中国建设银行内蒙古区分行本部物业服务采购项目供应商市场调 研公告

招标项目编号 ( )

项目所在地:内蒙古自治区,呼和浩特市,市辖区

招标条件

本中国建设银行内蒙古区分行本部物业服务采购项目已由项目审批/核准/备案机关批准,项目资金来源其他资 金:/,招标人为中国建设银行内蒙古自治区分行。本项目已具备招标条件,招标方式为其他。

项目概况和障害

规模:根据业务发展需要,建设银行测对中国建设银行内蒙古区分行本部物业服务采购项目供应商市场进行调研

范围:本招标项目划分为1个标段,本次招标为其中的:

中国建设银行内蒙古区分行本部物业服务采购项目

投标人资格要求:

【1】中国建设银行内蒙古区分行本部物业服务采购项目的投标人资格能力要求:

1.供应商为中华人民共和国境内合法注册的独立法人,具有独立承担民事责任的能力,遵守国家有关法律、法规, 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。 2.供应商当前未处于限制开展生产经营活动、责令停产停业、责令 关闭、限制从业等重大行政处罚期内。 3.供应商当前未被"信用中国"网站列入税收违法黑名单;未被"中国执 行信息公开网"列入失信被执行人名单;未被"中国政府采购网"列入政府采购严重违法失信行为记录名单;未被 "国家企业信用信息公示系统"网站列入严重违法失信名单。 4.法定代表人(负责人)为同一人或存在控股、管 理关系的不同申请人,不得同时参加本项目。相互之间存在关联关系的供应商,不得同时参加本项目。供应商之间 存在下列关系之一时被认为存在关联关系: (1)法定代表人(负责人)为同一人。 (2)一方以直接或间接方式 持有另一方股份达到25%以上。 (3) 双方共同具有一名(含)以上的高管人员。 5.供应商在法律和财务上班 立、合法运作并独立于建设银行和招标代理机构。 6.供应商与建设银行不存在利益冲突,不存在损害建设银行合 法利益和声誉的情形,不存在针对建设银行的重大诚信问题。 7.供应商未处于建设银行供应商暂停合作、禁用或 误出期内。 8.供应商承诺在本项目招标过程中不存在下列情形,如存在下列情形之一,招标人有权取消其投标或 中标资格。情形包括但不限于: (1) 法定代表人 (负责人)在生产经营活动中受到刑事处罚; (2) 重大并购或 軍组,影响正常生产经营; (3)其他重大风险事项,影响正常采购合作。9.本项目不接受联合体投标。 10.供 应商提供的服务或服务成果不存在任何侵犯第三方知识产权的情形。如果第三方声称供应商向建设银行提供的服务 或服务成果侵犯其知识产权,并已就此对建设银行或供应商提起(包括威胁提起或很可能提起)法律诉讼程序或知 识产权行政执法程序(简称侵权诉讼),一方自知悉上述事项起将立即书面通知另一方,建设银行有权采取相应措 施,供应商将依法承担全部责任。 11.供应商提供投标文件递交截止时间前3个月内任意1个月依法缴纳税收的证明 文件复印件(代扣代缴的个人所得税不能作为单位纳税凭证;依法免税的应提供相应文件说明);提供投标文件递 交截止时间前3个月内任意1个月依法缴纳社会保障资金的证明文件复印件(由第三方机构代缴的,应提供盖有第 三方公章的说明文件及社保缴纳证明材料;依法不需要缴纳社会保障资金的应提供相应文件说明)。 12. 供应商 需有实际固定的营业场所。需提供如营业场所照片、房屋使用权等证明材料,能够证明投标人有实际固定的营业场 所并对该房屋具备使用权。 13. 供应商投标人需具备*开通会员可解锁*(以合同签订时间为准)以来,服务过的办公 楼类物业服务管理经验目服务内容至少包含保洁、保安、维修、会议、餐饮、车辆驾驶六项服务内容的业绩证明材 料,可以在同一合同体现或在不同合同中体现,但六项服务内容必须全部提供(注:需提供合同首页、签字盖章

页、关键页)。 14. 供应商为本项目配备项目经理1人,项目经理具有本科及以上学历,年龄 45 周岁以内,具备3 年以上办公楼项目经理任职经验(需提供身份证、毕业证、任职经验证明及持证人在本单位近一年内任意连续3个月 缴纳社保的证明)。 15. 供应商须承诺中标后按建设银行内蒙古区分行要求办理或协助建设银行内蒙古区分行分 行办理(或更新)食品经营许可证。;

本项目是否允许联合体投标:否。

四、招标文件获取

获取时间: 从*开通会员可解锁* 17:30:00到*开通会员可解锁* 23:59:00。

获取方式: 1.供应商须首先在建行采购平台 (ibuy.ccb.com) 注册,注册时请务必对最新企业财报、案例、资质 信息、纳税人类型、国别、企业性质、组织类型等信息进行维护。 2.提交客服审核后,请邮件发送至下方采购部 门联系人邮箱,我们会尽快安排审核。 3.审核通过后,您将会收到系统通知,请点击本公告下方"征集报名"进 行报名,根据系统提示上传报名材料,所有材料仅需提供电子版,无论报名是否通过,材料想不退还。 4.已注册 供应商可直接点击下方"征集报名"按钮登录进行报名,同时做好企业信息维护:包括企业财报、案例、资质信 息、纳税人类型、国别、企业性质、组织类型等信息维护。。

五、投标文件递交

递交截止时间:*开通会员可解锁* 23:59:00。

递交方式:电子文件上传递交,建行采购平台(ibuy.ccb.com)。

六、开标时间及地点

开标时间:*开通会员可解锁* 23:59:00。

开标地点:建行采购平台(ibuy.ccb.com)。

七、其他

一、报名材料1.最近三个年度的资产负债表、损益表(利润表)、现金流量表扫描件,并加盖公章。2.案例证明材 料。提供包括但不限于合同首页、服务内容页、盖章页。3.资质认证证书扫描件,并加盖公章。二、报名步骤1.供 应商须首先在建行采购平台 (ibuy.ccb.com) 注册,注册时请务必对最新企业财报、案例、资质信息、纳税人类 型、国别、企业性质、组织类型等信息进行维护。2.提交客服审核后,请邮件发送至下方采购部门联系人邮箱,我 们会尽快安排审核。3.审核通过后,您将会收到系统通知,请点击本公告下方"征集报名"进行报名,根据系统提 示上传报名材料,所有材料仪需提供电子版,无论报名是否通过,材料想不退还。4.已注册供应商可直接点击下方

"征集报名" 按钮登录进行报名,同时做好企业信息维护:包括企业财报、案例、资质信息、纳税人类型、国别、 企业性质、组织类型等信息维护。三、注意事项1.本次调研结果仅作为了解市场情况使用。2.本次调研不收取供应 商的任何费用。3.供应商须对反馈信息和资料的真实性负责。如提供虚假材料,将列入建设银行供应商黑名单。4. 对于上述事项存在疑问的,请及时与建设银行联系。5.建设银行授权的市场调研公告发布媒体仅为龙集采

(ibuy.ccb.com)、(当地主流招投标网站或招标代理机构渠道),对于因其他网站转载并发布的非完整版或修 改版公告,均与建设银行无关,建设银行不予承担责任。四、中国建设银行采购合作供应商禁止性规定供应商须确 保遵守:1.严禁与建设银行采购从业人员或其亲属发生不正当资金往来。2.严禁向建设银行采购从业人员或其亲属 赠送礼品、礼金、消费卡(券)和有价证券、股权、其他金融产品等财物,或以留存、试用样品为名,变相提供其 他好处。3.严禁向建设银行采购从业人员或其亲属提供宴请、住宿、度假、旅游、文体娱乐等服务。4.严禁向建设 银行采购从业人员或其亲属出借钱款、房屋、车辆等,或出售明显低于市场价格的商品。5.严禁为建设银行采购从 业人员或其亲属报销或支付(代垫)应由个人承担的费用,包括但不限于住宅装修、婚丧嫁娶、商品购买等。6.严 禁为建设银行采购从业人员或亲属上学、就业、经商、出国等提供帮助。7.严禁向建设银行采购从业人员或其亲属 违规提供兼职取酬、有偿中介服务的岗位,或违规提供股份、期权和内幕消息。8.严禁在采购环节(包括调查、检

查、调研、投诉质疑等)中使用通过受让或者租借等方式获取的资格、资质证书投标或提供虚假的资质证书、财务 报表、合同案例、发票、项目负责人或者主要技术人员简历、劳动关系证明等材料。9.严禁泄露采购过程中知悉的 建设银行及其客户、有关单位和个人尚未公开的信息。10.严禁围标串标建设银行采购项目;严禁采取证毁竞争对 手、散布虚假消息、捏造不实信息等不正当手段排挤其他供应商或扰乱采购秩序。11,严禁提供合同约定外的商 品、虚假供货、违规换货等。12.严禁与建设银行员工串通操纵采购,谋取不正当利益。;

公告发布媒介:中国招标投标公共服务平台(http://www.cebpubservice.com/),内蒙古招投标公共服务平台 (https://www.nmgztb.com.cn/);

八、监督部门

本项目监督部门为中国建设银行内蒙古自治区分行。

九、联系人

招标人:中国建设银行内蒙古自治区分行

地址:呼和浩特赛罕区大学东街6号建设银行大厦

联系人:王经理

电话:*开通会员可解锁*

邮件:nm jcb cgz.nm@ccb.com

招标代理机构:建银工程咨询有限责任公司

地址:内蒙古自治区呼和浩特市赛罕区大学东街6号建设银行大厦

联系人: 黄丹菲

电话:/

邮件: /

招标人或其代理机构主要负责 招标人或其代理机构

区分行本部物业服务项目采购需求

项目说明

1、项目基本情况:本项目为一整包。

2、服务期限:三年。

3、服务内容:保洁服务、会议服务、工程维修服务、 车辆驾驶服务、职工食堂服务、秩序维护服务、绿化服务、 特约及其他服务。

4、服务地点:内蒙古自治区呼和浩特市赛罕区大学东 街 6 号建行内蒙古区分行;和林格尔县盛乐经济园区(北邻 蒙羊路东邻盛乐七路)建行和林格尔档案中心;呼和浩特市 乌兰察布西街建行离退休人员管理中心。

