行公开招

租。

2.项目背景与出租物信息

2.1 项目背景：为保障昆明市第三中学 3 个校区文印室工作正常进行，现通过公开招租

的方式，选定昆明市第三中学 3 个校区文印室印刷服务。

2.2 出租物信息：

（1）昆明市第三中学滇池学校文印室：昆明市滇中路 1 号昆明市第三中学（滇池校区）

校内体育馆 2 楼文印室：建筑面积 55.12㎡，年租金评估总价值：19121.00 元/年；

（2）昆明市第三中学星城校区文印室：昆明市呈贡区古滇路与祥丰街交叉口昆明市第

三中学（滇池星城校区）校内 1 号教学楼 1 楼 J1-105 文印室：建筑面积 71.28㎡，年租金

评估总价值：23865.00 元/年；

（3）昆明市第三中学校本部文印室：昆明市呈贡区惠通路 678 号昆明市第三中学（白

龙潭校区）校内行政楼 1 楼 X-101 号文印室：建筑面积 69.57㎡，年租金评估总价值：

26548.00 元/年。

2.3 租金：3 个校区文印室租金报价等于评估价 69534.00 元/年（其中滇池学校文印室：

19121.00 元/年；星城校区文印室 23865.00 元/年；校本部文印室 26548.00 元/年）

。

注：竞租人的租金竞租报价属于不可竞争费用，竞租人按本要求进行报价即可，否则按

无效竞租处理。

2.4 文印材料单价限价：详见第五章《出租物信息》中《文印室预估印刷数量价格一览

表》

。

注：（1）竞租人的报价不得高于文印材料单价限价，否则按无效竞租处理。

（2）具体印刷数量以实际印刷数量为准，结算时，据实结算，如达不到本项目招租预

估数量，不构成招租人违约，该风险请竞租人充分考虑。

2.5 租赁经营期限：本项目服务期三年，合同一年一签，每年度合同结束前经采购人考

核合格后续签下一年度合同。

2.6 租赁要求：租赁期间遵守出租人的管理制度，满足出租人要求。

2.7 本次招标不划分标段。

2.8 本项目不允许联合体竞租。

3.竞租人资格要求

3.1 具有独立承担民事责任的能力：

3.1.1 竞租人为自然人的：须为年满十八岁具有完全民事行为能力的公民，提供相应证

照。

3.1.2 竞租人为企业或组织的：须为依法登记注册的企业（事业）法人或其他组织，提

供有效的营业执照或其他类似的法定证明文件。

3.1.3 竞租人为个体户的：提供有效的法定证明文件。

3.2 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：

3.2.1 如为企业或组织参与竞租的，应满足以下条件：

3.2.1.1 竞 租 人 在 本 项 目 竞 租 文 件 提 交 截 止 时 间 前 在 信 用 中 国 网 站

（www.creditchina.gov.cn）“失信被执行人”查询栏中查询的信用信息中未出现失信被执

行人信息记录（查询结果以出租人、招标代理机构查询结果为准）

；

3.2.1.2 竞 租 人 在 本 项 目 竞 租 文 件 提 交 截 止 时 间 前 在 中 国 政 府 采 购 网

（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单中无不良信息记录（查询结果以

出租人、招标代理机构查询结果为准）

；

3.2.1.3 竞租人财务状况良好，提交竞租文件截止时间前 3 个月内基本开户银行出具的

资信证明或 2022 年—2024 年任意一年的财务报表或提供财务状况良好的承诺（2025 年 1

月 1 日后成立的企业，附成立至今的财务报表或相关财务证明资料或财务状况良好的承诺）

；

3.2.2 如为自然人参与竞租的，应满足：个人征信良好，提供个人征信报告；

3.2.3 如竞租人为个体户的，应满足：（1）个体工商户经营者个人征信良好，提供经

营者个人征信报告；（2）个体工商户财务状况良好，提供财务状况良好的承诺。

3.3 具有履行合同所必需的能力，提供竞租人具有履行合同所必需的设备和专业技术能

力证明材料或书面声明（原件加盖竞租人公章，自然人竞租的签字画押）

3.4 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：

3.4.1 如为企业或组织参与竞租的，应满足以下条件：

3.4.1.1 提供竞租人缴税所属时间在本项目竞租文件提交截止时间前 12 个月内任意 1

个月的税务局税收通用缴款书或银行电子缴税（费）凭证或税务局出具纳税情况的相关证明，

成立不足 1 个月的，应提供成立至今的纳税证明，依法免税的，应提供依法免税的相关证明

文件；

3.4.1.2 提供竞租人缴费所属时间在本项目竞租文件提交截止时间前 12 个月内任意 1

个月的社会保险费缴款书或银行电子缴税（费）凭证或社保管理部门出具的有效的缴款证明，

成立不足 1 个月的，提供成立至今的缴款证明，依法免缴的，应提供依法免缴的相关证明文

件；

3.4.2 如为自然人参与竞租的，应满足以下条件：

3.4.2.1 提供个人所得纳税证明，依法免缴的提供相关证明材料或情况说明；

3.4.2.2 提供个人社会保险缴纳证明，依法免缴的提供证明材料或情况说明。

3.4.3 如为个体户参与竞租的，应满足以下条件：