5、付款方式:按照合同约定付款。

二、供应商要求

(一)投标人为中华人民共和国境内合法注册的独立法 人,具有独立承担民事责任的能力,遵守国家有关法律、法 规,具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

(二)投标人当前未处于限制开展生产经营活动、责令 停产停业、责令关闭、限制从业等重大行政处罚期内。

(三)投标人当前未被"信用中国"网站列入重大税收 违法失信主体;未被"中国执行信息公开网"列入失信被执 行人名单;未被"中国政府采购网"列入政府采购严重违法 失信行为记录名单;未被"国家企业信用信息公示系统"网 站列入严重违法失信名单。

(四)法定代表人(负责人)为同一人或存在控股、管 理关系的不同投标人,不得同时参加本项目。相互之间存在 关联关系的投标人,不得同时参加本项目。投标人之间存在 下列关系之一时被认为存在关联关系:

(1)法定代表人(负责人)为同一人。

(2)一方以直接或间接方式持有另一方股份达到25%以 -

(3)双方共同具有一名(含)以上的高管人员。

(五)投标人须在法律和财务上独立、合法运作并独立 于建设银行和招标代理机构。

(六)投标人与建设银行不存在利益冲突,不存在损害 建设银行合法利益和声誉的情形,不存在针对建设银行的重 大诚信问题。

(七)投标人未处于建设银行供应商暂停合作、禁用或 退出期内。

(八)投标人承诺在本项目招标过程中不存在下列情形。 如存在下列情形之一,招标人有权取消其投标或中标资格。 情形句,括但不限于:

(1)法定代表人(负责人)在生产经营活动中受到刑 事处罚;

(2)重大并购或重组,影响正常生产经营;

(3)其他重大风险事项,影响正常采购合作。

(九)本项目不接受联合体投标。

(十)投标人提供的产品或服务成果不存在任何侵犯第

三方知识产权的情形。如果第三方声称投标人向建设银行提 供的产品或服务成果侵犯其知识产权,并已就此对建设银行 或投标人提起(包括威胁提起或很可能提起)法律诉讼程序 或知识产权行政执法程序(简称侵权诉讼),则投标人自知 悉上述事项起将立即书面通知建设银行,建设银行有权采取 相应措施,投标人将依法承担全部责任。

(十一)投标人法定代表人、控股股东或实际控制人与 中国建设银行各级行领导及使用需求部门、采购部门关键岗 位人员无夫妻、直系血亲、三代以内穿系血亲或者近姻亲关 系。

(十二)投标人提供投标文件递交截止时间前3个月内 任意1个月依法缴纳税收的证明文件复印件(代扣代缴的个 人所得税不能作为单位纳税凭证;依法免税的应提供相应文 件说明);提供投标文件递交截止时间前3个月内任意1个月 依法缴纳社会保障资金的证明文件复印件(由第三方机构代 缴的,应提供盖有第三方公章的说明文件及社保缴纳证明材 料;依法不需要缴纳社会保障资金的应提供相应文件说明)。

(十三)投标人需有实际固定的营业场所。需提供如营 业场所照片、房屋使用权等证明材料,能够证明投标人有实 际固定的营业场所并对该房屋具备使用权。

(十四)投标人需具备*开通会员可解锁*(以合同签订时间 为准)以来,服务过的办公楼类物业服务管理经验且服务内 容至少包含保洁、保安、维修、会议、餐饮、车辆驾驶六项 服务内容的业绩证明材料,可以在同一合同体现或在不同合

同中体现,但六项服务内容必须全部提供(注:需提供合同 首页、签字盖章页、关键页)。

(十五)供应商为本项目配备项目经理1人,项目经理 具有本科及以上学历,年龄 45周岁以内,具备3年以上办 公楼项目经理任职经验(需提供身份证、毕业证、任职经验 证明及持证人在本单位近一年内任意连续3个月缴纳社保的 证明)。

(十六)申请人须承诺中标后按建设银行内蒙古区分行 要求办理或协助建设银行内蒙古区分行分行办理(或更新) 食品经营许可证。

三、商品品类

物业及相关服务(C22)

四、项目概况

(一)项目基本情况

1. 区分行本部

区分行综合办公楼位于呼和浩特市赛罕区大学东街 6号 丝绸之路大道以东,大学东街以南,万正广场以北。土地使 用权面积 29997.30平方米。房屋建筑面积 72437.36平方米, 其中地上建筑面积58204.50平方米,地下建筑面积14232.86 平方米;地下建筑面积中,车库面积约占60%,设备用房面 积约占 40%。地上、地下机动车停车位共 673个,其中:地 下停车位225个,地上停车位 448个。室外绿化面积 11998 平方米,室内绿化面积约 1500平方米。

项目服务区域房屋总层数19层,主体结构15层,局部16

层、17层,地下2层,框架剪力墙结构。其中,地上1-2层为 营业大厅,3层为计算机中心机房与会议集中区,3层共有5 个会议室、1个接待室、2个监控室和1个计算中心机房。4-15 层为办公区,共5个接待洽谈室,大小会议室共12个,行领 导办公室11间。员工办公区为开放式玻璃隔断工位。大楼每 层楼共设4个卫生间、2个开水间,6部消防步梯。大楼内电 梯共有12部,其中:6部观光电梯、2部消防兼货梯、2部客 梯、2部食梯。地下设有高低压配电系统1套(1高2低);楼 内配置中央空调系统1套,生活水泵房、消防水泵房、消防 监控室各1间。4台备用柴油发电机组安装在大楼西侧地下。 全行现有公务车辆27台。

2. 和林格尔档案中心

区分行办公室档案管理中心位于内蒙古和林格尔县盛 乐经济园区,北邻蒙羊路东邻盛乐七路,占地100亩,建设 用地 25亩,集中档案库房建筑面积 21459平方米,其中一 期建筑面积11401.68平方米(房本面积11401.68,物业服 务面积11578),二期建筑面积9881平方米。

项目服务区域分为档案库房区、办公区、餐厅区、消防 水池和室内外绿植区。项目服务内容包含清洁保洁服务、设 施设备运行与日常维护、安保秩序维护及监控系统管理、会 议服务、楼宇日常养护维修、室内外绿植养护服务、餐厨服 务、增值服务。项目内部需维护的设备有:二套供电系统二 套采暖给排水系统、二套闭路监控系统;消防设备系统包括 24 套柜式七氟丙烷灭火器、4台低压二氧化碳消防设备和2

合自动报警系统;8个库房区的通风系统和新风制冷制热系 统;通讯系统包括2套电话程控交换机和2套计算机网络设 备。消防水池设备间室内外消火栓系统增压泵2套、喷淋系 统增压泵2套及生活排污泵12套10个自来水消防管道并等。

3. 离退休人员管理中心

区分行离退休人员管理中心位于呼和浩特市乌兰察布西街 离退休人员管理中心,建筑面积约1300平方米,层高2层。 项目服务区域分为:(1)房屋与建筑物管理。房屋与建筑 物的所有部位正常运转、目常维护保养、故障排除与维修等 管理和服务。(2)机电设备管理。给排水、供电及电器与 照明、供暖等各个系统所有设施设备及与其配套的设备、管 道线路等以及所有活动器材、器具等正常运行。(3)秩序 维护管理。保证正常运行(工作)秩序维护、安全防范(人 防、物防、技防)与安全保卫及消防(含安保和消防巡查、 值班、执勤)、车辆交通秩序维护等管理和服务。(4)清 洁卫生管理。保证房屋及建筑物、院落内外所有部位卫生保 洁服务,以及生活水池消毒、消防水池清理、化粪池清理及 所有垃圾的收集与清运服务,雨水(冰雪)、污水管道、排 水渠(沟)的清理、防鼠防虫及门前"三包"管理等,并按 卫生防疫部门的有关规定对本物业项目定期防疫消毒等,确 保卫生干净整洁。(5)绿植绿化养护管理。所有树木、花 草和盆栽花木的养护管理。(6)提供餐厨服务。完成每日 午餐生产制作,负责餐厅服务及餐厅卫生工作。

(二)项目实施地点

内蒙古自治区呼和浩特市赛罕区大学东街6号建行内蒙 古区分行;和林格尔县盛乐经济园区(北邻蒙半路东邻盛乐 七路)建行和林格尔档案中心;呼和浩特市鸟兰察布西街建 行离退休人员管理中心。

(三)各岗位数量需求

共需各类岗位合计195个,其中:保洁服务需保洁岗74 人,秩序维护服务(含安全监控、消防中控)岗59人,职工 食堂服务需各类岗位37人,车辆驾驶服务需司机岗25人。

(四)服务期限

区分行本部办公楼物业服务项目、区分行离退休人员管 理中心物业服务项目、区分行档案中心物业服务项目服务期 限为 3年,自 *开通会员可解锁*开始到*开通会员可解锁*结束; 区分行本部车辆驾乘服务部分采购期限为2年零146天,自 *开通会员可解锁*开始到*开通会员可解锁*结束。

五、服务团队要求

(一)总体要求

1. 每家入选供应商至少指定一名人员与内蒙古区分行 对接相关事项,要求人员具备3年及以上相关物业项目管理 经验,熟悉区域环境,应急处理能力较强,确保发生应急问 题时能够及时到位处理。能够提供不少于195个满足岗位工 作要求的服务人员。