3.4.3.1 提供个体户个人所得纳税证明，依法免缴的提供相关证明材料或情况说明；

3.4.3.2 提供个体户个人社会保险缴纳证明，依法免缴的提供证明材料或情况说明。

3.5 资质要求：竞租人具有有效的《印刷经营许可证》

（若竞租人为自然人的，

《印刷经

营许可证》法定代表人（负责人）须为该自然人），如不具有，则竞租人须在竞租文件中承

诺在进驻后 60 个工作日内到相关行政主管部门办理《印刷经营许可证》

（提供承诺函，原件

加盖竞租人公章，自然人竞租的签字画押）

。

3.6 人员要求：昆明市第三中学校本部文印室不少于 5 人，昆明市第三中学滇池学校文

印室不少于 3 人，昆明市第三中学星城校区文印室不少于 2 人（工作时间：周一至周五 8

时 00 分至 18 时 30 分，工作日与出租人同步，其他时段如有调整按出租人要求执行）

（提供

承诺函，原件加盖竞租人公章，自然人竞租的签字画押）

。

3.7 设备要求：

地点

序号

设备名称 数量

昆明市第三中学校

本部文印室

昆明市第三中学滇

池学校文印室

昆明市第三中学星

城校区文印室

1

高速复印机

3

2

2

2

彩色复印机

1

1

1

3

高速一体机

4

2

2

4

切纸机

1

/

/

5

电脑

3

2

2

（提供承诺函，原件加盖竞租人公章，自然人竞租的签字画押）

3.8 参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录：重大违法记录，是指竞

租人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行

政处罚，提供书面声明。

（原件加盖竞租人公章，自然人竞租的签字画押）

。

3.9 法律、行政法规规定的其他条件：单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关

系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动，提供书面说明（原件加盖竞租人

公章，自然人竞租的签字画押）

；

4.招租文件的获取

4.1 时间：2026 年 3 月 13 日至 2026 年 3 月 19 日，

每天 9:00 至 12:00，

14:00 至 17:30（北

京时间，法定节假日除外）

4.2 方式：①现场购买；凡有意参加本项目的竞租人请携带法定代表人身份证明书（原

件）、法定代表人授权委托书（原件）、法定代表人或授权委托人身份证明材料（身份证或

其他法定证明材料复印件），若参加本项目的竞租人为自然人的，请携带自然人的身份证明

材料（身份证或其他法定证明材料复印件）购买招租文件。未在规定时间及地点报名参与本

项目的竞租人不得参与竞租。

②网上获取：法定代表人身份证明书、法定代表人授权委托书、法定代表人或委托代理

人身份证明材料（身份证或其他法定证明材料）扫描件【若参加本项目的竞租人为自然人的，

请将自然人的身份证明材料（身份证或其他法定证明材料）的扫描件】发送至 cqkhgczx@163

.com 邮箱并联系招标代理机构工作人员获取报名表、回传报名表，招标代理机构确认后，

可将文件费用转至招标代理机构对公账户，回传缴费凭证后，招租文件将通过报名邮箱及时

发出。

（邮件发送时应注明项目名称、项目编号、单位名称、联系人、联系电话）；

4.3 售价：¥600.00 元/份，招租文件售后不退。若为企业、其他组织或个体户的采用公

对公转账或者现金方式缴纳；若为自然人的，采用私人对公转账或者现金方式缴纳；本项目

均不提供邮购招租文件服务。汇款开户行：中国工商银行股份有限公司昆明汇通支行；账号：

25*开通会员可解锁*94204；开户名：重庆凯弘工程咨询有限公司云南分公司。

★4.4 未按规定时间及地点报名参与本项目的竞租人不得参与竞租（规定时间要求见本

招租公告 4.1 项要求）。

5.竞租文件的递交

5.1 竞租文件递交时间：2026 年 4 月 2 日 13 时 30 分至 14 时 00 分，递交地点：重庆

凯弘工程咨询有限公司（云南省昆明市盘龙区白云路 177 号金尚壹号 17 层 1703）会议室。

5.2 竞租文件递交截止时间：2026 年 4 月 2 日 14 时 00 分。

5.3 逾期送达或者未送达指定地点的竞租文件，出租人将不予受理。

6.发布公告的媒介

本次招租公告将在“中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）

”上发布，

出租人对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

7.联系方式

出租人：昆明市第三中学

地址：云南省昆明市呈贡区惠通路 678 号

联系人：张瑾

联系方式：*开通会员可解锁*

招标代理机构：重庆凯弘工程咨询有限公司

地址：云南省昆明市盘龙区白云路 177 号金尚壹号 17 层 1703

联系人：高翔、马翊钦、赵智雄、许辉、邱静、唐君、程鑫、卢文德、苏小琴

联系电话：*开通会员可解锁*