2. 各岗位从业人员年龄必须符合国家相关规定,女在50 岁及以下、男在60岁以下,品行端正,无不良行为记录,必 须提供当地社区、乡镇和派出所证明;身体健康,无传染性

疾病、无不良嗜好,须提供县级以上医院的体检合格证明, 无纹身;必须具有高度的安全责任意识及团结协作精神,热 爱本职工作,认真负责、技术熟练、能吃苦耐劳,为业主提 供热情、及时、周到,礼貌的物业服务;遵守保密规定,服 从管理,确保区分行各项物业服务工作正常开展。

3. 候选供应商中标后,需在呼和浩特市设立分支机构或 者办事处。

(二)人员配备

整体人员配置不得少于195人。

1. 办公室 7人。其中:项目经理 1人、经理助理 1人、 办公室主任1人、项目文员1人、库管1人、报纸收发员1 人,档案中心项目经理1人。

2. 工程部18人。其中:部门主管1人、部门领班1人、 工程运行工6人、工程维修工5人、弱电人员2人,档案中 心维修工3人。

3. 会议部10人。其中:部门主管1人、部门领班1人、 会议服务员6人、楼层接待员2人。

4. 保洁部39人。其中:部门主管1人、部门领班2人、 夜班保洁员 2人、专项保洁员 4人、外围保洁员 2人、绿化 人员 2人、楼层保洁员 18人,档案中心保洁员 6人,离退 休人员管理中心保洁员 1人,离退休人员管理中心保洁员兼 厨师 1人。

5. 餐饮部 37人。其中:厨师长1人、厨师15人、服务 员 16人、洗碗工 3人、档案中心厨师 2人。

6. 车队25人。其中:小车司机10人,专职司机11人, 大车司机4人。

7. 秩序维护部59人。其中:部门主管1人、部门领班 3 人、秩序维护员 15人、夜间秩序维护员 8人、消防中控人 员 8人、安全监控人员 12人、前台 1人,档案中心秩序维 护员 4人、消防中控员 6人,离退休人员管理中心秩序维护 员 1人。

(三)重要岗位人员基本要求

1、项目经理岗位。本部项目经理1人,具有本科及以 上学历,年龄 45周岁以内,具备3年以上办公楼(要求建 筑面积不低于5万平方米)且服务内容至少包含保洁、秩序 维护(保安)、工程、会议、餐饮五项服务内容项目经理任 职经验。档案中心项目经理1人,具有本科及以上学历,年 龄 45 周岁以内,具备3年以上办公楼项目经理任职经验, 取得物业管理从业资格证书或岗位证书。

2、秩序维护岗位

(1)秩序维护部主管1人,具有本科及以上学历,具 备《保安员》证件,具有同岗位5年以上管理经验;

(2)秩序维护员岗位要求高中以上文化程度、复转军 人优先;需提供由公安部门颁发的《保安员证》(注:秩序 维护员需全部具备《保安员证》,或承诺供应商中标以后所 有秩序维护员持证上岗;

(3)消防中控岗位至少1人需具有由公安部门颁发的 职业资格证书"中级或四级消防设施操作员证",身体素质 较好,需开具二级以上医院出具的健康证明。

(4)安全监控员需持有计算机等级证书或具有相关监 控中心从业经历;身体素质较好,需开具二级以上医院出具 的健康证明。

3、工程技术岗位

(1)工程部主管1人,具有人力资源和社会保障部门 颁发的初级(或以上)机电类或电气类工程师资格证书,且 具有同岗位管理经验证明;

(2)工程部领班1人具有人力资源和社会保障部门颁 发的初级或以上给水排水工程师职称证书;

(3)工程运行工至少1人具有人力资源和社会保障部 门颁发的初级或以上暖通或制冷工程师职称证书;

(4)工程维修工至少2人需具备《特种作业操作证》, 至少1人具有质量(技术)/市场监督管理局颁发的特种设 备安全管理和作业人员证,作业项目为特种设备安全管理 (项目代号 A);

(5)工程弱电工具备(维修电工及电机检修工两个专 业各1人)职业资格证书。

4、保洁主管岗位

保洁部主管 1人,具有专科或以上学历、且具有同岗位 保洁管理经验证明(劳动合同或其他证明材料)。

5、餐饮岗位

(1)厨师长具备三级(或高级)及以上中式烹调师证 书,有5年以上厨房工作经验;

(2)厨师具备餐饮类证件(如:厨师证、面点证、烹 调师证等)同时具备有效期内的健康证;服务员、洗碗工需 全部具备有效期内的健康证,如厨师、服务员、洗碗工健康 证投标期间无法提供的需承诺中标后上岗人员全部提供有 效期内健康证,签订合同前核查。

6、车辆驾驶员岗位

必须持有有效驾驶证,车辆驾驶年限至少5年以上。无 重大违反交通安全事故记录及交通违章,供应商需提供相关 证明。

说明:项目经理需同时提供在投标单位或其分公司在近 一年内连续3个月社保缴纳证明(社保缴纳证明中必须体现 投标人或其分公司名称、服务人员姓名和缴纳时间,否则不 子认可);如合同履行期间内人员更换,需提供该人员类别 相同条件人员和招标人申请,经招标人审查同意后方可更换 上岗。

六、物业服务内容、要求和标准

(一)清洁保洁

1. 公共区域清洁保洁

1.1 服务内容

包括区分行本部办公楼大厅、大门、楼道、楼梯和办公 大厅、行史馆及上述部位内所有设施用品和饰物;档案中心 集中档案库房(一期、二期),办公楼外区域,员工餐厅、

消防水池及上述部位内所有设施用品和饰物;离退休人员管 理中心办公楼、食堂、院落及附属设施卫生。

1.2 服务要求

(1) 清洁卫生实行责任制,有专职保洁人员和明确的责 任范围,实行标准化清洁保洁。

(2)垃圾日产日清,定期进行卫生消毒灭杀。

(3) 楼内公共区域(不少于):地面每天清扫2次,擦拭 2 次;墙面无灰尘、无乱悬挂等现象;顶棚目视无灰尘、无 蛛网;楼梯扶手、栏杆、窗台每天擦拭1次;门窗玻璃每月 擦拭2次;消防栓、标识牌等设施每周擦拭2次;电梯轿厢 每天擦拭2次;操作板面每天消毒1次;每月对电梯门、壁 保养1次;大理石地面每半年进行1次结晶养护。

(4) 经有关部门批准后,档案室及各办公机房每月进行 一次定期清洁。

(5) 确保电梯、公共卫生间等公用设备设施和门把手、 电梯按键等高频接触物体表面的清洁消毒频次,能够与日常 防疫需要相适应。

(6) 档案库房每星期进行一次定期清洁,库房排水沟每 月进行一次清洁;档案库房外围及时投放"防虫、防鼠"药 物,摆放粘鼠板并每三周更换。

(7) 根据库房内温湿度变化随时进行通风。

1.3 服务标准

(1)地面光亮无水迹、污迹,无尘物;

(2)楼梯、走廊、指示牌、门牌、通风窗口、地角线、

12

墙壁、柱子、顶板无尘和无污物;

(3)垃圾筒内垃圾不超过1/2,并摆放整齐,外观干净;

(4)花盆外观于净,花叶无尘土,花盆内无杂物;

(5)玻璃、门窗无污迹、水迹、裂痕,有明显安全标 志;

(6)厅堂内元蚊蝇;

(7)灯饰和其它饰物无尘土、破损;

(8)大厅入口地台、梯级、墙壁表面、所有玻璃门窗 及设施无尘土,大理石墙面光亮、无污迹,水迹;

(9)大厅天花板无尘埃;

(10)无鼠害、无蚊蝇、无蟑螂。

(11)凝胶、口罩、手套、酒精及喷壶、消毒片剂等常 态化公共卫生防疫物资充足;

(12)其他未尽事宜,以建行实际情况为准。

2. 外围区域保洁

2.1 服务内容

主要包括庭院、大门前、室外停车场、通道、广场、外 墙、外窗、绿地等的卫生管理工作。

2.2 服务要求

(1)楼外公共区域(不少于):硬化地面、主次干道每 天清扫2次,干净整洁;绿地无垃圾、纸袋等杂物;公共区 域日常设专人保洁,保持干净整洁无杂物;对项目内主路、 于路积水、积雪、烟花炮屑适时进行清扫;室外标识、宣传 栏;路灯、楼道灯每季度清洁 1次;垃圾清运日产日清,无

满溢现象;垃圾桶、果皮箱每天清洁2次,夏季每天进行消 章。

(2)室外垃圾桶内垃圾的清运;

(3)围栏的清洁;

(4)庭院广场地面清洁;

(5)夏季清除积水、冬季清扫积雪;

(6)化粪池的清掏、垃圾清运;

(7)外墙、外窗定期清洗、保养,每年一次;

(8)其他需要机械化清洗的工作。

2.3 服务标准

(1)庭院、广场地面清洁无废弃物;

(2)保洁重点是烟头、废纸、杂物等,随时捡拾入桶;

(3)垃圾清运及时,垃圾站消毒,无蚊蝇滋生;

(4)清扫及时,地面无积水、积雪。

(5)外墙清洗、保养后,光亮、防风化、无漏清洗部 位;

(6)外窗清洗后,清洁透明;清洁时,室内不进水, 经常保持清洁;

(7)外墙、外窗定期清洗,保持干净。

3. 办公室保洁

3.1 会议室、查阅室、接待室、行领导办公室、休息室 和卫生间的保洁。

3.2 服务要求及标准

(1)每组服务人员至少由2人组成,同进同出,同时

进行作业:

(2)服务人员必须通过政审,政治可靠,有较强的保 密、安全意识,组织纪律观念强;

(3)服务人员必须经过专业培训,身体健康,爱岗敬 业,服务周到;

(4)门、窗、玻璃明亮、洁净,地面干净,无杂物, 墙壁、顶棚清洁,无尘物;

(5)桌、椅、沙发、茶几、茶具、书柜等办公物品保 持整洁、干净,无尘污,摆放整齐有序、陈列艺术化;

(6)文件、报刊、杂志、书籍等摆放整齐、有序、定 位:

(7)经常保持室内空气清新,无蟑螂、蚊蝇,被褥勤 洗勤换;

(8)室内卫生间保持空气清新,无异味,卫生器具洁 净、光亮,无污迹,上下水畅通,无堵塞。

(9)其他未尽事宜,以建行实际情况为准。

4. 公共卫生间保洁

4.1公共卫生间清洁保洁,卫生间用品配备。

4.2 服务要求

擦净地、所有门、天花板,擦洗净所有洗手间设备、如: 镜面、排气扇、台表面等,天花板及照明设备表面除尘,及 时补充清洁液和卫生纸等目常消耗品,清理卫生桶脏物,清 洁卫生洁具。

4.3 服务标准

卫生间门、窗、天花板、墙壁、隔板无尘物、无污迹、 无尘物,玻璃、镜面明亮无水迹,地面墙角无尘、无污迹、 无杂物、无蛛网、无水迹,地面、水龙头、弯管、马桶座及 盖、水箱等无污迹、无污物,电镀件明亮,便池无尘、无污 迹、无杂物,小便池内香球不少于1/2个,并及时更换,桶 内垃圾不超1/2 即清理,设备(烘手器、灯、开关、暖气、 通风口、门锁等)无尘、无污迹。卫生间空气清新、无异味, 墩布间干净、整洁、无杂物,物品码放整齐,不囤积。其他 未尽事宜,以建行实际情况为准。

5. 室内外绿植服务

5.1. 室内外绿植养护服务。

5.2 服务要求

楼内和外环境分别设置专业的绿化养护人员,在提高绿 化植物的生长质量、维护绿化植物优美外型的同时,注重与 园林艺术协调与融合。

5.3 服务标准

绿植养护定期浇水,保证项目绿化整洁,无虫害、无斑 秃、无折损等现象;确保无破坏、战踏、占用等现象;绿化 区所产生的垃圾及时清运;其他未尽事宜,以建行实际情况 为准。

6.服务工具

物业服务使用的保洁工具、用具,维修使用的设备、工 具、用具,花卉养护、修剪、浇水用具等由物业公司自备。

(二)职工食堂管理及服务

1. 厨师团队

1.1 厨师团队服务内容

(1)配合食堂管理工作,负责餐厅所有食品的生产制 作,保质保量完成生产、加工,以食品安全及质量为重点, 不断追求品质的提升和菜品的创新。

(2)负责厨房所有的卫生清洁及用具整理、定点存放。

(3)食品原材料的验收入库工作,按要求记录食品留 样、食品添加剂使用情况。

(4)自觉遵守各项规章制度,完成甲方相关负责人安 排的其他工作。

1.2 厨师团队服务要求

(1)按时上班,准时作业,事前检查各类机械、备样 是否完好、充足,在无差错之后方可进入正常工作秩序,并 按有关操作规程作业,按时完成各项加工任务,保证成品正 常供应。

(2)厨师长需具备厨师证,有5年以上厨房工作经验, 能合理分配工作,熟悉食品生产加工过程,熟知各类菜品的 制作知识。

(3)做到加工精细,用料合理,根据供需特点确定加 工数量;不断调剂花色品种,逐步提高烹调质量,注重成品 色香味形,确保主餐准点供应。

(4)坚持每天餐后对操作间进行全面清扫擦洗,整理 器具到位,保持台面、地面和物品的清洁卫生,确保操作间 内无鼠害、无蚊蝇、无蟑螂。

(5)按照食品留样制度留样,留样克数、留样种类、 留样时间要符合标准。

(6)食品添加剂使用量合理,使用时间要及时记录, 符合标准。

1.3 厨师团队服务标准

(1)清洁卫生实行责任包干制,实行分区域定位、定 人、定任务、定责任句干。

(2)厨房操作台面、地面、墙面、门、机械光亮无污 迹,无灰尘,厨房无鼠害、无蚊蝇、无蟑螂。

(3)刀具和案板要按肉食、蔬菜、水产、生、熟分类 使用、存放,严格管理刀具。

(4)要严格遵守上下班时间,上班时间为 6:00-13:00、 15:30-18:30,有会议、接待时下班时间延迟。档案中心、 离退休人员管理中心厨师人员结合实际执行。

(5)每餐食品留样克数至少200克,留样时间必须保 特 48 小时。

(6)每周开例会,总结每周工作,根据本周用餐人数 及莱品情况制定下周莱谱。

(7)做好每日岗前晨检记录,身体健康状况良好的情 况下上岗。

(8)进入厨房的非工作人员要及时登记。

(9)厨余垃圾、一次性用品、生活垃圾要分类倾倒。

(10)下班后检查灶台开关、蒸车、烤箱等厨具开关是 否关好,节约用电;检查各类电源线是否完好,注重消防安

全。

(11)不得使用腐烂、发霉等食物。

(12)其他未尽事宜,以建行实际情况为准。

2. 服务员团队

2.1 服务员团队服务内容

(1)配合食堂管理工作,负责餐厅服务及餐厅卫生工 作。

(2)负责餐前准备,餐具摆放,餐后收尾,餐具清洗 消毒、定点存放。

(3)负责售饭打卡,按时记录每餐刷卡记录。

(4)自觉遵守各项规章制度,完成甲方相关负责人安 排的其他工作。

2.2 服务员团队服务要求

(1)按时上班,准时作业,事前检查餐厅内各类机械、 刷卡机等电器是否完好、正常,在无差错之后方可进入正常 工作秩序,并按有关操作规程作业。

(2)做到穿戴整齐、热情服务,逐步提高服务质量, 注重主动服务、有耐心,要细心。

(3)坚持每天餐后对餐厅进行全面清扫,整理餐具到 位,保持台面、地面、桌面和物品的清洁卫生,确保餐厅内 无鼠害、无蚊蝇、无蟑螂。

2.3 服务员团队服务标准

(1)餐厅地面、玻璃、墙面、窗台、桌面等要无污迹、 无灰尘,餐厅无鼠害、无蚊蝇、无蟑螂。

(2)餐前准备要及时,餐后结尾要清洁,餐具要清洗 消毒、定点存放。

(3)引导厨余垃圾分类倾倒,制止餐饮浪费现象。

(4) 遵守 上下班时间,上班时间为 6:30-13:30、 16:30-18:30,有会议、接待时下班时间延迟。

(5)着装要统一,服务要热情、周到。

(6)做好每日岗前晨检记录,身体健康状况良好的情 况下上岗。

(7)每周开例会,总结分析本周工作情况。

(8)售饭打卡要仔细,每餐刷卡情况要及时记录。

(9)每天餐前要检查各个器具完好,无故障;检查各 项电源线是否完好,通电是否正常,注意消防安全。

(10)其他未尽事宜,以建行实际情况为准。

(三)设施设备运行与日常维护

1. 区分行本部主要设备设施情况

(1)供电系统

序号	设备名称	型号	数量
1	高压油开关及进配电室电缆		2
2	高压配电柜		12
3	低压配电柜		49
4	变频控制柜(高区、低区、消防各1个)
5	高压直流控制瓶(柜)		2
6	高区给水变频柜		1
7	电源控制柜		613
8	低区给水变频柜		元
9	空调机组电源柜		ર 8

10	锅炉电源控制柜
11	电源切换柜
12	柴油发电机组
	空调、给排水系统(设备设施清单 采暖、制冷、 2)

序号	设备名称	型号	数量
1	热水交换器		5
2	水箱		6
3	定压罐		2
4	空调冷却泵		4
5	空调机组		3
6	地热水泵
7	空调新风机组		58
8	冷却塔		3
9	给水机组		1 套
10	潜污泵		24
11	风机盘管
12	暖气片		450
13	饮用水热水器		26
14	大楼和地下给、排水管网
15	排污井		80
16	化粪池		1
17	天然气管道 (0) 以后十六年之后(北文 次十六年)

(3) 消防中控系统(设备设施清单)

序号	设备名称	型号	数量
	自动报警设备(琴台)		6
2	烟感探头		2723
3	层险报警器		35

4	手动报警器	179
5	消防水泵	4
6	防火卷帘、控制回路	5592
7	排烟送新风机设备	48
8	湿式报警阀	11
9	消火栓、水龙带	370
10	喷淋头	8028
11	地下消防水池	1
12	地下消防水管道,阀门
13	喷淋变频柜
14	喷淋泵	4
15	消火栓变频柜
16	手提灭火器	834
17	推车灭火	8
18	室外水泵结合器	6
19	室外消防栓	8
20	消防指标照明、腰灯	570
21	应急照明	1300

(4)监控及楼宇自控系统(设备清单)

序号	设备名称	型号	数量
1	监控设备		巡更176加报警220
2	探头		622
3	楼宇自控设备
4	控制回路 J. 124

(5) 电梯

序号	设备名称	型号	数量
	观光梯	1. 35T

2	观光梯	1. OT	2
3	消防梯	1. OT	2
4	食梯		2

(6)通讯系统(设备清单)

序号	设备名称	型号	数量
	IP 电话交换机		1050
2	电话交换机

2. 给排水设备运行维护

2.1 服务内容

对办公楼(区)的全部给排水系统设备设施的维修、维 护和管理,如水泵、水箱、气压给水装置、水处理设备、消 火栓、管道、管件、阀门、水嘴、卫生洁具、排水管、透气 管、水封设备、室外排水管及其附属构筑物等正常运行使用 进行日常养护和跑冒滴漏堵等故障的维修、疏通、清理等工 作。

2.2 服务要求及标准

(1)加强值班,坚守岗位,加强日常检查巡视,保证 给排水系统正常运行使用;

(2)办公楼(区)室内外给排水系统的设备设施,如 水泵、水箱、气压给水装置、水处理设备、消火栓、管道、 管件、阀门、水嘴、卫生洁具、排水管、透气管、水封设备、 室外排水管及其附属构筑物等正常使用进行日常养护;

(3)定期对水箱进行清洗消毒,保证水箱清洁卫生, 建立正常供水管理制度,保证水质符合国家标准;

(4)定期对排水管道进行清理疏通、养护、清除污垢,

加强巡视检查,防止跑、冒、滴、漏,保证设备、设施完好;

(5)加强巡视检查,对救火用的输水设备出现故障时 立即进行抢修,同时禁止使用消防水喉做其他用途;

(6)对楼宇外公共水道出现的故障进行抢修;

(7)保持室内外排水系统通畅;

(8)设备出现故障时,维修人员应在10分钟内到达现 场,维修合格率达100%,一般性故障排除不过夜;

(9)做好节约用水工作。

(10)其他未尽事宜,以建行实际情况为准。

3. 供电系统运行管理

3.1 服务内容

供电设备管理维护是指为保证办公楼(区)供电系统正 常运行,对高、低压电器设备、电线电缆、电气照明装置等 设备进行目常管理和维护。

3.2 服务要求

(1)对办公楼(区)供电系统高、低压电器设备、电 线电缆、电气照明装置等设备正常运行使用进行日常管理和 养护维修;

(2)建立各项设备档案;

(3)建立、落实配送电运行制度,电气维修制度和配 申房管理制度,24小时运行维修值班制度等;

(4)及时排除故障,保证供电设施完好;

(5)购置后备部件,以防急用;

(6)保证大楼各出入口充电式紧急照明设备完好;

(7)管理和维护好避雷设施;

(8)做好夜景照明、节目灯系统的运行管理;

(9)建立节电措施。

3.3 服务标准

(1)统筹规划,做到合理、节约用电;

(2)供电运行和维修人员必须持证上岗;

(3)配电室24小时值班,并每班值班人员不少于2人;

(4)加强日常维护检修,公共使用的照明、指示灯具 线路和开关要保证完好;

(5)设备出现故障时,维修人员应在10分钟内到达现 场,设备零维修合格率达到100%,一般性维修不过夜;

(6)严格执行用电安全规范,确保用电安全;、

(7)保证避雷设施完好,有效、安全;

(8)保证夜景照明、节目灯系统正常运行,要按时关 启。

(9)其他未尽事宜,以建行实际情况为准。

3.4发电机系统运行维护

3.4.1服务内容

为保证办公楼(区)备用供电系统正常运行,对发电机 组及附属设备进行日常管理和维护。

3.4.2 服务要求

(1)维修、维护1号、2号、3号和4号发电机组,使 发电机组正常运行,数据正常显示。

(2)更换4台发电机组的机油、防冻液、机油滤清器、

柴油滤清器、空气滤清器和水滤清器。

(3)入选供应商每年要完成一次柴油发电机组维修保 养工作,并出具维修保养报告。

3.4.3服务标准

(1)供应商在履行维保服务时,所提供的零配件为康 明斯原厂或者配套厂家产品(康明斯不生产)。

(2)乙方保质保量地完成各项维保工作和检测任务。

(3)合同期内,500元以下的零配件由乙方提供并负责 免费更换,同时,乙方要配合甲方做好发电机组应急演练工 作。机油、防冻液、机油滤清器、柴油滤清器、空气滤清器 和水滤清器不分金额大小,由乙方承担。

(4)合同期内,机组运行出现异常情况时,乙方应在4 小时内到达现场,一般故障在 24 小时内排除,若因乙方迟 延维修,超过24小时仍未排除故障,由此给甲方造成的损 失,由乙方承担。紧急叫修为24小时服务,不计次数。

(5)维保人员进入甲方公司机房时,要遵守甲方公司 的《机房管理和安全保密制度》。

(6)其他未尽事宜,以建行实际情况为准。

4. 电梯(客梯、货梯)运行维护

4.1 服务内容

电梯(客梯、货梯)运行维护是指为保证办公楼(区) 电梯(客梯、货梯)设备正常使用所进行的日常运行管理。

4.2 服务要求

(1)建立电梯(客梯、货梯)运行管理、设备管理、

安全管理制度,加强电梯运行管理;

(2)严格执行国家有关特种设备管理规定和安全规程、 确保设备运行安全;

(3)保证所有电梯24小时运行,轿厢内按钮、灯具等 配件保持完好,轿厢整洁。委托专业维修保养单位进行定期 保养,每年进行安全检测并持有有效的《安全使用许可证》, 物业公司应有专人对电梯保养进行监督,并对电梯运行进行 管理。

4.3 服务标准

(1)确保电梯(客梯、货梯)按规定时间运行;

(2)安全设施齐全有效,电梯内求救警钟保持正常工 作状态;

(3)通讯、照明及其它附属设施完好;

(4)电梯(客梯、货梯)准用证、年检合格证、维修 保养合同完善;

(5)客厢、货箱、井道保持卫生清洁;

(6)电梯(客梯、货梯)运行正常,且安全标志明显、 齐备;

(7)因故障停梯,接到报修后维修人员应在10分钟内 到达现场抢修,及时排除故障。

(8)其他未尽事宜,以建行实际情况为准。

5. 空调供热系统运行维护

5.1 服务内容

空调系统运行维护是指为保证办公楼(区)集中空调系

统正常运行所进行的日常管理和养护维修。即集中空调系统 的运行管理机组、新风机组、冷却冷冻补水软化水泵、热交 换器、供热循环泵、加药装置、内机盘管、冷却塔管系统、 各种阀类、采气装置膨胀水箱和各类风口、自动控制系统、 安全阀、压力表、温度表检测、库区清风系统、恒温恒湿系 统及其附属装置等设备的日常养护维修。

5.2 服务要求

(1)对办公楼(区)空调系统主机、交换机循环泵、 补水泵等设备、电线电缆、电气照明管线及其附属装置等设 备正常运行使用进行日常管理和养护维修;

(2)建立各项设备档案;

(3)建立、落实空调运行制度,24小时运行维修值班 制度等:

(4)及时排除故障,保证空调设施完好,温度符合标 准:

(5)购置后备部件,以防急用;

(6)按时开启空调设备。

5.3 服务标准

(1)制定设备安全运行岗位责任,做好巡回检查、维 护保养运行记录,制定管理维修档案等管理制度并严格执行。

(2)设备及机房环境干净、整洁,无杂物等,机房环 境符合设备要求。

(3)配备所需专业技术人员,严格执行操作规程,设 备良好,运行正常。

(4)保证公共区域及办公区域空调系统末端设备正常 坛行。

(5)按规范要求对新风系统及风机盘管系统进行定期 清洗、除尘。

(6)本次招标不包含各精密空调间内空调设备的管理。

(7)其他未尽事宜,以建行实际情况为准。

6. 通讯设备系统和综合布线维护维修保养管理

6.1 服务内容

通讯设备系统维护维修保养管理是指营业楼内电话交 换机设备、IP电话交换机及计费系统设备和电话线路的维护 管理,保障营业电话畅通。

6.2 服务要求与标准

(1)通讯设备系统 IP电话交换机及电话交换机的正常 工作。

(2)保证网络线、电话线、电信专线、中继线、局域 网的畅通和保密性、安全性。检查保养弱电井、数据专线、、 楼层交换器、光纤、双绞线、防水等。电话跳线、网线和数 据跳线。

(3)检查保护通讯系统硬件设施,查看其主要电路板 和接插件等部件是否牢固,有无松动现象,做好除尘保养和 技术维护。

(4)电话、网络出现故障时,维修人员在10分钟内到 达现场,维修合格率达100%,一般性故障排除不过夜。

(6)移动电话发生器,机房无积尘、积水、无乱堆杂

物。

(7)其他未尽事宜,以建行实际情况为准。

(四)安保秩序维护及监控系统管理

安保秩序维护及监控系统管理是指为保证区分行办公 楼(区)安全和正常工作秩序,对来人来访进行登记、查验, 做好安全保卫和防火防盗工作,负责办公楼区监控系统(包 括消防报警系统、闭路监控系统、门禁系统、楼宇自控系统 等)的值班、检查,并做好车辆、道路及环境秩序的维护和 管理等,负责呼和浩特分行营业网点、金库、自助设备等重 点部位的监控系统的值班、检查等管理工作,负责内蒙古区 分行二级监控指挥中心(12个)日常管理工作的检查、监督、 指导等工作。

1. 秩序维护管理

1.1 服务内容

秩序维护是指为保证区分行办公楼(区)安全和正常工 作秩序,对来人来访进行登记、查验,做好安全保卫和防火 防盗工作,并做好车辆、道路及环境秩序的维护和管理等, 负责呼和浩特分行营业网点、金库、自助设备等重点部位的 监控系统的值班、检查等管理工作,负责内蒙古区分行二级 监控指挥中心(12个)日常管理工作的检查、监督、指导等 工作。配合档案中心档案管理人员档案查阅时的搬箱工作。

1.2 服务要求

(1)秩序维护人员必须通过政审,政治可靠,品行端 正,有较强的保密、安全意识,组织纪律观念强,退、复、

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转军人及中共党员优先;

(2)建立、健全和落实内部治安、消防管理规章制度;

(3)贯彻公安部门工作精神,落实各项安全保卫任务, 并积极协助公安机关、国家安全部门调查各种违法活动和侦 破各类案件:

(4)负责秩序维护人员的业务技能培训,定期组织考 核,提高秩序维护人员业务技能和自身素质;

(5)做好办公楼(区)来人来访的通报、证件检验、 登记等,并负责对携带的大宗物品进行检查;

(6)负责营业大厅的安全服务、秩序维护、出入工作、 证件审查及登记工作。

(7)24小时巡逻,经常进行巡视检查,及时消除不安 全隐患,保证机关安全;

(8)做好对易燃易爆、放射、剧毒等危险品的安全管 理工作:

(9)按安全管理规定更换失效消防设施,经常开展消 防安全检查和演练,消除不安全隐患,保证重点部位的安全;

(10) 负责机关公共秩序维护、道路交通安全、机动车 和非机动车停放管理及地下车库管理等工作;

(11)制定应急抗灾工作预案,提高处理自然灾害、意 外事故的能力,并协助机关处理办公楼突发事件;

(12)做好重大活动,重要人物、宾客及重大节日的安 全保卫工作。

(13)监控指挥中心、消防控制室人员岗位特殊,职责

重大,要求人员稳定且具有一定专业知识,上岗前签属的保 密协议、合同,提供的专业证书、健康证书等相关材料需上 报安保部备案,全年人员流失率不得高于10%。

1.3 服务标准

(1)办公楼一、二层营业厅:设执勤岗(不营业暂可 不设),一楼要求立岗,二楼流动岗(营业时间和营业时间 前后各半小时在岗)。

(2)办公楼南门:设执勤岗(营业时间和营业时间前 后各半小时要求立岗)、流动岗、接待岗;执勤岗和流动岗 24 小时值班,接待岗与甲方作息时间相同。

(3)地下车库、计算机房:设值班岗,24小时值班。

(4) 办公楼:设巡查岗,实行双人巡查制,24小时值 班。

(5)严格验证、登记制度,杜绝闲杂人员进入大楼;

(6)庭院、办公楼(区)环境秩序良好,道路畅通, 车辆停放有序,机动车、自行车停车场秩序井然;

(7)各种消防设施和器材配套合理、更换及时、使用 有效:

(8)能及时发现和处理各种安全和事故隐患,确保机 关不发生安全方面问题,并能迅速有效处置突发事件;

(9)定期开展消防安全演练,提高消防安全防范技能 和意识。

(10)档案库房进口设执勤岗,节假日暂可不设,

(11)档案中心门卫室:设执勤岗、流动岗、接待岗;

32

执勤岗流动岗 24小时值班,接待岗与甲方作息时间相同。

(12)档案中心闭路监控系统、消防系统:设值班岗, 24 小时值班。

(13)其他未尽事宜,以建行实际情况为准。

2. 监控系统管理

2.1 服务内容

(1)按照监控指挥中心操作守则轮值监控。

(2)按照授权审核进出金库人员并辅助前台开闭金库。

(3)监督前台进库人员行为动作,突发情况应急处置。

(4)监督所辖机构的安全运行情况。

(5)非工作时间前台经营区域的安全监控管理。

(6)重点时段与重点区域的后台监控与管理。

(7)对呼和浩特分行辖属点、库、楼、房、区等重点部 位开展远程监控。

(8)对呼和浩特分行辖属重点部位非工作时间的进行远 程安全管控。

(9)实时处置呼和浩特分行辖属重点部位各类安、消防 报警信息。

(10)对呼和浩特分行金库按照授权,审核进出金库人 员并辅助前台开闭金库、监督前台进库人员行为动作。

(11)实时处置呼和浩特分行突发情况下应急处置、监 督所辖机构的安全运行情况。

(12)对呼和浩特分行辖属重点部位非工作时间前台经 营区域的安全管理。

(13) 负责内蒙古区分行二级监控指挥中心(12个) 日 常管理工作的检查、监督、指导等工作。

(14)对档案中心监控系统(包括消防报警系统、闭路 监控系统等)的值班、检查管理。

2.2 服务要求

(1)控制室24小时值班,随时了解办公楼消防自动报 警系统及附属设备、通讯系统、视听系统、自控系统及闲路 监控系统的运行情况;

(2)及时排除各系统运行中的故障;

(3)定期对各系统进行检查、检测,保证正常运行;

(4) 搞好设备机房的卫生清洁;

(5)搞好设备机房的安全、防火工作。

2.3 服务标准

(1)24小时值班;

(2)保证办公楼消防自动报警系统、门禁系统、自控 制系统及闭路监控系统运行正常,各系统工作稳定;

(3)保证各系统设备灵敏可靠;

(4)一般性故障立即排除,零维修合格率100%。暂时 不能处理的通知有关部门采取应急措施,应急措施得当有效;

(5)设备机房整洁;

(6)保证设备机房的安全。

(7)其他未尽事宜,以建行实际情况为准。

3. 钥匙及门禁卡管理

3.1 服务内容

规范大楼内部对已交接各办公室钥匙(包括公共钥匙、 机房钥匙、行长室、会议室等钥匙)及公用门禁卡的管理。

3.2 服务要求

(1)钥匙、门禁卡必须存放于指定的钥匙管理柜中, 保险柜设立在消防监控室内,该柜设有两个锁,两名钥匙管 理员协同消防监控值班人员同时在场各执一把钥匙,方能开 启钥匙管理柜取用;保险柜内钥匙、门禁卡按不同功能贴上 标签,由两名钥匙管理员协同消防监控室值班人员同时负责 管理。

(2) 钥匙保险柜日常始终处于锁闭状态。

3.3 服务标准

(1)钥匙、门禁卡的存放

1钥匙、门禁卡必须存放于指定的钥匙管理柜中。该柜 设有两个锁,两名钥匙管理员协同消防监控值班人员同时在 场各执一把钥匙,方能开启钥匙管理柜取用钥匙、门禁卡;

2钥匙管理柜目常始终处于锁闭状态。

(2) 钥匙的领用

1保洁员因作业使用钥匙、门禁卡时由当班领班统一领 取,领取时由办公室值班经理会同钥匙管理员一起发放,并 交楼层保洁员随身保管。每组保洁员清洁房间时必须同进同 出,不允许单人进入房间;

2夜班套房钥匙的领取和归还由套房的领班同消防监 控室值班人员共同开启关闭,并由其随身携带保管并做好记 录,早班 7:30交于钥匙管理员;

3保洁员在作业过程中如有公务员要求开门,不得单人 擅自为其开、关房门,必须有两个钥匙管理员同时在现场方 可开门:

4钥匙、门禁卡领用坚持"谁领用,谁归还,谁负责" 的原则。领用人严禁将钥匙、门禁卡转借与他人;

5钥匙、门禁卡领用及归还必须当面清点,确认无误后 交接双方进行书面登记:

6清洁房间以外的任何需开门情况,都必须由钥匙管理 员开门,并作书面记录;

2楼内办公人员通知开门,确认其身份无误后再开门, 并让对方登记开门记录。

8领导套房除物业人员正常作业外,任何人未经批准严 禁擅自进入,有关公务人员确需开门进入,须查看其有效证 件,确认身份无误后并经其办公部门及物业项目负责人同意 后,钥匙管理员方可开门、现场等候,事毕锁门、登记。

(3) 钥匙丢失及损坏

钥匙管理员日常清点钥匙、门禁卡过程中,发现钥匙、 门禁卡丢失及损坏,应及时上报部门主管,由部门主管上报 项目负责人处理。

(4) 钥匙的配备

因工作需要配备备用钥匙时,由项目负责人征得甲方主 管部门同意后,亲自进行;除此之外,任何人不得以任何借 口私自配备钥匙。

(5) 钥匙的清点

每月底由物业办公室参与,对钥匙、门禁卡进行一次全 面的清点,并将清点结果上报甲方主管部门。

(五)会议与接待服务

1. 会议服务

1.1 会议服务内容

会议服务是指为机关在办公楼(区)的会议室、接待室 等举办的各类会议、接待活动提供会议服务和保洁服务。

1.2 会议服务要求

(1)会议服务员要求28岁以下,政治可靠,保密意识 强,具备会务接待的礼仪知识,服务得体大方,礼貌热情, 气质高雅;

(2)按会议要求安排和布置会场;

(3)会前按要求摆放桌、椅、台布、台裙、会标、台 签、茶杯、毛巾、纸、笔、饮用水、空调、音响、灯光等设 施良好,并调试完毕,布置花木,整体效果和谐;

(4)会议期间服务人员不准远离会场,站立于会议室 门前,每间隔15分钟续水一次;

(5)会后及时整理会场,有关设备、用品回库;

(6)保持会议室经常性的清洁卫生、器具完好;

(7)按规范做好杯具、毛巾的洗消工作,会议室公用 杯具由专门洗消间设专人负责清洗;

(8)窗帘、杯垫等定期清洗;

(9)按要求搞好会议服务,一般性会议提供续水等普 通服务,特殊性会议增加服务人员或提供礼仪性服务。

1.3 会议服务标准

(1) 会场布置符合主办方要求;

(2)会场布置整洁、大方,会标、台签大小、颜色协 调,花木适度,摆放合理,符合标准;

(3) 茶杯洗消要符合卫生防疫规范标准和要求;

(4)保持室内整洁,保证设备正常运行使用;

(5)窗帘、杯垫等洁净;

(6)其他未尽事宜,以建行实际情况为准。

2. 前台接待

2.1 前台接待服务内容

前台接待是指为负责来访客户的问询、登记及指引服务, 在大堂设立前台。

2.2 服务要求

(1)前台接待员要求28岁以下,政治可靠,保密意识 强,具备前台接待的礼仪知识,服务得体大方,礼貌热情, 气质高雅;

(2)对来访客人主动询问,登记后进行指引。

2.3 服务标准

(1)热情、主动、耐心、微笑服务;

(2)真诚服务,引导手势规范。

3. 文件交换与收发

收集、整理并分发办公楼各部门邮件、报纸、信件并做 好收发登记工作。按时与自治区政府部门做好重要文件的交 换工作。

(六)楼宇日常养护维修

1. 楼宇养护

1.1 服务内容

楼宇日常养护维修是指保持办公楼(区)办公室、会议 室、公共区域、卫生间、地下车库、走廊、屋面、外墙立面 等质保期过后的日常养护和及时修复小损小坏等维护管理 工作。

1.2 服务要求及标准

(1)房屋外檐:外观完好、整洁;外墙是建材贴面的, 无脱落;是玻璃幕墙的,清洁明亮、无破损;是涂料的,无 脱落、无污涛;无纸张乱贴、乱涂、乱画和乱悬挂现象;房 屋外檐每年整体清洗两次。

(2)天花(含办公区域):平整、干净,无塌陷、污染。

(3)地面(含办公区域):平整、干净,无塌陷、污染。

(4)墙面(含办公区域):平整、干净,无裂痕、污染。

(5)门窗:统一有序,色调一致,不超出外墙面。

(6)其他未尽事宜,以建行实际情况为准。

(七)车辆驾驶服务

1. 服务内容

区分行配备27辆公务用车,需供应商选派25名驾驶员 提供满足采购方业务用车、公务接待、会务接待及其他注意 事项的交通运输车辆日常检查,维修保养车辆年检同时兼顾 车辆清洁服务。

1.1 车辆驾驶:包括业务用车、公务接待、会务接待及

其他事项的交通运送等;供应商提供具有相应车型驾照且达 到5年以上实际驾龄人员进行服务,承包期内在指定工作地 点等待出车。

1.2 车辆维护保养:每次行车认真检查车辆主要机件及 车辆的水、电路、油、车灯、刹车系统、轮胎及其他部位的 性能,检查中发生异常及时提出维修建议及意见(包括维修 部件),定期对车辆进行保养,同时在年检临期时进行年检, 适时检查油量保障行车安全通畅。

1.3 车辆清洁服务:定期对车辆前挡风玻璃、后挡风玻 璃、边窗、前后角玻璃进行清洁,定期对后视镜、前大灯、 发动机机盖、前后翼子板、前后车门、门把手及后备箱盖 进行清洁。

2. 服务要求

2.1 供应商提供服务的人员,必须持有对应车型的有效 驾驶证,驾驶员驾龄至少五年以上,无重大违反交通安全事 故记录及交通违章,供应商需提供相关证明。

2.2 供应商必须保证提供足够车辆驾驶人员达到采购方 业务需求,听从安排调度,承担采购方业务用车、公务接待、 会务接待及其他事项的交通运送,负责甲方车辆的日常检查。

2.3 供应商提供服务人员应无传染性疾病、无不良嗜好, 每年安排身体检查。服务期内服务人员身体健康状况影响为 采购方提供服务时,应及时更换,保证提供优质的车辆驾驶 服务。

2.4 供应商保证按照采购方要求提供驾驶技术娴熟的随

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车驾驶人员,没有重大驾驶责任事故记录;供应商应教育驾 驶员遵纪守法,确保安全。合同期内出现任何车辆及驾驶等 事故采购方不承担任何责任。

2.5 供应商提供人员应政治可靠有正确价值观,服务人 员无任何犯罪记录,有保密意识,服务过程中不得透露国家 秘密及建设银行的商业机密。

2.6 供应商需为车辆驾乘人员投保意外伤害保险(非雇 主责任险),保险金额不少于15万元/人/年。

(三)服务标准

3.1 供应商应遵循行车安全、服务优质、用车及时的原 则,为采购方提供全面、便捷的服务。

3.2 供应商应向采购方提供合格的驾驶人员,接受采购 方对其工作的指导和监督。

3.3 供应商提供的驾驶人员应执行采购方的工作时间安 排(含节假目),根据采购方要求保证做到准时准点,为采 购方提供良好的驾驶服务。由于驾驶员的驾驶责任导致采购 方人员、财产遭受损失,提供服务过程中发生交通事故、安 全事故的,保险公司赔偿不能覆盖的损失和责任由供应商承 担供应商承担全部责任并进行赔偿。

3.4 供应商应严格要求驾驶人员遵守采购方工作制度, 根据业务需要及采购方要求,定期对驾驶人员进行有针对性 的安全培训,每年培训不得少于2次,并负责对培训效果进 行考评,采购方对供应商驾驶人员不满意,有权向供应商提 出调换要求,供应商应认真解决。

3.5 供应商提供驾驶服务人员应严格执行采购方相关保 密规定,不得泄密,如有泄密事件发生将追究其法律责任。

3.6 车辆清洁服务中应保证前挡风玻璃、后挡风玻璃、 边窗、前后角玻璃、后视镜、前大灯、发动机机盖、前后 翼子板、前后车门、门把手及后备箱盖无明显污渍,对车内 座椅方向盘工作台等保持洁净无杂物,保证车内元异味,进 行公务接待时热情主动为客户服务,维护建设银行良好形象。

说明:以上所有持证人员均需同时提供在其单位或其分 公司在近一年内连续3个月社保缴纳证明(社保缴纳证明中 必须体现投标人或其分公司名称、服务人员姓名和缴纳时间, 否则不予认可);如合同履行期间内人员更换,需提供该人 员类别相同条件人员和采购方申请,经采购方审查同意后方 可更换上岗。

(八)增值服务

增值服务是指在提供最基本服务的同时,要根据我行员 工不同的服务需求,提供更人性化、更贴心的增值服务,包 括协助完成一些大型活动的保障工作、办公室调整时协助完 成搬家工作、完成办公室调整后的清洁工作、协助完成大件 快递的搬运工作等,在接到协助请求时要积极主动的去完成, 绝不可借故推脱,拖延时间,影响工作。

七、服务供应安排

1.入选供应商在收到入选通知后,在 5个工作日内完 成工作交接及合同签订,确保安全有序运行。交接事项包括 不限于以下内容:

(1)各类设施设备台账、档案逐一核对,确保重要设 施设备(供电设备、空调系统、电梯等)的安装、使用说明 和维护保养等技术资料齐全;

(2)水电线路等隐蔽工程设计、维护的各类记录及图 纸资料齐全;

(3)市政环保、绿化等附属工程验收资料,设计图纸 及维护要求,保养记录齐全。

2. 与我行签订物业外包合同后,在1个工作日内人员 配备到位,确保工作的有序运行。供应商要安排公司物业人 员按照正常工作时间提供相关岗位的工作服务,听从用人单 位的安排与调度。

八、售后服务要求及违约责任

(一)对采购方反馈的意见或提出的整改要求,应在 3 小时内响应。对提出的具体整改事项,原则上应在_3个工 作日内整改到位,特殊事项可酌情延长整改时限。对提出更 换人员的要求,原则上应在 5个工作日内更换人员到位。

(二)合同签订后,如因供应商原因未按期或未按协议 约定内容提供服务,服务人员提供不及时,影响采购方正常 运行的,按照所缺岗位月服务费5%的标准进行处罚;各岗位 服务人员迟到、早退和中途无故旷工等,按照200元/天进行 处罚。

(三)供应商提供的物业管理服务如达不到约定的服务 内容或质量标准,且未在限期内整改、采取补救措施的,供 应商应按照服务费总额的10%向采购方支付违约金,并赔偿

采购方遭受的损失;长期不能提供相应的物业服务,造成采 购方不能正常开展工作,采购方有权单方解除或部分解除合 同,因此给采购方造成损失的,供应商还应承担赔偿责任。

(四)供应商违反合同的约定或者法律、法规、部门规 章规定,擅自扩大收费范围、提高收费标准或者重复收费, 采购方有权拒付,并要求供应商按照服务费总额的10%支付 违约金。

(五)在提供服务过程中,造成采购方或其他第三人的 人身、财产损害的,供应商应承担赔偿责任。

(六)供应商在收到中标通知书后,1个工作日内完成 进场工作交接,未在约定时间内完成进场工作交接的,应向 采购方支付违约金,违约金标准为月服务费的10%/天,自 逾期之日起计算;因此给采购方造成损失的,供应商还应承 担赔偿责任。

(七)若物业服务终止,供应商应当在3个工作日内完 成退场交接,移交相关物业服务所必需的相关资料,配合新 物业服务公司做好交接工作,并如实告知物业的使用和管理 状况。供应商未按要求完成交接的,采购方不支付物业服务 合同终止后的物业费;造成采购方损失的,供应商应承担赔 偿责任。

九、保密要求

(一)供应商及安排给采购方的服务人员应当对服务的 内容以及履约过程中知悉或获得的所有有关采购方商业秘 密、客户资料等信息(即"保密信息")予以保密,不得拷

贝、携带采购方文件资料,未经采购方书面同意,不得将保 密信息泄漏给任何第三方,供应商需与安排给采购方的服务 人员逐一签订保密协议。

(二)供应商或服务人员违反保密义务的,供应商应当 对采购方因此所遭受的损失承担赔偿责任,同时采购方有权 提前终止合同,并要求供应商退还采购方已支付的全部款项。

十、款项支付要求

(一)支付方式

供应商需按月向采购方提供服务明细,按实际提供服务 内容结算,经采购方签字确认后,出具符合采购方要求的增 值税发票按月据实支付,本项目的服务费均为包含增值税的 含税价,采购方无须再向供应商支付任何其他费用。

(二)开票信息

公司名称(全称):中国建设银行股份有限公司内蒙古自 治区分行

纳税人识别号:91150100MA0MY9NX3T

银行账户:*开通会员可解锁*050006895

开户银行:中国建设银行股份有限公司呼和浩特新城南 街支行

地址:内蒙古自治区呼和浩特市赛罕区大学东街6号

申话:*开通会员可解锁*

(三)入选供应商应当在发票开具之日起 3 日内向采 购方交付发票,否则采购方有权拒收发票并要求入选供应商 重新开具。

(四)入选供应商向采购方开具的发票无效、虚假,或 者发生迟延开具或交付发票的情形,入选供应商应当赔偿采 购方全部损失,包括但不限于税金、附加税费、罚金、滞纳 金。如出现虚假票据或票据使用不当等行为,入选供应商必 须重新开具,并承担由此给采购方造成的一切损失和影响。 若出现此类情况,采购方有权永久取消入选供应商参加采购 方任何采购项目的资格。

(五)如发生需要作废发票或开具红字发票等情形,入 选供应商应当根据采购方要求及时开具发票。

十一、报价要求

报价说明:保洁服务、职工食堂服务、安保服务合同期 限为3年(*开通会员可解锁*—*开通会员可解锁*),车辆驾乘服务 合同期限为2年零146天(*开通会员可解锁*—*开通会员可解锁*) 报价包含各岗位服务费、保险、服装费、管理费、税金等所 有费用,除此以外采购方不承担其它任何费用。供应商能够 提供正规含税增值税发票。包含以下内容:

(一)车辆驾驶服务

采购方共计27辆公务车,供应商提供25名车驾驶员,供 应商按照每个岗位进行报价,报价包含岗位服务费、保险、 服装费、管理费、税金等所有费用。

(二)职工食堂服务

供应商需为采购方区分行本部职工、档案中心、离退休 人员管理中心3处地点提供职工食堂服务,供应商提供各岗 位服务人员共37名,报价包含各岗位服务费、保险、服装费、

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税金、管理费等所有费用。

(三)保洁、会议、维修服务

供应商需为采购方区分行本部职工、档案中心、离退休 人员管理中心3处地点提供保洁、维修、会议等服务,供应 商需提供不少于74名保洁员、维修工、会议服务员等,报价 句含人员工资、保险费、服装费、管理费、税金等所有费用。

(四)安保服务

供应商需为采购方区分行本部职工、档案中心、离退休 人员管理中心3处地点提供秩序维护、安全监控、消防监控 等服务,供应商需提供不少于59名保安,报价包含人员工资、 保险费、服装费、管理费、税金等所有费用。

供应商在报价时上传下表作为附件,包含车辆驾驶服务、 安保服务、保洁服务和职工食堂服务。参考下表:

序号	服务内容	服务期限	每年服务费 (元/年)	总服务费 (元)
1	车辆驾驶服务	2 年零 146 天
2	安保服务	3年
3	保洁服务	3年
4	职工食堂服务	3年
合计:

区分行物业服务项目报价表

备注:1.单件且单价在 500元以内的耗材、维修材料或备品备件由中标人承担。 2.供应商报价包括但不限于物业管理、餐饮服务、保洁服务、安保服务、车辆驾乘服务, 物业服务人员的工资、福利、社保、制装费,公司保洁耗材费、工具费、维修材料费、行政 办公用品费、企业利润及税金等所有费用,除此之外采购人不再支付任何费用。 3. 人员数量仅为预估,具体以实际要求为准。

费用测算表见附件1,各岗位每月费用不得超过附件1中 所示最高限价,总金额不得超过项目最高限价。

十二、其他要求

(一)要求参加本项目的供应商必须完全且充分的理解 本需求,对于提供虚假资料参与本项目的供应商将按照采购 方相关要求严肃处理。

(二)要求供应商提供的职工食堂服务所有岗位人员必 须熟练采购方职工食堂设备操作,如因操作不当、违规操作 等原因发生意外,由此产生的一切风险均由供应商自行承担。

(三)供应商应按规定及时为各服务岗位办理意外伤害 保险;供应商及时更换符合采购方要求的服务岗位;供应商 严格执行采购方各项要求。

(四)供应商应做好物业服务人员情况表备案,人员如 有变动,应及时报送采购方相关管理部门;采购方有权对供 应商的劳动合同签订和人员配备情况进行检查。

(五)供应商应做好应急管理方案,方案包括但不限于 以下内容:公共卫生事件、人员应急调配、劳动纠纷处理预 案措施等。

(六)自服务期终止目至物业交接工作按采购方要求完 成之目止,供应商应按采购方要求履行物业交接等过渡期义 务,以保证采购方相关经营、保洁服务平稳过渡。

(七)服务过程中涉及与相关单位(自来水公司、供电 局、热力公司、物业公司等)沟通事项均由乙方自行沟通。 采购方不再支付其他费用。

(八)本需求未尽事宜,国家有相关规定的,依规定解 决:没有规定的,由双方协商解决,并签订书面协议。

(九)本项目采购方和供应商双方确认并同意(下文中 甲方特指"采购方",乙方特指"供应商"):本项目合同以 双方认可的数据电文方式签署;乙方在甲方龙集采采购平台 中所使用的电子签名方式为符合双方约定的可靠的电子签 名方式;乙方登入甲方龙集采采购平台的方式为双方认可的 身份认证方式,凡通过该身份认证方式后的操作均视为乙方 (或其授权代理人)所为,乙方承诺对由此产生的法律后果 承担责任。

(十)乙方同意并确认:乙方通过龙集采采购平台与甲 方达成采购事项的所有约定,均以龙集采采购平台记录的数 据、凭证、协议等为准。龙集采采购平台记录的数据、凭证、 协议等均构成证明甲乙双方之间采购事项的真实、合法、有 效的证据。

(十一)乙方除遵守本项目协议的约定外,还将遵循《中 国建设银行股份有限公司龙集采采购平台注册会员服务协 议》及《电子印章服务使用协议》等各项规定。

(十二)甲方和乙方确认在签署本项目协议前,已仔细 阅读了本合同,对本合同各条款含义及相应的法律后果已全 部知晓并充分理解,愿意遵守其全部内容,并同意本合同以 约定的电子印章方式签署。

(十三)乙方承诺已完全知悉龙集采系统中的《采购需 求》内容,并已了解相关含义,且乙方承诺不违反《采购需

AC

求》的各项要求。

(十四)未经甲方书面同意,乙方不得在市场宣传中使 用与甲方的合作案例,不得将建设银行作为业务合作伙伴进 行宣传,不得使用建设银行的商标、标志语、徽标等,不得 以甲方名义对外招聘。乙方招聘员工,应向应聘者充分说明 用工方为乙方,而非甲方或甲方分支机构,不得以任何引起 应聘者和第三方误解的方式对外招聘员工。乙方存在上述行 为,需向甲方承担年合同总金额1%的违约金,并按甲方要求 立即停止相关行为、采取措施消除影响。由此甲方与第三方 发生争议的,乙方需承担甲方由此支出的全部费用。

(十五)双方应当对本项目合同的内容以及在签订、履 行本合同过程中知悉或获得的所有有关对方的商业秘密、客 户资料等信息(即"保密信息")予以保密,除非该信息是: (1)披露方以书面方式明确注明为非保密性质的信息;或 (2)公众已经知晓的或通过公开渠道可获得的信息,且不 是因为接受方违反本保密义务而导致该信息公知公晓的;(3 接受方从有权披露该信息的第三方获取的信息,且接受方对 该信息无保密义务;(4)在本合同谈判前接受方已独立开发 的信息。

(十六)在本项目合同约定的保密期限内,未经披露方 书面同意,接受方不得将保密信息用于本合同以外的目的, 并不得将其泄漏给任何第三方。接受方的雇员为履行本合同 约定而必须接触相关保密信息时,接受方可以将此部分保密 信息披露给该雇员,但接受方应当告知该雇员相关的保密义

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务并和其签署书面保密协议,使其承担不低于本保密条款约 定的保密义务。

(十七)司法、执法、监管机构(简称"有权机关") 或法律法规要求接受方披露保密信息的,按受方应在披露前 或披露时尽最大努力为被要求披露的保密信息获取保密措 施或保密待遇,并将披露范围严格限定在有权机关或法律法 规所要求必须披露的范围之内。在法律许可的范围内,接受 方应将此事立即书面通知披露方,使披露方有合理机会采取 适当的申诉或保护措施。

(十八)接受方或其雇员(无论该雇员是否已从接受方 离职)在本条约定的保密期限内违反保密义务的,接受方应 当对披露方因此所遭受的损失承担赔偿责任。如果接受方在 本合同有效期内严重违反保密义务,披露方同时还有权提前 终上本合同。

(十九)保密期限自本项目合同生效之目起算,至本合 同解除或终止后一年终止。

(二十)本项目合同为外购服务,不属于劳务派遣,不 适用《劳动合同法》《劳动法》的相关法律法规。

(二十一)供应商应保证重要岗位人员(含司机)电话 24小时通畅,如有紧急情况必须及时到位。

(二十二)供应商需定期对车辆进行保养、维修、添加 汽油、年检经我行审核同意,费用由采购方承担。

(二十三)入选供应商需按照双方约定金额向驾驶人员 支付工资,合同期内,10名小车司机实发工资(不含个人支

付社会保险或工会经费,下同)为5000元/月/人,11名专职 司机实发工资为5500元/人/月,4名大车司机实发工资为 6000元/人/月;同时,供应商应按照驾驶人员实际工资水平 缴纳各项社会保险(含个人缴纳社保)。

(二十四)项目经理、部门主管、消防中控员、安全监 控员、前台、厨师长岗位,第二年、第三年逐步增加工资, 年度考核通过后,按照合同测算工资予以调增。